서울 지역 공고 허브
서울특별시 공공임대 공고
서울특별시는 서울주택도시공사(SH)와 한국토지주택공사(LH)가 공공임대를 공급합니다. 역세권 청년주택, 장기전세(Shift), 행복주택, 국민임대, 매입임대 등이 대표 유형이며, 전세가가 높은 서울 특성상 장기전세의 인기가 특히 높습니다. 청년·신혼부부·고령자 등 계층별 특별공급 비중이 전국에서 가장 큽니다.
공급기관
SH·LH
전체 공고
19건
공고중
19건
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공고 목록
자립준비청년 2026년 상반기 청년 매입임대주택 우선공급 입주자 모집
자립준비청년(보호종료아동/청소년복지시설 퇴소자 등)에게 청년 매입임대주택을 시중전세(감정평가액) 시세의 30% 수준으로 임대해요. 총 25호를 뽑고, 공고일(2026.05.29.) 기준 본인 무주택이면 신청할 수 있어요. 신청은 인터넷으로 접수하고, 서류는 등기우편으로 따로 내야 해요. ---
옥류정원 입주자 모집 공고문 2차
서울 종로구 사직동 쪽(경복궁 서측)에서 서울시 토지임대부 사회주택 ‘코리빙 하우스’ 형태로 들어가는 욕류정원이에요. 만 19~39세 청년이 신청할 수 있고, 서울 거주 + 무주택이 기본이에요. 임대료는 인근 시세 대비 80% 이하로 들어가고, 주차는 불가예요. ---
2026년 성북구 정릉 예술인마을 공공주택 공실세대 입주자 모집 공고
성북구 정릉동에 있는 공공매입임대주택(공실 3세대)을 문화예술 분야 종사자에게 뽑아요. 공고일(2026.06.08) 기준으로 서울에 주민등록이 있고, 만 19세 이상이며, 집이 없는 세대여야 해요. 소득은 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하 조건이고, 신청 후 3~4개월 소득·재산 조사를 거쳐 고득점자 순으로 뽑아요. ---
2026년 성북구 동선 예술인마을 공공주택 공실세대 입주자 모집 공고
성북구 동소문로26마길 64(동선동3가 259-6) 동선 예술인마을 공실세대에서 2세대를 뽑아요. 신청일 기준 서울시에 주민등록이 있는 만 19세 이상 무주택세대구성원이어야 하고, 문화예술 분야 종사자여야 해요. 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하(자산·자동차 기준도 충족)면 신청 가능해요.
홍은동 청년협동조합[이웃기웃] 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 06. 05.)
홍은동 청년협동조합[이웃기웃]에서 잔여세대 3호를 뽑아요. 1인 청년(만19세~만35세, 대학생 제외)만 신청할 수 있고, 조합원 가입 + 의무 이행 동의가 필요해요. 소득은 도시근로자 월평균소득 50% 이하(1순위) 또는 50% 초과~70% 이하(2순위)로 나뉘어요. ---
장한평역 힐데스하임 용답힐데스하임 입주자 추가 모집공고
서울 성동구 장한평역 근처 청년안심주택(공공지원 민간임대) 추가모집이에요. 총 170세대 중 공공지원민간임대 148세대이고, 이번엔 일반공급 1세대(1인 1주택형만 신청 가능)만 뽑아요. 공고일 기준 19세~39세 무주택 청년이면 신청 대상이 될 수 있어요. ---
종암경찰서역(예정) 라온프라이빗 종암 추가모집공고
종암동 역세권에 있는 청년안심주택(공공지원 민간임대) 추가모집이에요. 총 19세대(일반공급)을 뽑고, 신청자는 공고일 기준 만 19세~39세에 해당해야 해요. 무주택 요건이랑 자동차(이륜차 포함) 기준도 같이 맞춰야 해서, 이 부분이 탈락/합격을 가르는 포인트예요. ---
길동역 길동생활(A동) 추가모집공고
길동역(5호선) 1번 출구 근처 길동생활(A동)에서 청년안심주택 공공지원 민간임대 추가모집 5세대를 뽑아요. 공고일(2026.06.04) 기준 만 19세~39세이고, 신청자와 세대원 모두 무주택이어야 해요. 네이버폼으로 2026.06.10~06.12 신청하고, 당첨자는 6월 15일 14:00에 발표돼요.
