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2026년 신혼·신생아 전세임대Ⅱ 입주자 수시모집 공고

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마감 2026. 12. 31. · D-231

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핵심 요약

전국에서 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족·유자녀 혼인가구·신생아 가구를 대상으로 전세임대Ⅱ(전세주택을 LH가 구해 전세계약 후 재임대) 입주자를 수시로 뽑아요.

총 1,170호이고, 공고일 기준 무주택세대구성원이면서 소득은 도시근로자 월평균소득 130% 이하(본인·배우자 모두 소득이면 200% 이하)면 신청할 수 있어요.

신청은 인터넷으로만 받고, 입주대상자 선정까지 최소 10주가 걸릴 수 있어요.

주택단지 개요

공급호수1,170호
사업대상지역전국

모집대상 주택

전세임대Ⅱ로 전세 또는 보증부월세 계약이 가능한 주택을 대상으로 해요.
국민주택 규모(전용 85㎡) 이하 전세 또는 보증부월세 계약이 원칙이에요.
단, 미성년 자녀 3명 이상(태아 포함) 또는 가구원수 5인 이상이면 전용 85㎡ 초과 주택도 지원 가능해요.

임대조건

기본임대조건(입주자부담)

임대보증금지원한도액 범위 내 전세보증금의 20%
월 임대료(전세보증금 - 임대보증금) 금액에 연 1.2~2.2% 이자 적용

지원보증금 규모별 금리

지원보증금 규모	4천만원 이하	4천만원 초과~6천만원 이하	6천만원 초과
금리(연이율)	1.2%	1.7%	2.2%

우대금리도 있어요.
- 미성년 자녀(태아 포함) 1자녀 0.2%p, 2자녀 0.3%p, 3자녀 0.5%p(최저 1.2%)
- 생계·의료급여 수급자 0.2%p(최저 1.2%)

전세금 지원한도액 및 대출한도액

구분	수도권 (서울, 경기, 인천)	광역시 (세종시 포함)	기타 도(道)지역
지원한도액	24,000만원/호	16,000만원/호	13,000만원/호
대출한도액	19,200만원/호	12,800만원/호	10,400만원/호

지원한도액을 초과하는 전세금은 입주대상자가 부담해요.
전세금 총액은 호당 지원한도액의 250% 이내로 제한돼요(단, 5인 이상 가구는 예외 가능).

자격조건

신혼·신생아 전세임대Ⅱ (수시모집)


신청자격(공통)	공고일 기준 무주택세대구성원이고, 월평균소득이 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하(본인·배우자 모두 소득이면 200% 이하)이며, 임대의무기간 6년인 분양전환공공임대주택 자산기준(총자산 36,200만원 이하)을 충족해야 해요
해당 가구 유형	신혼부부1), 예비신혼부부2), 한부모가족3), 유자녀 혼인가구4), 신생아 가구5)
1순위	신생아 가구, 한부모가족(해당 고시 기준)
2순위	미성년 자녀(태아 포함)가 있는 신혼부부·예비신혼부부, 6세 이하 자녀(태아 포함) 둔 한부모가족
3순위	미성년 자녀(태아 포함)가 없는 신혼부부·예비신혼부부
4순위	유자녀 혼인가구(6세 이하 자녀)

가구 정의(신청 유형)

●신혼부부: 신청일 기준 혼인 7년 이내(혼인은 혼인신고일 기준)
●예비신혼부부: 신청일 기준 혼인 예정자, 입주일 전까지 혼인신고
●한부모가족: 성평등가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모(6세 이하 자녀 둔 경우로 한정)
●유자녀 혼인가구: 1·2순위에 해당하지 않고, 신청일 기준 6세 이하(태아 포함) 자녀가 있는 혼인가구
●신생아 가구: 신청일 기준 2년 이내 출산(임신진단서로 확인되는 태아, 2년 이내 출생 입양 포함)

소득 및 자산 기준

소득 기준(130% / 200%)


130%	8,212,778원	10,618,958원	11,442,863원	12,125,081원	12,878,142원	13,631,203원	14,384,265원
200%	12,319,167원	16,336,858원	17,604,404원	18,653,970원	19,812,526원	20,971,082원	22,129,638원

자산 기준(총자산)

●자녀 출생 시점에 따라 총자산 기준이 달라져요.


