구리,남양주시 행복주택 예비입주자 모집 신청 자격은 어떻게 되나요?

특별공급-신혼부부: 신혼부부·한부모가족 계층(신혼부부): 공고일 현재 혼인 중이며 혼인기간 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 사람. 무주택세대구성원, 월평균소득 100% 이하(맞벌이 120% 이하), 총자산 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하, 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실 증명(단 한부모는 본인만). / 특별공급-한부모: 신혼부부·한부모가족 계층(한부모가족): 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모인 사람. 무주택세대구성원, 월평균소득 100% 이하(맞벌이 해당…

구리,남양주시 행복주택 예비입주자 모집 신청 기간(접수 시작·마감)은 언제인가요?

2026-05-12부터 2026-05-14까지 접수합니다.

구리,남양주시 행복주택 예비입주자 모집 접수 마감일은 언제인가요?

2026-05-14까지 접수합니다. 마감일은 공식 공고를 반드시 확인하세요.

구리,남양주시 행복주택 예비입주자 모집 신청은 어떻게 하나요?

공식 청약 사이트에서 온라인으로 신청합니다. 문의: LH콜센터 1600-1004, ARS 1661-7700.

구리,남양주시 행복주택 예비입주자 모집 당첨자 발표일은 언제인가요?

2026-08-21 14:00 이후 — LH 청약플러스 및 ARS(1661-7700)에서 확인, 예비입주자는 개별안내(추후 계약 순번 도래 시)

구리,남양주시 행복주택 예비입주자 모집 공급 호수는 몇 세대인가요?

총 555세대를 공급합니다.

구리,남양주시 행복주택 예비입주자 모집

Name: 구리,남양주시 행복주택 예비입주자 모집
Start: 2026-05-12T00:00:00+09:00
End: 2026-05-14T23:59:59+09:00
Location: 경기도 남양주시 덕송3로 30 행복주택리츠 1220호

지역경기도 · 2개 지역

구리시남양주시

신청 기간

2026. 5. 12. ~ 5. 14.

원본 공고 원문 보기 지도 보기

핵심 요약

구리·남양주 지역 행복주택 예비입주자를 뽑아요.

대학생·청년·신혼부부/한부모·고령자·주거급여수급자 계층이 신청할 수 있고, 공고일(2026.04.30) 기준으로 무주택·소득·자산을 봐요.

LH청약플러스(인터넷/모바일)로만 접수하고, 서류제출대상자만 서류를 내서 자격조사를 받아요.

자격조건(신청 계층별)

아래는 “누가 신청할 수 있는지” 핵심만 정리했어요. (세부 무주택·소득·자산 기준은 각 계층 소득/자산표를 같이 봐야 해요)

대학생 계층

대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정이어야 해요.
취업준비생은 대학/고등학교 졸업(또는 중퇴) 후 2년 이내여야 해요.
혼인 중이면 안 돼요.
신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 도시근로자 기준의 100% 이하(가구원수별 예외 있음)여야 해요.
총자산가액 10,800만원 이하, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하면 안 돼요.

청년 계층

만 19세 이상 39세 이하(출생일 1986.04.30~2007.04.29)여야 해요.
사회초년생은 소득이 있는 업무 종사기간이 총 5년 이내인 경우에 해당돼요.
혼인 중이면 안 돼요.
해당 세대 월평균소득이 도시근로자 기준의 100% 이하(가구원수별 예외 있음)여야 해요.
총자산가액 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하를 충족해야 해요.
입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명해야 해요.

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층

신혼부부: 혼인 중이고 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)가 있어야 해요.
예비신혼부부: 혼인을 계획 중이고 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있어야 해요.
한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 한부모여야 해요.
혼인기간/자녀요건을 충족해야 해요.
해당 세대 월평균소득이 도시근로자 기준의 100% 이하(맞벌이 120% 이하)여야 해요.
해당 세대 총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하를 충족해야 해요.
입주 전까지 주택청약종합저축 가입사실을 증명해야 해요. (한부모는 본인만 해당)
예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 구성원 모두 무주택이어야 해요.

고령자 계층

만 65세 이상(1961.04.30 이전 출생)이어야 해요.
해당 세대 월평균소득이 도시근로자 기준의 100% 이하(가구원수별 예외 있음)여야 해요.
총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하를 충족해야 해요.

주거급여수급자 계층

주거급여법에 따른 수급권자 또는 수급자여야 해요.
무주택세대구성원이어야 해요.

소득 및 자산 기준(핵심 표)

아래 표는 “내 소득/자산이 기준에 들어가는지” 판단하는 데 중요해요.

대학생 계층 소득 기준표

가구원수	월평균소득금액 기준	적용
1인	4,576,036원 이하	120%
2인	6,452,897원 이하	110%
3인	8,168,429원 이하	100%
4인	8,802,202원 이하	100%
5인	9,326,985원 이하	100%
6인	9,906,263원 이하	100%

출생자녀 가산: 출산자녀 1명 10% 가산, 2명 이상 20% 가산이에요. (태아 포함, 기준일 ’23.3.28 이후 출생)

대학생 계층 자산 기준

총자산가액 10,800만원 이하
자동차가액: 산출대상 자동차를 소유하면 안 돼요.

청년 계층 소득 기준표

가구원수	월평균소득금액 기준	적용
1인	4,576,036원 이하	120%
2인	6,452,897원 이하	110%
3인	8,168,429원 이하	100%
4인	8,802,202원 이하	100%
5인	9,326,985원 이하	100%
6인	9,906,263원 이하	100%

청년 계층 자산 기준

총자산가액 25,100만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준(가구원수별)

가구원수	일반 신혼부부 기준	맞벌이 신혼부부 기준
2인	6,452,897원 이하(110%)	7,626,151원 이하(130%)
3인	8,168,429원 이하(100%)	9,802,115원 이하(120%)
4인	8,802,202원 이하(100%)	10,562,642원 이하(120%)
5인	9,326,985원 이하(100%)	11,192,382원 이하(120%)
6인	9,906,263원 이하(100%)	11,887,516원 이하(120%)

출생자녀 가산: 출산자녀 1명 10% 가산, 2명 이상 20% 가산이에요. (태아 포함)

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층 자산 기준(한도)

총자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

고령자 계층 소득 기준표

가구원수	월평균소득금액 기준	적용
1인	4,576,036원 이하	120%
2인	6,452,897원 이하	110%
3인	8,168,429원 이하	100%
4인	8,802,202원 이하	100%
5인	9,326,985원 이하	100%
6인	9,906,263원 이하	100%

고령자 계층 자산 기준

총자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

선정기준(순위/추첨)

대학생·청년(일반공급)

순위 → 추첨이에요.
“대학생 공급물량”과 “청년 공급물량”은 형별 통합해서 순위에 따라 추첨해요.

구리수택 행복주택(순위 기준)

1순위: 거주지나 소득근거지가 구리시 또는 연접지역(서울특별시, 남양주시, 하남시)인 자
2순위: 1순위에 해당되지 않는 지역(인천광역시, 경기도)의 거주지나 소득근거지인 자
3순위: 1,2순위에 해당되지 않는 자

남양주 행복주택(순위 기준)

1순위: 거주지나 소득근거지가 남양주시 또는 연접지역(서울특별시, 구리시, 의정부시, 포천시, 하남시, 가평군, 양평군, 광주시(경기))인 자
2순위: 1순위에 해당되지 않는 지역(경기도, 인천광역시)인 자
3순위: 1,2순위에 해당되지 않는 자

신혼부부·한부모가족(일반공급)

순위 → 추첨이에요.

고령자·주거급여수급자(일반공급)

추첨이에요.

