청안주마감

화랑대역 에이트플레이스 최초모집공고

지역중랑구

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신청 기간

2026. 6. 5. ~ 6. 9.

보증금: 4,800만원 ~ 2.2억원
월 임대료: 16만원 ~ 33만원
공급 규모: 415세대주택형 6개
전용면적: 18.3~39.9㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

서울 중랑구 화랑대역(6번 출구) 130m 내에 있는 청년안심주택(공공지원 민간임대)이에요. 총 724세대 중 471세대를 모집하고, 청년(1인)·청년 셰어(2인)·신혼부부(1세대)로 나뉘어요. 공고일(2026.05.26.) 기준 19~39세(청년/신혼부부 계층)이고, 무주택과 자동차가액 기준을 맞춰야 해요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

단지 위치

서울특별시 중랑구 신내로 267

1개 단지

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단지명: 에이트플레이스
위치: 서울특별시 중랑구 신내로 267
교통: 6호선 화랑대역 6번 출구 직선거리 130m 이내
시행사(임대사업자): ㈜대한묵동위탁관리부동산투자회사
시공사: ㈜이랜드건설
공급규모: 총 724세대
이번 모집(공공지원민간임대): 471세대
- 특별공급 95세대
- 일반공급 376세대
계약/운영 관련
- 계약자 관리·임대관리 등: 지에이치파트너즈㈜
- 시설관리는 추후 전문업체 위탁 예정

정렬

공급유형/타입별 모집호수


1인A	154	34	120	18.29	12.53	15.05	45.86	2.74
1인B	151	29	122	20.46	13.88	16.83	51.18	2.72
셰어2인	36	7	29	39.51	25.24	32.51	97.26	4.79
39A	95	19	76	39.76	25.42	32.71	97.90	5.02
39B	18	3	15	39.18	25.14	32.24	96.56	5.09
39C	17	3	14	39.91	25.61	32.84	98.35	6.29
	471	95	376

청약 신청 방식에서 중요한 점

1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요.
중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요.
청년 셰어2인형은
- 대표(1인)가 신청하고 동반 입주자 정보를 함께 넣어야 해요.
- 대표/동반이 각각 중복 신청하면 전부 무효예요.
- 성별은 동일해야 해요. (남매는 예외로 2인 일괄 신청 가능)

정렬

전용면적

정렬

임대보증금 비율은 30% / 50% / 70% 중 선택해요.
(계약 이후 비율 변경은 불가예요. 70% 초과 전환은 보증보험 사유로 불가예요.)

특별공급 임대조건 (단위: 만원)


18.29㎡ (1인A)	34	4,800 / 39	7,840 / 7,840	10,970 / 16
20.46㎡ (1인B)	29	5,000 / 42	8,360 / 42	11,700 / 17
39.51㎡ (셰어2인)	7	7,800 / 65	12,960 / 65	18,150 / 27
	70	17,600 / 146	29,160 / 146	40,820 / 60
39.76㎡ (39A)	19	7,800 / 65	12,960 / 65	18,150 / 27
39.18㎡ (39B)	3	7,800 / 65	12,960 / 65	18,150 / 27
39.91㎡ (39C)	3	7,800 / 65	12,960 / 65	18,150 / 27
	25	23,400 / 195	38,880 / 195	54,450 / 81

표의 “보증금/임대료”는 공고에 적힌 값 기준으로 정리했어요. (단위는 공고 표기대로 만원이에요.)

일반공급 임대조건 (단위: 만원)


18.29㎡ (1인A)	120	5,600 / 47	9,350 / 47	13,100 / 20
20.46㎡ (1인B)	122	6,000 / 49	9,830 / 49	13,700 / 21
39.51㎡ (셰어2인)	29	9,300 / 78	15,500 / 78	21,740 / 33
	271	20,900 / 174	34,680 / 174	48,610 / 74
39.76㎡ (39A)	76	9,300 / 77	15,390 / 77	21,550 / 33
39.18㎡ (39B)	15	9,300 / 77	15,390 / 77	21,550 / 33
39.91㎡ (39C)	14	9,300 / 77	15,390 / 77	21,550 / 33
	105	27,900 / 231	46,170 / 231	64,650 / 99

공통으로 공고일(2026.05.26.) 기준 나이/요건을 봐요.
또한 입주자격은 입주 시까지 유지해야 해요.