총자산가액	362,000,000원 이하	396,000,000원 이하	431,000,000원 이하

선정기준

1순위~4순위로 나눠서 선정해요.
●순위는 신생아 가구, 한부모가족, 미성년 자녀 유무, 유자녀 혼인가구 여부에 따라 달라져요.

모집 일정


신청접수	2026.03.24.(화) 10:00 ~ 2026.12.31.(목) 18:00	인터넷
입주대상자 선정안내	신청일로부터 최소 10주 소요	소득·자산 확인 필요 시

주의사항

순위별·지역별 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.
신청 내용 수정은 신청일 24:00까지 가능해요. 마감일은 18:00까지예요.
서류는 신청일 기준 2주일 이내 발급분만 인정돼요.
입주자 선정 전산검색에서 부적격으로 나오면 소명기간 내에 증빙을 내야 해요. 기한 내 제출 안 하면 제외돼요.
입주할 때까지 집 없는 상태(무주택)를 유지해야 해요. 이혼 등으로 자격이 깨지면 지원이 안 돼요.
예비신혼부부는 “혼인으로 구성될 세대”를 공급신청 때 제출해야 하고, 입주 때 제출한 세대구성원 명단이 다르면 당첨·계약이 무효예요.
외국인은 신청할 수 없어요. 배우자가 국내에 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우도 신청이 불가예요.
입주대상자로 선정되면 계약 시까지 자격을 유지해야 해요.
전세주택은 LH 승인 없이 임의로 계약(가계약 포함)하면 나중에 보호를 못 받을 수 있어요.

D-231

핵심 요약

신청은 인터넷으로만 받고, 입주대상자 선정까지 최소 10주가 걸릴 수 있어요.

주택단지 개요

공급호수1,170호
사업대상지역전국

모집대상 주택

전세임대Ⅱ로 전세 또는 보증부월세 계약이 가능한 주택을 대상으로 해요.
국민주택 규모(전용 85㎡) 이하 전세 또는 보증부월세 계약이 원칙이에요.
단, 미성년 자녀 3명 이상(태아 포함) 또는 가구원수 5인 이상이면 전용 85㎡ 초과 주택도 지원 가능해요.

임대조건

기본임대조건(입주자부담)

임대보증금지원한도액 범위 내 전세보증금의 20%
월 임대료(전세보증금 - 임대보증금) 금액에 연 1.2~2.2% 이자 적용

지원보증금 규모별 금리

지원보증금 규모	4천만원 이하	4천만원 초과~6천만원 이하	6천만원 초과
금리(연이율)	1.2%	1.7%	2.2%

우대금리도 있어요.
- 미성년 자녀(태아 포함) 1자녀 0.2%p, 2자녀 0.3%p, 3자녀 0.5%p(최저 1.2%)
- 생계·의료급여 수급자 0.2%p(최저 1.2%)

전세금 지원한도액 및 대출한도액

구분	수도권 (서울, 경기, 인천)	광역시 (세종시 포함)	기타 도(道)지역
지원한도액	24,000만원/호	16,000만원/호	13,000만원/호
대출한도액	19,200만원/호	12,800만원/호	10,400만원/호

지원한도액을 초과하는 전세금은 입주대상자가 부담해요.
전세금 총액은 호당 지원한도액의 250% 이내로 제한돼요(단, 5인 이상 가구는 예외 가능).

