'26년 5월 인천시 남동구 국민임대주택 예비입주자 모집 공고(2026.05.06)

공통: 무주택세대구성원 + 소득/자산 기준 충족

• 공고일(2026.05.06.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요.
• 외국인은 신청할 수 없어요.
• 분양권·입주권은 주택 소유로 간주될 수 있어요. (주택 소유여부 판정기준 확인 필요)

성년자

• 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요.
• 예외적으로 자녀가 있는 미성년 세대주 등은 법정대리인 동의/대리로 신청 가능해요.

무주택세대구성원 범위(세대원 전원)

• 신청자, 배우자(세대 분리된 배우자 포함)
• 신청자 직계존속/직계비속 및 배우자 직계존속/직계비속
• 외국인 배우자/외국인 직계존·비속 관련 규정이 있어요. (해당되면 신청 불가 또는 예외 조건이 갈려요)

불법전대자 제한

• 과거 공공임대주택 임차인으로 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

• 소득기준 가산: 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
• 출산자녀 수 가산: 출산자녀 1명 10% 가산, 2명 이상 20% 가산

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따른 자산기준 가산(단위: 만원)

• 출산자녀는 2023.03.28 이후 출생(태아 포함) 기준이에요.

선정절차 흐름

• 인터넷(LH청약플러스) 신청
• 서류제출대상자 발표
• 서류제출(등기우편 또는 현장)
• 입주자격 조사 및 부적격 소명
• 예비입주자 당첨자 발표(2026.10.08. 14:00 이후)

선정방법(전용 50㎡ 미만)

배점기준(주요 항목)

• 당해 주택건설지역 계속거주기간(인천 계속거주)

  • 1년 이상 3년 미만 1점
  • 3년 이상 5년 미만 2점
  • 5년 이상 3점
• 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수

  • 6~12회 1점, 13~24회 2점, 25~36회 3점, 37~48회 4점, 49~60회 5점, 61~60회 초과 6점
• 미성년자녀수(태아 및 관련 자녀 포함, 만 19세 미만)

  • 2자녀 2점, 3자녀 이상 3점
• 신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀혼인가구(중복 대상은 하나만 인정)

  • 해당 유형별 3점
• 사회취약계층(중복 대상은 하나만 인정)

  • 해당 유형별 3점
• 공사 국민임대주택 과거 계약사실 감점

  • 최근 1년 이내 -5점
  • 최근 3년 이내 -3점