특별공급-청년

항목	조건
나이	19세 이상 39세 이하
혼인/가구	미혼
주택	무주택자
소득	해당 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120% 이하
자동차	무소유·미운행 또는 2026년 기준 자동차가액 4,542만원 이내
자산	본인 자산가액 2억5,100만원 이하

청년 소득 기준표(전년도 도시근로자 월평균소득, 단위: 원)

구간	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구
100%	3,813,363	5,866,270	8,168,429	8,802,202	9,326,985
110%	4,194,699	6,452,897	8,985,272	9,682,422	10,259,684
120%	4,576,036	7,039,524	9,802,115	10,562,642	11,192,382

특별공급-(예비)신혼부부

항목	조건
나이	19세 이상 39세 이하(신청자 해당)
혼인	신혼부부는 혼인 중, 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 증명 가능
주택	신혼부부: 무주택세대구성원, 예비신혼부부: 각각 무주택자
소득	세대구성원(예비신혼부부는 구성될 세대)의 월평균소득 합이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120% 이하
자동차	무소유·미운행 또는 2026년 기준 자동차가액 4,542만원 이내
자산	세대(예비신혼부부는 구성될)의 총 자산가액 3억4,500만원 이하

신혼부부 소득 기준표(전년도 도시근로자 월평균소득, 단위: 원)

구간	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구
100%	3,813,363	5,866,270	8,168,429	8,802,202	9,326,985
110%	4,194,699	6,452,897	8,985,272	9,682,422	10,259,684
120%	4,576,036	7,039,524	9,802,115	10,562,642	11,192,382

일반공급-청년

나이: 19세 이상 39세 이하
혼인: 미혼
주택: 무주택자(신청자 본인)
- 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청 가능해요.
소득/지역: 요건 없음
자동차: 무소유·미운행 또는 자동차가액 4,542만원 이내

일반공급-(예비)신혼부부

나이: 19세 이상 39세 이하
혼인: 신혼부부(혼인 중) / 예비신혼부부(입주 전 혼인 증명)
주택: 신혼부부는 무주택세대구성원, 예비신혼부부는 각각 무주택자
소득/지역: 요건 없음
자동차: 무소유·미운행 또는 자동차가액 4,542만원 이내

신청 전 꼭 봐야 하는 주의사항

중복 신청하면 청약이 모두 무효(탈락) 처리돼요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
당첨 후 서류는 우편으로 제출해야 해요.
- 2026.06.16.(화) 우체국 소인분까지 인정
입주자격은 입주 시까지 유지해야 해요. 중간에 요건이 깨지면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
당첨자 발표는 홈페이지에서 직접 확인해야 해요. 별도 개별 통지는 없어요.
동호수 변경 불가예요. 동호교환도 불가예요.

생활 관련 유의사항(꼭 체크)

임차권 양도/전대 금지예요. 전대나 수익활동 용도 사용이 적발되면 계약 해제/해지 또는 갱신 거절이 될 수 있어요.
전입 규정이 있어요
- 청년(1인): 본인 1인만 입주(동거) 및 전입 가능
- 신혼부부: 본인+배우자+직계비속 범위 내
- 셰어형: 계약자 본인 전입 가능
- 허용되지 않은 동거/추가 세대원 등록이 확인되면 퇴거 조치 및 계약 해지될 수 있어요.
반려동물 공동거주 가능으로 안내돼요. 다만 공동생활 피해가 생기면 관리규약에 따라 제재될 수 있어요.
흡연은 금지예요. 적발 시 퇴거조치 및 계약 해지가 될 수 있어요.
가전/가구는 기본 제공품목이 있고, 이동식 가전은 설치가 불가할 수 있어요.
- 에어컨/냉장고/세탁기/쿡탑 등 타입별로 제공돼요.
- 퇴거 시 제공품목은 원상회복해야 해요.