모집 일정

단계	일정	비고
신청접수(인터넷/모바일)	2026.05.12 10:00 ~ 05.14 16:00	24시간 가능(시작/마감일 제외)
서류제출대상자 발표	2026.05.21 14:00 이후	LH청약플러스에서 확인
서류제출(인터넷/모바일)	2026.05.22 10:00 ~ 05.27 16:00	기간 내 미제출 시 탈락 처리
당첨 발표	2026.08.21 14:00 이후	LH청약플러스/ARS(1661-7700)
계약체결	개별안내	예비순번에 따라 안내

주택단지 개요

대표 위치

경기도 남양주시 덕송3로 30 행복주택리츠 1220호

10개 단지

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전체 지도에서 보기

구리수택 행복주택경기도 구리시 체육관로 74번길 67 행복주택 394호
남양주별내 A24BL 행복주택경기도 남양주시 순화궁로 458-58 행복주택 872호
남양주별내 A1-2 행복주택 리츠경기도 남양주시 덕송3로 30 행복주택리츠 1,220호

모집대상 주택(임대조건 포함)

아래는 공급형별/주택형별로 계약면적, 모집호수, 보증금·월임대료가 달라요. (전환 가능 보증금 한도액, 최대전환시 조건, 최대 거주기간도 함께 있어요)

구리 수택 행복주택

단지명	공급형별	주택형	공급호수(건설)	모집호수	주거전용	주거공용	기타공용	합계	임대보증금(계약금/잔금)	월 임대료	전환 가능 보증금 한도액	최대전환시 임대조건	최대 거주기간	구조/난방	최초 입주
구리 수택	청년(소득 無)	16A	116	30	16.84㎡	10.6501㎡	2.8203㎡	44.9626㎡	35,156천원 / 1,758천원 / 33,398천원	147천원	(+ )17,000천원	52,156천원 / 61,480원	10년	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	청년(소득 無)	16A	116	30	16.84㎡	10.6501㎡	2.8203㎡	44.9626㎡	(-)29,000천원	6,156천원	(+ )17,000천원	52,156천원 / 61,480원	10년	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	청년(소득 有)	16A	116	30	16.84㎡	10.6501㎡	2.8203㎡	44.9626㎡	37,224천원 / 1,862천원 / 35,362천원	156천원	(+ )18,000천원	55,224천원 / 65,100원	10년	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	청년(소득 有)	16A	116	30	16.84㎡	10.6501㎡	2.8203㎡	44.9626㎡	(-)31,000천원	6,224천원	(+ )18,000천원	55,224천원 / 65,100원	10년	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	신혼부부·한부모가족	36A	140	50	36.71㎡	22.1084㎡	6.1482㎡	96.9074㎡	86,720천원 / 4,336천원 / 82,384천원	362천원	(+ )43,000천원	129,720천원 / 146,330원	10~14년	철근 콘크리트/개별
구리 수택	신혼부부·한부모가족	36A	140	50	36.71㎡	22.1084㎡	6.1482㎡	96.9074㎡	(-)72,000천원	14,720천원	(+ )43,000천원	129,720천원 / 146,330원	10~14년	철근 콘크리트/개별

남양주별내 A24BL 행복주택

단지명	공급형별	주택형	공급호수(건설)	모집호수	주거전용	주거공용	기타공용	합계	임대보증금(계약금/잔금)	월 임대료	전환 가능 보증금 한도액	최대전환시 임대조건	최대 거주기간	구조/난방	최초 입주
별내 A24BL	대학생	14A	282	50	14.66㎡	8.7334㎡	1.4066㎡	32.1164㎡	21,624천원 / 1,081천원 / 20,543천원	98천원	(+ )7,000천원	28,624천원 / 62,300원	10년	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	대학생	14A	282	50	14.66㎡	8.7334㎡	1.4066㎡	32.1164㎡	(-)18,000천원	3,624천원	(+ )7,000천원	28,624천원 / 62,300원	10년	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	청년(소득 無)	14A	282	50	14.66㎡	8.7334㎡	1.4066㎡	32.1164㎡	(-)18,000천원	3,624천원	(+ )7,000천원	28,624천원 / 62,300원	10년	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	청년(소득 有)	14A	282	50	14.66㎡	8.7334㎡	1.4066㎡	32.1164㎡	22,896천원 / 1,115천원 / 21,751천원	103천원	(+ )8,000천원	30,896천원 / 63,030원	10년	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	청년(소득 有)	14A	282	50	14.66㎡	8.7334㎡	1.4066㎡	32.1164㎡	(-)19,000천원	3,896천원	(+ )8,000천원	30,896천원 / 63,030원	10년	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	주거급여 수급자	14A	28	5					19,080천원 / 954천원 / 18,126천원	86천원	(+ )5,000천원	24,080천원 / 60,860원	20년
별내 A24BL	주거급여 수급자	14A	28	5					(-)15,000천원	4,080천원	(+ )5,000천원	24,080천원 / 60,860원	20년
별내 A24BL	청년(소득 無)	26A	50	15	26.7㎡	14.5246㎡	2.5620㎡	57.1119㎡	37,230천원 / 1,861천원 / 35,369천원	168천원	(+ )17,000천원	54,230천원 / 68,360원	10년
별내 A24BL	청년(소득 無)	26A	50	15	26.7㎡	14.5246㎡	2.5620㎡	57.1119㎡	(-)31,000천원	6,230천원	(+ )17,000천원	54,230천원 / 68,360원	10년
별내 A24BL	청년(소득 有)	26A	50	15	26.7㎡	14.5246㎡	2.5620㎡	57.1119㎡	39,420천원 / 1,971천원 / 37,449천원	177천원	(+ )18,000천원	57,420천원 / 72,390원	10년
별내 A24BL	청년(소득 有)	26A	50	15	26.7㎡	14.5246㎡	2.5620㎡	57.1119㎡	(-)32,000천원	7,420천원	(+ )18,000천원	57,420천원 / 72,390원	10년
별내 A24BL	신혼부부·한부모가족	36A	80	25	36.32㎡	19.4123㎡	3.4851㎡	77.3438㎡	59,800천원 / 2,990천원 / 56,810천원	269천원	(+ )32,000천원	91,800천원 / 160,000원	10~14년
별내 A24BL	신혼부부·한부모가족	36A	80	25	36.32㎡	19.4123㎡	3.4851㎡	77.3438㎡	(-)49,000천원	10,800천원	(+ )32,000천원	91,800천원 / 160,000원	10~14년
별내 A24BL	신혼부부·한부모가족	44A	152	40	44.41㎡	23.2312㎡	4.2614㎡	94.0665㎡	71,560천원 / 3,578천원 / 67,982천원	322천원	(+ )38,000천원	109,560천원 / 132,020원
별내 A24BL	신혼부부·한부모가족	44A	152	40	44.41㎡	23.2312㎡	4.2614㎡	94.0665㎡	(-)59,000천원	12,560천원	(+ )38,000천원	109,560천원 / 132,020원

