입주 전 하자·누수 의심, 사진으로 확인법

안녕하세요 하자체크러예요! 신혼부부라 입주 전에 하자/누수/결로를 최대한 빨리 잡고 싶어서요. 혹시 iH(인천도시공사)나 공공임대 기존주택 보실 때, “이 사진이면 관리사무소/하자접수에 바로 도움이 된다” 싶은 촬영 포인트가 있을까요? 저희가 생각한 체크는 대략 이렇습니다. - 창호 주변: 실리콘 틈, 물기 자국, 결로 얼룩이 있는지 - 벽/천장: 누수 의심 라인(세로로 번진 자국, 얼룩 경계선) - 욕실/주방: 배수구 주변 물 고임, 타일 줄눈 곰팡이, 환기구 주변 습기 - 바닥: 장판 들뜸/찍힘, 가장자리 들뜸(물 들어갔을 때 흔하더라고요) - 전기/환기: 환기팬 소음·작동 확인, 배기구 주변 습기 근데 문제는 “어떤 각도/거리로 찍어야 나중에 설명이 쉬운지”가 감이 안 와요. 예를 들어 천장 누수 의심이면 천장 전체샷+얼룩 클로즈업+스케일(동전/자) 같이 찍으면 되는지, 벽 결로는 온도차 때문에 당일에만 보이는 경우도 있어서요. 질문 드릴게요! 1) 입주 전 하자 체크할 때 사진은 보통 어떤 구성(전체-중간-클로즈업, 날짜/시간, 표시 방법)으로 찍으면 좋을까요? 2) 누수/결로 의심 시 “바로 하자접수”로 가는 기준이 있나요? (예: 물방울, 젖은 자국, 곰팡이 번짐 등) 3) 이 경우엔 어디에 문의해야 해요? 관리사무소에 먼저 말하면 될지, 아니면 iH/임대사업자 하자접수 창구로 바로 넣는 게 맞는지요. 가능하면 ‘실제로 접수할 때 통하는 사진 예시’처럼, 체크리스트 형태로 답 주시면 정말 감사하겠습니다. 저희처럼 입주 전 불안한 신혼부부 많을 것 같아서요! 🙏