[정정공고]구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.04.30공고) 신청 자격은 어떻게 되나요?

특별공급-청년: 청년 계층(소득 無/有) : 19세 이상 39세 이하(1986.04.30.~2007.04.29), 혼인 중이 아닐 것, 해당세대 월평균소득 100% 이하(가구원수 1인 120%, 2인 110%), 총자산 25,100만원 이하 및 자동차가액 4,542만원 이하, 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실 증명 / 특별공급-신혼부부: 신혼부부·한부모가족 계층(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함), 해당세대 월평균소득 100% 이하(맞벌이 120% 이하), 총자산 34,500만원 이하 및…

[정정공고]구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.04.30공고) 신청 기간(접수 시작·마감)은 언제인가요?

2026-05-12부터 2026-05-14까지 접수합니다.

[정정공고]구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.04.30공고) 접수 마감일은 언제인가요?

2026-05-14까지 접수합니다. 마감일은 공식 공고를 반드시 확인하세요.

[정정공고]구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.04.30공고) 신청은 어떻게 하나요?

공식 청약 사이트에서 온라인으로 신청합니다. 문의: LH 콜센터 1600-1004, ARS 1661-7700.

[정정공고]구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.04.30공고) 당첨자 발표일은 언제인가요?

2026-05-21 14:00 이후 — 서류제출대상자 발표 이후 절차 진행(당첨자 발표는 2026-08-21 14:00 이후)

[정정공고]구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.04.30공고) 공급 호수는 몇 세대인가요?

총 555세대를 공급합니다.

마감LH마감

[정정공고]구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.04.30공고)

Q: [정정공고]구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.04.30공고) 공급 호수는 몇 세대인가요?

총 555세대를 공급합니다.

지역구리시남양주시

신청 기간

2026. 5. 12. ~ 5. 14.

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원본 공고 보기 원문 보기 지도 보기알림받기하면 마감 3일 전·1일 전·당일에 알려드려요.

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원문 공고 보기주거나침반 정보 업데이트 2026.08.08

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[정정공고]구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.04.30공고)

지역구리시남양주시

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2026. 5. 12. ~ 5. 14.

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핵심 요약

구리·남양주 지역 행복주택 예비입주자를 뽑아요.

대학생/청년/신혼부부·한부모/고령자/주거급여수급자 같은 계층별로 신청 자격이 달라요.

LH청약플러스(인터넷·모바일)로만 접수하고, 서류제출대상자는 추첨으로 정해져요.

주택단지 개요

대표 위치

경기도 남양주시 순화궁로 458-58

3개 단지

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구리수택 행복주택경기도 구리시 체육관로 74번길 67 행복주택 394호
남양주별내 A24BL 행복주택경기도 남양주시 순화궁로 458-58 행복주택 872호
남양주별내 A1-2 행복주택 리츠경기도 남양주시 덕송3로 30 행복주택리츠 1,220호

모집대상 주택(임대조건 포함)

아래는 공고에 나온 공급형별/대상별 계약면적과 임대보증금·월임대료예요. (단위: 보증금은 만원으로 표기, 월임대료는 원 단위로 표기)

구리 수택 행복주택

정렬


구리 수택	16A	청년(소득 無)	116/30	16.84	10.6501	14.6522	44.9626	35,156	147,000	보증금(+17,000) 52,156 / 월 61,480	10	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	16A	청년(소득 無)	116/30	16.84	10.6501	14.6522	44.9626	6,156	231,060	보증금(-29,000) 6,156 / 월 231,060	10	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	16A	청년(소득 有)	116/30	16.84	10.6501	14.6522	44.9626	37,224	156,000	보증금(+18,000) 55,224 / 월 65,100	10	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	16A	청년(소득 有)	116/30	16.84	10.6501	14.6522	44.9626	6,224	245,510	보증금(-31,000) 6,224 / 월 245,510	10	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	36A	신혼부부·한부모가족	140/50	36.71	22.1084	31.9408	96.9074	86,720	362,000	보증금(+43,000) 129,720 / 월 146,330	10~14	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	36A	신혼부부·한부모가족	140/50	36.71	22.1084	31.9408	96.9074	14,720	571,330	보증금(-72,000) 14,720 / 월 571,330	10~14	철근 콘크리트/개별	‘21.10