남양주별내 A1-2 행복 리츠

단지명	공급형별	주택형	공급호수(건설)	모집호수	주거전용	주거공용	기타공용	합계	임대보증금(계약금/잔금)	월 임대료	전환 가능 보증금 한도액	최대전환시 임대조건	최대 거주기간	구조/난방	최초 입주
별내 A1-2 행복 리츠	대학생	16A	263	100	16.92㎡	9.7388㎡	1.5224㎡	36.0943㎡	25,670천원 / 1,284천원 / 24,386천원	116천원	(+ )11,000천원	36,670천원 / 60,510원	10년	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 행복 리츠	대학생	16A	263	100	16.92㎡	9.7388㎡	1.5224㎡	36.0943㎡	(-)21,000천원	4,670천원	(+ )11,000천원	36,670천원 / 60,510원	10년	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 행복 리츠	청년(소득 有)	16A	263	100	16.92㎡	9.7388㎡	1.5224㎡	36.0943㎡	27,180천원 / 1,359천원 / 25,821천원	122천원	(+ )12,000천원	39,180천원 / 62,310원
별내 A1-2 행복 리츠	청년(소득 有)	16A	263	100	16.92㎡	9.7388㎡	1.5224㎡	36.0943㎡	(-)22,000천원	5,180천원	(+ )12,000천원	39,180천원 / 62,310원
별내 A1-2 행복 리츠	고령자(주거약자용)	16B	39	15	36.64㎡	21.0892㎡	3.2968㎡	78.1618㎡	29,260천원 / 1,463천원 / 27,797천원	132천원	(+ )14,000천원	43,260천원 / 61,670원	20년
별내 A1-2 행복 리츠	고령자(주거약자용)	16B	39	15	36.64㎡	21.0892㎡	3.2968㎡	78.1618㎡	(-)24,000천원	5,260천원	(+ )14,000천원	43,260천원 / 61,670원	20년
별내 A1-2 행복 리츠	대학생	26A	388	110	26.61㎡	15.3162㎡	2.3943㎡	56.7654㎡	39,100천원 / 1,955천원 / 37,145천원	176천원	(+ )21,000천원	60,100천원 / 70,950원	10년
별내 A1-2 행복 리츠	대학생	26A	388	110	26.61㎡	15.3162㎡	2.3943㎡	56.7654㎡	(-)32,000천원	7,100천원	(+ )21,000천원	60,100천원 / 70,950원	10년
별내 A1-2 행복 리츠	청년(소득 有)	26A	388	110	26.61㎡	15.3162㎡	2.3943㎡	56.7654㎡	41,400천원 / 2,070천원 / 39,330천원	186천원	(+ )22,000천원	63,400천원 / 76,300원
별내 A1-2 행복 리츠	청년(소득 有)	26A	388	110	26.61㎡	15.3162㎡	2.3943㎡	56.7654㎡	(-)34,000천원	7,400천원	(+ )22,000천원	63,400천원 / 76,300원
별내 A1-2 행복 리츠	신혼부부·한부모가족	36A	341	120	36.64㎡	21.0892㎡	3.2968㎡	78.1618㎡	60,240천원 / 3,012천원 / 57,228천원	271천원	(+ )27,000천원	87,240천원 / 113,580원	10~14년
별내 A1-2 행복 리츠	신혼부부·한부모가족	36A	341	120	36.64㎡	21.0892㎡	3.2968㎡	78.1618㎡	(-)50,000천원	10,240천원	(+ )27,000천원	87,240천원 / 113,580원	10~14년

(참고) 빌트인 가전/비품 설치

남양주별내 A24BL 14A형빌트인용 책상겸식탁/책장, 냉장고, 가스쿡탑(2구형)
남양주별내 A1-2BL 16A형빌트인용 책상, 냉장고 및 냉장고장, 가스쿡탑(2구형)
구리수택 16A형빌트인용 책상, 냉장고 및 냉장고장, 가스쿡탑(2구형)

임대조건 전환(보증금-월임대료)

월임대료의 임대보증금 전환(증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(감액)이 가능해요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환 시 이율월임대료 → 임대보증금 전환은 6%, 임대보증금 → 월임대료 전환은 3.5%를 적용해요.
예비입주자로 선정되면 실제 계약 시점의 주변시세를 반영해 임대조건이 변경될 수 있어요.

주의사항(탈락 포인트)

다른 공고랑 중복신청하면 전부 무효예요. 특히 같은 공급일정인 장현5 2BL 행복주택, 남양주별내 A25BL(퍼스트포레) 신혼희망타운 행복주택은 중복신청이 불가해요.
1세대 1주택만 신청 가능해요. 중복신청하면 모두 무효처리돼요.
예비입주자도 “입주자격”을 입주 전까지 유지해야 해요. 입주자모집공고일 이후 무주택·소득·자산 기준을 못 맞추면 계약이 취소될 수 있어요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. (공고일: 2026.04.30)
인터넷/모바일 청약은 서류제출대상자 발표(2026.05.21 14:00 이후) 후, 서류제출기간 안에 제출해야 해요. 기간 내 미제출이면 ‘청약의사 없음’으로 간주돼 탈락돼요.
예비신혼부부는 대표신청자 지정 후 변경이 불가해요.
예비신혼부부는 입주 전까지 혼인사실 증빙이 맞아야 해요. 불일치하면 당첨 취소 및 계약 해지될 수 있어요.
외국인은 신청할 수 없어요.

핵심 요약

구리·남양주 지역 행복주택 예비입주자를 뽑아요.

대학생·청년·신혼부부/한부모·고령자·주거급여수급자 계층이 신청할 수 있고, 공고일(2026.04.30) 기준으로 무주택·소득·자산을 봐요.

LH청약플러스(인터넷/모바일)로만 접수하고, 서류제출대상자만 서류를 내서 자격조사를 받아요.

자격조건(신청 계층별)

아래는 “누가 신청할 수 있는지” 핵심만 정리했어요. (세부 무주택·소득·자산 기준은 각 계층 소득/자산표를 같이 봐야 해요)

대학생 계층

대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정이어야 해요.
취업준비생은 대학/고등학교 졸업(또는 중퇴) 후 2년 이내여야 해요.
혼인 중이면 안 돼요.
신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 도시근로자 기준의 100% 이하(가구원수별 예외 있음)여야 해요.
총자산가액 10,800만원 이하, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하면 안 돼요.

청년 계층

만 19세 이상 39세 이하(출생일 1986.04.30~2007.04.29)여야 해요.
사회초년생은 소득이 있는 업무 종사기간이 총 5년 이내인 경우에 해당돼요.
혼인 중이면 안 돼요.
해당 세대 월평균소득이 도시근로자 기준의 100% 이하(가구원수별 예외 있음)여야 해요.
총자산가액 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하를 충족해야 해요.
입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명해야 해요.

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층

신혼부부: 혼인 중이고 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)가 있어야 해요.
예비신혼부부: 혼인을 계획 중이고 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있어야 해요.
한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 한부모여야 해요.
혼인기간/자녀요건을 충족해야 해요.
해당 세대 월평균소득이 도시근로자 기준의 100% 이하(맞벌이 120% 이하)여야 해요.
해당 세대 총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하를 충족해야 해요.
입주 전까지 주택청약종합저축 가입사실을 증명해야 해요. (한부모는 본인만 해당)
예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 구성원 모두 무주택이어야 해요.

고령자 계층

만 65세 이상(1961.04.30 이전 출생)이어야 해요.
해당 세대 월평균소득이 도시근로자 기준의 100% 이하(가구원수별 예외 있음)여야 해요.
총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하를 충족해야 해요.

주거급여수급자 계층

주거급여법에 따른 수급권자 또는 수급자여야 해요.
무주택세대구성원이어야 해요.

소득 및 자산 기준(핵심 표)

아래 표는 “내 소득/자산이 기준에 들어가는지” 판단하는 데 중요해요.

대학생 계층 소득 기준표

가구원수	월평균소득금액 기준	적용
1인	4,576,036원 이하	120%
2인	6,452,897원 이하	110%
3인	8,168,429원 이하	100%
4인	8,802,202원 이하	100%
5인	9,326,985원 이하	100%
6인	9,906,263원 이하	100%

출생자녀 가산: 출산자녀 1명 10% 가산, 2명 이상 20% 가산이에요. (태아 포함, 기준일 ’23.3.28 이후 출생)

대학생 계층 자산 기준

총자산가액 10,800만원 이하
자동차가액: 산출대상 자동차를 소유하면 안 돼요.

