이용약관

제1조 (목적)

본 약관은 주거나침반(이하 "서비스")이 제공하는 공공주택 정보 플랫폼의 이용과 관련하여 서비스와 이용자 간의 권리·의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 (정의)

1. "서비스": 주거나침반이 웹사이트(https://jugeo.co.kr) 및 모바일 애플리케이션을 통해 제공하는 모든 기능과 콘텐츠를 의미합니다.
2. "이용자": 본 약관에 따라 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.
3. "회원": 소셜 로그인 등을 통해 서비스에 가입하고 본 약관에 동의한 개인을 말합니다.
4. "비회원": 회원에 가입하지 않고 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
5. "계정": 회원 식별과 서비스 이용을 위해 회원이 부여받은 고유 식별자 및 연결된 데이터를 말합니다.
6. "게시물": 회원이 서비스 내에서 작성·업로드·게시한 글, 댓글, 이미지, 링크, 평가, 기타 모든 형태의 콘텐츠를 말합니다.
7. "AI 생성 콘텐츠": 서비스가 인공지능 모델을 활용해 생성한 공고 요약, 분석, 챗봇 응답 등을 말합니다.

제3조 (약관의 게시와 개정)

1. 서비스는 본 약관의 내용을 이용자가 쉽게 알 수 있도록 서비스 화면에 게시합니다.
2. 서비스는 관련 법령을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.
3. 약관을 개정할 경우 적용일자 및 개정 사유를 명시하여 시행일 7일 전(이용자에게 불리하거나 중대한 변경은 시행일 30일 전)부터 서비스 내 공지 또는 이메일을 통해 고지합니다.
4. 이용자는 개정 약관에 동의하지 않을 경우 회원 탈퇴를 통해 이용 계약을 해지할 수 있습니다. 개정 약관 시행일 이후에도 서비스를 계속 이용하는 경우 개정 약관에 동의한 것으로 봅니다.

제4조 (회원 가입)

1. 회원 가입은 이용자가 본 약관 및 개인정보처리방침에 동의하고 소셜 로그인(Google, Apple 등)을 통해 서비스에 정보를 제공함으로써 성립합니다.
2. 서비스는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 가입을 승인하지 않거나 사후에 이용 계약을 해지할 수 있습니다.
   • 만 14세 미만 아동이 가입을 신청한 경우
   • 타인의 정보를 도용하거나 허위 정보를 제공한 경우
   • 이전에 자격을 상실한 회원이 재가입을 신청한 경우
   • 기타 본 약관에 위배되거나 법령·공공질서에 반하는 목적으로 가입을 신청한 경우
3. 회원은 계정 정보가 변경되는 경우 지체 없이 서비스에 이를 갱신하여야 합니다.

제5조 (회원 탈퇴 및 자격 상실)

1. 회원은 설정 페이지에서 언제든지 탈퇴를 요청할 수 있으며, 서비스는 지체 없이 이를 처리합니다.
2. 서비스는 회원이 다음 각 호에 해당하는 행위를 한 경우 사전 통지 후 계정 이용을 제한하거나 강제 탈퇴시킬 수 있습니다. 단, 긴급한 사유가 있는 경우 사전 통지를 생략할 수 있습니다.
   • 본 약관 또는 관련 법령을 위반한 경우
   • 타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손한 경우
   • 서비스의 운영을 고의로 방해한 경우
   • 기타 공공질서·미풍양속에 반하는 행위를 한 경우
3. 회원 탈퇴 시 회원의 계정·프로필 정보는 지체 없이 파기되며, 게시물은 익명 처리(작성자 연결 해제)되어 다른 이용자의 열람에 필요한 범위에서 유지될 수 있습니다. 단, 회원이 삭제를 요청한 게시물은 지체 없이 삭제합니다.

제6조 (서비스의 제공)

서비스는 다음과 같은 기능을 제공합니다. 각 기능의 구체적인 내용은 서비스 화면에서 확인할 수 있습니다.

