2026.5 양산 우남퍼스트빌 청년·신혼 매입임대리츠 예비입주자 상시모집

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

경상남도 양산시 물금읍 우남퍼스트빌(59㎡) 매입임대리츠 예비입주자를 ​상시모집해요. 공고일은 2026.05.20이고, 집이 없는 세대라면 청년·신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 중 해당 유형에 맞춰 신청할 수 있어요. 이번 모집은 총 1호(예비 1호, 당첨 1호)로, 공실이 생기면 순번대로 계약하는 방식이에요.

누가 신청할 수 있나요?

Q. 공고일 기준으로 꼭 맞춰야 하는 기본 조건이 있나요? A. 네. 공고일(2026.05.20) 현재 무주택세대구성원​이어야 해요. 또 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하(단, 본인·배우자 모두 소득이 있으면 140% 이하)여야 해요.

Q. 소득 기준은 가구원수별로 어떻게 보나요? A. 공고에서는 1인부터 8인까지 월평균소득금액 기준을 제시해요. 예를 들어 1인 기준은 청년 및 신혼부부 5,338,708원(140%)이에요. 맞벌이 신혼부부는 별도 기준이 적용돼요.

Q. 자산 기준도 따로 있나요? A. 있어요. 총자산가액과 자동차가액을 함께 봐요. 출산자녀가 없는 기준은 총자산 215,500,000원 이하, 자동차 54,500,000원 이하예요.

Q. 유형별로 나뉘는 대표 자격은 무엇인가요? A. 청년은 만 19세 이상 39세 이하(출생일 1986.05.21~2007.05.20)예요. 신혼부부는 혼인 12년 이내이고, 혼인신고일이 2014.05.21~2026.05.20 범위에 해당해야 해요.

언제 신청하나요?

이 공고는 상시모집​이라서, 청약신청은 2026.05.20(수) 10:00 이후부터 공실 해소 시까지 진행돼요. 다만 시작일/마감일은 공고에 따라 달라질 수 있으니, LH청약플러스에서 진행 상태를 꼭 확인해요.

서류제출 대상자 발표는 상시로 안내되고, 서류접수는 서류제출 기한 내 등기우편으로 진행돼요. 우체국 소인 기준이 필요하니, 마감일 당일 발송보다는 여유 있게 준비하는 게 좋아요.

어떻게 신청하나요?

방문접수는 안 받아요. 신청은 LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱에서 진행해요.

신청 경로는 LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 매입임대/전세임대 흐름으로 안내돼요. 본인인증은 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)가 필요해요.

신청 시간은 24시간 가능​하지만, 시작일/마감일은 예외예요. 소득조회는 국세청 홈택스에서 가능하고, 위임장 첨부 시 가족 소득조회도 안내돼요.

집은 어떤가요?

이번 공고의 주택은 경남 양산시 물금읍 우남퍼스트빌​이고, 전용면적은 59㎡​예요. 단지 규모는 640세대이며, 최고 층수는 29층으로 안내돼요.

공급은 1개 신청단위로, 모집세대수는 당첨 1 / 예비 1(총 10세대 중 예비 1로 표기)로 정리돼 있어요. 공가 발생 상황에 따라 호수/모집호수는 변경될 수 있으니, 계약 전 안내를 확인해요.

임대기간은 2년​이고, 재계약은 2년 단위로 하되 4회 초과는 불가예요. 최초 당첨자 계약 시 임대보증금 분납 및 전환보증금 제도가 적용돼요.

임대조건은 59㎡ 기준으로 임대보증금 합계 94,500,000원, 계약금 9,450,000원, 잔금 85,050,000원, 월임대료 489,460원으로 안내돼요. 계약금은 계약 시 10%이고, 잔금은 입주지정기간 내 입주 시 납부해요.

입주지정기간은 계약일 포함 60일이에요. 관리비·청소 관련해서는 공용부분 청소·공과금 배분 등 관리업무는 단지에서 하지만, 별도 청소용역비 및 관리비를 부담해야 해요.

꼭 확인하세요

가장 중요한 건 중복신청은 전부 무효​라는 점이에요. 부부가 동시에 신청해도 무효 처리되고, 예비신혼부부도 동일하게 적용돼요.

또 입주자모집공고일 이후 발급 서류만 인정돼요. 공고일은 2026.05.20이므로, 서류 발급 시점을 꼭 맞춰야 해요.

서류 미제출이면 예비입주자 선정에서 제외돼요. 입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 하고, 자격이 달라지면 부적격 처리/당첨 취소될 수 있어요.

외국인은 신청 불가예요. 임대료 납부는 자동이체가 원칙이고, 매입임대주택은 임차권 양도나 전대 등이 금지돼요.

입주청소는 입주자가 직접 해야 하고, 빌트인 설치가 있어도 임대목적물이 아니어서 보수/교체 요청이나 비용 청구가 안 된다고 안내돼요.

문의는 1600-1004(평일 09:00~18:00)로 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)로 안내돼요. 사업지원단 연락처는 070-5161-8022 / 070-5161-8260이고, 당첨자 ARS는 1661-7700이에요.