공고일(자격 판단기준일)
2026.05.26.(화)
한국시간
청약신청 접수
2026.06.05.(금) 09:00 ~ 2026.06.09.(화) 23:00
인터넷, 24시간 가능
서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표)
2026.06.11.(목) 17:00
홈페이지
당첨자 서류 제출(우편)
2026.06.12.(금) ~ 2026.06.16.(화)
우체국 소인분까지 인정
계약체결(세대확인 후)
2026.06.20.(토) 10:00 ~ 2026.06.23.(화) 17:00
전자계약 안내 포함
입주지정기간(예정)
2026.07.04.(토) 오전 9시 ~ 2026.08.17.(월) 오후 5시
일정 변경 가능

청약 접수처: https://8-place.com/
청약 방식: PC 인터넷 접수만 가능해요. 방문 접수는 불가예요.
본인인증: 필수
청약 문의(임대공급홍보관 대표번호): 02-3296-3598
상담 가능 시간: 평일 10:00~17:00(점심 12:00~13:00), 주말/공휴일 휴무

단지 위치

서울특별시 중랑구 신내로 267

1개 단지

지도를 불러오는 중

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단지명: 에이트플레이스
위치: 서울특별시 중랑구 신내로 267
교통: 6호선 화랑대역 6번 출구 직선거리 130m 이내
시행사(임대사업자): ㈜대한묵동위탁관리부동산투자회사
시공사: ㈜이랜드건설
공급규모: 총 724세대
이번 모집(공공지원민간임대): 471세대
- 특별공급 95세대
- 일반공급 376세대
계약/운영 관련
- 계약자 관리·임대관리 등: 지에이치파트너즈㈜
- 시설관리는 추후 전문업체 위탁 예정

정렬

공급유형/타입별 모집호수


1인A	154	34	120	18.29	12.53	15.05	45.86	2.74
1인B	151	29	122	20.46	13.88	16.83	51.18	2.72
셰어2인	36	7	29	39.51	25.24	32.51	97.26	4.79
39A	95	19	76	39.76	25.42	32.71	97.90	5.02
39B	18	3	15	39.18	25.14	32.24	96.56	5.09
39C	17	3	14	39.91	25.61	32.84	98.35	6.29
	471	95	376

청약 신청 방식에서 중요한 점

1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요.
중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요.
청년 셰어2인형은
- 대표(1인)가 신청하고 동반 입주자 정보를 함께 넣어야 해요.
- 대표/동반이 각각 중복 신청하면 전부 무효예요.
- 성별은 동일해야 해요. (남매는 예외로 2인 일괄 신청 가능)

정렬

전용면적

정렬

임대보증금 비율은 30% / 50% / 70% 중 선택해요.
(계약 이후 비율 변경은 불가예요. 70% 초과 전환은 보증보험 사유로 불가예요.)

특별공급 임대조건 (단위: 만원)


18.29㎡ (1인A)	34	4,800 / 39	7,840 / 7,840	10,970 / 16
20.46㎡ (1인B)	29	5,000 / 42	8,360 / 42	11,700 / 17
39.51㎡ (셰어2인)	7	7,800 / 65	12,960 / 65	18,150 / 27
	70	17,600 / 146	29,160 / 146	40,820 / 60
39.76㎡ (39A)	19	7,800 / 65	12,960 / 65	18,150 / 27
39.18㎡ (39B)	3	7,800 / 65	12,960 / 65	18,150 / 27
39.91㎡ (39C)	3	7,800 / 65	12,960 / 65	18,150 / 27
	25	23,400 / 195	38,880 / 195	54,450 / 81

표의 “보증금/임대료”는 공고에 적힌 값 기준으로 정리했어요. (단위는 공고 표기대로 만원이에요.)