남양주별내 A24BL 행복주택

정렬


별내 A24BL	14A	대학생	282/50	14.66	8.7334	7.3164	32.1164	21,624	98,000	보증금(+7,000) 28,624 / 월 62,300	10	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	14A	대학생	282/50	14.66	8.7334	7.3164	32.1164	3,624	149,800	보증금(-18,000) 3,624 / 월 149,800	10	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	14A	청년(소득 有)	282/50	14.66	8.7334	7.3164	32.1164	22,896	103,000	보증금(+8,000) 30,896 / 월 63,030	10	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	14A	청년(소득 有)	282/50	14.66	8.7334	7.3164	32.1164	3,896	158,440	보증금(-19,000) 3,896 / 월 158,440	10	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	14A	주거급여수급자	28/5	—	—	—	—	18,126	86,000	보증금(+5,000) 24,080 / 월 60,860	20	—	—
별내 A24BL	14A	주거급여수급자	28/5	—	—	—	—	4,080	129,610	보증금(-15,000) 4,080 / 월 129,610	20	—	—
별내 A24BL	26A	청년(소득 無)	50/15	26.7	14.5246	13.3253	57.1119	37,230	168,000	보증금(+17,000) 54,230 / 월 68,360	10	—	—
별내 A24BL	26A	청년(소득 無)	50/15	26.7	14.5246	13.3253	57.1119	6,230	257,940	보증금(-31,000) 6,230 / 월 257,940	10	—	—
별내 A24BL	26A	청년(소득 有)	50/15	26.7	14.5246	13.3253	57.1119	39,420	177,000	보증금(+18,000) 57,420 / 월 72,390	10	—	—
별내 A24BL	26A	청년(소득 有)	50/15	26.7	14.5246	13.3253	57.1119	7,420	270,720	보증금(-32,000) 7,420 / 월 270,720	10	—	—
별내 A24BL	36A	신혼부부·한부모가족	80/25	36.32	19.4123	21.6115	77.3438	59,800	269,000	보증금(+32,000) 91,800 / 월 160,000	10~14	—	—
별내 A24BL	36A	신혼부부·한부모가족	80/25	36.32	19.4123	21.6115	77.3438	10,800	412,010	보증금(-49,000) 10,800 / 월 412,010	10~14	—	—
별내 A24BL	44A	신혼부부·한부모가족	152/40	44.41	23.2312	22.1639	94.0665	71,560	322,000	보증금(+38,000) 109,560 / 월 132,020	—	—	—
별내 A24BL	44A	신혼부부·한부모가족	152/40	44.41	23.2312	22.1639	94.0665	12,560	494,100	보증금(-59,000) 12,560 / 월 494,100	—	—	—
별내 A24BL	44C	신혼부부·한부모가족	108/20	44.58	23.1666	22.2487	94.2730	71,560	322,000	보증금(+38,000) 109,560 / 월 132,020	—	—	—

