금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
AI 요약 · 공고문(2026.09.01 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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세이지움 태릉입구역
숙선옹주로 4
모든 주택형은 발코니 확장형으로 공급될 예정이에요. 관리비는 계약면적을 기준으로 부과돼요.
세대에는 신발장, 붙박이장, 싱크대, 욕실장이 기본으로 설치돼요. 신혼부부형에는 시스템가구와 아일랜드 식탁도 제공돼요.
보증금 비율이 높아질수록 월세가 낮아져요. 예를 들어 일반공급 청년형은 보증금 30%일 때 월세 50만원이고, 50%로 올리면 월세가 36만원이에요.
특별공급은 같은 주택형의 일반공급보다 보증금과 월세가 낮아요. 예를 들어 59형 50% 기준은 특별공급이 보증금 2억원·월세 71만원이고, 일반공급은 보증금 2억 3,800만원·월세 84만원이에요.
보증금 비율은 30%·40%·50% 중에서만 선택할 수 있어요. 50%를 넘겨 보증금을 더 올릴 수는 없어요. 계약 후에는 비율을 바꿀 수 없어요.
계약할 때 임대보증금의 10%를 계약금으로 내고, 나머지는 실입주일 또는 입주지정기간 종료일까지 내야 해요.
월세와 별도로 보증보험료의 25%를 임차인이 부담해요. 보증보험료의 75%는 임대사업자가 부담해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(2억 5,100만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-청년 유형 · 자산 (총자산 2억 5,100만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-신혼부부 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
66세는 상한(만 39세)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-청년 유형 · 나이 (만 19세 이상 · 만 39세 이하 · 모집공고일 기준)
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-01(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
소득이 있는 단독 세대주는 본인 소득만 봐요. 세대원이 있으면 해당 세대원 전체 소득을 봐요. 신청자에게 소득이 없으면 신청자와 부모의 소득을 확인해요.
신혼부부는 혼인 후 7년 이내, 혼인 후 2,555일까지를 말해요. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인신고와 혼인 증명이 필요해요.
세대 안에 다른 사람이 집을 가지고 있어도 신청자 본인이 무주택이면 신청할 수 있어요.
위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.
소득과 지역 순위 없이 자격을 충족한 사람끼리 무작위 전산 추첨해요.
신청자가 모집호수를 넘으면 공급호수의 25배까지 예비입주자를 뽑아요. 예비순번은 무작위로 정하고, 예비자의 유효기간은 6개월이에요.
아래 금액은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요. 특별공급은 120% 이하까지 신청할 수 있고, 소득이 낮을수록 선정 순위가 높아요.
6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1명당 579,278원을 더해요. 태아도 가구원수에 포함해요.
특별공급은 100% 이하가 1순위, 110% 이하가 2순위, 120% 이하가 3순위예요. 소득 100% 구간이 120% 구간보다 먼저 선정돼요.
일반공급은 소득·자산 기준이 없지만 자동차가액 기준은 적용돼요.
2026.09.01.
자격 판단 기준일
2026.09.11. 09:00 ~ 2026.09.14. 23:00
PC 인터넷 접수
2026.09.15. 17:00
홈페이지 확인
2026.09.15.~2026.09.22.
이메일 제출
2026.09.17.~2026.09.18.
계약 전 진행
2026.10.04. 10:00 ~ 2026.10.13.
점심시간 12:00~13:00
2026.10.12.~2026.11.22.
오전 10:00~오후 17:00
일정은 현장 상황에 따라 바뀔 수 있어요. 당첨 여부와 계약 일정은 홈페이지에서 직접 확인해야 해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 2026.09.01. 이후 발급분이어야 해요.
서류 사본은 2026.09.15.~2026.09.22.에 이메일로 제출하고, 원본은 계약할 때 제출해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
계약은 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템으로 진행돼요. 계약자 본인 명의 휴대폰이 없으면 계약이 어려울 수 있어요.
입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 종료일부터 월세와 관리비가 부과돼요.
특별공급은 갱신 때 소득 기준을 30% 초과해 증액한 경우 예외가 될 수 있어요.