마감

양주옥정 A8BL,A16BL 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고

LH공급 지역 양주시

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지도

원본 공고 보기지도

신청 기간

2026. 5. 19. ~ 5. 22.

보증금: 247만원 ~ 1,692만원
월 임대료: 5만원 ~ 11만원
공급 규모: 2,540세대주택형 3개
전용면적: 23.9~25㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

양주옥정8단지(A8BL)·양주옥정16단지(A16BL) 영구임대주택 예비입주자를 뽑아요.
이번 모집은 입주자격을 완화해서 소득 150%까지 볼 수 있어요.
다만 영구임대는 LH가 아니라 양주시 관할 행정복지센터에서 신청해야 해요.

공고문(2026.05.04 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

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공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
양주옥정 A8BL,A16BL 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고지금 보는 공고	2026.05.22	영구임대 · 경기	247만원 ~ 1,692만원 / 5만원 ~ 11만원	23.9~25㎡	2,540세대
양주회천 A25BL 영구임대주택 예비입주자 모집	2026.10.16	영구임대 · 공공임대	276만원 ~ 1,952만원 / 6만원 ~ 14만원	26.1㎡	352세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-10-03. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

마감

양주옥정 A8BL,A16BL 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고

LH공급 지역 양주시

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신청 기간

2026. 5. 19. ~ 5. 22.

보증금: 247만원 ~ 1,692만원
월 임대료: 5만원 ~ 11만원
공급 규모: 2,540세대주택형 3개
전용면적: 23.9~25㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

양주옥정8단지(A8BL)·양주옥정16단지(A16BL) 영구임대주택 예비입주자를 뽑아요.
이번 모집은 입주자격을 완화해서 소득 150%까지 볼 수 있어요.
다만 영구임대는 LH가 아니라 양주시 관할 행정복지센터에서 신청해야 해요.

공고문(2026.05.04 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

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대표 위치

경기도 양주시 회천남로 115

지도에 2곳

핀을 눌러 단지 정보 확인

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건설위치: 경기도 양주시 옥정동 일원 영구임대주택
양주옥정 A8BL: 경기도 양주시 옥정동로 258(옥정동 1032) 옥정8단지
양주옥정 A16BL: 경기도 양주시 회천남로 115(옥정동 1047) 옥정16단지
혼합단지 여부: 국민임대와 영구임대가 같이 있는 혼합단지예요.
- A8BL: 국민임대 1,206호 + 영구임대 344호
- A16BL: 국민임대 1,384호 + 영구임대 234호

A8BL(양주옥정8단지)

단지명	주택형	건설호수	전용	주거공용	그 밖의 공용(기타공용/주차장)	합계	모집할 예비자(일반)	모집할 예비자(주거약자)
양주옥정8단지(A8BL)	23B(주거약자)	168	23.89㎡	14.1297㎡	1.1621㎡ / 6.4818㎡	45.6636㎡	-	35호

A16BL(양주옥정16단지)

단지명	주택형	건설호수	전용	주거공용	그 밖의 공용(기타공용/주차장)	합계	모집할 예비자(일반)	모집할 예비자(주거약자)
양주옥정16단지(A16BL)	24A	100	24.86㎡	13.8434㎡	1.0711㎡ / 6.8439㎡	46.6184㎡	25호	-
양주옥정16단지(A16BL)	24B(주거약자)	134	24.96㎡	13.8991㎡	1.0754㎡ / 6.8714㎡	46.8059㎡	-	25호

주거약자용 주택은 주거약자만 신청 가능해요.
주택형(주거약자용/일반공급) 중복신청은 불가예요. 중복신청하면 모두 무효처리돼요.

임대차 계약기간2년
임대조건 기준일입주자 모집공고일 기준이에요(예비자는 실제 계약 시 공가 발생 시점의 변경된 임대조건이 적용될 수 있어요).
보증금/월임대료 전환임차인이 선택할 수 있어요.
전환 단위임대보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.
최대전환 시 이율 적용:
- 월임대료를 보증금으로 전환이율 6%
- 보증금을 월임대료로 전환이율 3.5%

A8BL(양주옥정8단지) 23B(주거약자용)

공급 형별	적용 구분	임대보증금(계)	계약금(5%)	잔금(95%)	월임대료	전환가능 보증금 한도액(+)	최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (+)	최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (-)
23B(주거약자)	가군	246만 9,000원	123,400원	2,345,600원	4만 9,190원	3,000,000원	5,469,000원 / 34,190원	1,469,000원 / 52,100원
23B(주거약자)	나군	1,513만 5,000원	756,700원	14,378,300원	10만 6,530원	12,000,000원	27,135,000원 / 46,530원	4,135,000원 / 138,610원