남양주별내 A1-2 행복 리츠

정렬


별내 A1-2 리츠	16A	대학생	263/100	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	25,670	116,000	보증금(+11,000) 36,670 / 월 60,510	10	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 리츠	16A	대학생	263/100	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	4,670	176,760	보증금(-21,000) 4,670 / 월 176,760	10	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 리츠	16A	청년(소득 有)	263/100	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	27,180	122,000	보증금(+12,000) 39,180 / 월 62,310	10	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 리츠	16A	청년(소득 有)	263/100	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	5,180	186,470	보증금(-22,000) 5,180 / 월 186,470	10	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 리츠	16B	고령자(주거약자용)	39/15	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	27,797	132,000	보증금(+14,000) 43,260 / 월 61,670	20	—	—
별내 A1-2 리츠	16B	고령자(주거약자용)	39/15	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	5,260	201,670	보증금(-24,000) 5,260 / 월 201,670	20	—	—
별내 A1-2 리츠	26A	대학생	388/110	26.61	15.3162	12.4449	56.7654	39,100	176,000	보증금(+21,000) 60,100 / 월 70,950	10	—	—
별내 A1-2 리츠	26A	청년(소득 無)	388/110	26.61	15.3162	12.4449	56.7654	7,100	269,280	보증금(-32,000) 7,100 / 월 269,280	10	—	—
별내 A1-2 리츠	26A	청년(소득 有)	388/110	26.61	15.3162	12.4449	56.7654	41,400	186,000	보증금(+22,000) 63,400 / 월 76,300	10	—	—
별내 A1-2 리츠	26A	청년(소득 有)	388/110	26.61	15.3162	12.4449	56.7654	7,400	285,460	보증금(-34,000) 7,400 / 월 285,460	10	—	—
별내 A1-2 리츠	36A	신혼부부·한부모가족	341/120	36.64	21.0892	17.1358	78.1618	62,720	283,000	보증금(+33,000) 95,720 / 월 117,240	10~14	—	—
별내 A1-2 리츠	36A	신혼부부·한부모가족	341/120	36.64	21.0892	17.1358	78.1618	10,720	433,900	보증금(-52,000) 10,720 / 월 433,900	10~14	—	—

보증금 전환(상호 전환) 관련

월임대료를 보증금으로 바꾸거나(증액) 보증금을 월임대료로 바꾸는(감액) 전환이 가능해요.
전환 단위는 100만원 단위예요.
최대전환시 이율은 월임대료→보증금 전환 6%, **보증금→월임대료 전환 3.5%**예요.
전환이율은 추후 변경될 수 있어요.

가구/비품(빌트인) 설치

남양주별내 A24BL 14A빌트인용 책상겸식탁/책장, 냉장고, 가스쿡탑(2구형)
남양주별내 A1-2BL 16형빌트인용 책상, 냉장고 및 냉장고장, 가스쿡탑(2구형)
구리수택 16A빌트인용 책상, 냉장고 및 냉장고장, 가스쿡탑(2구형)

자격조건(신청 계층별)

공통으로 “집이 없는 세대”여야 해요. 계층별로 나이/혼인/자녀/소득·자산 조건이 달라요.

대학생 계층

항목	조건
무주택	집이 없는 상태여야 해요
학업	대학 재학 또는 다음 학기 입·복학 예정이어야 해요
취업준비생	대학/고등학교 졸업(또는 중퇴) 후 2년 이내여야 해요
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
소득	부모와 본인의 월평균소득 합계가 기준 이하이어야 해요
자산	총자산가액 10,800만원 이하, 자동차가액 대상 자동차 미소유여야 해요

청년 계층

항목	조건
나이	만 19세~39세예요
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하예요
자산	총자산가액 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요
청약통장	입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 증명이 필요해요

신혼부부·예비신혼부부 계층

항목	조건
혼인 상태	신혼부부는 혼인 중, 예비신혼부부는 혼인 예정이고 입주 전까지 혼인사실 증명이 가능해야 해요
혼인기간/자녀	혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)여야 해요
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하예요(맞벌이는 기준 상향)
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요
청약통장	입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명이 필요해요
무주택	혼인으로 구성될 세대 구성원 모두 집이 없어야 해요

한부모가족 계층

항목	조건
자녀	6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모여야 해요
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하예요
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요
청약통장	본인만 해당해서 주택청약종합저축 가입 증명이 필요해요
무주택	해당 세대 구성원 모두 집이 없어야 해요

고령자 계층

항목	조건
나이	만 65세 이상이에요(1961.04.30 이전 출생)
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하예요
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요
무주택	해당 세대 구성원 모두 집이 없어야 해요

주거급여수급자 계층

항목	조건
자격	주거급여법에 따른 수급권자 또는 수급자여야 해요
무주택	해당 세대 구성원 모두 집이 없어야 해요

소득 및 자산 기준(숫자)

아래는 공고에 나온 “가구원수별 월평균소득”과 “총자산/자동차” 기준이에요.

