개봉역 청년안심주택 세이지움 개봉 입주자 추가 모집공고

• 단지명: 세이지움 개봉
• 위치: 서울특별시 구로구 개봉동 503번지 일원
• 교통: 지하철 1호선 개봉역 1번 출구 인근
• 전체 규모: 총 605세대
• 공공지원 민간임대: 332세대
• 이번 추가모집: 7세대
• 시행사·임대사업자: 개봉아이알디피에프브이㈜
• 시공사: 태영건설
• 주택 유형: 청년안심주택 공공지원 민간임대
• 임대보증금 보증: 모집 호실별 전액 보증보험 가입

1435호와 1932호는 보증금이 8,400만원으로 같아요. 월세는 1435호가 600원 더 높아요. 2034호는 보증금이 가장 낮지만 월세가 가장 높아요.

임대료에는 임대보증금 보증수수료가 포함되지 않아요. 보증수수료의 75%는 임대사업자가 내고, 25%는 임차인이 내요.

청년 일반공급

당첨자는 공정한 추첨으로 무작위 선정해요. 동·호수도 추첨으로 배정해 당첨자 발표 때 함께 알려줘요.

신청자가 공급세대수보다 많으면 모집호수의 50배까지 예비자로 선정해요. 예비순번도 무작위 추첨으로 정해요. 예비자의 유효기간은 6개월이에요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요. 나이가 맞지 않으면 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  신청자와 입주 예정 세원원 모두 집이 없어야 해요. 입주 전까지 주택을 소유하면 자격에서 탈락할 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 소득·자산
  자동차와 이륜차는 소유·운행할 수 있지만, 자동차가액이 4,542만원 이하여야 해요. 한 세대에서 등록해 사용할 수 있는 차량은 1대예요.
  자격 기준에서 보기
• 기타
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
• 기타
  청약자, 계약자, 입주자와 전입자는 모두 같은 사람이어야 해요. 신혼부부형은 공동명의 계약도 할 수 없어요.
• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 이전에 발급받은 서류는 다시 준비해야 해요.
• 일정
  한 사람은 주택형 1개에만 신청할 수 있어요. 부부나 예비부부가 각각 신청해도 모두 무효 처리돼요.
• 일정
  계약체결일에 계약하지 않거나 연락을 2번 이상 받지 못하면 당첨이 자동 취소돼요.

1. 입주자 모집공고

   2026.09.03

   공고일

2. 청약 신청

   2026.09.07 00:00 ~ 2026.09.08 23:00

   네이버 폼

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.09.09 17:00 예정

   단지 홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.09.10 ~ 2026.09.11

   이메일 제출

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.09.15 ~ 2026.09.18

   오전 10:00~오후 17:00

6. 입주지정기간

   2026.10.02 10:00 ~ 2026.10.23 15:00

네이버 폼에서 신청해요.

• 신청 주소: https://naver.me/FwG2N4w6
• 네이버 청약 아이디 소유자와 실제 신청자가 같아야 해요.
• 서류심사 대상자는 서류 사본을 이메일로 제출해요.
• 계약할 때는 제출한 서류 원본을 내야 해요.

모든 서류는 2026.09.03 이후 발급분이어야 해요.

1. 신분증 사본 1부

   • 주민등록증, 여권, 운전면허증 중 하나
   • 여권 제출 시 여권정보증명서 추가
2. 주민등록등본

   • 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리 포함
3. 가족관계증명서

   • 상세증명서, 주민등록번호 뒷자리 공개
4. 혼인관계증명서

   • 신청자 본인 기준
   • 청년도 제출해야 해요.
   • 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서 추가
5. 공급신청서
6. 서약서
7. 개인정보 제공 동의서
8. 지방세 세목별 과세증명서

   • 전전년도부터 해당년도까지
   • 세목 전체와 과세·미과세 내역 포함
   • 서울시 내역 1부, 전국 내역 1부
   • 과세 내역이 없어도 발급
   • 청년은 본인 자료만 제출
9. 자동차가액 증명 자료

   • 자동차등록원부, 자동차등록증 추가
   • 보험개발원, 복지로, 정부24에서 발급
10. 사업주체가 추가로 요구하는 자격 확인 서류
11. 입주 당일 전입신고 후 주민등록등본

• 입주 후 7일 이내 제출

서류심사 대상자 발표 후 서류 사본을 이메일로 제출해요. 당첨되면 계약 기간에 계약을 체결하고 원본 서류를 제출해요.

입주지정기간은 2026.10.02부터 2026.10.23까지예요. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내에 주소가 이전된 주민등록등본을 추가로 제출해야 해요.

전세자금대출이 필요한 경우 계약 전에 은행에 가능 여부를 확인해야 해요. 개인 사유로 대출이 안 돼 계약을 취소하면 위약금 100만원이 발생할 수 있어요.

임대차계약은 2년 단위예요. 계속 살고 싶으면 2년 단위로 갱신할 수 있어요.

임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 주어지지 않아요.

• 임대보증금 보증보험에 가입돼 있어도 가압류나 근저당 등 처분제한 등기 이후 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
• 계약 전과 전입신고·확정일자 전에 등기사항전부증명서를 확인해야 해요.
• 전입신고와 확정일자를 갖춰야 대항력과 우선변제권을 확보할 수 있어요.
• 보증금 보증기간이 끝나기 전에 보증보험 갱신 여부를 확인해야 해요. 임대사업자가 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 내고 보증기간을 연장할 수 있어요.
• 주택을 인도받는 즉시 내부 시설 사진을 찍어두는 게 좋아요. 퇴거할 때 고의나 부주의로 파손된 부분이 있으면 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.
• 보증보험 가입기간은 호실별로 2027.08.05까지예요. 유효기간 전에 갱신 예정이에요.

• 개봉역 청년안심주택 세이지움 개봉 입주지원센터: 02-6342-9300
• 상담시간: 월요일~금요일 10:00~17:00
• 점심시간: 12:00~13:00
• 단지 홈페이지: https://seizium-gb.com
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• HUG 보증 관련 문의: 1566-9009
• 서울시 청년안심주택 공식 홈페이지: https://soco.seoul.go.kr