2026년 5월 인천 남동구 국민임대 예비입주자 모집(정정)

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

인천광역시 남동구에서 국민임대주택 예비입주자​를 모집해요. 공고일은 2026.05.06.이고, 신청은 2026.05.18.(월)~2026.05.19.(화)로 정해져 있어요.

이번 모집은 공가(기존 입주자 퇴거) 발생분을 예비입주자로 뽑는 방식이에요. 전용면적은 50㎡ 미만 주택형이어서 선정은 순위→배점→추첨 흐름으로 진행돼요.

단지는 인천논현12, 인천논현14, 인천서창1이 포함돼요. 특히 1순위는 인천 남동구 거주자라서, 거주지 요건을 먼저 확인하는 게 좋아요.

누가 신청할 수 있나요?

먼저 “이 공고, 나한테 해당될까?”를 자격조건으로 빠르게 점검해볼게요.

Q. 무주택이어야 하나요?

네, 세대구성원 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않아야 해요. 공고에서는 무주택​을 “세대구성원 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않아야” 한다고 안내해요.

Q. 나이 제한이 있나요?

원칙적으로 만 19세 미만은 신청이 불가예요. 다만 법정대리인 동의/대리 필요 같은 예외가 있을 수 있어요.

Q. 입주 때까지 무주택을 유지해야 하나요?

맞아요. 입주 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 하고, 못 지키면 당첨 취소 또는 계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.

Q. 외국인은 신청할 수 있나요?

외국인은 신청이 불가예요. 다만 외국인 배우자/외국인 직계존·비속은 예외적으로 “자격검증대상”이 될 수 있지만, 외국인 본인은 신청 불가로 안내돼요.

Q. 소득과 자산 기준은 어떻게 보나요?

소득은 공고일(2026.05.06.) 기준으로 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득을 적용해요. 예를 들어 1인 가구 기준으로 70%는 2,669,354원, 80%는 3,050,690원, 90%는 3,432,027원이에요.

자산은 총자산가액 345백만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하가 기준이에요. 출산자녀가 있는 경우에는 총자산가액과 자동차가액 기준이 달라져요.

언제 신청하나요?

신청 일정은 순위별로 접수일이 나뉘어 있어요. D-day는 1순위 2026.05.18.(월), 2순위 2026.05.19.(화)​로 보면 돼요.

모집공고일

공고일은 2026.05.06.이에요.

신청접수일

• 1순위: 2026.05.18.(월) 10:00~17:00
• 2순위: 2026.05.19.(화) 10:00~17:00
• 3순위: 원문 표기 없음(1~2순위 외)

서류제출

서류제출 대상자 발표는 2026.06.08.(월) 14:00 이후예요. 서류제출은 등기우편(2026.06.08.(월)~2026.06.10.(수), 등기우편 소인 기준 유효)과 현장제출(2026.06.11.(목) 10:00~16:00, 12:00~13:00 제외)로 나뉘어요.

당첨발표

예비입주자 당첨발표는 2026.10.08.(목) 14:00 이후예요. LH청약플러스 및 ARS 1661-7700에서 확인해요.

어떻게 신청하나요?

신청은 인터넷 또는 모바일로만 받아요. 현장접수는 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한해 제한적으로 가능해요.

신청 채널

• 인터넷: https://apply.lh.or.kr
• 모바일 앱: LH청약플러스
• 당첨 확인: ARS 1661-7700
• 콜센터: 1600-1004

신청 흐름(핵심만)

인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 지구/주택형 선택 → 동의 → 청약서 작성 → 제출 순서로 진행해요.

집은 어떤가요?

이번 공고는 인천논현12, 인천논현14, 인천서창1 단지의 예비입주자를 모집해요. 주택형별로 전용면적이 다르고, 전용 50㎡ 미만 주택형이 포함돼요.

주택형과 모집 규모(요약)

• 인천논현12: 전용 39, 전용 46
• 인천논현14: 전용 39
• 인천서창1: 전용 29, 전용 36A/36B/36C, 전용 36, 전용 46

또한 공고에서는 모집할 예비자 수가 주택형별로 제시돼요. 예를 들어 인천논현12 전용 39는 모집할 예비자 수가 40으로 안내돼요.

임대조건(보증금/월임대료)

월임대료는 보증금 전환(증액/감액) 선택이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 해요.

전환 이율은 보증금→월임대료 전환 시 6%, 월임대료→보증금 전환 시 3.5%로 산정해요. 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

아래는 공고에 제시된 임대보증금과 월임대료 기준이에요.

최대 거주기간

분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요. 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.

꼭 확인하세요

이 공고는 예비입주자 모집이라도 “무조건 빨리 입주”로 생각하면 놓치기 쉬워요. 공가 발생 여건과 하자보수 일정 때문에 입주까지 1년 이상 대기할 수 있다고 안내돼요.

또한 공고일(2026.05.06.) 기준 1세대 1주택 신청 원칙​이 있어요. 중복 신청하면 전부 무효예요.

순위별로 접수일이 정해져 있으니, 다른 순위 접수일에 접수하면 부적격 처리될 수 있어요. 제출서류는 입주자 모집공고일 이후 발급분만 유효해요.

마지막으로 예비입주자 당첨 후에도 입주 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소될 수 있어요.

신청 마감은 2026.05.19.(화) 17:00까지예요. 2026.5.19.(화) 10:00~17:00 접수 시간 안에 신청을 마치셔야 해요.