마감

화성시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 (화성태안 6·8·12단지)

LH공급 지역 화성시

원본 공고 보기

지도

원본 공고 보기지도

신청 기간

2024. 5. 26. ~ 2026. 5. 26.

월 임대료: 18만원 ~ 28만원
공급 규모: 350세대주택형 4개
전용면적: 36~51㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

화성시 병점 일대 국민임대주택 예비입주자를 뽑아요.
화성태안6(36㎡, 51㎡), 화성태안8(51㎡), 화성태안12(36㎡, 45㎡) 단지에서 모집해요.
공고일(2026.05.06) 기준 집이 없는 세대이고 소득·자산 기준을 맞추면 신청할 수 있어요.

공고문(2026.05.06 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

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기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
화성시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 (화성태안 6·8·12단지)지금 보는 공고	2026.05.26	국민임대 · 경기	— / 18만원 ~ 28만원	36~51㎡	350세대
인천광역시, 경기도 부천시 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집 공고	2026.10.08	매입임대 · 공공임대	805만원 ~ 1,216만원 / 23만원 ~ 67만원	59.2~84.4㎡	68세대
성남신촌 A1블록 가정어린이집 운영예정자 모집공고	2026.10.12	공공임대 · 경기	1.6억원 / 120만원	76.6㎡	1세대
HUG 든든전세주택 12차 입주자 모집 공고	2026.10.12	공공임대 · 전세임대	—	—	900세대
하남감일·위례 행복주택 예비입주자 모집공고	2026.10.14	행복주택 · 공공임대	1.2억원 ~ 1.5억원 / 48만원 ~ 62만원	46.7~56㎡	—

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-10-03. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

마감

화성시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 (화성태안 6·8·12단지)

LH공급 지역 화성시

원본 공고 보기

지도

원본 공고 보기지도

신청 기간

2024. 5. 26. ~ 2026. 5. 26.

월 임대료: 18만원 ~ 28만원
공급 규모: 350세대주택형 4개
전용면적: 36~51㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

화성시 병점 일대 국민임대주택 예비입주자를 뽑아요.
화성태안6(36㎡, 51㎡), 화성태안8(51㎡), 화성태안12(36㎡, 45㎡) 단지에서 모집해요.
공고일(2026.05.06) 기준 집이 없는 세대이고 소득·자산 기준을 맞추면 신청할 수 있어요.

공고문(2026.05.06 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

대표 위치

경기도 화성시 병점4로 103

지도에 3곳

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전체 지도에서 보기

화성태안6: 경기도 화성시 병점2로 141(병점동850) / 10개동 990호 / 최초입주 ‘04.04
화성태안8: 경기도 화성시 병점3로 157(병점동848) / 9개동 836호 / 최초입주 ‘04.09
화성태안12: 경기도 화성시 병점4로 103(진안동910) / 13개동 1,178호 / 최초입주 ‘04.04

국민임대 예비입주자 모집이에요. (전용면적 기준)

단지명	주택형	주거전용(㎡)	주거공용(㎡)	기타공용(㎡)	합계(㎡)	구조/난방	대기중 예비자수	모집 예비자수
화성태안6	36	36.63	15.3891	7.4893	59.5084	복도식/지역	570	32
화성태안8	51	51.86	17.9208	8.4564	78.2372	계단식/지역	652	28
화성태안12	36	36.16	14.6354	6.4389	57.2343	복도식/지역	704	38
화성태안12	45	45.48	18.4076	8.0985	71.9861	복도식/지역	474	54

2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 모집인원의 30% 범위 내 우선배정돼요. (경쟁 시 입주자 선정 순서 적용)

정렬

임대조건은 입주자모집공고일(2026.05.06) 기준이에요. 계약 시 공가 발생 등으로 바뀌면 변경된 임대조건으로 계약해요.

화성태안6


	15,561,000	778,050	14,782,950	18만 3,890원	(+ )22,000,000 → 37,561,000	37,561,000	73,890
	15,561,000	778,050	14,782,950	18만 3,890원	(- )9,000,000 → 6,561,000	6,561,000	21만 3,050원

화성태안8


	21,589,000	1,079,450	20,509,550	27만 8,860원	(+ )33,000,000 → 54,589,000	54,589,000	11만 3,680원
	21,589,000	1,079,450	20,509,550	27만 8,860원	(- )13,000,000 → 8,589,000	8,589,000	31만 6,770원