자격조건

신혼·신생아 전세임대Ⅱ (수시모집)


신청자격(공통)	공고일 기준 무주택세대구성원이고, 월평균소득이 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하(본인·배우자 모두 소득이면 200% 이하)이며, 임대의무기간 6년인 분양전환공공임대주택 자산기준(총자산 36,200만원 이하)을 충족해야 해요
해당 가구 유형	신혼부부1), 예비신혼부부2), 한부모가족3), 유자녀 혼인가구4), 신생아 가구5)
1순위	신생아 가구, 한부모가족(해당 고시 기준)
2순위	미성년 자녀(태아 포함)가 있는 신혼부부·예비신혼부부, 6세 이하 자녀(태아 포함) 둔 한부모가족
3순위	미성년 자녀(태아 포함)가 없는 신혼부부·예비신혼부부
4순위	유자녀 혼인가구(6세 이하 자녀)

가구 정의(신청 유형)

●신혼부부: 신청일 기준 혼인 7년 이내(혼인은 혼인신고일 기준)
●예비신혼부부: 신청일 기준 혼인 예정자, 입주일 전까지 혼인신고
●한부모가족: 성평등가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모(6세 이하 자녀 둔 경우로 한정)
●유자녀 혼인가구: 1·2순위에 해당하지 않고, 신청일 기준 6세 이하(태아 포함) 자녀가 있는 혼인가구
●신생아 가구: 신청일 기준 2년 이내 출산(임신진단서로 확인되는 태아, 2년 이내 출생 입양 포함)

소득 및 자산 기준

소득 기준(130% / 200%)


130%	8,212,778원	10,618,958원	11,442,863원	12,125,081원	12,878,142원	13,631,203원	14,384,265원
200%	12,319,167원	16,336,858원	17,604,404원	18,653,970원	19,812,526원	20,971,082원	22,129,638원

자산 기준(총자산)

●자녀 출생 시점에 따라 총자산 기준이 달라져요.


총자산가액	362,000,000원 이하	396,000,000원 이하	431,000,000원 이하

선정기준

1순위~4순위로 나눠서 선정해요.
●순위는 신생아 가구, 한부모가족, 미성년 자녀 유무, 유자녀 혼인가구 여부에 따라 달라져요.

모집 일정


신청접수	2026.03.24.(화) 10:00 ~ 2026.12.31.(목) 18:00	인터넷
입주대상자 선정안내	신청일로부터 최소 10주 소요	소득·자산 확인 필요 시

주의사항

순위별·지역별 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.
신청 내용 수정은 신청일 24:00까지 가능해요. 마감일은 18:00까지예요.
서류는 신청일 기준 2주일 이내 발급분만 인정돼요.
입주자 선정 전산검색에서 부적격으로 나오면 소명기간 내에 증빙을 내야 해요. 기한 내 제출 안 하면 제외돼요.
입주할 때까지 집 없는 상태(무주택)를 유지해야 해요. 이혼 등으로 자격이 깨지면 지원이 안 돼요.
예비신혼부부는 “혼인으로 구성될 세대”를 공급신청 때 제출해야 하고, 입주 때 제출한 세대구성원 명단이 다르면 당첨·계약이 무효예요.
외국인은 신청할 수 없어요. 배우자가 국내에 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우도 신청이 불가예요.
입주대상자로 선정되면 계약 시까지 자격을 유지해야 해요.
전세주택은 LH 승인 없이 임의로 계약(가계약 포함)하면 나중에 보호를 못 받을 수 있어요.

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지원보증금 규모

4천만원 이하

4천만원 초과~6천만원 이하

6천만원 초과

금리(연이율)

1.2%

1.7%

2.2%

구분

수도권 (서울, 경기, 인천)

광역시 (세종시 포함)

기타 도(道)지역

지원한도액

24,000만원/호

16,000만원/호

13,000만원/호

대출한도액

19,200만원/호

12,800만원/호

10,400만원/호

신청자격(공통)

공고일 기준 무주택세대구성원이고, 월평균소득이 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하(본인·배우자 모두 소득이면 200% 이하)이며, 임대의무기간 6년인 분양전환공공임대주택 자산기준(총자산 36,200만원 이하)을 충족해야 해요

해당 가구 유형

신혼부부1), 예비신혼부부2), 한부모가족3), 유자녀 혼인가구4), 신생아 가구5)

1순위

신생아 가구, 한부모가족(해당 고시 기준)

2순위

미성년 자녀(태아 포함)가 있는 신혼부부·예비신혼부부, 6세 이하 자녀(태아 포함) 둔 한부모가족

3순위

미성년 자녀(태아 포함)가 없는 신혼부부·예비신혼부부

4순위

유자녀 혼인가구(6세 이하 자녀)