일반공급 임대조건 (단위: 만원)


18.29㎡ (1인A)	120	5,600 / 47	9,350 / 47	13,100 / 20
20.46㎡ (1인B)	122	6,000 / 49	9,830 / 49	13,700 / 21
39.51㎡ (셰어2인)	29	9,300 / 78	15,500 / 78	21,740 / 33
	271	20,900 / 174	34,680 / 174	48,610 / 74
39.76㎡ (39A)	76	9,300 / 77	15,390 / 77	21,550 / 33
39.18㎡ (39B)	15	9,300 / 77	15,390 / 77	21,550 / 33
39.91㎡ (39C)	14	9,300 / 77	15,390 / 77	21,550 / 33
	105	27,900 / 231	46,170 / 231	64,650 / 99

공통으로 공고일(2026.05.26.) 기준 나이/요건을 봐요.
또한 입주자격은 입주 시까지 유지해야 해요.

특별공급-청년

항목	조건
나이	19세 이상 39세 이하
혼인/가구	미혼
주택	무주택자
소득	해당 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120% 이하
자동차	무소유·미운행 또는 2026년 기준 자동차가액 4,542만원 이내
자산	본인 자산가액 2억5,100만원 이하

청년 소득 기준표(전년도 도시근로자 월평균소득, 단위: 원)

구간	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구
100%	3,813,363	5,866,270	8,168,429	8,802,202	9,326,985
110%	4,194,699	6,452,897	8,985,272	9,682,422	10,259,684
120%	4,576,036	7,039,524	9,802,115	10,562,642	11,192,382

특별공급-(예비)신혼부부

항목	조건
나이	19세 이상 39세 이하(신청자 해당)
혼인	신혼부부는 혼인 중, 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 증명 가능
주택	신혼부부: 무주택세대구성원, 예비신혼부부: 각각 무주택자
소득	세대구성원(예비신혼부부는 구성될 세대)의 월평균소득 합이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120% 이하
자동차	무소유·미운행 또는 2026년 기준 자동차가액 4,542만원 이내
자산	세대(예비신혼부부는 구성될)의 총 자산가액 3억4,500만원 이하

신혼부부 소득 기준표(전년도 도시근로자 월평균소득, 단위: 원)

구간	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구
100%	3,813,363	5,866,270	8,168,429	8,802,202	9,326,985
110%	4,194,699	6,452,897	8,985,272	9,682,422	10,259,684
120%	4,576,036	7,039,524	9,802,115	10,562,642	11,192,382

일반공급-청년

나이: 19세 이상 39세 이하
혼인: 미혼
주택: 무주택자(신청자 본인)
- 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청 가능해요.
소득/지역: 요건 없음
자동차: 무소유·미운행 또는 자동차가액 4,542만원 이내

일반공급-(예비)신혼부부

나이: 19세 이상 39세 이하
혼인: 신혼부부(혼인 중) / 예비신혼부부(입주 전 혼인 증명)
주택: 신혼부부는 무주택세대구성원, 예비신혼부부는 각각 무주택자
소득/지역: 요건 없음
자동차: 무소유·미운행 또는 자동차가액 4,542만원 이내

신청 전 꼭 봐야 하는 주의사항

중복 신청하면 청약이 모두 무효(탈락) 처리돼요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
당첨 후 서류는 우편으로 제출해야 해요.
- 2026.06.16.(화) 우체국 소인분까지 인정
입주자격은 입주 시까지 유지해야 해요. 중간에 요건이 깨지면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
당첨자 발표는 홈페이지에서 직접 확인해야 해요. 별도 개별 통지는 없어요.
동호수 변경 불가예요. 동호교환도 불가예요.