대학생 계층 소득 기준(월평균소득)

가구원수	월평균소득금액	기준
1인	4,576,036원 이하	120%
2인	6,452,897원 이하	110%
3인	8,168,429원 이하	100%
4인	8,802,202원 이하	100%
5인	9,326,985원 이하	100%
6인	9,906,263원 이하	100%

대학생은 “출생자녀 수”에 따라 소득 기준이 가산돼요.
대학생 계층 자산 기준: 총자산 10,800만원 이하, 자동차가액 대상 자동차 미소유예요.

청년 계층 소득 기준(월평균소득)

가구원수	100%	110%	120%
1인	-	-	4,576,036원 이하
2인	-	6,452,897원 이하	7,039,524원 이하
3인	8,168,429원 이하	8,985,272원 이하	9,802,115원 이하
4인	8,802,202원 이하	9,682,422원 이하	10,562,642원 이하
5인	9,326,985원 이하	10,259,684원 이하	11,192,382원 이하
6인	9,906,263원 이하	10,896,889원 이하	11,887,516원 이하

청년 계층 자산 기준: 총자산 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.
청년 계층도 출생자녀 수에 따라 소득 기준이 가산돼요.

신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준(월평균소득)

가구원수	일반 신혼부부 100%/110%	맞벌이 신혼부부 120%/130%
2인	6,452,897원 이하(110%)	7,626,151원 이하(130%)
3인	8,168,429원 이하(100%)	9,802,115원 이하(120%)
4인	8,802,202원 이하(100%)	10,562,642원 이하(120%)
5인	9,326,985원 이하(100%)	11,192,382원 이하(120%)
6인	9,906,263원 이하(100%)	11,887,516원 이하(120%)

신혼부부·한부모가족 자산 기준: 총자산 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.
출생자녀 수에 따라 소득 기준이 가산돼요.

고령자 계층 소득 기준(월평균소득)

가구원수	월평균소득금액	기준
1인	4,576,036원 이하	120%
2인	6,452,897원 이하	110%
3인	8,168,429원 이하	100%
4인	8,802,202원 이하	100%
5인	9,326,985원 이하	100%
6인	9,906,263원 이하	100%

고령자 계층 자산 기준: 총자산 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.

선정기준

대학생/청년/신혼부부·한부모/고령자/주거급여수급자 모두 “무주택·소득·자산”을 충족해야 해요.
경쟁 시 입주자 선정은 계층별로 달라요.
- 일반공급: 순위 → 추첨
- 주거급여수급자: 추첨
- 고령자: 순위 → 추첨
순위는 “거주지 또는 소득근거지” 기준으로 나뉘어요.
- 구리수택 신청: 구리시 또는 연접지역(서울·남양주·구리·의정부·포천·하남·가평·양평·광주(경기)) 거주/소득근거지면 1순위
- 남양주 신청: 남양주시 또는 연접지역 거주/소득근거지면 1순위

주의사항(탈락 포인트)

같은 일정의 다른 공고(장현5 2BL 행복주택, 남양주별내 A25BL(퍼스트포레) 신혼희망타운 행복주택)랑 중복신청하면 전부 무효예요. 한 가구에서 한 곳만 신청해야 돼요.
예비입주자 중복선정 불가예요. 같은 유형(통합공공임대·국민·행복·영구)에서 예비지위가 자동 상실될 수 있어요.
입주자모집공고일(2026.04.30) 이후 발급 서류만 인정돼요.
입주 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
인터넷·모바일로 신청한 사람은 서류제출기간에 미제출하면 ‘청약의사 없음’으로 간주돼요.

모집 일정

단계	일정	비고
신청접수	2026.05.12 10:00 ~ 05.14 16:00	인터넷·모바일(24시간 가능, 시작/마감일 제외)
서류제출대상자 발표	2026.05.21 14:00 이후	LH청약플러스에서 확인
서류접수	2026.05.22 10:00 ~ 05.27 16:00	인터넷 업로드 또는 등기우편
당첨 발표	2026.08.21 14:00 이후	LH청약플러스/ARS
계약체결	개별안내	예비순번에 따라 안내

입주 안내

입주자모집공고일: 2026.04.30
예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약을 진행해요.
예비입주자 계약 후 동호는 무작위 추첨으로 배정돼요. 동호 변경은 불가예요.

