2026년 5월 서울 서대문구 나라사랑채 1호 공공임대 추가모집

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

SH에서 나라사랑채 1호 공공임대주택 잔여세대 **​2세대(401호, 403호)**를 추가모집해요. 공고일은 2026.5.6이고, 신청은 2026.5.18~5.22 18:00까지예요. 자격은 **​독립·민주유공자 본인 또는 유가족(수권가족)**이며, 공고일 기준 서울 거주 ​무주택세대구성원이어야 해요. 또한 소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하 조건이 핵심이에요.

누가 신청할 수 있나요?

질문 1) 저는 서울에 살고 있고 무주택이에요. 신청 가능한가요? 답변) 공고일(2026.5.6) 기준 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원​이어야 해요. 세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않아야 해요.

질문 2) 유공자 요건이 꼭 필요한가요? 답변) 네, 독립·민주유공자 본인 또는 유가족(수권가족)​만 신청할 수 있어요. 독립유공자 예우에 관한 법률 적용대상자 및 유가족, 국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률 제4조 제1항 해당자, 5·18 민주유공자예우 및 단체설립에 관한 법률 적용대상자 등이 포함돼요.

질문 3) 소득 기준은 어떻게 보나요? 답변) 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득이 70% 이하​여야 해요. 1인 가구는 3,432,027원 이하, 2인 가구는 4,693,016원 이하, 3인 가구는 5,717,900원 이하, 4인 가구는 6,161,541원 이하로 제시돼요.

질문 4) 외국인은 신청할 수 있나요? 답변) 공고에서는 외국인은 신청할 수 없어요​라고 명시돼 있어요.

언제 신청하나요?

먼저 공고일 기준으로 자격을 판단해요. 입주자 모집공고일 기준일은 2026.05.06​이에요.

신청접수는 2026.05.18~05.22 18:00까지예요. 이메일 및 등기우편으로 접수하며, 마감 시간 초과분은 접수되지 않아요.

이후에는 접수서류 전산입력(2026.05.26~05.27), 소득재산 조회(2026.05.27~07.09), 소명기간(2026.07.06~07.09)이 진행돼요. 당첨자/예비자 발표는 2026.07.13(예정)​이에요.

계약은 2026.08.10~08.11, 입주는 2026.08.31~10.30 범위에서 이뤄질 예정이에요.

어떻게 신청하나요?

신청은 이메일 접수 또는 등기우편 접수로 진행돼요. 이메일 접수는 momopjh@sdm.go.kr​로 보내면 되고, 등기우편은 마감일 소인 유효로 접수해요.

이메일 제출 시 제목은 “신청주택_성명” 형식으로 작성해야 해요. 예시로는 “나라사랑채_홍길동”처럼 안내돼 있어요.

서류는 이메일 제출 시 JPG 파일로 스캔해 제출해야 하고, 휴대폰 촬영본 제출 시 미제출로 간주될 수 있어요. 또한 신청서류가 도달돼도 미비하면 요청기간까지 보완이 완료되지 않으면 접수되지 않아요.

신청서류는 모집공고일 이후 발행분만 인정돼요. 공고문에 기재된 필수서류(입주신청서, 개인정보 동의서, 금융정보 동의서 등)와 해당자 서류를 함께 준비해야 해요.

집은 어떤가요?

이번 모집은 나라사랑채 1호 공공임대주택의 잔여세대 2세대​예요. 호수는 401호(전용 44.24㎡, 방 2개)와 403호(전용 29.96㎡)로 안내돼요.

입주(예정) 시기는 2026년 8월 이후예요. 주택공개는 2026.05.11~05.12, 10:00~16:30(12:00~13:00 제외)이며, 장소는 나라사랑채 1호 401호예요.

임대기간은 계약기간 2년​이고, 자격요건을 충족하면 2년 단위로 계약 갱신이 가능해요. 최장 거주는 20년까지 가능하다고 공고에 적혀 있어요.

임대보증금과 월임대료는 소득구간별로 달라요. 401호는 월평균소득 50% 이하 구간에서 임대보증금 25,450,000원, 월임대료 331,700원이고, 50% 초과~70% 이하 구간에서는 임대보증금 42,440,000원, 월임대료 553,000원이에요.

403호는 월평균소득 50% 이하 구간에서 임대보증금 18,870,000원, 월임대료 245,800원이고, 50% 초과~70% 이하 구간에서는 임대보증금 31,450,000원, 월임대료 409,700원으로 제시돼요.

임대료·임대보증금 상호전환도 가능해요. 전환은 1년 1회 전환신청 가능​하고, 전환단위는 만원 단위로 상호전환이에요.

전환금액 제한은 임대료↓ 임대보증금↑의 경우 임대료의 60%까지, 임대료↑ 임대보증금↓의 경우 임대보증금의 60%까지 전환 가능해요. 전환이율은 각각 6.7%, 2.5%로 공고에 안내돼요.

꼭 확인하세요

신청 후에는 수정이 불가능해요. 또 신청내용이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있어요.

최종입주자는 입주자 교육을 반드시 들어야 해요. 교육 미이수면 당첨 취소 및 계약무효(계약거절)될 수 있으니 일정 확인이 중요해요.

입주자격은 공고일 기준으로 보고, 계약 시까지 자격을 계속 유지해야 해요. 중간에 주택을 소유하게 되면 당첨 취소 또는 계약 거절될 수 있어요.

전대(남에게 빌려주는 것)는 금지예요. 위반하면 계약 해제·해지, 재계약 거절, 자격 제한 같은 불이익이 생길 수 있어요.

마감은 2026.05.22 18:00​까지예요. 이메일 접수는 도착 시간을 기준으로 접수되니, 마감 직전 제출보다는 여유 있게 준비해두는 게 좋아요.