2026년 5월 경북 영덕영해·경주안강 고령자복지주택 예비입주자 신청

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

2026년 5월 경북 고령자복지주택 예비입주자 모집 공고를 정리해드려요. 영덕군의 영덕영해(영구임대)와 경주시의 경주안강(영구임대)에서 예비자를 뽑는 형태예요.

신청은 2026.6.5​까지 가능하고, 인터넷 신청은 불가라 현장 접수 또는 우편 접수로 진행돼요. 공고일(2026.05.08) 기준 만 65세 이상이면서 무주택세대구성원이어야 해요.

또한 1세대 1주택 원칙​이 적용돼 중복 신청하면 전부 무효가 될 수 있으니, 본인 상황부터 체크해보는 게 좋아요.

누가 신청할 수 있나요?

먼저 “이 공고, 나한테 해당될까?”를 자격조건으로 빠르게 확인해볼게요.

• Q. 나이 조건은 어떻게 되나요?

  • A. 공고일(2026.05.08) 기준 만 65세 이상​이어야 해요(1961.05.08 포함 이전 출생자).

• Q. 주택 보유는 어떻게 봐요?

  • A. 세대에 속한 사람 전원이 무주택세대구성원​이어야 해요. 그리고 입주자 모집공고일~입주까지 무주택 요건을 계속 유지해야 해요.

• Q. 소득·자산 기준은요?

  • A. 순위별로 월평균소득 기준이 달라요. 1인 가구 기준으로 70% 구간은 3,432,027원 이하, 50% 구간은 2,669,354원 이하예요.
  • A. 자산은 총자산 24,500만원 이하, 자동차 ​4,542만원 이하로 정리돼 있어요.

• Q. 외국인은 신청할 수 있나요?

  • A. 공고에서는 외국인 신청 불가​로 안내돼요.

• Q. 과거 공공임대 관련 제한이 있으면요?

  • A. 신청자 세대구성원 중 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청이 불가해요.

자격 인포카드

언제 신청하나요?

신청 일정은 “접수 마감이 언제인지”가 핵심이에요. 이번 공고는 현장 접수와 우편 접수가 함께 안내돼요.

• 영덕영해(현장 접수): 2026.05.27(수) 10:00~16:00(점심 12~13시 제외)

• 영덕영해(우편 접수): 2026.05.27(수)~06.05(금) (06.05일자 우체국 소인분까지 유효)

• 경주안강(현장 접수): 2026.05.28(목) 10:00~16:00(점심 12~13시 제외)

• 경주안강(우편 접수): 2026.05.27(수)~06.05(금) (06.05일자 우체국 소인분까지 유효)

당첨자 발표는 2026.10.08(목) 17:00 이후​로 안내돼요. 이후 계약체결은 추후 개별통보예요.

어떻게 신청하나요?

이 공고는 인터넷 신청이 안 되고, 현장 접수 또는 우편 접수​만 가능해요. 그래서 준비할 때 “어디에, 어떤 방식으로” 제출할지부터 정하는 게 좋아요.

• 현장 접수 장소

  • 영덕영해: 경상북도 영덕군 동해대로 6560 영덕영해 고령자복지주택 내 복지관 1층 강당
  • 경주안강: 경상북도 경주시 안강읍 화전길 61-2 경주안강 고령자복지주택 내 복지관 2층 휴게공간

• 우편 접수 주소(공통)

  • 경상북도 포항시 남구 포스코대로 324, 무진빌딩 3층(상도동 18-263)
  • “영덕영해 공급담당자 앞” 또는 “경주안강 공급담당자 앞”으로 발송

당첨 확인은 LH 청약플러스(http://apply.lh.or.kr) 또는 ARS(1661-7700)로 안내돼요.

집은 어떤가요?

이번 공고는 고령자복지주택으로, 무장애 설계를 적용한 고령자용 맞춤 임대주택이에요. 세대 내 편의시설과 사회복지시설이 함께 제공된다고 안내돼요.

• 영덕영해(영구임대)

  • 주택형: 24A
  • 세대수: 124
  • 현재 공가 호수: 6
  • 금회 모집 예비자: 15
  • 구조/난방: 철근콘크리트, 개별난방

• 경주안강(영구임대)

  • 주택형: 26A
  • 세대수: 103
  • 현재 공가 호수: 13
  • 금회 모집 예비자: 20
  • 해당동: 공고 표 공란(구조/난방도 미기재)

임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주 희망 시 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 계약 갱신 가능해요. 예비입주자는 공가 발생 후 임대차계약 시점의 변경된 임대조건이 적용된다고도 안내돼요.

임대조건 비교표

또한 보증금-월임대료 전환이 가능하고, 전환 이율은 월임대료→임대보증금 전환 6.0%, 임대보증금→월임대료 전환 3.5%로 안내돼요. 계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납이에요.

꼭 확인하세요

예비입주자 모집은 “무효/탈락 포인트”를 놓치면 시간만 날릴 수 있어요. 공고에서 특히 강조된 내용을 중심으로 정리해드릴게요.

• 중복 신청은 전부 무효예요. 1세대 1주택 원칙이 적용된다고 안내돼요.
• 다른 공공임대주택(국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시에는 대기자 명부에서 제외돼요.
• 입주자격(무주택세대구성원 등)은 공고일~입주까지 계속 유지해야 해요. 중간에 집을 사면 당첨 취소나 계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정은 불가예요. 예비로 선정되면 기존 예비지위가 자동 탈락 처리돼요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요(공고일: 2026.05.08).

마지막으로, 이번 공고는 2026.6.5 우편 소인 유효​가 일정의 핵심이에요. 현장 접수 시간도 점심(12~13시) 제외로 안내돼 있으니, 방문 전 시간을 한 번 더 확인해보세요.