청년 계층 소득 기준표

가구원수	월평균소득금액 기준	적용
1인	4,576,036원 이하	120%
2인	6,452,897원 이하	110%
3인	8,168,429원 이하	100%
4인	8,802,202원 이하	100%
5인	9,326,985원 이하	100%
6인	9,906,263원 이하	100%

청년 계층 자산 기준

총자산가액 25,100만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준(가구원수별)

가구원수	일반 신혼부부 기준	맞벌이 신혼부부 기준
2인	6,452,897원 이하(110%)	7,626,151원 이하(130%)
3인	8,168,429원 이하(100%)	9,802,115원 이하(120%)
4인	8,802,202원 이하(100%)	10,562,642원 이하(120%)
5인	9,326,985원 이하(100%)	11,192,382원 이하(120%)
6인	9,906,263원 이하(100%)	11,887,516원 이하(120%)

출생자녀 가산: 출산자녀 1명 10% 가산, 2명 이상 20% 가산이에요. (태아 포함)

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층 자산 기준(한도)

총자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

고령자 계층 소득 기준표

가구원수	월평균소득금액 기준	적용
1인	4,576,036원 이하	120%
2인	6,452,897원 이하	110%
3인	8,168,429원 이하	100%
4인	8,802,202원 이하	100%
5인	9,326,985원 이하	100%
6인	9,906,263원 이하	100%

고령자 계층 자산 기준

총자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

선정기준(순위/추첨)

대학생·청년(일반공급)

순위 → 추첨이에요.
“대학생 공급물량”과 “청년 공급물량”은 형별 통합해서 순위에 따라 추첨해요.

구리수택 행복주택(순위 기준)

1순위: 거주지나 소득근거지가 구리시 또는 연접지역(서울특별시, 남양주시, 하남시)인 자
2순위: 1순위에 해당되지 않는 지역(인천광역시, 경기도)의 거주지나 소득근거지인 자
3순위: 1,2순위에 해당되지 않는 자

남양주 행복주택(순위 기준)

1순위: 거주지나 소득근거지가 남양주시 또는 연접지역(서울특별시, 구리시, 의정부시, 포천시, 하남시, 가평군, 양평군, 광주시(경기))인 자
2순위: 1순위에 해당되지 않는 지역(경기도, 인천광역시)인 자
3순위: 1,2순위에 해당되지 않는 자

신혼부부·한부모가족(일반공급)

순위 → 추첨이에요.

고령자·주거급여수급자(일반공급)

추첨이에요.

모집 일정

단계	일정	비고
신청접수(인터넷/모바일)	2026.05.12 10:00 ~ 05.14 16:00	24시간 가능(시작/마감일 제외)
서류제출대상자 발표	2026.05.21 14:00 이후	LH청약플러스에서 확인
서류제출(인터넷/모바일)	2026.05.22 10:00 ~ 05.27 16:00	기간 내 미제출 시 탈락 처리
당첨 발표	2026.08.21 14:00 이후	LH청약플러스/ARS(1661-7700)
계약체결	개별안내	예비순번에 따라 안내

주택단지 개요

대표 위치

경기도 남양주시 덕송3로 30 행복주택리츠 1220호

10개 단지

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구리수택 행복주택경기도 구리시 체육관로 74번길 67 행복주택 394호
남양주별내 A24BL 행복주택경기도 남양주시 순화궁로 458-58 행복주택 872호
남양주별내 A1-2 행복주택 리츠경기도 남양주시 덕송3로 30 행복주택리츠 1,220호

모집대상 주택(임대조건 포함)

구리 수택 행복주택

단지명	공급형별	주택형	공급호수(건설)	모집호수	주거전용	주거공용	기타공용	합계	임대보증금(계약금/잔금)	월 임대료	전환 가능 보증금 한도액	최대전환시 임대조건	최대 거주기간	구조/난방	최초 입주
구리 수택	청년(소득 無)	16A	116	30	16.84㎡	10.6501㎡	2.8203㎡	44.9626㎡	35,156천원 / 1,758천원 / 33,398천원	147천원	(+ )17,000천원	52,156천원 / 61,480원	10년	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	청년(소득 無)	16A	116	30	16.84㎡	10.6501㎡	2.8203㎡	44.9626㎡	(-)29,000천원	6,156천원	(+ )17,000천원	52,156천원 / 61,480원	10년	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	청년(소득 有)	16A	116	30	16.84㎡	10.6501㎡	2.8203㎡	44.9626㎡	37,224천원 / 1,862천원 / 35,362천원	156천원	(+ )18,000천원	55,224천원 / 65,100원	10년	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	청년(소득 有)	16A	116	30	16.84㎡	10.6501㎡	2.8203㎡	44.9626㎡	(-)31,000천원	6,224천원	(+ )18,000천원	55,224천원 / 65,100원	10년	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	신혼부부·한부모가족	36A	140	50	36.71㎡	22.1084㎡	6.1482㎡	96.9074㎡	86,720천원 / 4,336천원 / 82,384천원	362천원	(+ )43,000천원	129,720천원 / 146,330원	10~14년	철근 콘크리트/개별
구리 수택	신혼부부·한부모가족	36A	140	50	36.71㎡	22.1084㎡	6.1482㎡	96.9074㎡	(-)72,000천원	14,720천원	(+ )43,000천원	129,720천원 / 146,330원	10~14년	철근 콘크리트/개별

남양주별내 A24BL 행복주택

단지명	공급형별	주택형	공급호수(건설)	모집호수	주거전용	주거공용	기타공용	합계	임대보증금(계약금/잔금)	월 임대료	전환 가능 보증금 한도액	최대전환시 임대조건	최대 거주기간	구조/난방	최초 입주
별내 A24BL	대학생	14A	282	50	14.66㎡	8.7334㎡	1.4066㎡	32.1164㎡	21,624천원 / 1,081천원 / 20,543천원	98천원	(+ )7,000천원	28,624천원 / 62,300원	10년	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	대학생	14A	282	50	14.66㎡	8.7334㎡	1.4066㎡	32.1164㎡	(-)18,000천원	3,624천원	(+ )7,000천원	28,624천원 / 62,300원	10년	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	청년(소득 無)	14A	282	50	14.66㎡	8.7334㎡	1.4066㎡	32.1164㎡	(-)18,000천원	3,624천원	(+ )7,000천원	28,624천원 / 62,300원	10년	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	청년(소득 有)	14A	282	50	14.66㎡	8.7334㎡	1.4066㎡	32.1164㎡	22,896천원 / 1,115천원 / 21,751천원	103천원	(+ )8,000천원	30,896천원 / 63,030원	10년	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	청년(소득 有)	14A	282	50	14.66㎡	8.7334㎡	1.4066㎡	32.1164㎡	(-)19,000천원	3,896천원	(+ )8,000천원	30,896천원 / 63,030원	10년	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	주거급여 수급자	14A	28	5					19,080천원 / 954천원 / 18,126천원	86천원	(+ )5,000천원	24,080천원 / 60,860원	20년
별내 A24BL	주거급여 수급자	14A	28	5					(-)15,000천원	4,080천원	(+ )5,000천원	24,080천원 / 60,860원	20년
별내 A24BL	청년(소득 無)	26A	50	15	26.7㎡	14.5246㎡	2.5620㎡	57.1119㎡	37,230천원 / 1,861천원 / 35,369천원	168천원	(+ )17,000천원	54,230천원 / 68,360원	10년
별내 A24BL	청년(소득 無)	26A	50	15	26.7㎡	14.5246㎡	2.5620㎡	57.1119㎡	(-)31,000천원	6,230천원	(+ )17,000천원	54,230천원 / 68,360원	10년
별내 A24BL	청년(소득 有)	26A	50	15	26.7㎡	14.5246㎡	2.5620㎡	57.1119㎡	39,420천원 / 1,971천원 / 37,449천원	177천원	(+ )18,000천원	57,420천원 / 72,390원	10년
별내 A24BL	청년(소득 有)	26A	50	15	26.7㎡	14.5246㎡	2.5620㎡	57.1119㎡	(-)32,000천원	7,420천원	(+ )18,000천원	57,420천원 / 72,390원	10년
별내 A24BL	신혼부부·한부모가족	36A	80	25	36.32㎡	19.4123㎡	3.4851㎡	77.3438㎡	59,800천원 / 2,990천원 / 56,810천원	269천원	(+ )32,000천원	91,800천원 / 160,000원	10~14년
별내 A24BL	신혼부부·한부모가족	36A	80	25	36.32㎡	19.4123㎡	3.4851㎡	77.3438㎡	(-)49,000천원	10,800천원	(+ )32,000천원	91,800천원 / 160,000원	10~14년
별내 A24BL	신혼부부·한부모가족	44A	152	40	44.41㎡	23.2312㎡	4.2614㎡	94.0665㎡	71,560천원 / 3,578천원 / 67,982천원	322천원	(+ )38,000천원	109,560천원 / 132,020원
별내 A24BL	신혼부부·한부모가족	44A	152	40	44.41㎡	23.2312㎡	4.2614㎡	94.0665㎡	(-)59,000천원	12,560천원	(+ )38,000천원	109,560천원 / 132,020원