최대 거주기간

유형	최대 거주기간
대학생, 청년 계층	10년
신혼부부·한부모가족 계층	무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년
고령자, 주거급여수급자	20년

2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면, 자동차 요건을 충족하는 한 성년 전까지 계속 재계약할 수 있어요.

핵심 요약

구리·남양주 지역 행복주택 예비입주자를 뽑아요.

대학생/청년/신혼부부·한부모/고령자/주거급여수급자 같은 계층별로 신청 자격이 달라요.

LH청약플러스(인터넷·모바일)로만 접수하고, 서류제출대상자는 추첨으로 정해져요.

주택단지 개요

대표 위치

경기도 남양주시 순화궁로 458-58

3개 단지

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전체 지도에서 보기

구리수택 행복주택경기도 구리시 체육관로 74번길 67 행복주택 394호
남양주별내 A24BL 행복주택경기도 남양주시 순화궁로 458-58 행복주택 872호
남양주별내 A1-2 행복주택 리츠경기도 남양주시 덕송3로 30 행복주택리츠 1,220호

모집대상 주택(임대조건 포함)

아래는 공고에 나온 공급형별/대상별 계약면적과 임대보증금·월임대료예요. (단위: 보증금은 만원으로 표기, 월임대료는 원 단위로 표기)

구리 수택 행복주택

정렬


구리 수택	16A	청년(소득 無)	116/30	16.84	10.6501	14.6522	44.9626	35,156	147,000	보증금(+17,000) 52,156 / 월 61,480	10	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	16A	청년(소득 無)	116/30	16.84	10.6501	14.6522	44.9626	6,156	231,060	보증금(-29,000) 6,156 / 월 231,060	10	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	16A	청년(소득 有)	116/30	16.84	10.6501	14.6522	44.9626	37,224	156,000	보증금(+18,000) 55,224 / 월 65,100	10	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	16A	청년(소득 有)	116/30	16.84	10.6501	14.6522	44.9626	6,224	245,510	보증금(-31,000) 6,224 / 월 245,510	10	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	36A	신혼부부·한부모가족	140/50	36.71	22.1084	31.9408	96.9074	86,720	362,000	보증금(+43,000) 129,720 / 월 146,330	10~14	철근 콘크리트/개별	‘21.10
구리 수택	36A	신혼부부·한부모가족	140/50	36.71	22.1084	31.9408	96.9074	14,720	571,330	보증금(-72,000) 14,720 / 월 571,330	10~14	철근 콘크리트/개별	‘21.10