생활 관련 유의사항(꼭 체크)

임차권 양도/전대 금지예요. 전대나 수익활동 용도 사용이 적발되면 계약 해제/해지 또는 갱신 거절이 될 수 있어요.
전입 규정이 있어요
- 청년(1인): 본인 1인만 입주(동거) 및 전입 가능
- 신혼부부: 본인+배우자+직계비속 범위 내
- 셰어형: 계약자 본인 전입 가능
- 허용되지 않은 동거/추가 세대원 등록이 확인되면 퇴거 조치 및 계약 해지될 수 있어요.
반려동물 공동거주 가능으로 안내돼요. 다만 공동생활 피해가 생기면 관리규약에 따라 제재될 수 있어요.
흡연은 금지예요. 적발 시 퇴거조치 및 계약 해지가 될 수 있어요.
가전/가구는 기본 제공품목이 있고, 이동식 가전은 설치가 불가할 수 있어요.
- 에어컨/냉장고/세탁기/쿡탑 등 타입별로 제공돼요.
- 퇴거 시 제공품목은 원상회복해야 해요.

공고일(자격 판단기준일)
2026.05.26.(화)
한국시간
청약신청 접수
2026.06.05.(금) 09:00 ~ 2026.06.09.(화) 23:00
인터넷, 24시간 가능
서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표)
2026.06.11.(목) 17:00
홈페이지
당첨자 서류 제출(우편)
2026.06.12.(금) ~ 2026.06.16.(화)
우체국 소인분까지 인정
계약체결(세대확인 후)
2026.06.20.(토) 10:00 ~ 2026.06.23.(화) 17:00
전자계약 안내 포함
입주지정기간(예정)
2026.07.04.(토) 오전 9시 ~ 2026.08.17.(월) 오후 5시
일정 변경 가능

청약 접수처: https://8-place.com/
청약 방식: PC 인터넷 접수만 가능해요. 방문 접수는 불가예요.
본인인증: 필수
청약 문의(임대공급홍보관 대표번호): 02-3296-3598
상담 가능 시간: 평일 10:00~17:00(점심 12:00~13:00), 주말/공휴일 휴무

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4.79

39A

39.76

25.42

32.71

97.90

5.02

39B

39.18

25.14

32.24

96.56

5.09

39C

39.91

25.61

32.84

98.35

6.29

471

376

18.29㎡ (1인A)

4,800 / 39

7,840 / 7,840

10,970 / 16

20.46㎡ (1인B)

5,000 / 42

8,360 / 42

11,700 / 17

39.51㎡ (셰어2인)

7,800 / 65

12,960 / 65

18,150 / 27

17,600 / 146

29,160 / 146

40,820 / 60

39.76㎡ (39A)

7,800 / 65

12,960 / 65

18,150 / 27

39.18㎡ (39B)

7,800 / 65

12,960 / 65

18,150 / 27

39.91㎡ (39C)

7,800 / 65

12,960 / 65

18,150 / 27

23,400 / 195

38,880 / 195

54,450 / 81

18.29㎡ (1인A)

120

5,600 / 47

9,350 / 47

13,100 / 20

20.46㎡ (1인B)

122

6,000 / 49

9,830 / 49

13,700 / 21

39.51㎡ (셰어2인)

9,300 / 78

15,500 / 78

21,740 / 33

271

20,900 / 174

34,680 / 174

48,610 / 74

39.76㎡ (39A)

9,300 / 77

15,390 / 77

21,550 / 33

39.18㎡ (39B)

9,300 / 77

15,390 / 77

21,550 / 33

39.91㎡ (39C)

9,300 / 77

15,390 / 77

21,550 / 33

105

27,900 / 231

46,170 / 231

64,650 / 99

항목

조건

나이

19세 이상 39세 이하

혼인/가구

미혼

주택

무주택자

소득

해당 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120% 이하

자동차

무소유·미운행 또는 2026년 기준 자동차가액 4,542만원 이내

자산

본인 자산가액 2억5,100만원 이하

구간

1인가구

2인가구

3인가구

4인가구

5인가구

100%

3,813,363

5,866,270

8,168,429

8,802,202

9,326,985

110%

4,194,699

6,452,897

8,985,272

9,682,422

10,259,684

120%

4,576,036

7,039,524

9,802,115

10,562,642

11,192,382

항목

조건

나이

19세 이상 39세 이하(신청자 해당)