화성태안12


16,082,000	804,100	15,277,900	18만 4,430원	(+ )22,000,000 → 38,802,000	38,802,000	74,430
16,082,000	804,100	15,277,900	18만 4,430원	(- )10,000,000 → 6,082,000	6,082,000	21만 3,590원
20,338,000	1,016,900	19,321,100	23만 9,800원	(+ )28,000,000 → 48,338,000	48,338,000	99,800
20,338,000	1,016,900	19,321,100	23만 9,800원	(- )13,000,000 → 7,338,000	7,338,000	27만 7,710원

보증금↔월임대료 전환이 가능해요.
전환은 100만원 단위로 가능해요.
전환이율은 최대전환 산정 기준으로 보증금→월임대료 전환 시 6%, **월임대료→보증금 전환 시 3.5%**예요. (향후 이율 변경 가능)

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구미충족
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
1인가구는 신청할 수 없는 유형이에요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 가구유형 (1인가구 불가 · 신혼부부 불가 · 한부모 불가 · 다자녀 불가)
신혼부부 2인미충족
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
신혼부부는 신청할 수 없는 유형이에요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 가구유형 (1인가구 불가 · 신혼부부 불가 · 한부모 불가 · 다자녀 불가)
고령자 1인가구미충족
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
1인가구는 신청할 수 없는 유형이에요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 가구유형 (1인가구 불가 · 신혼부부 불가 · 한부모 불가 · 다자녀 불가)

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-05-06(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

공통공고일(2026.05.06) 현재 집이 없는 세대(무주택세대구성원)여야 해요.

공고일(2026.05.06) 현재 집이 없는 세대(무주택세대구성원)여야 해요.
성년만 신청 가능이에요. (만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가)
단, 미성년도 예외가 있어요. 예를 들면 자녀가 있는 미성년 세대주, 직계존속 사망·실종 등으로 형제자매 부양 미성년 세대주, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족 등은 신청 가능해요. (법정대리인 동의/대리 필요)

무주택세대구성원 범위(핵심만)신청자, 배우자, 직계존속, 직계비속 등 세대에 속한 사람 전원이 무주택이어야 해요.

신청자, 배우자, 직계존속, 직계비속 등 세대에 속한 사람 전원이 무주택이어야 해요.
외국인 배우자는 신청 불가예요.
외국인 직계존·비속은 자격검증 대상에 포함될 수 있어요.
예비신혼부부는 대표 1인이 신청하고, 당첨 시 계약자가 돼요. 신청 후 변경은 불가예요.

불법전대자 제한세대구성원 중 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청이 안 돼요.

세대구성원 중 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청이 안 돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

선정절차(흐름)

청약신청: ’26.05.21 ~ ’26.05.26
서류제출대상자 발표(인터넷/모바일): ’26.06.09 16:00 이후
서류제출: ’26.06.09 ~ ’26.06.16
자격검증 및 부적격 소명: ’26.07.10 ~
소명 접수 및 심사: ’26.08.18 ~
예비입주 당첨발표: ’26.09.30 16:00 이후

선정방법(전용 50㎡ 미만)

경쟁 시 순위 → 배점 → 추첨

1순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지가 화성태안6/12는 경기 화성시 거주
2순위화성태안6/12는 경기 수원시·용인시·오산시·안산시·평택시 거주
3순위그 외

순위 안에서 경쟁이면 배점 높은 순
2세 미만 자녀는 모집인원의 30% 우선배정
그래도 경쟁이면 추첨

선정방법(전용 50㎡ 이상)

경쟁 시 순위 → 배점 → 추첨

1순위주택청약종합저축 24회 이상 납입
2순위주택청약종합저축 6회 이상 납입
3순위그 외

순위 안에서 경쟁이면 배점 높은 순
2세 미만 자녀는 모집인원의 30% 우선배정
그래도 경쟁이면 추첨

배점기준(주요 항목)

계속거주기간(화성시): 1년~3년 미만 1점 / 3~5년 미만 2점 / 5년 이상 3점
청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수: 6~12회 1점 … 61~ 6점
미성년자녀수(19세 미만): 2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점
신혼부부·예비신혼부부·한부모·유자녀혼인가구: 각각 3점(중복 대상은 하나만)
사회취약계층: 해당 시 3점(중복 대상은 하나만)
공사 국민임대주택 과거 계약사실 감점: 최근 1년 이내 -5점, 최근 3년 이내 -3점

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준, 세전)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
소득은 월평균소득(세전)이에요.

