평촌 한신더휴, 월세전환 기준이 궁금해요

안녕하세요. 이번에 ‘안양 평촌한신더휴아파트’ 공고 보다가 제일 불안한 게 월세전환이라서요. 공고에 임대조건이랑 임대기간은 나와도, 실제로 전세(보증금)에서 월세로 전환되는 조건이 애매하게 느껴지더라고요. 혹시 아래 항목들 공고문에 정확히 어디에 적혀 있는지/수치가 어떻게 되는지 아시는 분 계실까요? 1) 임대료(월 임대료) 구조: 보증금만 있는지, 월 임대료가 같이 붙는지 2) ‘갱신 시’ 또는 ‘만기 시’ 월세전환 가능 여부: 전환이 자동인지, 요건 충족 시 선택인지 3) 전환 기준: 예를 들면 임대료 조정률, 주변 시세 연동 여부, 재계약 조건 같은 게 있는지 4) 보증금 증액/감액 가능 범위: 만기 때 보증금을 올리면 월세가 줄어드는 구조인지 5) 소득/자격 재확인: 갱신 때 소득기준 다시 보나요? (기준 미충족이면 월세로 바뀌는지) 저는 전세 만기 때마다 ‘혹시 월세로 바뀌면 어쩌지’가 제일 걱정이라서요. 공고문에서 월세전환 관련 문구(조항 번호라도)나, 임대조건표 캡처/요약해주실 수 있으면 정말 도움 될 것 같아요. 혹시 신청하신 분들 중에 월세전환 관련해서 이미 확인하신 포인트 있으면 댓글로 공유 부탁드려요!