행복주택 전환(전세/월세) 보증금 문의

안녕하세요, 보증금계산러예요. 이번에 울산 행복주택 예비입주자 정례모집 공고를 보고 있는데요, 신혼부부라서 입주 후 전세/월세 전환 가능 여부랑 보증금 규모를 미리 계산해보고 싶어서 질문드립니다. 공고문/안내문에서 ‘전세 또는 월세로 계약’이 가능한지, 그리고 ‘전환(예: 월세→전세, 전세→월세)’이 실제로 가능한지 항목이 잘 안 보여서요. 혹시 아래 기준이 공지돼 있나요? 1) 전환 가능 여부: 입주 후 일정 기간이 지나야 전환이 가능한지(예: 계약 후 1년 경과 등) 2) 전환 시 보증금 산정 방식: 기존 보증금을 그대로 쓰는지, 아니면 시점의 임대조건(시세/기준임대료 등)에 따라 다시 계산되는지 3) 보증금 ‘상한/하한’ 또는 구간: 예를 들어 전세보증금이 얼마까지 가능한지, 월세 전환 시 보증금이 어느 정도로 책정되는지 4) 전환 신청 절차: 신청 시기(연 1회/수시), 필요 서류(소득서류 재제출 여부 등) 제가 계산을 해보려면 최소한 ‘전환 시 보증금이 어떻게 정해지는지’ 기준이 필요하더라고요. 혹시 공고문에 있는 표(임대조건표)나 관련 조항(예: 임대차계약 조건, 전환 기준)이 있으면 캡처/문구라도 알려주실 수 있을까요? 가능하면 계산 예시도 부탁드려요. 예를 들어 ‘보증금 A로 계약했을 때 월세로 전환하면 보증금이 B로 바뀌고 월세가 C가 된다’ 같은 식으로요. 기준이 있다면 그 기준(산식/표)만 공유해주셔도 제가 직접 비교해볼게요. 답변 주시면 정말 감사하겠습니다!