주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
주거나침반 정보 업데이트 2026.09.09
서울시 전역의 신혼부부와 예비신혼부부를 대상으로 장기전세주택 2, 총 496호를 모집해요. 신규공급은 293호, 재공급 예비입주자는 203호예요. 공고일 이후 아이를 출산하면 최대 거주기간이 10년에서 20년으로 늘어나고, 우선매수청구권도 받을 수 있어요.
AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.
기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 1건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.
| 공고 | 마감일 | 공급유형 | 보증금 / 월임대료 | 전용면적 | 공급호수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제8차 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집 공고지금 보는 공고 | 2026.09.09 | — | 2.6억원 ~ 13.9억원 / — | 33~110㎡ | 497세대 |
| 제51차 장기전세주택 입주자 모집공고(서울리츠3호 장기전세주택 포함) | 2026.09.17 | 장기전세 · 공공임대 | 2.4억원 ~ 13.9억원 / — | 33~114㎡ | 1,381세대 |
각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-11. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.
서울특별시 서초구 신반포로 267
서울주택도시개발공사가 공급하는 장기전세주택 2예요. 신규공급과 기존 주택의 예비입주자 모집이 함께 진행돼요.
신규공급은 계약 후 단지별 준공 일정에 따라 입주 시기가 정해져요. 현재 예정 시기는 2027년 4월이에요. 재공급은 공실이 생길 때 예비순번대로 입주하므로 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.
공급 주택은 서울시 소유 주택이 대부분이고, 별표 단지는 서울주택도시개발공사 소유예요. 주택은 무작위 전산추첨으로 배정돼 저층이나 선호하지 않는 동·호수가 나올 수 있어요.
마곡엠밸리17단지는 주거약자형이에요. 고령자나 장애인 등 별도 자격을 갖춘 사람만 신청할 수 있어요.
월세 없이 전세보증금만 내는 장기전세 방식이에요. 계약금은 전세금의 10%, 잔금은 90%예요.
최초 보증금의 30%는 퇴거할 때까지 납부를 미룰 수 있어요. 미룬 금액에는 2026년 기준 연 2.73% 이자가 붙고, 매월 납부해야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 280만원 · 총자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 우선공급 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 2개 남아요.
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 500만원 · 총자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-신혼부부 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 1개 남아요.
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 150만원 · 총자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 우선공급 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 1개 남아요.
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-21(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
예비신혼부부는 신청한 사람과 입주할 때 제출한 혼인관계증명서상의 부부·가구원이 달라지면 당첨과 계약이 취소돼요.
아래 금액은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 집이 없는 세대원 전원을 세고, 태아도 포함해요. 태아 수를 확인할 수 없으면 1명으로 계산해요.
60㎡ 초과 주택은 60㎡ 이하보다 일반 소득 한도가 높아요. 대신 보증금도 단지와 면적에 따라 더 높아질 수 있어요.
맞벌이는 두 사람 모두 근로소득이나 사업소득이 있어야 인정돼요. 실업급여만 받는 경우에는 맞벌이로 보지 않아요.
신규공급 물량의 40% 이내는 아래 소득 기준을 충족한 사람에게 먼저 배정해요.
우선배정에서 떨어져도 일반공급 물량 추첨에는 참여해요.
총자산은 부동산·자동차·금융자산·일반자산에서 인정되는 부채를 뺀 금액이에요. 마이너스통장, 신용카드 연체대금, 개인 간 빚은 부채로 인정되지 않아요.
2026.08.21
자격 판단 기준일
2026.09.07 10:00 ~ 2026.09.09 17:00
인터넷·모바일
2026.09.09 10:00~17:00
중증 장애인 등 인터넷 이용이 어려운 사람
2026.10.07 17:00 이후
홈페이지·ARS·문자
2026.10.12~2026.10.14
등기우편만 가능
대상자 별도 통보
2027.01.22 17:00 이후
홈페이지·ARS
2027.02.24~2027.02.26 10:00~17:00
점심시간 12:00~13:00
2027년 4월 예정
단지별 변동 가능
재공급 예비입주자 자격은 당첨자 발표일부터 1년 동안 유지돼요. 이번 공고의 예비자 자격은 2028.01.21까지예요.
인터넷이나 모바일로 신청해요.
방문 신청은 2026.09.09에 서울주택도시개발공사 1층 미리내집공급부에서 진행해요. 본인 신청은 신분증이 필요하고, 대리 신청은 신청자와 대리인의 신분증, 신청자 본인발급 인감증명서, 인감도장이 필요해요.
