울산 지역 공고 허브
울산광역시 공공임대 공고
울산광역시는 한국토지주택공사(LH)와 울산도시공사(UDC)가 공공임대를 공급합니다. 태화강·다운지구·송정지구의 국민임대와 행복주택, 산업단지 근로자 전용 매입임대가 주요 유형입니다. 제조업 기반 특성상 청년 근로자 대상 공공임대 공급이 꾸준합니다.
공급기관
LH·UDC
전체 공고
3건
공고중
3건
Announcements
공고 목록
[울산]신혼부부Ⅱ(전세형) 매입임대주택 예비입주자 모집공고
울산 지역의 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자를 대상으로 무주택세대구성원 및 소득·자산(도시근로자 130% 이하, 배우자 소득 동시 시 200% 이하) 기준을 충족하는지와 순위·가점(자녀수, 청약통장 납입횟수, 거주기간 등)으로 경쟁하는 구조입니다.
울산광역시 행복주택 예비입주자 정례모집 공고(26.06.15)
울산에서 행복주택 예비입주자를 뽑아요. 대학생·청년·신혼부부/한부모·고령자 계층이 신청할 수 있고, 공고일은 2026.06.15예요. 인터넷으로 신청하고, 서류제출대상자는 추첨으로 뽑힌 뒤 자격조사를 해요.
2026년 기존주택 전세임대 입주자 모집 공고
기존에 살던 집을 전세로 구해주는 방식이라, 전세임대주택을 통해 저소득층이 주거를 안정적으로 마련할 수 있어요. 공고일(2026.05.21.) 기준 무주택세대구성원이면 신청할 수 있고, 중복 신청은 전부 무효예요. 전세임대는 2년 계약 후 최대 30년(재계약 14회)까지 가능해요.
울산 공공임대 시장 맥락
울산은 현대중공업·현대자동차·SK 정유화학 등 대기업 산업단지 배후 도시 특성상 근로자 대상 공공임대가 발달했습니다. 다운지구·송정지구·태화강지구의 LH 공공택지 임대와 울산도시공사의 도심 매입임대가 핵심이며, 산업단지 근로자 특별공급 비중이 광역시 중 가장 큽니다. 부산·경주 통근권으로 청년 유입이 꾸준한 편입니다.
울산 주요 공공임대 유형
다운·송정지구 임대
북구 다운지구·중구 송정지구 LH 국민임대·행복주택.
태화강 행복주택
남구 태화강 인근 행복주택. 도심 접근성 우수.
산업단지 근로자 매입임대
현대중공업·자동차·정유화학 단지 근로자 우선공급.
UDC 도심 매입임대
울산도시공사 중·남·동·북구 매입임대.
울산 경쟁률·신청 팁
울산 공공임대 경쟁률은 평균 5~10:1로 광역시 중 가장 낮은 편입니다. 인구 감소 추세와 산업단지 근로자 특별공급 비중이 큰 영향으로 일반공급 경쟁률이 완만합니다. 청년·신혼부부 특별공급도 5:1 이하 단지가 많아 진입 장벽이 낮아 청년에게 유리한 시장입니다.
- 1.울산도시공사(UDC) 청약시스템(www.udc.or.kr)과 LH 청약센터 모두 모니터링하세요.
- 2.산업단지 재직 중이라면 사업주 추천 특별공급 자격이 있는지 확인하세요. 현대중공업·자동차·정유화학 모두 별도 트랙이 있습니다.
- 3.태화강·송정 인기 단지는 가점 경쟁이 있지만 다운·매곡지구 외곽 단지는 가점이 낮아도 당첨 가능성이 높습니다.
- 4.울산-부산-경주 광역철도(동해선) 역세권 단지는 통근 수요가 높아 가치 상승이 예상됩니다.
울산 공공임대 자주 묻는 질문
Q. 울산은 산업단지 근로자가 아니어도 신청할 수 있나요?
A. 네, 일반공급은 누구나 신청 가능합니다. 산업단지 근로자 특별공급은 별도 트랙이며, 일반공급은 무주택·소득·청약통장 자격만 충족하면 됩니다. 일반공급 경쟁률이 광역시 중 가장 낮아 진입 기회가 좋습니다.
Q. 울산은 신혼부부 공공임대 공급이 많은가요?
A. 다운·송정·태화강 행복주택의 신혼부부 특별공급 비중이 큽니다. 다만 신축 공급 빈도가 낮아 공고 시기를 놓치지 않는 것이 중요하며, 산업단지 근로자 우선공급과 일반 신혼부부 특별공급을 동시 신청하는 전략이 효과적입니다.