남양주별내 A24BL 행복주택

정렬


별내 A24BL	14A	대학생	282/50	14.66	8.7334	7.3164	32.1164	21,624	98,000	보증금(+7,000) 28,624 / 월 62,300	10	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	14A	대학생	282/50	14.66	8.7334	7.3164	32.1164	3,624	149,800	보증금(-18,000) 3,624 / 월 149,800	10	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	14A	청년(소득 有)	282/50	14.66	8.7334	7.3164	32.1164	22,896	103,000	보증금(+8,000) 30,896 / 월 63,030	10	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	14A	청년(소득 有)	282/50	14.66	8.7334	7.3164	32.1164	3,896	158,440	보증금(-19,000) 3,896 / 월 158,440	10	철근 콘크리트/지역	‘21.07
별내 A24BL	14A	주거급여수급자	28/5	—	—	—	—	18,126	86,000	보증금(+5,000) 24,080 / 월 60,860	20	—	—
별내 A24BL	14A	주거급여수급자	28/5	—	—	—	—	4,080	129,610	보증금(-15,000) 4,080 / 월 129,610	20	—	—
별내 A24BL	26A	청년(소득 無)	50/15	26.7	14.5246	13.3253	57.1119	37,230	168,000	보증금(+17,000) 54,230 / 월 68,360	10	—	—
별내 A24BL	26A	청년(소득 無)	50/15	26.7	14.5246	13.3253	57.1119	6,230	257,940	보증금(-31,000) 6,230 / 월 257,940	10	—	—
별내 A24BL	26A	청년(소득 有)	50/15	26.7	14.5246	13.3253	57.1119	39,420	177,000	보증금(+18,000) 57,420 / 월 72,390	10	—	—
별내 A24BL	26A	청년(소득 有)	50/15	26.7	14.5246	13.3253	57.1119	7,420	270,720	보증금(-32,000) 7,420 / 월 270,720	10	—	—
별내 A24BL	36A	신혼부부·한부모가족	80/25	36.32	19.4123	21.6115	77.3438	59,800	269,000	보증금(+32,000) 91,800 / 월 160,000	10~14	—	—
별내 A24BL	36A	신혼부부·한부모가족	80/25	36.32	19.4123	21.6115	77.3438	10,800	412,010	보증금(-49,000) 10,800 / 월 412,010	10~14	—	—
별내 A24BL	44A	신혼부부·한부모가족	152/40	44.41	23.2312	22.1639	94.0665	71,560	322,000	보증금(+38,000) 109,560 / 월 132,020	—	—	—
별내 A24BL	44A	신혼부부·한부모가족	152/40	44.41	23.2312	22.1639	94.0665	12,560	494,100	보증금(-59,000) 12,560 / 월 494,100	—	—	—
별내 A24BL	44C	신혼부부·한부모가족	108/20	44.58	23.1666	22.2487	94.2730	71,560	322,000	보증금(+38,000) 109,560 / 월 132,020	—	—	—

남양주별내 A1-2 행복 리츠

정렬


별내 A1-2 리츠	16A	대학생	263/100	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	25,670	116,000	보증금(+11,000) 36,670 / 월 60,510	10	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 리츠	16A	대학생	263/100	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	4,670	176,760	보증금(-21,000) 4,670 / 월 176,760	10	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 리츠	16A	청년(소득 有)	263/100	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	27,180	122,000	보증금(+12,000) 39,180 / 월 62,310	10	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 리츠	16A	청년(소득 有)	263/100	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	5,180	186,470	보증금(-22,000) 5,180 / 월 186,470	10	철근 콘크리트/지역	‘19.04
별내 A1-2 리츠	16B	고령자(주거약자용)	39/15	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	27,797	132,000	보증금(+14,000) 43,260 / 월 61,670	20	—	—
별내 A1-2 리츠	16B	고령자(주거약자용)	39/15	16.92	9.7388	7.9131	36.0943	5,260	201,670	보증금(-24,000) 5,260 / 월 201,670	20	—	—
별내 A1-2 리츠	26A	대학생	388/110	26.61	15.3162	12.4449	56.7654	39,100	176,000	보증금(+21,000) 60,100 / 월 70,950	10	—	—
별내 A1-2 리츠	26A	청년(소득 無)	388/110	26.61	15.3162	12.4449	56.7654	7,100	269,280	보증금(-32,000) 7,100 / 월 269,280	10	—	—
별내 A1-2 리츠	26A	청년(소득 有)	388/110	26.61	15.3162	12.4449	56.7654	41,400	186,000	보증금(+22,000) 63,400 / 월 76,300	10	—	—
별내 A1-2 리츠	26A	청년(소득 有)	388/110	26.61	15.3162	12.4449	56.7654	7,400	285,460	보증금(-34,000) 7,400 / 월 285,460	10	—	—
별내 A1-2 리츠	36A	신혼부부·한부모가족	341/120	36.64	21.0892	17.1358	78.1618	62,720	283,000	보증금(+33,000) 95,720 / 월 117,240	10~14	—	—
별내 A1-2 리츠	36A	신혼부부·한부모가족	341/120	36.64	21.0892	17.1358	78.1618	10,720	433,900	보증금(-52,000) 10,720 / 월 433,900	10~14	—	—

보증금 전환(상호 전환) 관련

월임대료를 보증금으로 바꾸거나(증액) 보증금을 월임대료로 바꾸는(감액) 전환이 가능해요.
전환 단위는 100만원 단위예요.
최대전환시 이율은 월임대료→보증금 전환 6%, **보증금→월임대료 전환 3.5%**예요.
전환이율은 추후 변경될 수 있어요.