길동역 길동생활(B동) 입주자 추가 모집공고
길동역(5호선) 1번 출구 근처 길동생활(B동)에서 청년안심주택 공공지원민간임대 추가모집 9세대를 뽑아요. 공고일(2026.06.04) 기준 19~39세 무주택 청년이 대상이고, 1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요. 보증금은 전세대 전액보증이라 보증보험 관련 조건을 꼭 확인해야 해요.
구로디지털단지역 청년안심주택 유벤투스 240 입주자 모집공고
구로디지털단지역(2호선 6번 출구 도보 200m 이내) 청년안심주택 ‘유벤투스 240’에서 공공지원 민간임대 입주자를 뽑아요. 총 240세대 중 공공지원민간임대 170세대(청년 52+신혼부부 70? → 공고 기준: 특별 34, 일반 136)이고, 입주자 모집공고일(2026.06.02.) 기준 19~39세(청년/신혼 모두) 무주택 요건을 봐요. 신청은 인터넷(PC)만 하고, 1인 1주택형(타입)만 가능해요. 중복 신청하면 전부 탈락이에요. ---
2026년-5차 재개발임대주택 특별공급 계약안내문
재개발임대주택 철거민 특별공급 당첨자 계약 안내문이에요. 온라인 계약은 2026.06.08(월) 10:00 ~ 06.19(금) 17:00 안에 해야 하고, 방문 계약은 같은 기간 10:00~17:00(점심 12:00~13:00 제외, 공휴일 제외)예요. 계약금을 냈어도 기간 내 계약을 안 하면 당첨이 취소될 수 있어요.
2026년 다자녀 매입임대주택 입주자 모집공고(2026. 5. 29.)
서울 은평구 은평터널로5길 36, 초행지붕-신사3에서 다자녀 매입임대주택을 뽑아요. 공고일 기준 두 명 이상 직계비속을 양육하는 집 없는 가구가 대상이고, 월평균소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하예요. 이번엔 다자녀 유형 총 4호 중 공가 1호라서 예비로 뽑힐 수도 있어요.
자립준비청년 2026년 상반기 청년 매입임대주택 우선공급 입주자 모집공고(2026. 5. 29.)
서울주택도시개발공사에서 자립준비청년(보호종료아동/청소년복지시설 퇴소 청년)에게 시중전세(감정평가액) 시세의 30% 수준으로 청년 매입임대주택을 공급해요. 총 25호를 뽑고, 신청은 공고일(2026.05.29.) 기준 본인 무주택이면 가능해요. 호실은 전산 무작위 추첨으로 배정돼요. ---
2026년 1차 서울주택도시개발공사 행복주택 입주자 모집공고 (2026. 5. 28. 공고)
서울 전역에서 행복주택(공공임대) 입주자를 뽑아요. 이번 모집은 신규 55호 + 재공급 1,829호, 총 1,884호예요. 대학생·청년·신혼부부·고령자·주거급여수급자 중 본인 조건에 맞으면 신청할 수 있어요. ---
[서울지역본부] 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집공고
중랑구 망우동/중화동 쪽에 있는 다자녀 매입임대주택 예비입주자를 뽑아요. 공고일(2026.05.27) 기준으로 2명 이상 미성년 직계비속을 양육하면서 무주택이고, 월평균소득 70% 이하 + 국민임대주택 자산기준(총자산 34,500만원, 자동차 4,542만원 이하)을 충족해야 해요. 예비입주자 순번은 발표 후 1년 유지돼요. ---
양재역 호반써밋 양재 최초모집공고
양재역(신분당선 9번 출구) 근처에 청년/신혼부부용 공공지원 민간임대 224세대 중 138세대를 뽑아요. 신청은 공고일(2026.05.26.) 기준 만 19~39세(청년) 또는 신혼부부 요건을 맞춰야 하고, 무주택이어야 해요. 청약은 인터넷(PC)만, 1인 1건 원칙이라 중복 신청하면 전부 탈락이에요. ---
2026년 기존주택 전세임대 입주자 모집 공고
기존에 살던 집을 전세로 구해주는 방식이라, 전세임대주택을 통해 저소득층이 주거를 안정적으로 마련할 수 있어요. 공고일(2026.05.21.) 기준 무주택세대구성원이면 신청할 수 있고, 중복 신청은 전부 무효예요. 전세임대는 2년 계약 후 최대 30년(재계약 14회)까지 가능해요. ---
2026년 서울주택도시개발공사 위국헌신청년주택 입주자 모집
서울시복지재단이 부상제대군인 청년을 위한 청년 매입임대(위국헌신청년주택) 입주자를 뽑아요. 서울 강동구 천호동(오피스텔 도시형생활주택) 13호, 강북구 수유동(도시형생활주택) 2호로 총 15호예요. 신청은 이메일 접수로 하고, 1인 1주택 원칙이라 다른 곳이랑 중복 신청하면 전부 무효예요. ---
2026년 신축약정 매입임대주택 사전공고문
서울주택도시개발공사가 2026년에 신축약정 매입임대주택을 얼마나 살지(매입목표) 미리 알려주는 사전공고예요. 이 공고는 “입주자 모집”이 아니라, 주택을 팔고 싶은 분들이 다음 본공고를 확인하라는 성격이에요. 유형별로 매입 대상지역, 전용면적 기준, 방 구성 기준이 정리돼 있어요.