남양주별내 A1-2 행복 리츠

단지명	공급형별	주택형	공급호수(건설)	모집호수	주거전용	주거공용	기타공용	합계	임대보증금(계약금/잔금)	월 임대료	전환 가능 보증금 한도액	최대전환시 임대조건	최대 거주기간	구조/난방	최초 입주
별내 A1-2 행복 리츠	대학생	16A	263	100	16.92㎡	9.7388㎡	1.5224㎡	36.0943㎡	25,670천원 / 1,284천원 / 24,386천원	116천원	(+ )11,000천원	36,670천원 / 60,510원	10년	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 행복 리츠	대학생	16A	263	100	16.92㎡	9.7388㎡	1.5224㎡	36.0943㎡	(-)21,000천원	4,670천원	(+ )11,000천원	36,670천원 / 60,510원	10년	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 행복 리츠	청년(소득 有)	16A	263	100	16.92㎡	9.7388㎡	1.5224㎡	36.0943㎡	27,180천원 / 1,359천원 / 25,821천원	122천원	(+ )12,000천원	39,180천원 / 62,310원
별내 A1-2 행복 리츠	청년(소득 有)	16A	263	100	16.92㎡	9.7388㎡	1.5224㎡	36.0943㎡	(-)22,000천원	5,180천원	(+ )12,000천원	39,180천원 / 62,310원
별내 A1-2 행복 리츠	고령자(주거약자용)	16B	39	15	36.64㎡	21.0892㎡	3.2968㎡	78.1618㎡	29,260천원 / 1,463천원 / 27,797천원	132천원	(+ )14,000천원	43,260천원 / 61,670원	20년
별내 A1-2 행복 리츠	고령자(주거약자용)	16B	39	15	36.64㎡	21.0892㎡	3.2968㎡	78.1618㎡	(-)24,000천원	5,260천원	(+ )14,000천원	43,260천원 / 61,670원	20년
별내 A1-2 행복 리츠	대학생	26A	388	110	26.61㎡	15.3162㎡	2.3943㎡	56.7654㎡	39,100천원 / 1,955천원 / 37,145천원	176천원	(+ )21,000천원	60,100천원 / 70,950원	10년
별내 A1-2 행복 리츠	대학생	26A	388	110	26.61㎡	15.3162㎡	2.3943㎡	56.7654㎡	(-)32,000천원	7,100천원	(+ )21,000천원	60,100천원 / 70,950원	10년
별내 A1-2 행복 리츠	청년(소득 有)	26A	388	110	26.61㎡	15.3162㎡	2.3943㎡	56.7654㎡	41,400천원 / 2,070천원 / 39,330천원	186천원	(+ )22,000천원	63,400천원 / 76,300원
별내 A1-2 행복 리츠	청년(소득 有)	26A	388	110	26.61㎡	15.3162㎡	2.3943㎡	56.7654㎡	(-)34,000천원	7,400천원	(+ )22,000천원	63,400천원 / 76,300원
별내 A1-2 행복 리츠	신혼부부·한부모가족	36A	341	120	36.64㎡	21.0892㎡	3.2968㎡	78.1618㎡	60,240천원 / 3,012천원 / 57,228천원	271천원	(+ )27,000천원	87,240천원 / 113,580원	10~14년
별내 A1-2 행복 리츠	신혼부부·한부모가족	36A	341	120	36.64㎡	21.0892㎡	3.2968㎡	78.1618㎡	(-)50,000천원	10,240천원	(+ )27,000천원	87,240천원 / 113,580원	10~14년

(참고) 빌트인 가전/비품 설치

남양주별내 A24BL 14A형빌트인용 책상겸식탁/책장, 냉장고, 가스쿡탑(2구형)
남양주별내 A1-2BL 16A형빌트인용 책상, 냉장고 및 냉장고장, 가스쿡탑(2구형)
구리수택 16A형빌트인용 책상, 냉장고 및 냉장고장, 가스쿡탑(2구형)

임대조건 전환(보증금-월임대료)

월임대료의 임대보증금 전환(증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(감액)이 가능해요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환 시 이율월임대료 → 임대보증금 전환은 6%, 임대보증금 → 월임대료 전환은 3.5%를 적용해요.
예비입주자로 선정되면 실제 계약 시점의 주변시세를 반영해 임대조건이 변경될 수 있어요.

주의사항(탈락 포인트)

다른 공고랑 중복신청하면 전부 무효예요. 특히 같은 공급일정인 장현5 2BL 행복주택, 남양주별내 A25BL(퍼스트포레) 신혼희망타운 행복주택은 중복신청이 불가해요.
1세대 1주택만 신청 가능해요. 중복신청하면 모두 무효처리돼요.
예비입주자도 “입주자격”을 입주 전까지 유지해야 해요. 입주자모집공고일 이후 무주택·소득·자산 기준을 못 맞추면 계약이 취소될 수 있어요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. (공고일: 2026.04.30)
인터넷/모바일 청약은 서류제출대상자 발표(2026.05.21 14:00 이후) 후, 서류제출기간 안에 제출해야 해요. 기간 내 미제출이면 ‘청약의사 없음’으로 간주돼 탈락돼요.
예비신혼부부는 대표신청자 지정 후 변경이 불가해요.
예비신혼부부는 입주 전까지 혼인사실 증빙이 맞아야 해요. 불일치하면 당첨 취소 및 계약 해지될 수 있어요.
외국인은 신청할 수 없어요.

가구원수

월평균소득금액 기준

적용

1인

4,576,036원 이하

120%

2인

6,452,897원 이하

110%

3인

8,168,429원 이하

100%

4인

8,802,202원 이하

100%

5인

9,326,985원 이하

100%

6인

9,906,263원 이하

100%

가구원수

월평균소득금액 기준

적용

1인

4,576,036원 이하

120%

2인

6,452,897원 이하

110%

3인

8,168,429원 이하

100%

4인

8,802,202원 이하

100%

5인

9,326,985원 이하

100%

6인

9,906,263원 이하

100%

가구원수

일반 신혼부부 기준

맞벌이 신혼부부 기준

2인

6,452,897원 이하(110%)

7,626,151원 이하(130%)

3인

8,168,429원 이하(100%)

9,802,115원 이하(120%)

4인

8,802,202원 이하(100%)

10,562,642원 이하(120%)

5인

9,326,985원 이하(100%)

11,192,382원 이하(120%)

6인

9,906,263원 이하(100%)

11,887,516원 이하(120%)

가구원수

월평균소득금액 기준

적용

1인

4,576,036원 이하

120%

2인

6,452,897원 이하

110%

3인

8,168,429원 이하

100%

4인

8,802,202원 이하

100%

5인

9,326,985원 이하

100%

6인

9,906,263원 이하

100%

단계

일정

비고

신청접수(인터넷/모바일)

2026.05.12 10:00 ~ 05.14 16:00

24시간 가능(시작/마감일 제외)

서류제출대상자 발표

2026.05.21 14:00 이후

LH청약플러스에서 확인

서류제출(인터넷/모바일)

