남양주시지역 국민임대주택 예비입주자 모집(26.07.06공고)

공통 조건

• 공고일(2026.07.06) 현재 무주택세대구성원​이어야 해요.
• 소득 및 자산 기준​을 충족해야 해요.
• 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원 유지​가 필요해요.

성년자(나이)

• 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청 불가​예요.
• 다만 아래 같은 예외가 있으면 미성년도 신청 가능해요(법정대리인 동의/대리 필요).

  • 자녀가 있는 미성년 세대주
  • 직계존속의 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
  • 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리)

무주택세대구성원(집이 없는 세대인지)

• 세대에 속한 사람 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않아야 해요.
• 세대구성원 범위에는 신청자, 배우자, 직계존속/비속 등 포함돼요.
• 외국인은 신청 불가​예요.
• 배우자가 외국인인데 국내 거소신고/외국인등록이 없는 경우 등은 임대주택 신청이 불가능해요.

불법전대자 제한

• 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대​로 적발된 뒤 4년이 지나지 않으면 신청이 불가해요.

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준)

• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
• 월평균소득은 세전금액​이에요.

소득 기준 가산(해당자만)

• 1인 가구: 20%p 가산
• 2인 가구: 10%p 가산
• 출산자녀 가산: 출산자녀 1명 10%p, 2명 이상 20%p 가산

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따른 자산 기준 가산(단위: 만원)

선정절차 흐름

• 신청(인터넷·모바일)
• 서류제출 대상자 발표(LH청약플러스)
• 서류제출(온라인/등기우편)
• 입주자격 검증 및 부적격 소명
• 소명 접수 및 심사
• 예비입주자 당첨발표(LH청약플러스/ARS)

경쟁 시 순위(전용 50㎡ 미만/이상 공통으로 “순위→배점→추첨” 구조)

• 전용 50㎡ 미만

  • 1순위: 모집공고일 현재 남양주시 거주
  • 2순위: 모집공고일 현재 인접지역(구리시/하남시/의정부시/포천시/광주시/가평군/양평군/서울 노원구) 거주
  • 3순위: 그 외
• 전용 50㎡ 이상

  • 1순위: 모집공고일 현재 청약통장(주택청약종합저축) 24회 이상 납입
  • 2순위: 6회 이상 납입
  • 3순위: 그 외

배점 항목(대표)

• 남양주시 계속거주기간(1~3점)
• 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수(1~6점)
• 미성년자녀수(2자녀 2점, 3자녀 이상 3점)
• 신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀 혼인가구(각 3점)
• 사회취약계층(해당 시 3점)
• 공사 국민임대주택 과거 계약사실 감점(-5점 또는 -3점)

서류제출 대상자 발표/서류제출/예비입주자 당첨발표

신청접수(주택형/순위에 따라 날짜가 달라요)

• 50㎡ 미만(당해지역 거주자): ​2026.07.21(화) 10:00~16:00
• 50㎡ 미만(인접지역 거주자): ​2026.07.22(수) 10:00~16:00
• 50㎡ 미만(3순위): ​2026.07.23(목) 10:00~16:00
• 50㎡ 이상(청약 24회 이상 납입 1순위): ​2026.07.21(화) 10:00~16:00
• 50㎡ 이상(청약 6회 이상 납입 2순위): ​2026.07.22(수) 10:00~16:00
• 50㎡ 이상(3순위): ​2026.07.23(목) 10:00~16:00

※ 인터넷/모바일 신청 가능 시간은 해당 신청접수일 오전 10시~오후 16시​예요.