남양주시지역 국민임대주택 예비입주자 모집(26.07.06공고)

이 공고는 남양주시 내 12개 단지(총 205명) 예비입주자를 모집해요.

아래는 단지별 주택형별 계약면적(주거전용/공용/기타공용 합계)과 모집 예비자수예요.

예비입주자로 선정된 뒤 계약할 때 임대조건은 공고일 기준이고, 계약 시점에 공가 발생 등으로 변경되면 변경된 임대조건으로 계약해요.

또한 보증금↔월임대료 전환이 가능해요.
전환은 보증금 100만원 단위로 가능해요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위모집공고일 현재 남양주시 거주
2. 2순위모집공고일 현재 인접지역(구리시/하남시/의정부시/포천시/광주시/가평군/양평군/서울 노원구) 거주
3. 3순위그 외

1. 1순위모집공고일 현재 청약통장(주택청약종합저축) 24회 이상 납입
2. 2순위6회 이상 납입
3. 3순위그 외

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준)

• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
• 월평균소득은 세전금액이에요.

소득 기준 가산(해당자만)

• 1인 가구: 20%p 가산
• 2인 가구: 10%p 가산
• 출산자녀 가산: 출산자녀 1명 10%p, 2명 이상 20%p 가산

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따른 자산 기준 가산(단위: 만원)

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (단지 및 주택형 중복도 불가해요)
• 제출서류는 공고일(2026.07.06) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.
• 순위별 접수일이 따로 지정돼요. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
• 예비입주자 선정 후, 동일유형 예비입주자 중복선정이 안 돼요. (선정되면 종전 지위는 자동 탈락 처리돼요)

1. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.06(목) 14:00 이후

   LH청약플러스

2. 서류제출

   2026.08.07(금) ~ 08.11(화)

   등기발송분까지 유효

3. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.06(금) 14:00 이후

   LH청약플러스/ARS

인터넷/모바일 신청(원칙)

• LH청약플러스에서 신청해요.
• 개인용 공동인증서(전자공동인증서) 또는 민간인증서가 필요해요.
• 인터넷/모바일 신청은 접수일에만 가능하고, 현장접수는 불가예요.

접수대행(만 65세 이상 등 예외)

• 만 65세 이상(1961.07.06 이전 출생) 중 스마트폰 미사용자, 타인 명의 휴대폰 사용자 등은 접수대행이 가능해요.
• 신청자 1인만 방문 가능해요.
• 보호자 동반은 보호자도 만 65세 이상일 때만 가능해요.

공통 기본서류(대표)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) : 해당자만(배우자 확인 불가 등)
• (1순위 신청자) 주민등록표초본(전부표기)
• (배우자 분리된 경우) 배우자 주민등록표등본

해당자 추가서류(대표)

• 임신진단서/입양관계증명서(태아·입양 인정 관련)
• 혼인관계서류(신혼부부/육아지원 신혼부부 배점 관련)
• 사회취약계층 입증서류(해당자만)
• 외국인등록사실 증명서(배우자가 외국인인 경우)

서류 발급 시점

• 입주자 모집공고일(2026.07.06) 이후 발급분만 인정돼요.

• 예비입주자 당첨 후 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 계약은 전자계약(부동산거래 전자계약시스템)으로 진행할 수 있어요.

  • 계약금 입금 후 온라인 계약기간 내 전자계약 가능
• 미성년자는 현장 계약만 가능해요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주가 가능해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주 희망 시 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 갱신해요.

• 이 단지는 MyMy서비스 적용 단지예요. 공공 마이데이터 기반으로 서류 제출을 간편하게 할 수 있어요.
• 장애인·고령자 편의증진시설은 대상자에 한해 무료 설치가 가능해요. (계약 시 문의 필요)
• 단지 내 차량 관련해서는 차량가액 기준(공고일 기준 4,542만원) 초과 차량은 등록 및 주차가 허용되지 않아요.

• LH 경기북부지역본부 남양주권주거복지지사

  • 주소: 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-80, 신해메디컬타워 4층(다산동 6062)
  • 전화: 1600-1004
• 당첨자 확인 ARS: 1661-7700
• 인터넷: LH청약플러스