2026.05.22 10:00 ~ 05.27 16:00

기간 내 미제출 시 탈락 처리

당첨 발표

2026.08.21 14:00 이후

LH청약플러스/ARS(1661-7700)

계약체결

개별안내

예비순번에 따라 안내

단지명

공급형별

주택형

공급호수(건설)

모집호수

주거전용

주거공용

기타공용

합계

임대보증금(계약금/잔금)

월 임대료

전환 가능 보증금 한도액

최대전환시 임대조건

최대 거주기간

구조/난방

최초 입주

구리 수택

청년(소득 無)

16A

116

16.84㎡

10.6501㎡

2.8203㎡

44.9626㎡

35,156천원 / 1,758천원 / 33,398천원

147천원

(+ )17,000천원

52,156천원 / 61,480원

10년

철근 콘크리트/개별

‘21.10

구리 수택

청년(소득 無)

16A

116

16.84㎡

10.6501㎡

2.8203㎡

44.9626㎡

(-)29,000천원

6,156천원

(+ )17,000천원

52,156천원 / 61,480원

10년

철근 콘크리트/개별

‘21.10

구리 수택

청년(소득 有)

16A

116

16.84㎡

10.6501㎡

2.8203㎡

44.9626㎡

37,224천원 / 1,862천원 / 35,362천원

156천원

(+ )18,000천원

55,224천원 / 65,100원

10년

철근 콘크리트/개별

‘21.10

구리 수택

청년(소득 有)

16A

116

16.84㎡

10.6501㎡

2.8203㎡

44.9626㎡

(-)31,000천원

6,224천원

(+ )18,000천원

55,224천원 / 65,100원

10년

철근 콘크리트/개별

‘21.10

구리 수택

신혼부부·한부모가족

36A

140

36.71㎡

22.1084㎡

6.1482㎡

96.9074㎡

86,720천원 / 4,336천원 / 82,384천원

362천원

(+ )43,000천원

129,720천원 / 146,330원

10~14년

철근 콘크리트/개별

구리 수택

신혼부부·한부모가족

36A

140

36.71㎡

22.1084㎡

6.1482㎡

96.9074㎡

(-)72,000천원

14,720천원

(+ )43,000천원

129,720천원 / 146,330원

10~14년

철근 콘크리트/개별

단지명

공급형별

주택형

공급호수(건설)

모집호수

주거전용

주거공용

기타공용

합계

임대보증금(계약금/잔금)

월 임대료

전환 가능 보증금 한도액

최대전환시 임대조건

최대 거주기간

구조/난방

최초 입주

별내 A24BL

대학생

14A

282

14.66㎡

8.7334㎡

1.4066㎡

32.1164㎡

21,624천원 / 1,081천원 / 20,543천원

98천원

(+ )7,000천원

28,624천원 / 62,300원

10년

철근 콘크리트/지역

‘21.07

별내 A24BL

대학생

14A

282

14.66㎡

8.7334㎡

1.4066㎡

32.1164㎡

(-)18,000천원

3,624천원

(+ )7,000천원

28,624천원 / 62,300원

10년

철근 콘크리트/지역

‘21.07

별내 A24BL

청년(소득 無)

14A

282

14.66㎡

8.7334㎡

1.4066㎡

32.1164㎡

(-)18,000천원

3,624천원

(+ )7,000천원

28,624천원 / 62,300원

10년

철근 콘크리트/지역

‘21.07

별내 A24BL

청년(소득 有)

14A

282

14.66㎡

8.7334㎡

1.4066㎡

32.1164㎡

22,896천원 / 1,115천원 / 21,751천원

103천원

(+ )8,000천원

30,896천원 / 63,030원

10년

철근 콘크리트/지역

‘21.07

별내 A24BL

청년(소득 有)

14A

282

14.66㎡

8.7334㎡

1.4066㎡

32.1164㎡

(-)19,000천원

3,896천원

(+ )8,000천원

30,896천원 / 63,030원

10년

철근 콘크리트/지역

‘21.07

별내 A24BL

주거급여 수급자

14A

19,080천원 / 954천원 / 18,126천원

86천원

(+ )5,000천원

24,080천원 / 60,860원

20년

별내 A24BL

주거급여 수급자

14A

(-)15,000천원

4,080천원

(+ )5,000천원

24,080천원 / 60,860원

20년

별내 A24BL

청년(소득 無)

26A

26.7㎡

14.5246㎡

2.5620㎡

57.1119㎡

37,230천원 / 1,861천원 / 35,369천원

168천원

(+ )17,000천원

54,230천원 / 68,360원

10년

별내 A24BL

청년(소득 無)

26A

26.7㎡

14.5246㎡

2.5620㎡

57.1119㎡

(-)31,000천원

6,230천원

(+ )17,000천원

54,230천원 / 68,360원

10년

별내 A24BL

청년(소득 有)

26A

26.7㎡

14.5246㎡

2.5620㎡

57.1119㎡

39,420천원 / 1,971천원 / 37,449천원

177천원

(+ )18,000천원

57,420천원 / 72,390원

10년

별내 A24BL

청년(소득 有)

26A

26.7㎡

14.5246㎡

2.5620㎡

57.1119㎡

(-)32,000천원

7,420천원

(+ )18,000천원

57,420천원 / 72,390원

10년

별내 A24BL

신혼부부·한부모가족

36A

36.32㎡

19.4123㎡

3.4851㎡

77.3438㎡

59,800천원 / 2,990천원 / 56,810천원

269천원

(+ )32,000천원

91,800천원 / 160,000원

10~14년

별내 A24BL

신혼부부·한부모가족

36A

36.32㎡

19.4123㎡

3.4851㎡

77.3438㎡

(-)49,000천원

10,800천원

(+ )32,000천원

91,800천원 / 160,000원

10~14년

별내 A24BL

신혼부부·한부모가족

44A

152

44.41㎡

23.2312㎡

4.2614㎡

94.0665㎡

71,560천원 / 3,578천원 / 67,982천원

322천원

(+ )38,000천원

109,560천원 / 132,020원

별내 A24BL

신혼부부·한부모가족

44A

152

44.41㎡

23.2312㎡

4.2614㎡

94.0665㎡

(-)59,000천원

12,560천원

(+ )38,000천원

109,560천원 / 132,020원

단지명

공급형별

주택형

공급호수(건설)

모집호수

주거전용

주거공용

기타공용

합계

임대보증금(계약금/잔금)

월 임대료

전환 가능 보증금 한도액

최대전환시 임대조건

최대 거주기간

구조/난방

최초 입주

별내 A1-2 행복 리츠

대학생

16A

263

100

16.92㎡

9.7388㎡

1.5224㎡

36.0943㎡

25,670천원 / 1,284천원 / 24,386천원

116천원

(+ )11,000천원

36,670천원 / 60,510원

10년

철근 콘크리트/지역

‘19.04

별내 A1-2 행복 리츠

대학생

16A

263

100

16.92㎡

9.7388㎡

1.5224㎡

36.0943㎡

(-)21,000천원

4,670천원

(+ )11,000천원

36,670천원 / 60,510원

10년

철근 콘크리트/지역

‘19.04

별내 A1-2 행복 리츠

청년(소득 有)

16A

263

100

16.92㎡

9.7388㎡

1.5224㎡

36.0943㎡

27,180천원 / 1,359천원 / 25,821천원

122천원

(+ )12,000천원

39,180천원 / 62,310원

별내 A1-2 행복 리츠

청년(소득 有)

16A

263

100

16.92㎡

9.7388㎡

1.5224㎡

36.0943㎡

(-)22,000천원

5,180천원

(+ )12,000천원

39,180천원 / 62,310원

별내 A1-2 행복 리츠

고령자(주거약자용)

