[정정공고] 군포·안산·의왕지역 국민임대주택 예비입주자 모집(2026.05.06)

아래 6개 단지에서 예비입주자를 모집해요.

• 군포당동1: 경기도 군포시 삼성로 79 (당동, 삼성마을1단지) / 최초입주 2014.06 / 건설호수 414
• 안산신길5: 경기도 안산시 단원구 신길로 94 (신길동, 휴먼시아 5단지) / 최초입주 2010.01 / 건설호수 615
• 안산팔곡: 안산시 상록구 정동1길 7 (팔곡일동, 팔곡마을주공아파트) / 최초입주 2005.12 / 건설호수 496
• 의왕청계5: 경기도 의왕시 청계1로 10 (청계동, 휴먼시아 5단지) / 최초입주 2007.07 / 건설호수 244
• 의왕포일1: 경기도 의왕시 포일세거리로 23 (포일동, 포일숲속마을휴먼시아) / 최초입주 2011.05 / 건설호수 659
• 의왕포일2: 경기도 의왕시 이미로 17 (포일동, 포일숲속마을휴먼시아) / 최초입주 2013.05 / 건설호수 840

예비자 모집은 “모집할 예비자수(80)” 기준으로 진행돼요. 아래는 단지별 주택형별 세대당 계약면적과 모집 물량이에요.

면적 관련 용어(이거 알아두면 좋아요)

• 주거전용면적실제 생활공간 면적이에요.
• 주거공용면적계단·복도·현관 같은 공동면적이에요.
• 기타공용면적관리사무소·경비초소·지하층 등 공용면적이에요.
• 세대당 계약면적실제 계약에 쓰는 대표 면적 개념이에요. 같은 주택형이라도 실제 입주 면적은 조금 달라질 수 있어요.

임대조건은 공고일 기준이에요. 계약 시점에 공가가 나서 계약하면 임대조건이 바뀔 수 있어요.

또한 보증금-월임대료 전환은 “임차인 선택”이고, 100만원 단위로 전환 가능해요.

전환 이율(최대전환 기준)

• 보증금 증액(월임대료 → 보증금 전환) 시 이율 6%
• 보증금 감액(보증금 → 월임대료 전환) 시 이율 3.5%
• 향후 이율이 바뀌면 다시 산정돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 주민등록상 주소지 기준 의왕지역 신청: 의왕시에 거주 군포지역 신청: 군포시에 거주 안산지역 신청: 안산시에 거주
2. 2순위공고일 현재 주소지 기준(인접 시·군 포함)
3. 3순위1순위·2순위에 해당되지 않는 자

1. 1순위주택청약종합저축 가입 24회 이상 납입
2. 2순위6회 이상 23회 이하 납입
3. 3순위1순위·2순위에 해당되지 않는 자

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준, 가구원수별)

아래 표는 “가구원수별 월평균 소득”의 % 구간이에요. (세전 금액, 세대구성원 전원 합산)

소득 기준 가산(해당자만)

• 1인 가구: 20%포인트 가산
• 2인 가구: 10%포인트 가산
• 출산자녀 가산

  • 출산자녀 2인 이상: 20%포인트 가산
  • 출산자녀 1인: 10%포인트 가산
• 출산자녀 기준: 2023.03.28 이후 출생한 미성년자녀(입양/태아 포함). 기준일 이후 출산 자녀가 있으면 기준일 이전 출생 기존 미성년자녀도 포함해 최대 2자녀 인정돼요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

자산 기준 가산(출산자녀)

• 출산자녀 2인 이상: 총자산 41,300만원, 자동차 5,451만원
• 출산자녀 1인: 총자산 37,900만원, 자동차 4,996만원
• 출산자녀 0명(기준): 총자산 34,500만원, 자동차 4,542만원

• 다른 공고랑 중복으로 신청하면 전부 무효처리돼요.
• 예비입주자 모집공고일은 2026.05.06이에요. 제출서류는 이 날짜 이후 발급분만 유효해요.
• 입주할 때까지 집 없는 상태(무주택세대구성원)를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소나 계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.
• “동일 유형” 예비입주자 중복선정이 막혀 있어요. 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리돼요.
• 순위별로 접수일이 정해져 있어요. 지정된 순위 접수일이 아니면 부적격 처리돼요.
• 인터넷/모바일 신청이 원칙이에요. 현장접수는 제한 조건(만 65세 이상, 장애인, 외국인 부모와 미성년 자녀 세대주 한부모 등)에서만 가능해요.

1. 1순위 신청접수

   2026.05.21.(목) 10:00~17:00

   인터넷/모바일

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.04.(목) 14:00 이후

   LH청약플러스

3. 서류제출기간(등기우편)

   2026.06.08.(월)~2026.06.09.(화)

   06.09 우체국 소인분까지 유효

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.09.04.(금) 14:00 이후(예정)

   LH청약플러스/ARS

5. 2순위 신청접수

   2026.05.22.(금) 10:00~17:00

6. 3순위 신청접수

   2026.05.26.(화) 10:00~17:00

인터넷/모바일 신청(원칙)

• 접속: LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr
• 인증서 준비 후 “임대주택 청약신청”에서 신청해요.
• 신청 가능 시간: 접수일 오전 10시부터 오후 17시까지예요.

현장방문 신청(제한 조건)

• 만 65세 이상 고령자, 장애인, 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족 등은 현장접수 가능해요.
• 방문처: LH 안양권주거복지지사(경기도 안양시 동안구 평촌대로 212번길 55 대고빌딩 3층)
• 방문시간: 10:00~15:00
• 주차는 불가해요. 대중교통 이용 안내가 있어요.

문의처

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700

• 서류는 “2026.05.06 이후 발급분만 유효”해요.
• 주민등록표등본/초본/가족관계증명서는 주민등록번호 13자리 모두 표시로 발급해야 해요.
• 개인정보 동의서, 금융정보 제공 동의서, 자산 관련 서류는 “동의서 미제출 시 신청 거부”로 안내돼요.

기본서류(공통)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세): 배우자 확인이 안 되거나, 특정 배점/부양 관련 등 해당자

추가로 제출할 수 있는 서류(해당자)

• 주민등록표초본(전부표기): 주소/세대주 변동 등 해당자
• (신혼부부/육아지원 배점) 혼인관계서류
• 임신진단서/입양관계증명서: 태아·입양 포함하려는 경우
• 청약순위확인서: 배점 인정받으려는 경우
• 사회취약계층 입증서류: 해당자만

• 예비입주자 당첨발표: 2026.09.04.(금) 14:00 이후(예정)
• 당첨명단 확인: LH청약플러스 및 ARS(1661-7700)
• 계약안내는 개별 안내예요.
• 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주하면 다른 공공임대주택 대기자 명부에서 제외돼요.
• 동·호는 전산추첨으로 배정돼요.

• 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 갱신할 수 있어요.

• 주거약자용 주택 편의시설: 주거약자 신청자에 한해 제공돼요.
• 장애인·고령자 편의증진시설: 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 제공대상 해당 시 신청자에 한해 무료 설치가 가능해요. (세부 장애 유형별 설치 항목이 안내돼요)

• 2세 미만 자녀가 있는 경우, 모집호수의 30% 범위 내 우선배정이 있어요.
• 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간이라 결로 예방을 위한 환기 안내가 있어요.
• 단지별로 주변환경(소음·악취·오염 등)이 다를 수 있어 현장 확인 안내가 있어요.