1. LH, SH, GH, IH 등 공공기관의 주택 모집공고 수집·분류·제공
2. 공고 PDF 문서의 AI 기반 분석·요약·핵심 정보 추출
3. 지역·주택 유형·조건별 공고 검색 및 필터링
4. 즐겨찾기·매칭·알림 등 맞춤형 공고 탐색 기능
5. AI 챗봇을 통한 공고 관련 질의응답
6. 커뮤니티(게시글·댓글·좋아요) 서비스
7. 블로그·FAQ 등 공공주택 정보 콘텐츠
8. 푸시 알림, 이메일 등을 통한 공지 전송
9. 지도 기반 공고 위치·교통 정보 표시
10. 기타 서비스가 정하는 부가 기능

제7조 (서비스의 변경 및 중단)

1. 서비스는 운영상·기술상의 필요에 따라 서비스의 전부 또는 일부를 변경하거나 중단할 수 있습니다.
2. 서비스는 정기 점검, 시스템 장애, 천재지변 등 불가항력적 사유로 인해 서비스 제공이 일시 중단될 수 있으며, 이 경우 가능한 범위에서 사전에 공지합니다.
3. 서비스를 영구 종료할 경우 최소 30일 전에 공지하며, 회원이 자신의 데이터를 안전하게 확인·삭제할 수 있도록 합리적인 기간을 보장합니다.

제8조 (이용자의 의무)

1. 이용자는 본 약관, 관련 법령 및 서비스의 운영 정책을 준수하여야 합니다.
2. 이용자는 다음 각 호의 행위를 하여서는 안 됩니다.
   • 타인의 계정·개인정보 도용 또는 허위 정보 제공
   • 서비스의 정보를 무단으로 크롤링·스크래핑하거나 상업적으로 재배포
   • 자동화된 수단(봇, 스크립트 등)으로 서비스를 이용하거나 부정한 방법으로 다수 계정을 생성하는 행위
   • 서비스의 정상적 운영을 방해하거나 시스템에 과도한 부하를 유발하는 행위
   • 악성 코드·해킹 도구·유해 프로그램을 전송·배포하는 행위
   • 기타 법령·공공질서·미풍양속에 반하는 행위
3. 이용자는 자신의 계정 정보에 대한 관리 책임을 지며, 이를 제3자에게 양도·대여할 수 없습니다. 계정의 부정 사용을 인지한 경우 지체 없이 서비스에 통지하여야 합니다.

제9조 (게시물의 관리)

1. 회원은 서비스 내 커뮤니티 등에 게시물을 작성할 수 있으며, 게시물의 내용에 대한 책임은 작성자에게 있습니다.
2. 이용자는 다음 각 호에 해당하는 내용의 게시물을 등록할 수 없습니다.
   • 음란·폭력·차별·혐오 표현 등 공공질서·미풍양속에 반하는 내용
   • 명예훼손·모욕·사생활 침해·개인정보 노출 등 타인의 권리를 침해하는 내용
   • 허위사실, 사기·기망 목적의 정보, 불법 광고·홍보 목적의 콘텐츠
   • 저작권·상표권 등 지적재산권을 침해하는 내용
   • 부동산 매매·임대차 중개 등 관련 법령상 자격이 필요한 거래를 유도하는 내용
   • 기타 법령 위반 또는 서비스 운영 정책에 반하는 내용
3. 서비스는 위 각 호에 해당하거나 해당할 우려가 있는 게시물에 대하여 사전 통지 없이 게시 중단, 임시 조치, 삭제, 노출 제한 등의 조치를 취할 수 있습니다.
4. 타인의 권리를 침해당한 이용자는 jugeo.support@gmail.com으로 삭제·임시조치를 요청할 수 있으며, 서비스는 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」에 따라 절차를 이행합니다.

제10조 (게시물의 저작권)

1. 회원이 서비스 내에 게시한 게시물의 저작권은 해당 회원에게 귀속됩니다.
2. 회원은 게시물을 게시함으로써 서비스에 대하여 전 세계 · 비독점적 · 무상 · 로열티 프리로 게시물을 저장·복제·전송·공개·일부 발췌 또는 수정(표시 목적의 가공 포함)하여 서비스 운영·홍보·개선에 이용할 수 있는 이용권을 부여합니다. 이 이용권은 회원 탈퇴 이후에도 게시물이 서비스 내에 남아 있는 범위에서 유지됩니다.
3. 서비스는 게시물을 상업적 목적의 별도 상품으로 판매하지 않으며, 회원이 게시물의 삭제를 요청한 경우 지체 없이 삭제합니다.
4. 공공주택 공고 원문 및 첨부 문서의 저작권은 각 공공기관에 있으며, 서비스는 공공데이터로서 이를 가공하여 제공합니다.