자산 기준(기준)

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 가산(자산 기준)

출산자녀 수에 따라 자산 기준이 가산돼요. (단위: 만원)

출산자녀 수	총자산 가액	자동차가액
0명(기준)	34,500	4,542
1명	37,900	4,996
2명	41,300	5,451

출산자녀는 ’23.3.28. 이후 출생한 미성년자녀(입양/태아 포함) 기준이에요.
기준일 이후 출산 자녀가 있으면, 기준일 이전 출생한 기존 미성년자녀도 포함해 최대 2자녀로 인정돼요.

주의사항(탈락/무효 포인트)

다른 공고랑 중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 원칙)
예비입주자 모집공고일 이후 발급 서류만 인정돼요. (주민등록표 등 포함)
입주할 때까지 집 없는 상태(무주택)를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
청약순위 날짜를 어기면 부적격이에요. (예: 1순위 날짜에 접수 안 하고 2순위 날짜에 접수하면 전부 부적격)
인터넷/모바일 신청자는 서류제출대상자 발표 후 기간 내 서류를 내야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨(예비)자에서 제외돼요.
불법전대자 제한이 있어요. 과거 공공임대에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대에 있으면 신청 불가예요.
예비입주자 관련해서 장기임대(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 대기자 명부에서 제외돼요.

화성태안6 (36형, 1순위/2순위/3순위)

1순위 접수: 2026.05.21.(목) 06:00~16:00(인터넷/모바일) / 현장 10:00~16:00
2순위 접수: 2026.05.22.(금) 06:00~16:00(인터넷/모바일) / 현장 10:00~16:00
3순위 접수: 2026.05.26.(월) 06:00~16:00(인터넷/모바일) / 현장 10:00~16:00

화성태안8 (51형)

1순위 접수: 2026.05.21.(목) 06:00~16:00(인터넷/모바일) / 현장 10:00~16:00
2순위 접수: 2026.05.22.(금) 06:00~16:00(인터넷/모바일) / 현장 10:00~16:00
3순위 접수: 2026.05.26.(월) 06:00~16:00(인터넷/모바일) / 현장 10:00~16:00

화성태안12 (36/45형)

1순위 접수: 2026.05.21.(목) 06:00~16:00(인터넷/모바일) / 현장 10:00~16:00
2순위 접수: 2026.05.22.(금) 06:00~16:00(인터넷/모바일) / 현장 10:00~16:00
3순위 접수: 2026.05.26.(월) 06:00~16:00(인터넷/모바일) / 현장 10:00~16:00
해당순위 접수 결과 모집 예비자수를 초과하면 후순위 접수는 안 받아요.
접수 마감 후 후순위 접수 가능 여부는 해당순위 접수마감일 16:30 이후 주택관리공단 홈페이지에 게시돼요.

인터넷/모바일 신청

사이트: LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr
신청 흐름: 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 신청완료
인터넷 신청 가능 시간: 오전 06:00~오후 16:00
인증서: 전자공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서)

현장방문 신청

현장 접수 장소는 단지별로 달라요.

해당 주택단지	신청 장소	주소	교통편(하차 기준)
화성태안6	화성태안6단지 아파트 관리사무소	경기도 화성시 병점2로 141(병점동850, 안화동마을주공아파트)	일반버스 34, 34-1 신미주아파트 하차 / 마을버스 11-2, 주공6단지 하차
화성태안8	화성태안8단지 아파트 관리사무소	경기도 화성시 병점3로 157(병점동848, 안화동마을주공아파트)	일반버스 8, 5-1 주공11단지 하차 / 마을버스 11-2, 주공11단지 하차
화성태안12	화성태안12단지 아파트 관리사무소	경기도 화성시 병점4로 103(진안동910, 진안동마을주공아파트)	일반버스 7, 주공12단지 하차 / 마을버스 13, 주공12단지 하차

서류제출(인터넷 신청자)

서류제출대상자 발표: 2026.06.09 16:00 이후
서류제출 기간: 2026.06.09 ~ 2026.06.16
제출 방식: 인터넷(전자파일 업로드) / 방문접수 / 등기우편 중 선택 가능
인터넷 서류제출은 LH청약플러스 앱을 통해 업로드해야 해요. (앱 없이 모바일 브라우저로 접속하면 접수 불가)

이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능이에요.
임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.
전자계약 가능해요. 계약금 입금 후 온라인 계약기간 내 부동산거래 전자계약시스템에서 진행해요.
미성년자는 현장 계약만 가능해요.

