경기남부권 수원시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집

신청일 기준이 아니라, “공고일(2026.03.16) 현재” 무주택세대구성원이어야 해요.
입주할 때까지도 무주택세대구성원을 유지해야 해요.

성년자

• ●민법상 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청이 안 돼요.
• ●예외적으로 법정대리인 동의/대리 등이 필요한 경우가 있어요.

무주택세대구성원

• ●신청자와 세대구성원 전원이 주택(분양권등 포함)을 소유하지 않아야 해요.
• ●외국인은 신청이 불가예요.
• ●배우자가 외국인이고, 외국인 등록(또는 국내 거소신고)을 하지 않은 경우 등은 신청이 불가능해요.
• ●예비신혼부부는 대표 1인이 신청하고, 당첨 시 대표가 계약자가 돼요. 신청 후 변경이 불가해요.

소득 및 자산 기준(기본)

• ●소득: 도시근로자 월평균소득 기준(가구원수별) 70%/80%/90% 구간으로 나뉘어요.
• ●자산: 총자산가액 3.45억 원 이하(345백만원 이하)
• ●자동차가액: 4,542만 원 이하

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득, 세대구성원 합산 월평균)

• 1인: 70% 266.9만 / 80% 305.1만 / 90% 343.2만 원
• 2인: 70% 410.6만 / 80% 469.3만 / 90% 527.9만 원
• 3인: 70% 571.8만 / 80% 653.5만 / 90% 735.2만 원
• 4인: 70% 616.2만 / 80% 704.2만 / 90% 792.2만 원
• 5인: 70% 652.9만 / 80% 746.2만 / 90% 839.4만 원
• 6인: 70% 693.4만 / 80% 792.5만 / 90% 891.6만 원
• 7인: 70% 733.9만 / 80% 838.8만 / 90% 943.7만 원
• 8인: 70% 774.5만 / 80% 885.2만 / 90% 995.8만 원

자산 기준

• ●총자산가액: 345백만원 이하
• ●자동차가액: 4,542만원 이하

예비입주자 선정은 “순위 → 배점 → 추첨” 순서예요.

전용면적 50㎡ 미만

• 1순위: 공고일 기준 수원시에 거주
• 2순위: 공고일 기준 화성시/용인시/안산시/의왕시 거주
• 3순위: 위 1·2순위가 아닌 사람
• ●같은 순위면 배점이 높은 순으로 선정돼요.
• ●경쟁이 있으면 추첨해요.

전용면적 50㎡ 이상

• 1순위: 주택청약종합저축(종전 청약저축 포함) 24회 이상 납입
• 2순위: 6회 이상 납입
• 3순위: 1·2순위가 아닌 사람
• ●같은 순위면 배점이 높은 순으로 선정돼요.
• ●경쟁이 있으면 추첨해요.

배점기준(주요 항목)

• ●수원시 계속거주기간(1년 이상~5년 이상 구간별 점수)
• ●청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수(6~60회 구간별 점수)
• ●미성년자녀 수(2자녀/3자녀 이상)
• ●신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀혼인(해당 시 3점)
• ●사회취약계층(해당 시 3점)
• ●과거 국민임대 계약사실이 있으면 감점(-5점 또는 -3점)