추가모집·수시모집·무순위 — 뭐가 다르고 누가 신청하나

정규 모집이 끝난 뒤에도 추가모집·수시모집·예비입주자 추가 모집·무순위(잔여세대) 청약이라는 네 가지 창구가 열립니다. 이름은 비슷하지만 접수처, 자격, 접수 기간이 서로 다릅니다. 공고 제목만 보고 판단하지 말고, 공고문 첫 장의 "모집 구분"과 "신청 자격"부터 확인하세요.

네 가지 창구는 무엇이 다른가요?

자격은 창구마다 이런 특징이 있습니다.

• 추가모집: 정규 모집과 같은 유형별 자격이 유지되는 경우가 많습니다.
• 수시모집: 선착순 또는 접수 순으로 처리하는 공고가 있습니다.
• 예비입주자 추가 모집: 즉시 입주가 아니라 순번을 받는 것입니다.
• 무순위·잔여세대: 2025-06-10부터 무주택 세대구성원만 신청할 수 있고, 지자체가 거주지역 요건을 붙일 수 있습니다.

위 표와 목록은 일반적인 경향입니다. 같은 "추가모집"이라도 공고마다 자격·접수 방식이 다르므로, 이것만 믿고 신청하지 말고 반드시 해당 공고문으로 확인하세요.

임대는 공급기관, 분양 무순위는 청약홈에서 접수합니다

공공임대의 추가·수시모집은 대부분 공급기관 자체 창구에서 접수합니다. LH 청약플러스 공고 목록, SH 인터넷청약, GH 청약센터가 대표적입니다.

분양주택의 무순위·잔여세대는 청약홈에서 접수합니다. 서울시 청년안심주택 추가모집처럼 별도 포털을 쓰는 사업도 있습니다. 어느 창구인지는 공고문의 "접수 방법" 항목에 적혀 있습니다.

무순위 청약은 2025년 6월부터 무주택 세대구성원만 넣을 수 있습니다

2025-06-10 시행된 주택공급규칙 개정으로 무순위 청약 신청자격이 무주택 세대구성원으로 한정됐습니다. 지자체가 필요하면 거주지역 요건을 추가로 둘 수도 있게 됐습니다(정책브리핑).

예전처럼 성인이면 누구나 넣을 수 있는 구조가 아닙니다. 청약홈 공고에서 무주택 기준일과 거주 요건을 확인하세요. 배경은 정책브리핑 안내에서 볼 수 있습니다.

접수 기간이 정규 모집보다 훨씬 짧습니다

주거나침반가 2026년 2월~9월에 수집한 공고 가운데 제목에 추가모집·수시·잔여·무순위 같은 표현이 들어간 공고는 약 120건이었습니다. 이 중 4분의 3은 서울시 청년안심주택 추가모집이었습니다.

공고일부터 접수 시작까지는 중앙값 4일, 접수 기간은 중앙값 1일이었습니다. 정규 모집(공고 후 약 2주, 접수 2~3일)과 비교하면 훨씬 짧습니다. 수집 범위와 기간이 제한된 자체 집계이므로 경향으로만 참고하세요.

신청 전에 공고문에서 확인할 네 가지

1. 정규 모집 때 신청했다가 탈락·포기한 사람도 다시 신청할 수 있는지. 공고마다 제한이 다릅니다.
2. 자격 기준일이 정규 모집과 같은지, 추가모집 공고일로 바뀌는지.
3. 예비입주자 추가 모집이라면 지금 순번이 몇 번까지 소진됐는지. 확인 방법은 예비입주자 대기 현황 가이드에 있습니다.
4. 서류 제출 방식이 정규 모집과 같은지.

갑자기 뜨는 공고를 놓치지 않으려면

추가·수시모집은 공고가 갑자기 뜨고 빨리 닫힙니다. 기관별 공고 목록을 매일 열어 보기 어렵다면 주거나침반 공고 캘린더에서 접수 마감을 모아 보고, 관심 유형은 알림으로 받아두세요.

당첨 이후 절차는 정규 모집과 같습니다. 당첨 후 계약·입주 절차를 함께 읽어두면 좋습니다.