2026년 5월 서울 강동구 집주인 임대주택 예비입주자 2형 신청자격·일정

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

서울특별시 강동구 명일동에 있는 집주인 임대주택(건설개량형) 예비입주자​를 모집해요. 전용 20㎡ 초과(2형) 소형 주택으로, 총 4호를 대상으로 예비입주자 40명을 뽑는 구조예요.

공고일은 2026.05.07. 기준으로 무주택세대구성원​만 신청할 수 있고, 신청접수는 2026.05.18(월) 10:00 ~ 2026.05.20(수) 16:00​까지예요. 공고문 기준으로 1세대 1호 신청 원칙이라 중복 신청은 특히 조심해야 해요.

누가 신청할 수 있나요?

먼저 “이 공고, 나한테 해당될까?”를 자격조건으로 빠르게 확인해볼게요.

Q. 공고일 기준 무주택 요건이 꼭 필요해요?

네, 공고일(2026.05.07.) 현재 무주택세대구성원​이어야 해요. 세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않은 세대를 말해요.

Q. 중복 신청하면 어떻게 되나요?

세대별 1호 신청 원칙​이라 중복이면 전부 무효 처리돼요. 같은 세대에서 여러 호를 노리더라도 신청은 1건만 생각하셔야 해요.

Q. 나이 제한이 있나요?

만 19세 미만은 원칙적으로 신청이 불가해요. 다만 예외 조건이 공고에 따로 있을 수 있으니, 본인 상황이 해당되는지는 공고문에서 확인이 필요해요.

언제 신청하나요?

이 일정은 “D-day”가 중요해요. 접수 마감 시간을 놓치면 서류제출 대상자 선정에서도 제외될 수 있어요.

• 모집공고일: 2026.05.07.
• 신청접수: 2026.05.18(월) 10:00 ~ 2026.05.20(수) 16:00
• 서류제출 대상자 발표: 2026.05.22(금) 17:00 이후
• 서류제출: 2026.05.26(화) ~ 2026.05.28(목) (5/28 우체국 소인까지 인정)
• 예비자 순번 발표: 2026.07.09(목) 17:00 이후
• 계약체결: 2026년 7월 이후(예비자 순번에 따라 개별 진행)

어떻게 신청하나요?

신청은 온라인 중심으로 진행돼요. 특히 인증서 준비가 먼저예요.

1. LH청약플러스(웹) 또는 LH청약플러스 앱에서 접수해요. 경로는 LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대 → 집주인임대예요.
2. 인증서는 공동인증서(개인용 공동인증서) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB 국민인증서)가 필요해요.
3. 서류제출은 등기우편으로 진행하고, 수신처는 (06100) 서울특별시 강남구 선릉로121길 12, LH 서울지역본부 주거서비스팀 “집주인임대주택 담당자” 앞이에요.

집은 어떤가요?

이 공고는 민간이 소유한 주택을 LH에 위탁임대하고, LH가 재임대하는 집주인 임대주택​이에요. 위치는 서울특별시 강동구 동남로65길 11-13(명일동)이고, 운영 주체는 LH 서울지역본부예요.

주택 타입과 호수

전용 20㎡ 초과(2형)로 총 4호가 모집돼요. 예비입주자는 주택유형별로 순번을 정해 관리하고, 순번에 따라 희망하는 주택(동호)을 선택해요.

임대조건(보증금/월임대료)

임대보증금은 7,200,000원, 월임대료는 432,000원으로 안내돼요. 보증금 납부는 계약금 10% + 잔금 90% 방식이고, 월임대료의 보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 불가능해요.

또한 전세대출은 불가해요(보증금에 대한 전세대출 불가 안내). 전세대출을 염두에 두셨다면 이 부분은 꼭 먼저 체크해두셔야 해요.

꼭 확인하세요

마지막으로 “놓치기 쉬운 포인트”만 정리해드릴게요.

• 다른 공공임대주택 입주자/입주자로 선정된 상태라면, 이 주택 입주 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건이 필요해요. 명도하지 않으면 전부 무효 처리돼요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 서류제출 대상자로 뽑혀도 기한 내 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 입주자(세대원 전원)는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 위반하면 계약 취소될 수 있어요.
• 이 주택은 집주인-LH 계약종료 시점이 2027.11.02.라서, 그 이전까지 일시사용 목적 공급이에요. 임대차 계약기간 종료 시 즉시 퇴거해야 해요.

마감일은 2026.05.20(수) 16:00​까지라서, 신청은 여유 있게 진행하시고 서류 발급 가능 시점도 함께 맞춰보세요.