A16BL(양주옥정16단지) 24A

공급 형별	적용 구분	임대보증금(계)	계약금(5%)	잔금(95%)	월임대료	전환가능 보증금 한도액(+)	최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (+)	최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (-)
24A	가군	256만 9,000원	128,400원	2,440,600원	5만 1,180원	3,000,000원	5,569,000원 / 33,680원	1,569,000원 / 54,090원
24A	나군	1,685만원	842,500원	16,007,500원	10만 9,740원	11,000,000원	27,850,000원 / 45,570원	3,850,000원 / 147,650원

A16BL(양주옥정16단지) 24B(주거약자용)

공급 형별	적용 구분	임대보증금(계)	계약금(5%)	잔금(95%)	월임대료	전환가능 보증금 한도액(+)	최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (+)	최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (-)
24B(주거약자)	가군	258만원	129,000원	2,451,000원	5만 1,390원	3,000,000원	5,580,000원 / 33,890원	1,580,000원 / 54,300원
24B(주거약자)	나군	1,691만 8,000원	845,900원	16,072,100원	11만 190원	11,000,000원	27,918,000원 / 46,020원	13,000,000원 / 148,100원

가군/나군 구분(누가 해당돼요?)

가군공공주택 특별법 시행규칙 별표3 제1호 가목~라목에 해당하는 자(생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등 소득인정액 기준 해당자 등) 또는 그에 준하는 영구임대 입주 가능자 중 소득인정액이 기준 이하인 자예요.
나군가군 해당자 외 영구임대 입주 가능자예요.

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구미충족
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
이 유형은 '기관 추천' 자격이 필요한데, 해당하지 않는다고 알려 주셨어요.
공고 원문 기준 · 기관추천 유형 · 특별조건 (신청 계층: 기관 추천)
신혼부부 2인미충족
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(2억 4,500만원)을 넘어요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 기관추천 유형 · 자산 (총자산 2억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하)
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(2억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-고령자 유형 · 자산 (총자산 2억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-05-04(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

공고일(2026.05.04.) 현재 성년자인 “집이 없는 세대원(무주택세대구성원)”이어야 해요.
소득·자산 기준을 충족해야 해요.
입주자격 제한(불법양도·전대)에 해당하면 안 돼요.

성년자(19세) 관련 예외세대주인 미성년자도 신청 가능해요. 아래 중 해당하면 돼요.

세대주인 미성년자도 신청 가능해요. 아래 중 해당하면 돼요.
- 미성년자가 본인 자녀를 부양(주민등록표에 자녀 등재)
- 미성년자가 형제·자매를 부양(직계존속 사망·실종·행방불명 등, 주민등록표에 형제·자매 등재)
- 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리 신청)

무주택세대구성원(핵심만)세대에 속한 사람 전원이 주택이나 분양권 등을 소유하지 않아야 해요.

세대에 속한 사람 전원이 주택이나 분양권 등을 소유하지 않아야 해요.
외국인은 신청 불가예요.
주거약자용 주택은 주거약자만 신청 가능해요.

주거약자(주거약자용 주택 신청자격)고령자(만 65세 이상)

고령자(만 65세 이상)
장애인복지법상 장애인
국가유공자 등(상이등급 1~7급)
보훈보상대상자(상이등급 1~7급)
5·18민주유공자(신체장해등급 1~14급)
고엽제후유의증환자(경도 장애 이상)
국가유공자에 준하는 군경 등(상이등급 1~7급)

경쟁 시 입주자 선정순서(배점 합산 후 추첨)

배점 합산 후 추첨이에요.
배점기준표 항목은 아래 4개예요.
1. 당해주택 건설지역(양주시) 거주기간(20점)
2. 신청자 연령(20점)
3. 세대구성원수(20점)
4. 가점(10~20점)

배점기준표(일반 영구임대 예비자)

전체 19개 중 15개 표시 중

항목	기준	배점
당해주택 건설지역(양주시) 거주기간(20점)	1년 미만	12
	1~5년 미만	14
	5~10년 미만	16
	10~15년 미만	18
	15년 이상	20
신청자 연령(20점)	40세 미만	14
	40~50세 미만	16
	50~60세 미만	18
	60세 이상	20
세대구성원수(20점)	1~2인	14
	3인	16
	4인	18
	5인 이상	20
가점(10~20점)	생계·의료급여 수급자 유형 3가지 이상	20
	생계·의료급여 수급자 유형 2가지	18

당해주택 거주기간은 신청자의 주민등록상 전입 변동일 기준으로 산정해요.