16B

36.64㎡

21.0892㎡

3.2968㎡

78.1618㎡

29,260천원 / 1,463천원 / 27,797천원

132천원

(+ )14,000천원

43,260천원 / 61,670원

20년

별내 A1-2 행복 리츠

고령자(주거약자용)

16B

36.64㎡

21.0892㎡

3.2968㎡

78.1618㎡

(-)24,000천원

5,260천원

(+ )14,000천원

43,260천원 / 61,670원

20년

별내 A1-2 행복 리츠

대학생

26A

388

110

26.61㎡

15.3162㎡

2.3943㎡

56.7654㎡

39,100천원 / 1,955천원 / 37,145천원

176천원

(+ )21,000천원

60,100천원 / 70,950원

10년

별내 A1-2 행복 리츠

대학생

26A

388

110

26.61㎡

15.3162㎡

2.3943㎡

56.7654㎡

(-)32,000천원

7,100천원

(+ )21,000천원

60,100천원 / 70,950원

10년

별내 A1-2 행복 리츠

청년(소득 有)

26A

388

110

26.61㎡

15.3162㎡

2.3943㎡

56.7654㎡

41,400천원 / 2,070천원 / 39,330천원

186천원

(+ )22,000천원

63,400천원 / 76,300원

별내 A1-2 행복 리츠

청년(소득 有)

26A

388

110

26.61㎡

15.3162㎡

2.3943㎡

56.7654㎡

(-)34,000천원

7,400천원

(+ )22,000천원

63,400천원 / 76,300원

별내 A1-2 행복 리츠

신혼부부·한부모가족

36A

341

120

36.64㎡

21.0892㎡

3.2968㎡

78.1618㎡

60,240천원 / 3,012천원 / 57,228천원

271천원

(+ )27,000천원

87,240천원 / 113,580원

10~14년

별내 A1-2 행복 리츠

신혼부부·한부모가족

36A

341

120

36.64㎡

21.0892㎡

3.2968㎡

78.1618㎡

(-)50,000천원

10,240천원

(+ )27,000천원

87,240천원 / 113,580원

10~14년

가구원수

월평균소득금액 기준

적용

1인

4,576,036원 이하

120%

2인

6,452,897원 이하

110%

3인

8,168,429원 이하

100%

4인

8,802,202원 이하

100%

5인

9,326,985원 이하

100%

6인

9,906,263원 이하

100%

가구원수

월평균소득금액 기준

적용

1인

4,576,036원 이하

120%

2인

6,452,897원 이하

110%

3인

8,168,429원 이하

100%

4인

8,802,202원 이하

100%

5인

9,326,985원 이하

100%

6인

9,906,263원 이하

100%

가구원수

일반 신혼부부 기준

맞벌이 신혼부부 기준

2인

6,452,897원 이하(110%)

7,626,151원 이하(130%)

3인

8,168,429원 이하(100%)

9,802,115원 이하(120%)

4인

8,802,202원 이하(100%)

10,562,642원 이하(120%)

5인

9,326,985원 이하(100%)

11,192,382원 이하(120%)

6인

9,906,263원 이하(100%)

11,887,516원 이하(120%)

가구원수

월평균소득금액 기준

적용

1인

4,576,036원 이하

120%

2인

6,452,897원 이하

110%

3인

8,168,429원 이하

100%

4인

8,802,202원 이하

100%

5인

9,326,985원 이하

100%

6인

9,906,263원 이하

100%

단계

일정

비고

신청접수(인터넷/모바일)

2026.05.12 10:00 ~ 05.14 16:00

24시간 가능(시작/마감일 제외)

서류제출대상자 발표

2026.05.21 14:00 이후

LH청약플러스에서 확인

서류제출(인터넷/모바일)

2026.05.22 10:00 ~ 05.27 16:00

기간 내 미제출 시 탈락 처리

당첨 발표

2026.08.21 14:00 이후

LH청약플러스/ARS(1661-7700)

계약체결

개별안내

예비순번에 따라 안내

단지명

공급형별

주택형

공급호수(건설)

모집호수

주거전용

주거공용

기타공용

합계

임대보증금(계약금/잔금)

월 임대료

전환 가능 보증금 한도액

최대전환시 임대조건

최대 거주기간

구조/난방

최초 입주

구리 수택

청년(소득 無)

16A

116

16.84㎡

10.6501㎡

2.8203㎡

44.9626㎡

35,156천원 / 1,758천원 / 33,398천원

147천원

(+ )17,000천원

52,156천원 / 61,480원

10년

철근 콘크리트/개별

‘21.10

구리 수택

청년(소득 無)

16A

116

16.84㎡

10.6501㎡

2.8203㎡

44.9626㎡

(-)29,000천원

6,156천원

(+ )17,000천원

52,156천원 / 61,480원

10년

철근 콘크리트/개별

‘21.10

구리 수택

청년(소득 有)

16A

116

16.84㎡

10.6501㎡

2.8203㎡

44.9626㎡

37,224천원 / 1,862천원 / 35,362천원

156천원

(+ )18,000천원

55,224천원 / 65,100원

10년

철근 콘크리트/개별

‘21.10

구리 수택

청년(소득 有)

16A

116

16.84㎡

10.6501㎡

2.8203㎡

44.9626㎡

(-)31,000천원

6,224천원

(+ )18,000천원

55,224천원 / 65,100원

10년

철근 콘크리트/개별

‘21.10

구리 수택

신혼부부·한부모가족

36A

140

36.71㎡

22.1084㎡

6.1482㎡

96.9074㎡

86,720천원 / 4,336천원 / 82,384천원

362천원

(+ )43,000천원

129,720천원 / 146,330원

10~14년

철근 콘크리트/개별

구리 수택

신혼부부·한부모가족

36A

140

36.71㎡

22.1084㎡

6.1482㎡

96.9074㎡

(-)72,000천원

14,720천원

(+ )43,000천원

129,720천원 / 146,330원

10~14년

철근 콘크리트/개별

단지명

공급형별

주택형

공급호수(건설)

모집호수

주거전용

주거공용

기타공용

합계

임대보증금(계약금/잔금)

월 임대료

전환 가능 보증금 한도액

최대전환시 임대조건

최대 거주기간

구조/난방

최초 입주

별내 A24BL

대학생

14A

282

14.66㎡

8.7334㎡

1.4066㎡

32.1164㎡

21,624천원 / 1,081천원 / 20,543천원

98천원

(+ )7,000천원

28,624천원 / 62,300원

10년

철근 콘크리트/지역

‘21.07

별내 A24BL

대학생

14A

282

14.66㎡

8.7334㎡

1.4066㎡

32.1164㎡

(-)18,000천원

3,624천원

(+ )7,000천원

28,624천원 / 62,300원

10년

철근 콘크리트/지역

‘21.07

별내 A24BL

청년(소득 無)

14A

282

14.66㎡

8.7334㎡

1.4066㎡

32.1164㎡

(-)18,000천원

3,624천원

(+ )7,000천원

28,624천원 / 62,300원

10년

철근 콘크리트/지역

‘21.07

별내 A24BL

청년(소득 有)

14A

282

14.66㎡

8.7334㎡

1.4066㎡

32.1164㎡

22,896천원 / 1,115천원 / 21,751천원

103천원

(+ )8,000천원

30,896천원 / 63,030원

10년

철근 콘크리트/지역

‘21.07

별내 A24BL

청년(소득 有)

14A

282

14.66㎡

8.7334㎡

1.4066㎡

32.1164㎡

(-)19,000천원

3,896천원

(+ )8,000천원

30,896천원 / 63,030원

10년

철근 콘크리트/지역

‘21.07

별내 A24BL

주거급여 수급자

14A

19,080천원 / 954천원 / 18,126천원

86천원

(+ )5,000천원

24,080천원 / 60,860원

20년

별내 A24BL

주거급여 수급자

14A

(-)15,000천원

4,080천원

(+ )5,000천원

24,080천원 / 60,860원

20년

별내 A24BL

청년(소득 無)