이 공고 사람들

발표 후

0명 참여

첫 질문을 남겨보세요

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
화성시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 (화성태안 6·8·12단지)지금 보는 공고	2026.05.26	국민임대 · 경기	— / 18만원 ~ 28만원	36~51㎡	350세대
인천광역시, 경기도 부천시 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집 공고	2026.10.08	매입임대 · 공공임대	805만원 ~ 1,216만원 / 23만원 ~ 67만원	59.2~84.4㎡	68세대
성남신촌 A1블록 가정어린이집 운영예정자 모집공고	2026.10.12	공공임대 · 경기	1.6억원 / 120만원	76.6㎡	1세대
HUG 든든전세주택 12차 입주자 모집 공고	2026.10.12	공공임대 · 전세임대	—	—	900세대
하남감일·위례 행복주택 예비입주자 모집공고	2026.10.14	행복주택 · 공공임대	1.2억원 ~ 1.5억원 / 48만원 ~ 62만원	46.7~56㎡	—

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-10-03. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

단지명

주택형

주거전용(㎡)

주거공용(㎡)

기타공용(㎡)

합계(㎡)

구조/난방

대기중 예비자수

모집 예비자수

비고

화성태안6

36.63

15.3891

7.4893

59.5084

복도식/지역

570

화성태안8

51.86

17.9208

8.4564

78.2372

계단식/지역

652

화성태안12

36.16

14.6354

6.4389

57.2343

복도식/지역

704

화성태안12

45.48

18.4076

8.0985

71.9861

복도식/지역

474

15,561,000

778,050

14,782,950

18만 3,890원

(+ )22,000,000 → 37,561,000

37,561,000

73,890

15,561,000

778,050

14,782,950

18만 3,890원

(- )9,000,000 → 6,561,000

6,561,000

21만 3,050원

21,589,000

1,079,450

20,509,550

27만 8,860원

(+ )33,000,000 → 54,589,000

54,589,000

11만 3,680원

21,589,000

1,079,450

20,509,550

27만 8,860원

(- )13,000,000 → 8,589,000

8,589,000

31만 6,770원

16,082,000

804,100

15,277,900

18만 4,430원

(+ )22,000,000 → 38,802,000

38,802,000

74,430

16,082,000

804,100

15,277,900

18만 4,430원

(- )10,000,000 → 6,082,000

6,082,000

21만 3,590원

20,338,000

1,016,900

19,321,100

23만 9,800원

(+ )28,000,000 → 48,338,000

48,338,000

99,800

20,338,000

1,016,900

19,321,100

23만 9,800원

(- )13,000,000 → 7,338,000

7,338,000

27만 7,710원

가구원수

70%

80%

90%

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

8인

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

출산자녀 수

총자산 가액

자동차가액

0명(기준)

34,500

4,542

1명

37,900

4,996

2명

41,300

5,451

해당 주택단지

신청 장소

주소

교통편(하차 기준)

화성태안6

화성태안6단지 아파트 관리사무소

경기도 화성시 병점2로 141(병점동850, 안화동마을주공아파트)

일반버스 34, 34-1 신미주아파트 하차 / 마을버스 11-2, 주공6단지 하차

화성태안8

화성태안8단지 아파트 관리사무소

경기도 화성시 병점3로 157(병점동848, 안화동마을주공아파트)

일반버스 8, 5-1 주공11단지 하차 / 마을버스 11-2, 주공11단지 하차

화성태안12

화성태안12단지 아파트 관리사무소

경기도 화성시 병점4로 103(진안동910, 진안동마을주공아파트)

일반버스 7, 주공12단지 하차 / 마을버스 13, 주공12단지 하차

화성시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 (화성태안 6·8·12단지)

주요 모집 조건

핵심 요약

이 공고 사람들

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

이 공고 채팅방

화성시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 (화성태안 6·8·12단지)

주요 모집 조건

핵심 요약

주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

임대조건

화성태안6

화성태안8

화성태안12

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

선정기준

선정절차(흐름)

선정방법(전용 50㎡ 미만)

선정방법(전용 50㎡ 이상)

배점기준(주요 항목)

소득 및 자산 기준

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준, 세전)

자산 기준(기준)

출산자녀 가산(자산 기준)

주의사항(탈락/무효 포인트)

모집 일정(단지별 접수일)

화성태안6 (36형, 1순위/2순위/3순위)

화성태안8 (51형)

화성태안12 (36/45형)

신청 방법

인터넷/모바일 신청

현장방문 신청

서류제출(인터넷 신청자)

신청 서류(기본서류 중심)

편의시설(주거약자용/장애인·고령자)

기타 유의사항(생활/계약 관련)

관할 사무소 및 신청문의

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