2026년 5월 양주옥정 영구임대 예비입주자격완화 신청가이드

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

양주옥정 A8BL(A8단지)·A16BL(A16단지) 영구임대주택 예비입주자​를 모집해요. 이번 모집은 입주자격을 완화​해 소득 기준을 150%까지 볼 수 있어요. 신청은 ​2026.5.19~5.22(10:00~17:00), 접수는 양주시 내 거주지 관할 ​행정복지센터 현장접수로 진행돼요.

누가 신청할 수 있나요?

Q. 기본으로 꼭 필요한 조건이 있나요?

A. 공고일(2026.05.04.) 현재 성년자인 “집이 없는 세대원(무주택세대구성원)”이어야 해요. 또한 소득·자산 기준​을 충족해야 하고, 불법양도·전대 같은 입주자격 제한​에 해당하면 안 돼요.

Q. 나이(성년) 조건은 어떻게 적용돼요?

A. 원칙은 성년(19세)인데, 세대주인 미성년자도 아래에 해당하면 신청 가능해요. 예를 들어 미성년자가 본인 자녀를 부양하거나, 형제·자매를 부양하는 경우 등이 포함돼요.

Q. 무주택세대구성원은 무엇을 의미해요?

A. 세대에 속한 사람 전원이 주택이나 분양권 등을 소유하지 않아야 해요. 외국인은 신청할 수 없고, 주거약자용 주택은 주거약자만 신청 가능해요.

Q. 주거약자용 주택은 누가 신청하나요?

A. 고령자(만 65세 이상), 장애인복지법상 장애인, 국가유공자 등(상이등급 1~7급) 등이 해당돼요. 그 외에도 보훈보상대상자, 5·18민주유공자, 고엽제후유의증환자, 국가유공자에 준하는 군경 등(상이등급 1~7급)도 포함돼요.

언제 신청하나요?

모집공고일

• 공고일은 2026-05-04​예요.

신청접수

• 신청접수는 2026.05.19~05.22(10:00~17:00)​이고, 양주시 내 거주지 관할 행정복지센터 현장접수​만 가능해요.

예비입주자 당첨발표

• 예비입주자 당첨발표는 2026.09.02(수) 17:00 이후​예요. 양주시 홈페이지와 LH청약플러스에서 확인해요.

어떻게 신청하나요?

신청 채널은 어디예요?

• 신청장소는 양주시 내 거주지 관할 행정복지센터​예요.
• 접수방식은 현장접수만 가능​하고, 인터넷 신청은 불가예요.

당첨발표는 어떻게 확인해요?

• PC는 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) → 청약 → 청약결과 확인​으로 확인해요.
• ARS는 1661-7700 → 1번 당첨자 조회​를 이용해요.

집은 어떤가요?

단지와 위치는 어떻게 돼요?

• 양주옥정 A8BL(옥정8단지)은 경기도 양주시 옥정동로 258(옥정동 1032)​에 있어요.
• 양주옥정 A16BL(옥정16단지)은 경기도 양주시 회천남로 115(옥정동 1047)​에 있어요.

어떤 주택형이 모집돼요?

• A8BL은 23B(주거약자)​가 모집돼요.
• A16BL은 24A​와 24B(주거약자용)​가 모집돼요.

임대조건은 어떻게 적용돼요?

• 임대차 계약기간은 2년​이에요.
• 임대조건 기준일은 입주자 모집공고일 기준이고, 예비자는 실제 계약 시 공가 발생 시점의 변경된 임대조건이 적용될 수 있어요.
• 임차인은 보증금/월임대료 전환​을 선택할 수 있고, 전환 단위는 임대보증금 100만원 단위​예요.

보증금·월임대료(전환 포함) 핵심

• 최대전환 시 이율은 월임대료를 보증금으로 전환 6%, **​보증금을 월임대료로 전환 3.5%**로 안내돼요.
• 아래 표는 공고 분석에 나온 임대보증금/월임대료 구간(가군·나군) 기준이에요.

꼭 확인하세요

중복신청은 전부 무효예요

• 같은 유형 예비입주자 중복선정은 안 되고, 주거약자용과 일반 영구임대는 이중 신청이 불가​예요. 중복신청하면 모두 신청 취소돼요.

자격은 공고일~입주까지 유지돼요

• 입주자격은 입주자 모집공고일(2026.05.04.)부터 입주 시까지 유지해야 해요.
• 부적격 판정 시 소명기간 내 증빙을 제출해야 하고, 기한 내 제출을 못 하면 제외될 수 있어요.

금융정보 제공 동의서 제출이 필요해요

• 세대구성원 전원이 동의해야 하고, 미제출이면 신청이 불가예요.
• 동의서 제출일부터 6개월 이내 금융정보 조회 시 유효해요.

자동차 기준도 함께 보세요

• 단지 내에는 임차인 등 소유차량만 주차할 수 있어요.
• 자동차가액이 4,542만원 이하 기준을 넘으면 단지 내 차량 등록이 제한될 수 있어요.

신청 후 취소·정정은 불가능해요

• 신청 후 취소나 정정은 불가능하고, 신청서류는 반환하지 않아요.

예비입주자 계약은 공가 발생 시점에 따라 달라져요

• 예비입주자 선정 후 공가가 생기면 예비순번대로 계약을 해요.
• 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

최대 거주기간(갱신)에서 소득요건을 꼭 보세요

• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.
• 소득기준(150%) 초과 시 임대조건 할증 후 재계약이 가능하고, 소득요건 완화모집 입주자는 재계약 1회​가 허용돼요.

마지막으로, 이번 모집은 2026.5.19~5.22 현장접수​라서 일정 놓치지 않게 캘린더에 먼저 저장해두는 게 좋아요.