가구/비품(빌트인) 설치

남양주별내 A24BL 14A빌트인용 책상겸식탁/책장, 냉장고, 가스쿡탑(2구형)
남양주별내 A1-2BL 16형빌트인용 책상, 냉장고 및 냉장고장, 가스쿡탑(2구형)
구리수택 16A빌트인용 책상, 냉장고 및 냉장고장, 가스쿡탑(2구형)

자격조건(신청 계층별)

공통으로 “집이 없는 세대”여야 해요. 계층별로 나이/혼인/자녀/소득·자산 조건이 달라요.

대학생 계층

항목	조건
무주택	집이 없는 상태여야 해요
학업	대학 재학 또는 다음 학기 입·복학 예정이어야 해요
취업준비생	대학/고등학교 졸업(또는 중퇴) 후 2년 이내여야 해요
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
소득	부모와 본인의 월평균소득 합계가 기준 이하이어야 해요
자산	총자산가액 10,800만원 이하, 자동차가액 대상 자동차 미소유여야 해요

청년 계층

항목	조건
나이	만 19세~39세예요
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하예요
자산	총자산가액 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요
청약통장	입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 증명이 필요해요

신혼부부·예비신혼부부 계층

항목	조건
혼인 상태	신혼부부는 혼인 중, 예비신혼부부는 혼인 예정이고 입주 전까지 혼인사실 증명이 가능해야 해요
혼인기간/자녀	혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)여야 해요
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하예요(맞벌이는 기준 상향)
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요
청약통장	입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명이 필요해요
무주택	혼인으로 구성될 세대 구성원 모두 집이 없어야 해요

한부모가족 계층

항목	조건
자녀	6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모여야 해요
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하예요
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요
청약통장	본인만 해당해서 주택청약종합저축 가입 증명이 필요해요
무주택	해당 세대 구성원 모두 집이 없어야 해요

고령자 계층

항목	조건
나이	만 65세 이상이에요(1961.04.30 이전 출생)
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하예요
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요
무주택	해당 세대 구성원 모두 집이 없어야 해요

주거급여수급자 계층

항목	조건
자격	주거급여법에 따른 수급권자 또는 수급자여야 해요
무주택	해당 세대 구성원 모두 집이 없어야 해요

소득 및 자산 기준(숫자)

아래는 공고에 나온 “가구원수별 월평균소득”과 “총자산/자동차” 기준이에요.

대학생 계층 소득 기준(월평균소득)

가구원수	월평균소득금액	기준
1인	4,576,036원 이하	120%
2인	6,452,897원 이하	110%
3인	8,168,429원 이하	100%
4인	8,802,202원 이하	100%
5인	9,326,985원 이하	100%
6인	9,906,263원 이하	100%

대학생은 “출생자녀 수”에 따라 소득 기준이 가산돼요.
대학생 계층 자산 기준: 총자산 10,800만원 이하, 자동차가액 대상 자동차 미소유예요.

청년 계층 소득 기준(월평균소득)

가구원수	100%	110%	120%
1인	-	-	4,576,036원 이하
2인	-	6,452,897원 이하	7,039,524원 이하
3인	8,168,429원 이하	8,985,272원 이하	9,802,115원 이하
4인	8,802,202원 이하	9,682,422원 이하	10,562,642원 이하
5인	9,326,985원 이하	10,259,684원 이하	11,192,382원 이하
6인	9,906,263원 이하	10,896,889원 이하	11,887,516원 이하

청년 계층 자산 기준: 총자산 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.
청년 계층도 출생자녀 수에 따라 소득 기준이 가산돼요.