주거약자용 주택 배점기준표(주거약자용)

구분	기준	배점
당해주택건설지역 연속 거주기간	10년 이상	5
	5년 이상~10년 미만	3
	1년 이상~5년 미만	2
신청자 연령	75세 이상	3
	70세 이상~75세 미만	2
	65세 이상~70세 미만	1
무주택세대구성원 수(신청자 포함)	2인 이상	2
	1인	1
장애정도	장애의 정도가 심한 장애인	3
	장애의 정도가 심하지 않은 장애인	1
사회취약계층 해당여부(중복 시 하나만 인정)	수급권자 또는 차상위계층	2

소득 기준(도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

이번 모집은 “소득 150% 완화”예요. 아래 중 “자격완화조건(150%)”까지 충족하면 돼요.

가구원수	일반조건(월평균소득 50%)	자격완화조건(월평균소득 70%)	완화모집 기준(월평균소득 150%)
1인	2,669,354원	3,432,027원	5,720,045원
2인	3,531,762원	4,693,016원	8,799,405원
3인	4,084,215원	5,717,900원	12,252,644원
4인	4,401,101원	6,161,541원	13,203,303원
5인	4,663,493원	6,528,890원	13,990,478원
6인	4,953,132원	6,934,384원	14,859,395원
7인	5,242,771원	7,339,879원	15,728,312원

가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요(임신 중 태아 포함).
월평균소득은 세전금액이에요.

자산 기준

총자산: 24,500만원 이하
자동차: 4,542만원 이하
총자산 기준과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.

신청접수
2026.05.19~05.22 (10:00~17:00)
양주시 내 거주지 관할 행정복지센터 현장접수
예비입주자 당첨발표
2026.09.02(수) 17:00 이후
양주시 홈페이지, LH청약플러스

신청장소: 양주시 내 거주지 관할 행정복지센터
접수방식: 현장접수만 가능해요. 인터넷 신청은 불가예요.
당첨발표 확인:
- PC: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) → 청약 → 청약결과 확인
- ARS: 1661-7700 → 1번 당첨자 조회
문의처: 양주시청 및 양주시 관내 동 행정복지센터
LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

중복 신청하면 전부 무효예요.
- 같은 유형 예비입주자 중복선정은 안 돼요.
- 주거약자용과 일반 영구임대는 이중 신청이 불가해요. 중복신청하면 모두 신청 취소돼요.
입주자격은 입주자 모집공고일(2026.05.04.)부터 입주 시까지 유지해야 해요.
입주자격 부적격 판정 시 소명기간 내에 증빙을 제출해야 해요. 기한 내 제출을 못 하면 제외될 수 있어요.
금융정보 등 제공 동의서 제출이 필요해요.
- 세대구성원 전원이 동의해야 하고, 미제출이면 신청이 불가해요.
- 동의서 제출일부터 6개월 이내 금융정보 조회 시 유효해요.
자동차 관련
- 단지 내에는 임차인 등 소유차량만 주차할 수 있어요.
- 자동차가액이 4,542만원 이하 기준을 넘으면 단지 내 차량 등록이 제한될 수 있어요.
신청 후 취소나 정정은 불가능해요.
신청서류는 반환하지 않아요.

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공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
양주옥정 A8BL,A16BL 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고지금 보는 공고	2026.05.22	영구임대 · 경기	247만원 ~ 1,692만원 / 5만원 ~ 11만원	23.9~25㎡	2,540세대
양주회천 A25BL 영구임대주택 예비입주자 모집	2026.10.16	영구임대 · 공공임대	276만원 ~ 1,952만원 / 6만원 ~ 14만원	26.1㎡	352세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-10-03. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

단지명

주택형

건설호수

전용

주거공용

그 밖의 공용(기타공용/주차장)

합계

모집할 예비자(일반)

모집할 예비자(주거약자)

양주옥정8단지(A8BL)

23B(주거약자)

168

23.89㎡

14.1297㎡

1.1621㎡ / 6.4818㎡

45.6636㎡

35호

단지명

주택형

건설호수

전용

주거공용

그 밖의 공용(기타공용/주차장)

합계

모집할 예비자(일반)

모집할 예비자(주거약자)

양주옥정16단지(A16BL)