26A

26.7㎡

14.5246㎡

2.5620㎡

57.1119㎡

37,230천원 / 1,861천원 / 35,369천원

168천원

(+ )17,000천원

54,230천원 / 68,360원

10년

별내 A24BL

청년(소득 無)

26A

26.7㎡

14.5246㎡

2.5620㎡

57.1119㎡

(-)31,000천원

6,230천원

(+ )17,000천원

54,230천원 / 68,360원

10년

별내 A24BL

청년(소득 有)

26A

26.7㎡

14.5246㎡

2.5620㎡

57.1119㎡

39,420천원 / 1,971천원 / 37,449천원

177천원

(+ )18,000천원

57,420천원 / 72,390원

10년

별내 A24BL

청년(소득 有)

26A

26.7㎡

14.5246㎡

2.5620㎡

57.1119㎡

(-)32,000천원

7,420천원

(+ )18,000천원

57,420천원 / 72,390원

10년

별내 A24BL

신혼부부·한부모가족

36A

36.32㎡

19.4123㎡

3.4851㎡

77.3438㎡

59,800천원 / 2,990천원 / 56,810천원

269천원

(+ )32,000천원

91,800천원 / 160,000원

10~14년

별내 A24BL

신혼부부·한부모가족

36A

36.32㎡

19.4123㎡

3.4851㎡

77.3438㎡

(-)49,000천원

10,800천원

(+ )32,000천원

91,800천원 / 160,000원

10~14년

별내 A24BL

신혼부부·한부모가족

44A

152

44.41㎡

23.2312㎡

4.2614㎡

94.0665㎡

71,560천원 / 3,578천원 / 67,982천원

322천원

(+ )38,000천원

109,560천원 / 132,020원

별내 A24BL

신혼부부·한부모가족

44A

152

44.41㎡

23.2312㎡

4.2614㎡

94.0665㎡

(-)59,000천원

12,560천원

(+ )38,000천원

109,560천원 / 132,020원

단지명

공급형별

주택형

공급호수(건설)

모집호수

주거전용

주거공용

기타공용

합계

임대보증금(계약금/잔금)

월 임대료

전환 가능 보증금 한도액

최대전환시 임대조건

최대 거주기간

구조/난방

최초 입주

별내 A1-2 행복 리츠

대학생

16A

263

100

16.92㎡

9.7388㎡

1.5224㎡

36.0943㎡

25,670천원 / 1,284천원 / 24,386천원

116천원

(+ )11,000천원

36,670천원 / 60,510원

10년

철근 콘크리트/지역

‘19.04

별내 A1-2 행복 리츠

대학생

16A

263

100

16.92㎡

9.7388㎡

1.5224㎡

36.0943㎡

(-)21,000천원

4,670천원

(+ )11,000천원

36,670천원 / 60,510원

10년

철근 콘크리트/지역

‘19.04

별내 A1-2 행복 리츠

청년(소득 有)

16A

263

100

16.92㎡

9.7388㎡

1.5224㎡

36.0943㎡

27,180천원 / 1,359천원 / 25,821천원

122천원

(+ )12,000천원

39,180천원 / 62,310원

별내 A1-2 행복 리츠

청년(소득 有)

16A

263

100

16.92㎡

9.7388㎡

1.5224㎡

36.0943㎡

(-)22,000천원

5,180천원

(+ )12,000천원

39,180천원 / 62,310원

별내 A1-2 행복 리츠

고령자(주거약자용)

16B

36.64㎡

21.0892㎡

3.2968㎡

78.1618㎡

29,260천원 / 1,463천원 / 27,797천원

132천원

(+ )14,000천원

43,260천원 / 61,670원

20년

별내 A1-2 행복 리츠

고령자(주거약자용)

16B

36.64㎡

21.0892㎡

3.2968㎡

78.1618㎡

(-)24,000천원

5,260천원

(+ )14,000천원

43,260천원 / 61,670원

20년

별내 A1-2 행복 리츠

대학생

26A

388

110

26.61㎡

15.3162㎡

2.3943㎡

56.7654㎡

39,100천원 / 1,955천원 / 37,145천원

176천원

(+ )21,000천원

60,100천원 / 70,950원

10년

별내 A1-2 행복 리츠

대학생

26A

388

110

26.61㎡

15.3162㎡

2.3943㎡

56.7654㎡

(-)32,000천원

7,100천원

(+ )21,000천원

60,100천원 / 70,950원

10년

별내 A1-2 행복 리츠

청년(소득 有)

26A

388

110

26.61㎡

15.3162㎡

2.3943㎡

56.7654㎡

41,400천원 / 2,070천원 / 39,330천원

186천원

(+ )22,000천원

63,400천원 / 76,300원

별내 A1-2 행복 리츠

청년(소득 有)

26A

388

110

26.61㎡

15.3162㎡

2.3943㎡

56.7654㎡

(-)34,000천원

7,400천원

(+ )22,000천원

63,400천원 / 76,300원

별내 A1-2 행복 리츠

신혼부부·한부모가족

36A

341

120

36.64㎡

21.0892㎡

3.2968㎡

78.1618㎡

60,240천원 / 3,012천원 / 57,228천원

271천원

(+ )27,000천원

87,240천원 / 113,580원

10~14년

별내 A1-2 행복 리츠

신혼부부·한부모가족

36A

341

120

36.64㎡

21.0892㎡

3.2968㎡

78.1618㎡

(-)50,000천원

10,240천원

(+ )27,000천원

87,240천원 / 113,580원

10~14년

구리,남양주시 행복주택 예비입주자 모집

핵심 요약

한눈에 보는 모집 정보

구리,남양주시 행복주택 예비입주자 모집

핵심 요약

한눈에 보는 모집 정보

핵심 요약

자격조건(신청 계층별)

대학생 계층

청년 계층

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층

고령자 계층

주거급여수급자 계층

소득 및 자산 기준(핵심 표)

대학생 계층 소득 기준표

대학생 계층 자산 기준

청년 계층 소득 기준표

청년 계층 자산 기준

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준(가구원수별)

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층 자산 기준(한도)

고령자 계층 소득 기준표

고령자 계층 자산 기준

선정기준(순위/추첨)

대학생·청년(일반공급)

구리수택 행복주택(순위 기준)

남양주 행복주택(순위 기준)

신혼부부·한부모가족(일반공급)

고령자·주거급여수급자(일반공급)

모집 일정

신청 방법

신청 서류(공통 + 계층별)

주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

모집대상 주택(임대조건 포함)

구리 수택 행복주택

남양주별내 A24BL 행복주택

남양주별내 A1-2 행복 리츠

(참고) 빌트인 가전/비품 설치

임대조건 전환(보증금-월임대료)

입주 안내(중요 포인트)

최대 거주기간

문의처

주의사항(탈락 포인트)

기타 유의사항(생활 관련)

핵심 요약

자격조건(신청 계층별)

대학생 계층

청년 계층

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층

고령자 계층

주거급여수급자 계층

소득 및 자산 기준(핵심 표)

대학생 계층 소득 기준표

대학생 계층 자산 기준

청년 계층 소득 기준표

청년 계층 자산 기준

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준(가구원수별)

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층 자산 기준(한도)

고령자 계층 소득 기준표

고령자 계층 자산 기준

선정기준(순위/추첨)

대학생·청년(일반공급)

구리수택 행복주택(순위 기준)

남양주 행복주택(순위 기준)

신혼부부·한부모가족(일반공급)

고령자·주거급여수급자(일반공급)

모집 일정

신청 방법

신청 서류(공통 + 계층별)

주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

모집대상 주택(임대조건 포함)

구리 수택 행복주택

남양주별내 A24BL 행복주택

남양주별내 A1-2 행복 리츠

(참고) 빌트인 가전/비품 설치

임대조건 전환(보증금-월임대료)

입주 안내(중요 포인트)

최대 거주기간

문의처