제11조 (AI 생성 콘텐츠)

1. 서비스는 인공지능 모델을 활용해 공고 요약·분석, 챗봇 응답 등 AI 생성 콘텐츠를 제공합니다.
2. AI 생성 콘텐츠는 기술적 한계로 인해 부정확·누락·오류가 있을 수 있으며, 법률·세무·금융 자문 또는 공식 결정의 근거가 아닙니다. 이용자는 실제 지원·계약·의사결정 전 반드시 해당 기관의 공고 원문과 관련 법령을 확인하여야 합니다.
3. 서비스는 AI 챗봇의 개선을 위해 이용자의 질의·응답 내용을 수집·분석할 수 있으며, 수집 범위와 보유 기간은 개인정보처리방침에 따릅니다.
4. 이용자는 AI 챗봇에 타인의 개인정보·민감정보를 입력하지 않도록 주의하여야 합니다.

제12조 (광고)

1. 서비스는 서비스 유지·운영을 위해 제3자 광고(Google AdSense 등)를 게재할 수 있으며, 이용자는 서비스 이용 시 광고가 노출되는 것에 동의합니다.
2. 이용자가 서비스 내 광고를 클릭하여 제3자가 운영하는 사이트로 이동한 경우, 해당 사이트에서의 거래·계약·서비스 이용은 이용자와 제3자 간의 관계이며, 서비스는 이에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다.
3. 이용자는 Google 광고 설정 페이지에서 광고 개인화를 비활성화할 수 있습니다.

제13조 (면책)

1. 서비스에서 제공하는 공고·매칭·요약·분석 정보는 참고 목적이며, 실제 지원 자격 및 세부 조건은 반드시 해당 기관의 공고 원문을 확인하여야 합니다.
2. AI 분석·요약 및 챗봇 응답은 기술적 한계로 인해 원문과 다를 수 있으며, 서비스는 그 정확성·완전성·신뢰성을 보장하지 않습니다.
3. 서비스의 정보를 근거로 한 지원·계약·기타 의사결정에 대하여 서비스는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
4. 공공기관 사이트의 변경·장애, 천재지변, 통신 장애, 제3자 서비스의 장애 등으로 인해 정보가 누락·지연·오류가 발생할 수 있으며, 서비스는 이에 대하여 책임을 지지 않습니다.
5. 회원 간 또는 회원과 제3자 간 서비스를 매개로 발생한 분쟁에 대하여 서비스는 개입할 의무가 없으며, 그로 인한 손해를 배상할 책임이 없습니다.

제14조 (개인정보 보호)

서비스는 관련 법령이 정하는 바에 따라 이용자의 개인정보를 보호하기 위해 노력하며, 개인정보의 수집·이용·제공 등에 관한 구체적 사항은 개인정보처리방침에서 정한 바에 따릅니다.

제15조 (준거법 및 재판관할)

1. 본 약관의 해석 및 서비스와 관련된 분쟁에는 대한민국 법령이 적용됩니다.
2. 서비스 이용과 관련하여 서비스와 이용자 간에 발생한 분쟁에 대한 소송은 민사소송법에 따른 관할 법원을 제1심 관할 법원으로 합니다.

제16조 (분쟁 해결)

1. 서비스와 이용자는 서비스 이용에서 발생한 분쟁을 원만하게 해결하기 위하여 상호 노력합니다.
2. 이용자는 개인정보 침해·소비자 분쟁 등에 관하여 다음 기관에 상담·조정을 신청할 수 있습니다.
   • 한국소비자원: kca.go.kr · (국번없이) 1372
   • 전자거래분쟁조정위원회: ecmc.or.kr
   • 개인정보보호위원회: privacy.go.kr · (국번없이) 182

제17조 (문의)

서비스 이용에 관한 문의는 jugeo.support@gmail.com으로 연락해 주세요.