24A

100

24.86㎡

13.8434㎡

1.0711㎡ / 6.8439㎡

46.6184㎡

25호

양주옥정16단지(A16BL)

24B(주거약자)

134

24.96㎡

13.8991㎡

1.0754㎡ / 6.8714㎡

46.8059㎡

25호

공급 형별

적용 구분

임대보증금(계)

계약금(5%)

잔금(95%)

월임대료

전환가능 보증금 한도액(+)

최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (+)

최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (-)

23B(주거약자)

가군

246만 9,000원

123,400원

2,345,600원

4만 9,190원

3,000,000원

5,469,000원 / 34,190원

1,469,000원 / 52,100원

23B(주거약자)

나군

1,513만 5,000원

756,700원

14,378,300원

10만 6,530원

12,000,000원

27,135,000원 / 46,530원

4,135,000원 / 138,610원

공급 형별

적용 구분

임대보증금(계)

계약금(5%)

잔금(95%)

월임대료

전환가능 보증금 한도액(+)

최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (+)

최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (-)

24A

가군

256만 9,000원

128,400원

2,440,600원

5만 1,180원

3,000,000원

5,569,000원 / 33,680원

1,569,000원 / 54,090원

24A

나군

1,685만원

842,500원

16,007,500원

10만 9,740원

11,000,000원

27,850,000원 / 45,570원

3,850,000원 / 147,650원

공급 형별

적용 구분

임대보증금(계)

계약금(5%)

잔금(95%)

월임대료

전환가능 보증금 한도액(+)

최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (+)

최대전환 시 임대조건(보증금/월임대료) (-)

24B(주거약자)

가군

258만원

129,000원

2,451,000원

5만 1,390원

3,000,000원

5,580,000원 / 33,890원

1,580,000원 / 54,300원

24B(주거약자)

나군

1,691만 8,000원

845,900원

16,072,100원

11만 190원

11,000,000원

27,918,000원 / 46,020원

13,000,000원 / 148,100원

항목

기준

배점

당해주택 건설지역(양주시) 거주기간(20점)

1년 미만

1~5년 미만

5~10년 미만

10~15년 미만

15년 이상

신청자 연령(20점)

40세 미만

40~50세 미만

50~60세 미만

60세 이상

세대구성원수(20점)

1~2인

3인

4인

5인 이상

가점(10~20점)

생계·의료급여 수급자 유형 3가지 이상

생계·의료급여 수급자 유형 2가지

구분

기준

배점

당해주택건설지역 연속 거주기간

10년 이상

5년 이상~10년 미만

1년 이상~5년 미만

신청자 연령

75세 이상

70세 이상~75세 미만

65세 이상~70세 미만

무주택세대구성원 수(신청자 포함)

2인 이상

1인

장애정도

장애의 정도가 심한 장애인

장애의 정도가 심하지 않은 장애인

사회취약계층 해당여부(중복 시 하나만 인정)

수급권자 또는 차상위계층

가구원수

일반조건(월평균소득 50%)

자격완화조건(월평균소득 70%)

완화모집 기준(월평균소득 150%)

1인

2,669,354원

3,432,027원

5,720,045원

2인

3,531,762원

4,693,016원

8,799,405원

3인

4,084,215원

5,717,900원

12,252,644원

4인

4,401,101원

6,161,541원

13,203,303원

5인

4,663,493원

6,528,890원

13,990,478원

6인

4,953,132원

6,934,384원

14,859,395원

7인

5,242,771원

7,339,879원

15,728,312원

양주옥정 A8BL,A16BL 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고

주요 모집 조건

핵심 요약

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주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

A8BL(양주옥정8단지)

A16BL(양주옥정16단지)

임대조건

A8BL(양주옥정8단지) 23B(주거약자용)

A16BL(양주옥정16단지) 24A

A16BL(양주옥정16단지) 24B(주거약자용)

가군/나군 구분(누가 해당돼요?)

임대조건 관련 “가군/나군”이 헷갈릴 때

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

선정기준

경쟁 시 입주자 선정순서(배점 합산 후 추첨)

배점기준표(일반 영구임대 예비자)

주거약자용 주택 배점기준표(주거약자용)

소득 및 자산 기준

소득 기준(도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준

모집 일정

신청 방법

신청 서류

입주 안내

최대 거주기간

최대 거주기간(갱신 관련 핵심)

시행자/시공사

기타 유의사항(탈락/문제 생기는 포인트)

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A16BL(양주옥정16단지) 24A

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