혼인

신혼부부는 혼인 중, 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 증명 가능

주택

신혼부부: 무주택세대구성원, 예비신혼부부: 각각 무주택자

소득

세대구성원(예비신혼부부는 구성될 세대)의 월평균소득 합이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120% 이하

자동차

무소유·미운행 또는 2026년 기준 자동차가액 4,542만원 이내

자산

세대(예비신혼부부는 구성될)의 총 자산가액 3억4,500만원 이하

구간

1인가구

2인가구

3인가구

4인가구

5인가구

100%

3,813,363

5,866,270

8,168,429

8,802,202

9,326,985

110%

4,194,699

6,452,897

8,985,272

9,682,422

10,259,684

120%

4,576,036

7,039,524

9,802,115

10,562,642

11,192,382

1인A

154

120

18.29

12.53

15.05

45.86

2.74

1인B

151

122

20.46

13.88

16.83

51.18

2.72

셰어2인

39.51

25.24

32.51

97.26

4.79

39A

39.76

25.42

32.71

97.90

5.02

39B

39.18

25.14

32.24

96.56

5.09

39C

39.91

25.61

32.84

98.35

6.29

471

376

18.29㎡ (1인A)

4,800 / 39

7,840 / 7,840

10,970 / 16

20.46㎡ (1인B)

5,000 / 42

8,360 / 42

11,700 / 17

39.51㎡ (셰어2인)

7,800 / 65

12,960 / 65

18,150 / 27

17,600 / 146

29,160 / 146

40,820 / 60

39.76㎡ (39A)

7,800 / 65

12,960 / 65

18,150 / 27

39.18㎡ (39B)

7,800 / 65

12,960 / 65

18,150 / 27

39.91㎡ (39C)

7,800 / 65

12,960 / 65

18,150 / 27

23,400 / 195

38,880 / 195

54,450 / 81

18.29㎡ (1인A)

120

5,600 / 47

9,350 / 47

13,100 / 20

20.46㎡ (1인B)

122

6,000 / 49

9,830 / 49

13,700 / 21

39.51㎡ (셰어2인)

9,300 / 78

15,500 / 78

21,740 / 33

271

20,900 / 174

34,680 / 174

48,610 / 74

39.76㎡ (39A)

9,300 / 77

15,390 / 77

21,550 / 33

39.18㎡ (39B)

9,300 / 77

15,390 / 77

21,550 / 33

39.91㎡ (39C)

9,300 / 77

15,390 / 77

21,550 / 33

105

27,900 / 231

46,170 / 231

64,650 / 99

항목

조건

나이

19세 이상 39세 이하

혼인/가구

미혼

주택

무주택자

소득

해당 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120% 이하

자동차

무소유·미운행 또는 2026년 기준 자동차가액 4,542만원 이내

자산

본인 자산가액 2억5,100만원 이하

구간

1인가구

2인가구

3인가구

4인가구

5인가구

100%

3,813,363

5,866,270

8,168,429

8,802,202

9,326,985

110%

4,194,699

6,452,897

8,985,272

9,682,422

10,259,684

120%

4,576,036

7,039,524

9,802,115

10,562,642

11,192,382

항목

조건

나이

19세 이상 39세 이하(신청자 해당)

혼인

신혼부부는 혼인 중, 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 증명 가능

주택

신혼부부: 무주택세대구성원, 예비신혼부부: 각각 무주택자

소득

세대구성원(예비신혼부부는 구성될 세대)의 월평균소득 합이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120% 이하

자동차

무소유·미운행 또는 2026년 기준 자동차가액 4,542만원 이내

자산

세대(예비신혼부부는 구성될)의 총 자산가액 3억4,500만원 이하

구간

1인가구

2인가구

3인가구

4인가구

5인가구

100%

3,813,363

5,866,270

8,168,429

8,802,202

9,326,985

110%

4,194,699

6,452,897

8,985,272

9,682,422

10,259,684

120%

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7,039,524

9,802,115

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