2026년 5월 군산나운4 영구임대주택 예비입주자 모집(자격완화)

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

군산나운4 영구임대주택​에서 입주자격(소득) 기준을 완화해 예비입주자를 모집해요. 공고일은 2026.05.14​이고, 신청은 2026.05.27 10:00~16:00​에 현장접수만 받습니다. 대상은 공고일 기준 군산시에 거주하는 무주택세대구성원​이에요.

특히 이번 모집은 도시근로자 전년도 월평균소득의 150% 이하​까지 완화 적용이라, 기존 기준이 부담이었던 분들이라면 자격을 먼저 점검해보는 게 좋아요.

누가 신청할 수 있나요?

Q. 공고일 기준으로 꼭 갖춰야 하는 기본 조건은요?

A. 공고일(2026.05.14) 현재 군산시에 거주하는 성년자​여야 하고, 세대 전원이 무주택세대구성원​이어야 해요. 또한 외국인은 신청할 수 없고, 소득·자산 기준 및 입주자격 제한(불법양도·전대 등)에 해당하지 않아야 합니다.

Q. 성년 요건은 어떻게 보나요?

A. 원칙은 만 19세(민법상 성년) 이상이에요. 다만 미성년자라도 세대주인 미성년자가 신청 가능한 예외가 있는데, 예를 들어 본인 자녀를 부양하는 경우나 직계존속 사망·실종·행방불명으로 형제자매를 부양하는 경우 등이 해당돼요.

Q. 소득과 자산 기준은 어느 정도까지 완화되나요?

A. 이번 모집은 도시근로자 전년도 월평균소득의 150% 이하​까지 완화해요. 자산은 총자산 24,500만원 이하, 자동차는 ​4,542만원 이하로, 두 기준을 모두 충족해야 합니다.

Q. 무주택은 어떤 범위로 보나요?

A. 세대에 속한 사람 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않아야 해요. 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대까지 무주택 범위를 봐서, 향후 구성 계획도 함께 확인해두면 좋아요.

언제 신청하나요?

모집공고일

• 2026.05.14​에 입주자모집공고가 나왔어요.

신청접수

• 신청은 2026.05.27.(수) 10:00~16:00​에 진행되고, 점심시간(12:00~13:00)은 접수하지 않아요.

예비입주자 발표

• 예비입주자 발표는 2026.08.13.(목) 16:00 이후​예요. 다만 자격검증 일정에 따라 변동될 수 있다고 안내돼요.

어떻게 신청하나요?

신청 채널은 어디인가요?

• 이번 공고는 인터넷 신청이 불가​하고 현장접수만 가능​해요.

신청 장소와 운영 시간은요?

• 신청장소는 군산시 문화로 36, 군산나운4관리소​예요.
• 접수 시간은 2026.05.27.(수) 10:00~16:00​이고, 12:00~13:00 점심시간에는 접수하지 않아요.
• 토요일·일요일·법정공휴일에는 접수하지 않는다고 안내돼요.

신청할 때 꼭 기억할 점

• 중복 신청하면 전부 무효​예요. 같은 공고에서 주택형 중복도 불가라서, 본인에게 맞는 형을 먼저 정리해두는 게 좋아요.

집은 어떤가요?

주택단지와 구조는요?

• 단지명은 군산나운4​이고, 주택유형은 영구임대주택​이에요.
• 난방/구조는 복도식 / 중앙난방​으로 안내돼요.

모집되는 주택형과 세대수는요?

• 공급형별로 45.34㎡(447호), ​39.14A㎡(15호), **​39.14B㎡(14호)**가 모집돼요.
• 예비자 모집 예비자는 45.34㎡ 100명, ​39.14A 10명, ​39.14B 10명으로 정리돼 있어요.

임대조건(보증금/월 임대료)은요?

• 임대조건은 모집공고일 기준으로 적용되고, 예비입주자가 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약​해요.
• 아래는 공고에 나온 보증금과 월 임대료 핵심이에요.

월 임대료는 어떻게 보나요?

• 45.34㎡ 가군은 월 임대료가 56,840원, 39.14㎡ 나군은 월 임대료가 ​47,860원으로 공고에 제시돼요.
• 계약금과 잔금(입주 시)도 형별로 구분돼 있으니, 본인 형에 해당하는 항목을 공고문에서 한 번 더 확인해보는 게 안전해요.

꼭 확인하세요

중복 신청·중복선정은 어떻게 되나요?

• 중복 신청하면 전부 무효​예요.
• 예비입주자도 중복선정이 불가​라서, 같은 유형(영구-영구 등)에서 예비로 이미 선정된 지위가 있으면 자동 탈락 처리될 수 있어요.

서류 발급 시점은요?

• 제출서류는 공고일(2026.05.14) 이후 발급분만 인정​돼요.

무주택 유지와 기존 임대주택 명도

• 입주(계약) 전까지 무주택을 유지​해야 하고, 입주 전 주택 소유 등으로 자격이 깨지면 당첨 취소/계약 거절​될 수 있어요.
• 공공임대주택에 이미 거주 중이라면, 이 주택 입주 전에 기존 임대주택을 명도​해야 해요.

금융정보 등 제공 동의서

• 금융정보 등 제공 동의서​는 세대구성원 전원이 제출해야 신청이 가능해요. 미제출이면 신청이 거부될 수 있으니 서명 누락이 없는지 체크해두세요.

예비입주자 발표 후 소명

• 예비로 선정돼도 주택 소유 등으로 부적격이면 소명기간에 증빙 제출이 필요하고, 기한 내 미제출이면 제외될 수 있어요.

계약 갱신(최대 거주기간)도 확인해요

• 임대차 계약기간은 2년​이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 해요.
• 소득완화모집으로 입주한 경우에는 소득 기준 150% 초과 횟수​에 따라 재계약 조건이 달라질 수 있다고 안내돼요.

마감이 2026.05.27.(수) 16:00​까지라서, 현장접수 일정과 서류 발급일을 먼저 맞춰두는 게 핵심이에요.