2026년 5월 구리·남양주 행복주택 예비입주자 신청자격·일정

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

구리시와 남양주시에서 행복주택 예비입주자를 모집해요. 대학생·청년·신혼부부/한부모·고령자·주거급여수급자 등 여러 계층이 대상이고, 공고일(2026.04.30) 기준으로 무주택·소득·자산을 봐요. 신청은 2026.05.12 10:00~05.14 16:00까지 LH청약플러스(인터넷/모바일)로만 접수해요.

누가 신청할 수 있나요?

먼저 “이 공고, 나한테 해당될까?”를 자격조건으로 빠르게 확인해볼게요.

Q. 무주택 요건은 어떻게 보나요? A. 공고 분석 기준으로 무주택세대구성원 요건이 핵심이에요. 특히 주거급여수급자 계층은 무주택세대구성원이어야 해요.

Q. 연령 요건이 있나요? A. 청년은 만 19세 이상 39세 이하(출생일 1986.04.30~2007.04.29)예요. 고령자는 만 65세 이상(1961.04.30 이전 출생)이어야 해요.

Q. 소득·자산 기준은 어느 정도인가요? A. 계층별로 도시근로자 기준의 월평균소득을 적용해요. 예를 들어 대학생/청년은 가구원수별로 월평균소득금액 기준이 제시되고, 대학생은 총자산가액 10,800만원 이하, 청년은 총자산가액 25,100만원 이하예요. 신혼부부·한부모가족은 총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하를 충족해야 해요.

Q. 혼인 여부는 어떻게 되나요? A. 청년·대학생은 혼인 중이면 안 돼요. 신혼부부는 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)가 있어야 하고, 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있어야 해요.

Q. 외국인은 신청 가능한가요? A. 공고 분석 기준으로 외국인은 신청할 수 없어요.

언제 신청하나요?

신청 일정은 “접수 기간 안에만” 끝내는 게 중요해요. D-day는 접수 시작일 기준으로 잡아두면 실수가 줄어들어요.

• 모집공고일: 2026.04.30이에요.
• 신청접수(인터넷/모바일): 2026.05.12 10:00 ~ 05.14 16:00까지예요.
• 서류제출대상자 발표: 2026.05.21 14:00 이후에 LH청약플러스에서 확인해요.
• 서류제출(인터넷/모바일): 2026.05.22 10:00 ~ 05.27 16:00까지예요. 기간 내 미제출이면 ‘청약의사 없음’으로 간주돼 탈락 처리될 수 있어요.
• 당첨발표: 2026.08.21 14:00 이후예요.

어떻게 신청하나요?

신청은 온라인 중심으로 진행돼요. 현장접수는 원칙적으로 불가예요.

먼저 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)에서 접수해요. 인터넷 청약은 전자공동인증서(개인용)와 금융인증서/토스/KB/네이버 인증서 등이 필요해요.

현장접수는 원칙적으로 불가하지만, 만 65세 이상 고령자 중 스마트폰 미사용자나 타인명의 휴대폰 사용자 등은 접수일에 대행접수가 가능해요. 대행접수는 2026.05.13(수) 하루만 가능하다고 공고 분석에 나와 있어요.

집은 어떤가요?

이 공고는 구리와 남양주에 행복주택 단지가 함께 묶여 있어요. 단지별로 모집호수와 임대조건이 달라서, 본인 계층에 맞는 주택형을 먼저 찾아보는 게 좋아요.

구리 수택 행복주택

구리 수택 행복주택은 경기도 구리시 체육관로 74번길 67 행복주택 394호예요. 청년(소득 無) 16A형은 모집호수가 30호로 제시돼 있고, 월 임대료는 147천원으로 안내돼요. 청년(소득 有) 16A형도 모집호수 30호이며 월 임대료는 156천원으로 나와요.

신혼부부·한부모가족은 36A형 모집호수가 50호예요. 월 임대료는 362천원으로 제시돼 있고, 최대 거주기간은 10~14년으로 안내돼요.

남양주별내 A24BL 행복주택

남양주별내 A24BL 행복주택은 경기도 남양주시 순화궁로 458-58 행복주택 872호예요. 대학생 14A형은 모집호수 50호, 월 임대료는 98천원으로 제시돼요. 청년(소득 有) 14A형은 월 임대료가 103천원으로 안내돼요.

신혼부부·한부모가족은 36A형 모집호수 25호예요. 월 임대료는 269천원으로 제시돼 있고, 최대 거주기간은 10~14년이에요.

남양주별내 A1-2 행복 리츠

남양주별내 A1-2 행복 리츠는 경기도 남양주시 덕송3로 30 행복주택리츠 1,220호예요. 대학생 16A형은 모집호수 100호, 월 임대료는 116천원으로 안내돼요.

고령자(주거약자용) 16B형은 모집호수 15호예요. 월 임대료는 132천원으로 제시돼 있고, 최대 거주기간은 20년이에요.

임대조건은 보증금과 월 임대료 조합으로 안내되고, 공고 분석 기준으로 월임대료는 보증금 전환으로 조정 가능해요. 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능하고, 전환 시 이율(월임대료→임대보증금 6%, 임대보증금→월임대료 3.5%)이 적용된다고 나와 있어요.

꼭 확인하세요

예비입주자 모집은 “중복신청”과 “서류 제출”에서 탈락이 많이 나와요. 공고 분석 기준으로 꼭 체크해볼게요.

첫째, 다른 공고와 중복신청하면 전부 무효예요. 특히 같은 공급일정인 장현5 2BL 행복주택, 남양주별내 A25BL(퍼스트포레) 신혼희망타운 행복주택은 중복신청이 불가하다고 안내돼요.

둘째, 1세대 1주택만 신청 가능해요. 중복신청하면 모두 무효처리돼요.

셋째, 예비입주자는 입주 전까지 입주자격을 유지해야 해요. 입주자모집공고일 이후 무주택·소득·자산 기준을 못 맞추면 계약이 취소될 수 있어요.

넷째, 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 공고일은 2026.04.30이에요.

마지막으로 예비입주자 선정 후에는 등기우편으로 안내가 가요. 주소 변경을 통보하지 않으면 등기우편을 못 받아 자격을 상실할 수 있으니, 연락처·주소 관리도 챙겨야 해요.