안산시 고잔16,17단지 국민임대주택 예비입주자 모집

• 단지 특성상 5층 이하 일부 동은 승강기가 없어요.
• 주변 환경(매연·분진·악취·소음 등)은 입주 후 불편이 생길 수 있어서 현장 확인 후 신청하라고 해요.

안산고잔16

안산고잔17

• 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면, 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요.
• 주거약자용 주택은 3층 이하에 공급될 수 있어요(단지 여건에 따라 달라요).

• 임대보증금/월임대료는 공고일(2026.07.06) 기준이에요.
• 예비입주자가 나중에 계약할 때 공가로 계약하면 임대조건이 바뀔 수 있어서 변경된 조건으로 계약해요.
• 보증금과 월임대료는 전환 가능해요. 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 전환 시 최대전환 조건은 아래처럼 “증액/감액” 예시로 같이 안내돼요.

안산고잔16

안산고잔17

• 전환이율은 안내돼요.
  • 보증금 증액(월임대료 → 보증금 전환)이율 6%
  • 보증금 감액(보증금 → 월임대료 전환)이율 3.5%

• 신청일 기준으로 무주택세대구성원이어야 해요.

• 성년자만 신청 가능이에요. (만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가)

  • 다만 자녀가 있는 미성년 세대주 등 예외는 가능해요. (법정대리인 동의/대리 필요)

• 외국인은 신청 불가예요.

• 신청자와 세대구성원 전원이 소득·자산 기준을 충족해야 해요.

• 불법전대자 제한: 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않으면 신청이 안 돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 주민등록상 주소지 안산고잔16·17: 경기도 안산시 거주
2. 2순위공고일 현재 주민등록상 주소지 안산고잔16·17: 인천 남동구, 부천시, 광명시, 안양시, 군포시, 시흥시 거주
3. 3순위위 1·2순위에 해당되지 않는 자

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득)

• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
• 월평균소득은 세전금액이에요.

소득 가산(해당되면 더 유리해요)

• 1인 가구 20% 가산
• 2인 가구 10% 가산
• 출산자녀 가산

  • 출산자녀 2인 이상 20% 가산
  • 출산자녀 1인 10% 가산
• 출산자녀 기준: ’23.3.28 이후 출산한 미성년자녀(태아 포함)

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

자산 가산(출산자녀)

• 출산자녀 수에 따라 총자산 기준이 달라져요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 원칙)
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.06이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 관련: 동일유형 예비입주자에 중복으로 선정되면 종전 지위가 자동 탈락 처리돼요. (공고일/접수일/발표일 중 빠른 기준으로 탈락)

안산고잔16·17(전용 50㎡ 미만)

• 순위별로 접수일이 달라요. 해당 순위 접수일에만 신청해야 해요.
• 해당순위 접수 결과 모집 예비자수를 초과하면 후순위 접수는 받지 않아요.

인터넷/모바일 신청

• 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 신청완료
• 인터넷/모바일 신청 가능 시간은 접수일 오전 06:00~오후 16:00이에요.

현장방문 신청

• 현장 접수는 안산고잔16단지 아파트 관리사무소에서 해요.
• 현장 접수는 신청서류를 갖추고 방문해야 접수가 돼요.

현장 신청 장소(안산고잔16)

• 주소: 경기도 안산시 단원구 초지2로42(초지동, 그린빌주공16단지) (15452)
• 교통편: 일반버스 55, 71, 76, 77, 70B → “그린빌15단지” 하차 97번 “별망초등학교” 하차

• 공통으로 필요한 서류는 아래처럼 안내돼요.

  • 국민임대주택 공급신청서
  • 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
  • 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 제출 필요)
  • 자산 보유 사실확인서(공적자료로 확인이 안 되는 임차보증금/분양권/임대보증금 등 기재)
  • 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
  • 주민등록표등본(전부표기)
  • 가족관계증명서(상세) 등 해당자 서류
  • 주민등록표초본(전부표기) 등 해당자 서류
  • 임신진단서/입양관계증명서(해당자)
  • 혼인관계서류(해당자)
  • 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우)
  • 사회취약계층 입증서류(해당자)

• 서류 발급은 공고일(2026.07.06) 이후 발급분만 인정돼요.

• 주민등록번호 13자리 모두 기재, 일부 서류는 발급에 약 1주일 걸릴 수 있어서 1주일 전 발급을 권해요.

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 당첨 후 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 계약은 전자계약(부동산거래 전자계약시스템) 또는 현장계약으로 진행돼요.
• 미성년자는 현장 계약만 가능해요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

• 단지 내 승강기 설치 여부가 동마다 달라요. 예비순번에 따라 희망하지 않는 동호가 배정될 수 있어요.
• 주거약자용 주택 편의시설은 해당 대상자만 신청 가능해요.
• 장애인·고령자 편의증진시설은 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 해당하면 신청자에 한해 제공돼요.
• 임대료 납부는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 해요.

• LH 콜센터(전국 대표전화): 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700

단지별 관할 사무소

• 안산고잔16: 안산고잔16단지 아파트관리사무소 031-439-6060
• 안산고잔17: 안산고잔17단지 아파트관리사무소 031-439-6062