서울 공공임대 시장 맥락
서울은 전국에서 전세가율이 가장 높고 매매가도 가장 비싼 지역으로, 공공임대 수요가 만성적으로 공급을 초과합니다. 25개 자치구 전역에서 공급되지만 강남 3구·여의도·용산 등 인기 권역은 청년안심주택·매입임대 위주로만 공급되며, 강서·노원·은평·구로 등 외곽 자치구에서 행복주택·국민임대 신축 단지가 공급됩니다. SH가 자체 공급하는 장기전세(Shift)는 시세의 80% 이내 보증금만으로 최대 20년 거주가 가능해 신혼부부 사이에서 가장 선호도가 높습니다.
서울 주요 공공임대 유형
장기전세 (Shift)
보증금만으로 최대 20년 거주, 시세 80% 이내. 신혼부부·다자녀 가구가 가장 선호합니다.
청년안심주택
역세권 350m 이내 만 19~39세 청년·신혼부부 대상. 시세 30~85% 임대료.
행복주택
청년·신혼부부·대학생·고령자 계층별 공급. 최대 6~10년 거주 가능.
매입임대
기존 주택을 SH·LH가 매입해 시세 30% 수준으로 공급. 도심 접근성이 좋습니다.
서울 경쟁률·신청 팁
서울 공공임대 평균 경쟁률은 일반공급 기준 30:1을 넘는 경우가 많고, 강남권 청년안심주택·장기전세 인기 단지는 100:1 이상도 흔합니다. 다만 외곽 자치구 행복주택·매입임대는 5:1 이하로 떨어지는 사례도 있어 권역과 유형을 분산해 신청하는 것이 합리적입니다. 청약통장 1순위(가입 24개월 + 24회 이상)와 무주택 기간 가점이 당첨 핵심 요소입니다.
- 1.SH 청약센터(www.i-sh.co.kr/cha)와 LH 청약센터를 모두 모니터링하세요. 동일 단지여도 SH·LH 공급 분량이 별도 모집됩니다.
- 2.장기전세는 모집공고가 1년에 1~2회뿐이므로 SH 알림 신청·주거나침반 즐겨찾기로 사전 대비가 필수입니다.
- 3.청년안심주택은 공공임대형(시세 30~50%)과 공공지원민간임대형(시세 70~85%) 트랙이 분리되어 있으니 본인 소득 위치에 따라 선택하세요.
- 4.강남 3구 인기 단지는 가점제 위주, 외곽 자치구·매입임대는 추첨제 비중이 높아 본인 가점이 낮다면 추첨제 단지를 노리는 것이 유리합니다.
서울 공공임대 자주 묻는 질문
Q. 서울에서 가장 빠르게 입주할 수 있는 공공임대는?
A. 매입임대(SH·LH)가 가장 빠릅니다. 신축 단지 입주까지 1~2년 걸리는 행복주택·청년안심주택과 달리 매입임대는 공고~입주까지 3~6개월이 일반적이며 도심 접근성도 뛰어납니다.
Q. 청년안심주택과 SH 행복주택은 무엇이 다른가요?
A. 청년안심주택은 SH·민간 사업자가 공동 공급하는 역세권 임대(시세 30~85%)이고, 행복주택은 LH/SH가 공공택지에 공급하는 신축 임대(시세 60~80%)입니다. 청년안심주택이 입지가 더 좋고, 행복주택이 평균 임대료가 더 저렴합니다.
Q. 서울 무주택 외지인도 신청할 수 있나요?
A. 신청 가능합니다. 다만 단지마다 우선공급 자치구 거주자 가점이 있어 동일 가점 시 해당 자치구 거주자가 우선합니다. 외지인은 가점이 높거나 추첨제 비중이 큰 단지를 노리는 것이 합리적입니다.