사천진사 국민임대주택 예비입주자 모집

• 단지명: 사천진사
• 위치: 경남 사천시 사남면 조동길 60 (월성리 450, 사천진사주공)
• 건설호수: 8개동 630호
• 최초입주: 2005.05.
• 임대주택 성격: 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 거주기간: 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.

• 구조/난방복도식 / 개별
• 예비자 모집은 주택형별로 “대기중 예비자수 → 모집할 예비자수”로 진행돼요.

• 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 모집호수의 30% 범위 내 우선배정이 있어요. 경쟁 시 입주자 선정 순서를 따르고, 우선배정에서 탈락하면 잔여물량에서 재경쟁해요.

임대보증금/월임대료는 공고일 기준이에요. 예비입주자로 선정돼도 계약 시점에 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.

기본 임대조건

보증금 전환(상호 전환) 옵션

임차인이 선택할 수 있고, 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.

• 전환 시 적용이율보증금(증액) → 월임대료 전환은 6%, **월임대료 → 보증금 전환은 3.5%**로 산정돼요. (향후 이율 변경 가능)

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 경남 사천시 거주
2. 2순위공고일 현재 경남 진주시/하동군/남해군/고성군 거주
3. 3순위위에 해당되지 않는 사람

1. 1순위주택청약종합저축 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 6회 이상 납입
3. 3순위1순위/2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

• 기준은 “가구원수별”로 보고, 표의 %는 70% / 80% / 90% 구간이에요.
• 아래 금액은 월평균 소득(세전)이에요.

• 가구원수 가산(소득기준): 1인 90%, 2인 80%, 3인 이상 70% 기준이 적용돼요.
• 출산자녀 가산: 출산자녀 1명은 +10%포인트, 2명 이상은 +20%포인트 가산돼요.

자산 기준

• 총자산: 3억4천5백만원 이하

• 자동차: 4,542만원 이하

• 출산자녀 가산(자산): 출산자녀 1명은 총자산 37,900만원 / 자동차 4,996만원, 2명 이상은 총자산 41,300만원 / 자동차 5,451만원이에요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절이 생길 수 있어요.
• 인터넷 신청자는 서류제출대상자 발표 후 기한 내 서류를 제출해야 해요. 미제출이면 당첨(예비)에서 제외돼요.

1. 청약 신청(인터넷/모바일)

   2026.06.08.(월) 10:00 ~ 06.11.(목) 17:00

   LH청약플러스

2. 서류제출 대상자 발표(인터넷/모바일)

   2026.06.30.(화) 16:00 이후

   LH청약플러스 또는 ARS

3. 예비입주자 당첨발표

   2026.09.29.(화) 16:00 이후

   LH청약플러스 또는 ARS

4. 현장접수(만 65세 이상, 장애인)

   2026.06.10.(수) 10:00 ~ 16:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

인터넷/모바일 신청

• 사이트: LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr
• 모바일 앱: LH청약플러스 앱
• 인증서 준비: 개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서 등)
• 신청 흐름: LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 신청완료

현장접수(인터넷 어려운 경우)

• 장소: 사천진사주공 관리사무소
• 주소: 경남 사천시 사남면 조동길 60
• 일시: 2026.06.10.(수) 10:00 ~ 16:00 (12:00~13:00 제외)
• 현장접수는 신청서류를 접수 시점에 제출해요.

신청문의

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700

• 공통 원칙: 입주자 모집공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 주민등록번호 13자리 나오게 발급해야 해요.

현장접수 필수 제출

대리인 현장접수(필요 서류)

• 배우자 대리: 신청자/배우자 신분증, 신청자 도장, 관계 입증서류
• 기타 대리: 인감증명서+위임장(인감방식) 또는 본인서명사실확인서+위임장(본인서명방식) + 본인/대리인 신분증

• 제출 방식: 온라인 업로드 또는 등기우편
• 기한 내 미제출이면 당첨(예비)에서 제외돼요.
• 제출일시: 2026.06.30.(화) ~ 2026.07.06.(월)
• 제출주소: 경상남도 진주시 가호로 13, MBC건물 5층 LH경남서부권주거복지지사 건설임대 공급담당자
• 등기우편은 우체국 소인 2026.07.06.(월)까지 유효해요.

• 예비입주자 당첨 후 계약 및 입주안내는 등기우편으로 개별 통보돼요.
• 주소/전화번호 변경이 있으면 반드시 공사에 알려야 해요. 송달 실패로 계약 기회를 잃을 수 있어요.
• 예비입주자가 다른 공공임대주택에 계약 후 입주하면 다른 공공임대 예비자 명부에서 제외돼요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대예요.
• 입주자격 충족 시 최장 30년 거주 가능해요.

사천진사 국민임대 예비입주자는 공고일(2026.05.15.) 기준 무주택세대구성원 + 소득/자산 기준을 맞추고, 인터넷(LH청약플러스) 또는 현장접수(해당자)로 신청해요. 중복 신청은 전부 무효라서 신청 전에 조건이랑 서류 발급일을 꼭 맞춰야 해요.