천원주택 인천, 경쟁률·선정 팁

최근에 올라온 ‘2026년 천원주택(매입임대주택) 예비입주자 모집’ 인천 공고 보신 분들 많으실 것 같아요. 저도 맞벌이라 일정이 빡빡해서, 그냥 “지원만 하면 되겠지”가 아니라 경쟁률이랑 선정 가능성 쪽을 먼저 정리해보려구요. 1) 경쟁률은 ‘지역+유형’이 핵심 인천에서도 계양/남동/미추홀/중구 쪽으로 나뉘는 경우가 많아서, 같은 천원주택이라도 실제로는 경쟁이 달라질 수 있어요. 공고문에 나오는 공급유형(매입임대 세부유형)과 신청 가능 지역을 먼저 체크하고, 가능한 범위를 넓게 잡을 수 있는지 확인하는 게 좋아요. 2) 서류는 “누락 0”이 1순위 매입임대는 결국 서류로 점수/자격이 갈리니까, 제출서류 목록대로 ‘원본/사본/발급일’이 맞는지부터 잡아야 해요. 특히 소득 관련 서류는 발급일이 오래되면 다시 떼야 하는 경우가 있어서, 마감 임박해서 발급하면 리스크가 커요. 3) 가점/우선순위 항목은 공고문 그대로 공고문에 우선순위(예: 무주택 기간, 소득기준 충족 여부, 부양가족 등)가 있으면 그 항목을 기준으로 “내 상황이 어디에 해당하는지”를 문장 그대로 매칭해보세요. 애매하면 관리사무소나 접수처에 전화해서 ‘이 케이스가 해당되는지’ 확인하는 게 제일 빠릅니다. 4) 접수 전, 제출 전용 체크리스트 추천 - 주민등록등본/초본(필요 시) 최신본인지 - 가족관계증명서(필요 시) 최신본인지 - 소득 관련 서류 발급일이 공고 기준에 맞는지 - 자격 증빙(해당자만) 누락 없는지 - 제출 서류 순서/첨부파일(온라인이면) 누락 없는지 5) 마감일은 ‘마감 당일 00시’ 기준으로 잡기 이번 인천 천원주택은 마감이 2026-05-15로 보이는데, 이런 공고는 보통 마감 시간 지나면 접수 자체가 막혀요. 저는 보통 마감 3~4일 전까지는 서류 준비를 끝내고, 마지막 날엔 접수만 하게 잡습니다. 혹시 공고문에서 ‘내가 해당되는 우선순위/서류 목록’ 캡처해주시면, 제가 항목별로 누락 체크 같이 해드릴게요. (관리사무소에 문의할 때도 어떤 문장으로 물어보면 되는지 같이 정리해드릴 수 있어요.)