130%

8,212,778원

10,618,958원

11,442,863원

12,125,081원

12,878,142원

13,631,203원

14,384,265원

200%

12,319,167원

16,336,858원

17,604,404원

18,653,970원

19,812,526원

20,971,082원

22,129,638원

총자산가액

362,000,000원 이하

396,000,000원 이하

431,000,000원 이하

신청접수

2026.03.24.(화) 10:00 ~ 2026.12.31.(목) 18:00

인터넷

입주대상자 선정안내

신청일로부터 최소 10주 소요

소득·자산 확인 필요 시

지원보증금 규모

4천만원 이하

4천만원 초과~6천만원 이하

6천만원 초과

금리(연이율)

1.2%

1.7%

2.2%

구분

수도권 (서울, 경기, 인천)

광역시 (세종시 포함)

기타 도(道)지역

지원한도액

24,000만원/호

16,000만원/호

13,000만원/호

대출한도액

19,200만원/호

12,800만원/호

10,400만원/호

신청자격(공통)

해당 가구 유형

신혼부부1), 예비신혼부부2), 한부모가족3), 유자녀 혼인가구4), 신생아 가구5)

1순위

신생아 가구, 한부모가족(해당 고시 기준)

2순위

미성년 자녀(태아 포함)가 있는 신혼부부·예비신혼부부, 6세 이하 자녀(태아 포함) 둔 한부모가족

3순위

미성년 자녀(태아 포함)가 없는 신혼부부·예비신혼부부

4순위

유자녀 혼인가구(6세 이하 자녀)

130%

8,212,778원

10,618,958원

11,442,863원

12,125,081원

12,878,142원

13,631,203원

14,384,265원

200%

12,319,167원

16,336,858원

17,604,404원

18,653,970원

19,812,526원

20,971,082원

22,129,638원

총자산가액

362,000,000원 이하

396,000,000원 이하

431,000,000원 이하

신청접수

2026.03.24.(화) 10:00 ~ 2026.12.31.(목) 18:00

인터넷

입주대상자 선정안내

신청일로부터 최소 10주 소요

소득·자산 확인 필요 시

2026년 신혼·신생아 전세임대Ⅱ 입주자 수시모집 공고

핵심 요약

주택단지 개요

모집대상 주택

임대조건

기본임대조건(입주자부담)

지원보증금 규모별 금리

전세금 지원한도액 및 대출한도액

자격조건

신혼·신생아 전세임대Ⅱ (수시모집)

가구 정의(신청 유형)

소득 및 자산 기준

소득 기준(130% / 200%)

자산 기준(총자산)

선정기준

모집 일정

신청 방법

신청 서류

입주 안내

문의처

주의사항

기타 유의사항

핵심 요약

주택단지 개요

모집대상 주택

임대조건

기본임대조건(입주자부담)

지원보증금 규모별 금리

전세금 지원한도액 및 대출한도액

자격조건

신혼·신생아 전세임대Ⅱ (수시모집)

가구 정의(신청 유형)

소득 및 자산 기준

소득 기준(130% / 200%)

자산 기준(총자산)

선정기준

모집 일정

신청 방법

신청 서류

입주 안내

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임대조건

기본임대조건(입주자부담)

지원보증금 규모별 금리

전세금 지원한도액 및 대출한도액

자격조건

신혼·신생아 전세임대Ⅱ (수시모집)

가구 정의(신청 유형)

소득 및 자산 기준

소득 기준(130% / 200%)

자산 기준(총자산)

선정기준

모집 일정

신청 방법

신청 서류

입주 안내

문의처

주의사항

기타 유의사항

핵심 요약

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모집대상 주택

임대조건

기본임대조건(입주자부담)

지원보증금 규모별 금리

전세금 지원한도액 및 대출한도액

자격조건

신혼·신생아 전세임대Ⅱ (수시모집)

가구 정의(신청 유형)

소득 및 자산 기준

소득 기준(130% / 200%)

자산 기준(총자산)

선정기준