금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
공고문(2026.08.21 게시) 기준
11명 참여
다들 어디 넣으시나요. 오늘 마감이에요!
결과 대기11명 참여· 발표 1월 22일 (금)
대화를 불러오는 중이에요
중랑구·동대문구 외 14개 지역
대표 위치청광플러스원
동일로136길 15
서울주택도시개발공사가 공급하는 장기전세주택 2예요. 신규공급과 기존 주택의 예비입주자 모집이 함께 진행돼요.
신규공급은 계약 후 단지별 준공 일정에 따라 입주 시기가 정해져요. 현재 예정 시기는 2027년 4월이에요. 재공급은 공실이 생길 때 예비순번대로 입주하므로 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.
공급 주택은 서울시 소유 주택이 대부분이고, 별표 단지는 서울주택도시개발공사 소유예요. 주택은 무작위 전산추첨으로 배정돼 저층이나 선호하지 않는 동·호수가 나올 수 있어요.
마곡엠밸리17단지는 주거약자형이에요. 고령자나 장애인 등 별도 자격을 갖춘 사람만 신청할 수 있어요.
월세 없이 전세보증금만 내는 장기전세 방식이에요. 계약금은 전세금의 10%, 잔금은 90%예요.
최초 보증금의 30%는 퇴거할 때까지 납부를 미룰 수 있어요. 미룬 금액에는 2026년 기준 연 2.73% 이자가 붙고, 매월 납부해야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 우선공급 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-신혼부부 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 우선공급 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-21(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
예비신혼부부는 신청한 사람과 입주할 때 제출한 혼인관계증명서상의 부부·가구원이 달라지면 당첨과 계약이 취소돼요.
서울시 연속 거주기간과 청약통장 납입횟수로 점수를 매겨요. 가점과 감점을 합산한 뒤 순위대로 선정하고, 같은 점수면 전산추첨해요.
신청자와 배우자의 서울 거주기간과 청약통장 납입횟수는 합산할 수 있어요.
장기전세 계약 이력이 있으면 감점돼요.
신규공급은 우선배정 소득 기준을 충족한 사람에게 공급량의 40% 이내를 먼저 배정해요. 남은 물량은 우선배정 탈락자와 일반공급 대상자를 함께 전산추첨해요.
아래 금액은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 집이 없는 세대원 전원을 세고, 태아도 포함해요. 태아 수를 확인할 수 없으면 1명으로 계산해요.
60㎡ 초과 주택은 60㎡ 이하보다 일반 소득 한도가 높아요. 대신 보증금도 단지와 면적에 따라 더 높아질 수 있어요.
맞벌이는 두 사람 모두 근로소득이나 사업소득이 있어야 인정돼요. 실업급여만 받는 경우에는 맞벌이로 보지 않아요.
신규공급 물량의 40% 이내는 아래 소득 기준을 충족한 사람에게 먼저 배정해요.
우선배정에서 떨어져도 일반공급 물량 추첨에는 참여해요.
총자산은 부동산·자동차·금융자산·일반자산에서 인정되는 부채를 뺀 금액이에요. 마이너스통장, 신용카드 연체대금, 개인 간 빚은 부채로 인정되지 않아요.
모두 확인 필요
2026.08.21
자격 판단 기준일
2026.09.07 10:00 ~ 2026.09.09 17:00
인터넷·모바일
2026.09.09 10:00~17:00
중증 장애인 등 인터넷 이용이 어려운 사람
2026.10.07 17:00 이후
홈페이지·ARS·문자
2026.10.12~2026.10.14
등기우편만 가능
대상자 별도 통보
2027.01.22 17:00 이후
홈페이지·ARS
2027.02.24~2027.02.26 10:00~17:00
점심시간 12:00~13:00
2027년 4월 예정
단지별 변동 가능
재공급 예비입주자 자격은 당첨자 발표일부터 1년 동안 유지돼요. 이번 공고의 예비자 자격은 2028.01.21까지예요.
인터넷이나 모바일로 신청해요.
방문 신청은 2026.09.09에 서울주택도시개발공사 1층 미리내집공급부에서 진행해요. 본인 신청은 신분증이 필요하고, 대리 신청은 신청자와 대리인의 신분증, 신청자 본인발급 인감증명서, 인감도장이 필요해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 2026.08.21 이후 발급분만 인정돼요.
배우자가 주민등록상 따로 살면 배우자의 등본도 제출해야 해요. 예비신혼부부는 신청자와 예비배우자 각각의 서류가 필요해요.
임신진단서는 공고일 현재 임신 중이라는 사실과 임신 주수·태아 수가 적혀 있어야 해요. 임신확인서와 진료내역 확인서는 인정되지 않아요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
서류심사 대상자로 선정되면 등기우편으로 서류를 제출해요. 소득·자산 심사를 거쳐 당첨자와 예비입주자를 정해요.
당첨자는 계약기간에 계약금을 납부하고 전자계약이나 방문계약을 진행해요. 신규공급은 준공 일정에 따라 입주일이 정해지고, 재공급은 공실이 생길 때 예비순번대로 입주해요.
입주할 때 잔금을 납부하고 실제 입주자와 계약자 본인 여부를 확인한 뒤 열쇠를 받아요. 입주 즉시 해당 주택으로 전입신고해야 해요.
공고일 이후 출산한 가구는 재계약 때 소득·자산·자동차 기준을 적용하지 않아요. 집이 없는 세대원 조건은 계속 지켜야 해요.
공고일 이후 아이를 2명 낳으면 20년 거주 후 더 넓은 주택으로 이주할 수 있어요. 공고일 이후 출산 자녀가 2명 이상이면 시세의 90%, 3명 이상이면 80% 가격으로 우선매수청구권을 행사할 수 있어요.
4자녀 이상은 시세의 60%, 5자녀 이상은 50% 가격이 적용돼요. 매수한 집을 5년 안에 되팔면 시세차익 일부를 반환해야 해요.
소득이 기준을 넘으면 갱신 때 보증금이 올라갈 수 있어요.
소득이 기준보다 50% 넘게 많으면 퇴거 대상이에요. 한 번만 보증금 120%로 재계약할 수 있지만, 그 뒤에는 소득이 다시 줄어도 추가 재계약이 어려워요.