주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
주거나침반 정보 업데이트 2026.09.10
서울 전역 57개 단지에서 행복주택 총 1,484호를 모집해요. 대학생·청년·신혼부부·고령자·주거급여수급자가 대상이고, 공고일은 2026.08.28이에요. 보증금과 월세를 서로 바꿀 수 있어 자금 상황에 맞게 조정할 수 있어요.
AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.
기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.
| 공고 | 마감일 | 공급유형 | 보증금 / 월임대료 | 전용면적 | 공급호수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 2차 행복주택 입주자 모집공고 (서울리츠 행복주택 포함)지금 보는 공고 | 2026.09.11 | — | 3,360만원 ~ 2.3억원 / 14만원 ~ 90만원 | 16.1~60㎡ | 970세대 |
| 옥류서원 입주자 모집 공고문 | 2026.09.13 | 공공임대 · 장기전세 | 1.6억원 ~ 1.9억원 / 65만원 ~ 81만원 | 37.4~47.3㎡ | 4세대 |
| 유니버설디자인하우스_창동 입주자 모집 공고 | 2026.09.14 | 민간임대 · 민간임대주택 | — / 4만원 | — | 28세대 |
| 회기역 청년안심주택 휘경제이스카이시티 입주자 추가 모집공고 | 2026.09.14 | 공공지원민간임대 · 민간임대 | 7,600만원 ~ 1.4억원 / 34만원 ~ 82만원 | 14~32㎡ | 6세대 |
| 힐스테이트 송파더그리드 오피스텔 분양광고 | 2026.09.14 | 민간임대 · 서울 | — | 35~119.6㎡ | 1,393세대 |
각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-11. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.
서울특별시 은평구 통일로 630
서울주택도시개발공사가 공급하고 관리해요. 서울특별시·서울주택도시개발공사 소유 단지와 서울리츠1호·서울리츠2호 소유 단지가 함께 포함돼요.
신규 공급은 2개 단지 154호예요. 재공급은 55개 단지 1,330호예요. 재공급에는 현재 입주 가능한 공가와 예비입주자가 함께 포함돼요.
재공급 단지는 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요. 공가가 없는 단지는 예비순번에 따라 입주하고, 선호하지 않는 동·호가 배정될 수 있어요.
보증금은 계약 때 20%, 입주 때 80%를 내요. 아래 금액은 기본 임대조건이에요.
S가 붙은 주택형은 주거약자용이에요. 저층인 1~3층에 배정되고, 화장실 등에 주거약자용 시설이 설치돼요.
보증금을 올리면 월세를 낮출 수 있고, 보증금을 낮추면 월세가 올라가요. 서울특별시·서울주택도시개발공사 소유 주택은 기준금액의 50%까지, 서울리츠1호·2호 주택은 20%까지 전환할 수 있어요. 전환이율은 보증금으로 바꿀 때 6.0%, 월세로 바꿀 때 2.5%예요. 계약 후 100만원 단위로 바꿀 수 있지만, 한 번 전환하면 1년 안에는 다시 신청할 수 없어요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 280만원 · 총자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-청년 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 1개 남아요.
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 500만원 · 총자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-신혼부부 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 150만원 · 총자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-고령자 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 1개 남아요.
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-28(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
외국인은 신청할 수 없어요. 배우자의 자격 조회가 불가능한 경우에도 신청할 수 없어요.
아래는 사회보장정보시스템에서 확인하는 세전 월평균소득 기준이에요. 가구원수는 집이 없는 세대원 전원으로 세고, 태아도 포함해요. 대학생은 본인과 부모 소득을 봐요. 청년이 세대원이면 본인 소득만 봐요.
1인 가구는 100% 기준에 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더한 금액이 적용돼요. 출생자녀가 있거나 맞벌이 신혼부부이면 110~140% 구간까지 적용될 수 있어요. 100%보다 높은 구간은 소득 한도가 높지만, 해당되는 임대조건과 공급대상이 달라질 수 있어요.
총자산은 부동산·자동차·금융자산·일반자산을 더하고 인정되는 부채를 뺀 금액이에요.
2023.03.28 이후 출생 자녀가 1명이고 2023.03.27 이전 출생 미성년 자녀도 있으면 자녀 2명 이상 기준을 적용해요.
2026.08.28
자격·가점 판단 기준일
2027.01.15. 00:00
PC·모바일
2027.01.15. 00:00
정보취약계층 대상
2026.09.21 16:00 이후
홈페이지·ARS
2026.09.28~2026.09.30
등기우편
2027.01.29 16:00 이후
홈페이지·ARS
2027.02.10 10:00 ~ 2027.02.16 17:00
온라인
2027.02.15~2027.02.16 10:00~17:00
SH공사 본사
신규 단지는 계약 후 안내, 재공급은 2027.03 이후 예정
일정 변경 가능
인터넷 신청은 서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템에서 해요.
방문 신청은 인터넷 신청이 어려운 정보취약계층을 대상으로 해요. 장소는 서울주택도시개발공사 2층 대강당이에요.
