2026년 5월 익산한스빌 국민임대 예비입주자 자격완화 신청자격·일정

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

익산한스빌 국민임대주택 예비입주자를 모집하는 공고예요. 이번 모집은 소득요건 배제​와 총자산요건 배제​로 신청 문턱을 낮춘 게 특징이에요. 또한 무주택 요건도 완화되어, 소형·저가주택은 무주택으로 간주하고 해당지역·연접지역 주택 유무에 따라 허용될 수 있어요. 신청은 2026.05.26~05.27 오전 10:00~오후 4:00 현장 선착순으로 진행돼요. 예비입주자로 선정되면 공가가 생길 때 신청접수 순번대로 계약안내​를 받게 돼요.

누가 신청할 수 있나요?

먼저 “이 공고, 나한테 해당될까?”를 자격 기준으로 체크해볼게요.

Q. 무주택 요건은 어떻게 보나요?

A. 입주자모집공고일(2026.05.08) 현재 무주택세대구성원​이어야 하고, 입주 시까지도 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 다만 소형·저가주택은 무주택으로 간주하고, 해당지역(익산시) 또는 연접지역에 주택이 없을 경우 허용될 수 있어요. 연접지역은 전주시, 군산시, 김제시, 완주군, 논산시, 부여군, 서천군이에요.

Q. 소득·자산 기준은 완전히 없나요?

A. 이번 공고는 소득요건과 총자산요건을 배제​해요. 그래도 공고문에 월평균소득 기준표가 함께 제시되어 있고, 자산 기준으로 총자산가액 합산 기준과 자동차가액 기준이 언급돼요. 즉, “배제”가 핵심이지만 공고문에 적힌 기준과 예외 적용 흐름은 꼭 같이 확인해야 해요.

Q. 나이/국적/특정 결격은요?

A. 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청 불가예요. 다만 예외(자녀가 있는 미성년 세대주 등)가 있어요. 외국인은 신청할 수 없고, 세대구성원 범위에는 배우자/직계존비속 등이 포함돼요. 또한 신청자 세대에 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청이 불가해요.

언제 신청하나요?

이 공고는 일정이 비교적 명확해서, D-day를 기준으로 정리해드릴게요.

모집공고일

모집공고일은 2026.05.08이에요. 이 날짜 기준으로 무주택세대구성원 요건을 확인해요.

신청접수

신청접수는 2026.05.26~2026.05.27 오전 10:00~오후 4:00​이에요. 점심시간 12:00~13:00​은 제외되고, 현장 선착순​으로 접수해요.

예비입주자 당첨발표

예비입주자 당첨발표는 2026.07.30 16:00 이후에 확인할 수 있어요. 확인 경로는 주택관리공단 홈페이지( www.kohom.or.kr )예요.

어떻게 신청하나요?

이번 모집은 온라인 접수보다 현장방문 신청​이 핵심이에요.

신청 채널/장소

신청은 익산한스빌 관리사무소에서 현장접수로 진행돼요. 주소는 전북특별자치도 익산시 목천로 30-14이고, 문의는 063-843-0039예요.

교통 안내(공고에 있는 내용)

익산터미널에서 김제(백구) 및 군산(대아) 방면 버스를 타고 “원주아파트 앞”에서 하차하면 돼요. 하차 후 익산한스빌아파트 관리사무소로 이동하면 돼요.

접수 방식

접수는 선착순 현장접수만 가능해요. 신청기간 중에도 점심시간(12:00~13:00)은 제외되니 시간표를 먼저 잡아두는 게 좋아요.

집은 어떤가요?

익산한스빌 국민임대 예비입주자 모집에서 제공되는 주택형과 면적 구성을 먼저 볼게요.

주택형/면적

모집 주택형은 26A와 26B예요. 두 타입 모두 중앙복도식/원룸 개별난방(도시가스) 구조로 안내돼요.

• 26A: 세대당 계약면적 합계 50.8796㎡, 건설호수 486호
• 26B: 세대당 계약면적 합계 50.7795㎡, 건설호수 43호

모집할 예비자수

모집할 예비자수는 26A가 170이고, 26B는 공고 분석에서 수치가 비어 있어요. 따라서 26B의 모집할 예비자수는 공고문 확인이 필요해요.

임대조건(보증금/월임대료, 전환 가능)

임대조건은 입주자모집공고일(2026.05.08) 기준으로 안내돼요. 보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이고, 전환은 보증금 100만원 단위로 가능해요.

• 26A/26B 공통: 임대보증금 4,076,000원, 월임대료 72,820원
• 계약금(5%)은 203,800원, 잔금(95%)은 3,872,200원으로 제시돼요

또한 최대전환 시 보증금→월임대료 전환과 월임대료→보증금 전환 한도가 함께 안내돼요. 예비입주자로 선정돼 공가가 생겨 계약할 때 임대조건이 바뀔 수 있다는 점도 같이 기억해두면 좋아요.

꼭 확인하세요

마지막으로 놓치기 쉬운 포인트를 체크리스트처럼 정리해드릴게요.

중복신청/서류 유효성

중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (1세대 1주택 원칙) 또한 신청일(서류접수일) 기준으로 유효하지 않은 서류는 접수 불가예요.

제출서류/취소·정정

신청 이후에는 취소·정정이 불가하고, 제출서류는 반환하지 않아요. 입주자모집공고일(2026.05.08) 이후 발급분만 인정되는 서류가 있으니 발급 시점을 꼭 맞춰야 해요.

금융정보 조회 동의

세대구성원 전원 금융정보 조회 동의서(금융정보 등 제공 동의서)를 제출하지 않으면 신청이 불가해요.

예비입주자 계약 흐름

예비입주자 당첨 명단은 2026.07.30 16:00 이후 LH/관련 홈페이지에서 확인해요. 계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보되며, 주소 변경을 통보하지 않아 등기우편을 못 받으면 계약 기회와 예비입주자 자격을 잃을 수 있어요.

최대 거주기간

공고에는 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능하다고 안내돼요.

문의처

LH 콜센터는 1600-1004이고, 당첨자 ARS는 1661-7700이에요. 신청문의는 익산한스빌 관리사무소 063-843-0039로 확인하면 돼요.

마감일이 가까운 선착순 현장접수라서, 2026.05.27 오후 4:00​까지 접수 가능 시간을 기준으로 서류 준비를 먼저 끝내두는 게 안전해요.