2026년 5월 군포·안산·의왕 국민임대 예비입주자 모집(정정)

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

군포·안산·의왕 지역에서 국민임대 예비입주자​를 모집하는 정정공고예요. 공고일은 2026.05.06이고, 신청기간은 2026.05.21~2026.05.26로 안내돼요. 예비입주자라서 당첨되면 공가가 생길 때 계약 기회를 받는 구조거든요. 다만 무주택세대구성원 유지​와 중복신청 무효 같은 조건을 꼭 지켜야 해요. 이 글에서는 군포당동1·안산신길5·안산팔곡·의왕청계5·의왕포일1·의왕포일2 단지의 신청자격, 일정, 임대조건을 한 번에 정리해드릴게요.

누가 신청할 수 있나요?

먼저 “이 공고, 나한테 해당될까?”를 자격 기준으로 빠르게 확인해볼게요.

Q. 예비입주자는 어떤 상태여야 하나요?

A. 공고일(2026.05.06) 현재 집이 없는 세대구성원​이어야 해요. 소득과 자산 기준도 함께 충족해야 하고, 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요.

Q. 나이 제한이 있나요?

A. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청할 수 없어요. 다만 미성년 세대주(자녀가 있는 경우 등)나 특정 한부모/대리신청 케이스는 신청 가능하다고 안내돼요.

Q. 외국인은 신청할 수 있나요?

A. 외국인은 신청 불가예요. 다만 외국인 배우자/외국인 직계존·비속은 세대구성원 범위에 포함될 수 있지만, 국내 거주·등록 요건 등 조건이 맞아야 신청이 가능해요.

Q. 과거 공공임대주택 관련 이력이 있으면 불리한가요?

A. 불법전대(불법양도·전대) 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요.

언제 신청하나요?

신청 일정은 “접수일이 언제인지”가 가장 중요해요. 이번 공고는 1순위·2순위·3순위 접수일이 나뉘어 있어요.

• 1순위 신청접수: 2026.05.21.(목) 10:00~17:00
• 2순위 신청접수: 2026.05.22.(금) 10:00~17:00
• 3순위 신청접수: 2026.05.26.(화) 10:00~17:00

서류제출 대상자 발표는 2026.06.04.(목) 14:00 이후로 안내돼요. 등기우편 서류제출은 2026.06.08.(월)~2026.06.09.(화)이며, 06.09 우체국 소인분까지 유효예요.

예비입주자 당첨발표는 2026.09.04.(금) 14:00 이후(예정)로 안내돼요.

어떻게 신청하나요?

신청은 원칙적으로 인터넷/모바일로 진행돼요. 다만 현장접수는 제한 조건이 있어요.

인터넷/모바일 신청(원칙)

LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 인증서로 로그인한 뒤 “임대주택 청약신청” 메뉴에서 신청해요. 접수 가능 시간은 접수일 오전 10시부터 오후 17시까지예요.

현장방문 신청(제한 조건)

만 65세 이상 고령자, 장애인, 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족 등은 현장접수가 가능해요. 방문처는 LH 안양권주거복지지사(경기도 안양시 동안구 평촌대로 212번길 55 대고빌딩 3층)이고, 방문시간은 10:00~15:00이에요. 주차는 불가하니 대중교통 이용 안내를 확인해두는 게 좋아요.

집은 어떤가요?

이번 공고는 군포·안산·의왕 6개 단지에서 예비입주자를 모집해요. 단지별로 주택형과 건설호수, 대기 예비자수/모집 예비자수가 다르게 안내돼요.

단지와 주택형(계약면적 기준)

• 군포당동1: 26 주택형(세대당 계약면적 합계 56.3521㎡)
• 안산신길5: 36 주택형(세대당 계약면적 합계 63.7735㎡)
• 안산팔곡: 36 주택형(세대당 계약면적 합계 62.1128㎡)
• 의왕청계5: 46 주택형(세대당 계약면적 합계 82.6304㎡)
• 의왕포일1: 26 주택형(세대당 계약면적 합계 49.0808㎡)
• 의왕포일2: 55 주택형(세대당 계약면적 합계 104.2529㎡)

임대조건(보증금/월임대료, 전환 가능)

임대조건은 공고일 기준이고, 계약 시점에 공가가 나면 임대조건이 바뀔 수 있어요. 또한 보증금-월임대료 전환은 “임차인 선택”이고, 100만원 단위로 전환 가능해요.

아래는 공고 분석에 포함된 임대보증금/월임대료와 전환 관련 핵심 수치예요.

전환 이율도 확인해요

보증금 증액(월임대료 → 보증금 전환) 시 이율 6%, 보증금 감액(보증금 → 월임대료 전환) 시 이율 3.5%로 안내돼요. 향후 이율이 바뀌면 다시 산정된다고 적혀 있어요.

꼭 확인하세요

마지막으로 탈락/무효로 이어질 수 있는 포인트를 체크해볼게요.

• 다른 공고와 중복으로 신청하면 전부 무효처리​돼요.
• 예비입주자 모집공고일은 2026.05.06이고, 제출서류는 이 날짜 이후 발급분만 유효해요.
• 입주할 때까지 집 없는 상태(무주택세대구성원)를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소나 계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.
• “동일 유형” 예비입주자 중복선정이 막혀 있어요. 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리돼요.
• 순위별로 접수일이 정해져 있으니, 지정된 순위 접수일이 아니면 부적격 처리될 수 있어요.

또한 2세 미만 자녀가 있는 경우 모집호수의 30% 범위 내 우선배정이 있어요. 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간이라 결로 예방을 위한 환기 안내도 확인해두면 좋아요.

입주 관련해서는 분양전환 되지 않는 공공임대주택이고, 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요. 임대차 계약기간은 2년이며, 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 갱신할 수 있어요.

마감일은 2026.05.26.(화) 10:00~17:00​이니, 본인 순위 접수일을 먼저 캘린더에 고정해두세요.