2026년 5월 화성태안 국민임대 예비입주자 6·8·12단지 신청자격·일정

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

이 공고는 화성시 병점 일대 국민임대주택 예비입주자 모집이에요. ​화성태안6·8·12단지에서 전용면적 기준으로 36㎡, 45㎡, 51㎡ 주택형을 모집하거든요. 공고일은 2026.05.06이고, 신청은 ​2026.05.26까지 접수해요.

특히 화성태안6/12는 전용 50㎡ 미만 기준으로 1순위는 화성시 거주​가 적용돼서, 거주지역 요건을 먼저 확인하는 게 좋아요. 임대조건은 보증금과 월임대료가 제시되고, 보증금↔월임대료 전환​도 가능해요.

누가 신청할 수 있나요?

Q. 무주택이면 누구나 신청 가능한가요?

A. 공고일(2026.05.06) 현재 집이 없는 세대(무주택세대구성원)​여야 해요. 신청자뿐 아니라 세대에 속한 사람 전원이 무주택이어야 한다는 점이 핵심이에요.

Q. 나이 요건은 어떻게 되나요?

A. 성년만 신청 가능​이에요. 다만 미성년 세대주 등 예외가 있을 수 있으니, 본인 상황이 해당되는지는 공고문 확인이 필요해요.

Q. 소득과 자산 기준은 어느 정도인가요?

A. 소득은 2025년도 도시근로자 월평균소득 기준(세전)으로 70%·80%·90% 구간​이 제시돼요. 자산은 총자산가액 345백만원 이하, 자동차가액 ​4,542만원 이하예요.

Q. 출산자녀가 있으면 유리한가요?

A. 출산자녀 수에 따라 자산 기준이 가산돼요. 공고에서는 기준일(’23.3.28 이후 출생 미성년자녀, 태아/입양 포함)과 최대 2자녀 인정 기준을 함께 안내하고 있어요.

Q. 신청하면 안 되는 경우도 있나요?

A. 세대구성원 중 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람​이 있으면 신청이 불가해요. 또한 다른 공고와 중복 신청하면 전부 무효​예요.

언제 신청하나요?

이 공고는 단지별로 순위에 따라 접수일이 나뉘어 있어요. 먼저 모집공고일은 2026.05.06이고, 실제 청약신청은 ’26.05.21 ~ ’26.05.26 기간에 진행돼요.

서류제출대상자 발표는 2026.06.09 16:00 이후​이고, 서류제출 기간은 2026.06.09 ~ 2026.06.16​이에요. 예비입주 당첨발표는 2026.09.30 16:00 이후​로 안내돼요.

어떻게 신청하나요?

인터넷/모바일 신청은 어디서 하나요?

A. LH청약플러스에서 신청해요. 인증서 준비 후 임대주택 청약신청으로 들어가 ​신청완료까지 진행하면 돼요.

인터넷 신청 가능 시간은 오전 06:00~오후 16:00​이에요. 인증서는 전자공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서)를 사용할 수 있어요.

현장방문 신청은 어떻게 하나요?

A. 현장 접수는 단지별로 아파트 관리사무소​에서 진행돼요. 화성태안6은 병점2로 141, 화성태안8은 병점3로 157, 화성태안12는 병점4로 103이에요.

서류제출은 어떻게 진행되나요?

A. 인터넷 신청자는 서류제출대상자 발표 이후 LH청약플러스 앱을 통해 전자파일 업로드​해야 해요. 앱 없이 모바일 브라우저로 접속하면 접수 불가라고 안내돼요.

집은 어떤가요?

이 모집은 국민임대주택 예비입주자​로, 단지별로 주택형이 나뉘어 있어요. 화성태안6은 36㎡, 화성태안8은 51㎡, 화성태안12는 36㎡와 45㎡가 모집 대상이에요.

단지 규모도 함께 확인해두면 좋아요. 화성태안6은 10개동 990호, 화성태안8은 9개동 836호, 화성태안12는 13개동 1,178호로 안내돼요.

임대조건(보증금/월임대료)과 전환

임대조건은 입주자모집공고일(2026.05.06) 기준으로 제시되고, 계약 시 공가 발생 등으로 변경되면 변경된 임대조건으로 계약해요. 또한 보증금↔월임대료 전환이 가능​하고, 전환은 100만원 단위​로 진행돼요.

전환이율도 확인해요

전환이율은 최대전환 산정 기준으로 보증금→월임대료 전환 시 6%, **​월임대료→보증금 전환 시 3.5%**로 안내돼요. 다만 향후 이율 변경 가능이라고 되어 있으니 계약 단계에서 재확인하는 게 좋아요.

꼭 확인하세요

가장 먼저 중복신청 무효​를 꼭 기억해두세요. 예비입주자 모집공고일 이후 발급 서류만 인정되고, 입주할 때까지 무주택 상태를 유지​해야 해요.

또한 인터넷/모바일 신청자는 서류제출대상자 발표 후 기간 내 서류를 제출해야 하고, 기한 내 미제출이면 당첨(예비)자에서 제외​될 수 있어요. 예비입주자 관련해서는 장기임대(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 대기자 명부에서 제외된다는 점도 체크해두면 좋아요.

마지막으로 화성태안6/8/12는 순위별 접수일이 정해져 있고, 해당순위 접수 결과 모집 예비자수를 초과하면 후순위 접수는 받지 않아요. 이번 모집은 ​2026.05.26까지 접수이니, 본인 순위에 맞춰 일정부터 정리해보세요.