신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준(월평균소득)

가구원수	일반 신혼부부 100%/110%	맞벌이 신혼부부 120%/130%
2인	6,452,897원 이하(110%)	7,626,151원 이하(130%)
3인	8,168,429원 이하(100%)	9,802,115원 이하(120%)
4인	8,802,202원 이하(100%)	10,562,642원 이하(120%)
5인	9,326,985원 이하(100%)	11,192,382원 이하(120%)
6인	9,906,263원 이하(100%)	11,887,516원 이하(120%)

신혼부부·한부모가족 자산 기준: 총자산 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.
출생자녀 수에 따라 소득 기준이 가산돼요.

고령자 계층 소득 기준(월평균소득)

가구원수	월평균소득금액	기준
1인	4,576,036원 이하	120%
2인	6,452,897원 이하	110%
3인	8,168,429원 이하	100%
4인	8,802,202원 이하	100%
5인	9,326,985원 이하	100%
6인	9,906,263원 이하	100%

고령자 계층 자산 기준: 총자산 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.

선정기준

대학생/청년/신혼부부·한부모/고령자/주거급여수급자 모두 “무주택·소득·자산”을 충족해야 해요.
경쟁 시 입주자 선정은 계층별로 달라요.
- 일반공급: 순위 → 추첨
- 주거급여수급자: 추첨
- 고령자: 순위 → 추첨
순위는 “거주지 또는 소득근거지” 기준으로 나뉘어요.
- 구리수택 신청: 구리시 또는 연접지역(서울·남양주·구리·의정부·포천·하남·가평·양평·광주(경기)) 거주/소득근거지면 1순위
- 남양주 신청: 남양주시 또는 연접지역 거주/소득근거지면 1순위

주의사항(탈락 포인트)

같은 일정의 다른 공고(장현5 2BL 행복주택, 남양주별내 A25BL(퍼스트포레) 신혼희망타운 행복주택)랑 중복신청하면 전부 무효예요. 한 가구에서 한 곳만 신청해야 돼요.
예비입주자 중복선정 불가예요. 같은 유형(통합공공임대·국민·행복·영구)에서 예비지위가 자동 상실될 수 있어요.
입주자모집공고일(2026.04.30) 이후 발급 서류만 인정돼요.
입주 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
인터넷·모바일로 신청한 사람은 서류제출기간에 미제출하면 ‘청약의사 없음’으로 간주돼요.

모집 일정

단계	일정	비고
신청접수	2026.05.12 10:00 ~ 05.14 16:00	인터넷·모바일(24시간 가능, 시작/마감일 제외)
서류제출대상자 발표	2026.05.21 14:00 이후	LH청약플러스에서 확인
서류접수	2026.05.22 10:00 ~ 05.27 16:00	인터넷 업로드 또는 등기우편
당첨 발표	2026.08.21 14:00 이후	LH청약플러스/ARS
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예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약을 진행해요.
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최대 거주기간

유형	최대 거주기간
대학생, 청년 계층	10년
신혼부부·한부모가족 계층	무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년
고령자, 주거급여수급자	20년

2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면, 자동차 요건을 충족하는 한 성년 전까지 계속 재계약할 수 있어요.

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주택단지 개요

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모집대상 주택(임대조건 포함)

구리 수택 행복주택

남양주별내 A24BL 행복주택

남양주별내 A1-2 행복 리츠

보증금 전환(상호 전환) 관련

가구/비품(빌트인) 설치

자격조건(신청 계층별)

대학생 계층

청년 계층

신혼부부·예비신혼부부 계층

한부모가족 계층

고령자 계층

주거급여수급자 계층

소득 및 자산 기준(숫자)

대학생 계층 소득 기준(월평균소득)

청년 계층 소득 기준(월평균소득)

신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준(월평균소득)

고령자 계층 소득 기준(월평균소득)

선정기준

주의사항(탈락 포인트)

모집 일정

신청 방법

신청 서류(공통)

입주 안내

최대 거주기간

한 줄 결론

기타 유의사항(생활 관련)

핵심 요약

주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

모집대상 주택(임대조건 포함)

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