제주특별자치도 국민임대 07월 통합정례 예비입주자 비수도권 모집

이번 모집은 제주 지역 국민임대 예비입주자예요. 단지는 3곳이에요.

세대당 계약면적은 주거전용/주거공용/기타공용을 합친 값으로 안내돼요. 모집은 “예비자수” 기준으로 봐야 해요.

임대조건은 입주자모집공고일(2026.07.15) 기준이에요.
예비입주자가 나중에 계약할 때 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.

보증금/월임대료(기본)

보증금↔월임대료 전환(가능해요)

• 임대보증금 전환(보증금→월임대료), **임대보증금의 월임대료 전환(보증금 감액)**이 임차인 선택으로 가능해요.
• 전환은 100만원 단위로 가능해요.
• 전환이율은 안내돼요.
  • 보증금→월임대료 전환 시 이율 6%
  • 월임대료→보증금 전환 시 이율 3.5%
• 향후 전환이율이 바뀌면 변경된 이율로 다시 산정돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 제주특별자치도 거주자
2. 2순위1순위에 해당하지 않는 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

가구원수별로 70% / 80% / 90% 구간이 있어요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득/자산 가산(점수 올리는 개념이에요)

• 가구원 수 가산: 1인 20%p, 2인 10%p
• 출산자녀 수 가산:

  • 출산자녀 2인 이상 20%p
  • 출산자녀 1인 10%p
• 자산기준 가산: 출산자녀 수에 따라 총자산/자동차 기준이 공고에 별도 표로 안내돼요.

(출산자녀 수에 따른 자산 가산 표)

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 원칙)
• 제출서류는 공고일(2026.07.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 순위별로 접수일이 정해져 있으면 그 날짜에만 신청해야 해요. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
• 예비입주자 관련해서는 “동일유형 중복선정 불가” 규정이 있어요. 예비로 선정되면 종전 지위가 자동 탈락 처리될 수 있어요.

1. 1순위

   2026.07.28.(화) 10:00~17:00 (1순위 모집 초과 시 2순위 접수 불가)

   2026.08.07.(금) 17:00 이후 · 2026.08.10.(월)~2026.08.14.(금) 09:00~17:00 · 2026.10.30.(금) 17:00 이후

2. 2순위

   2026.07.29.(수) 10:00~17:00 (1순위 모집 초과 시 2순위 접수 불가)

인터넷/모바일(기본)

• LH청약플러스에서 신청해요.
• 인증서 준비 후 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 신청완료 흐름이에요.
• 인터넷 신청 가능 시간은 해당 신청접수일 오전 10시~오후 5시예요.

현장접수(65세 이상 고령자, 장애인에 한함)

• 현장접수는 해당 신청일에 본인이 방문해야 해요.
• 신청 장소: 제주특별자치도 제주시 전농로 100, LH 제주지역본부 3층 강당
• 현장접수는 신분증 등 서류를 지참해야 접수가 돼요.

공통(입주자모집공고일 이후 발급분만)

• 주민등록표등본(전부표기): 모든 신청자
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서: 모든 신청자(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서: 세대구성원 전원(금융정보 조회용)
• 자산 보유 사실확인서: 모든 신청자
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서: 모든 신청자
• 그 외 대상자별로:

  • 배우자 분리 등 해당 시 배우자 주민등록표등본
  • 주소/거주기간 확인 필요 시 주민등록표초본
  • 태아/입양 인정 시 임신진단서/입양관계증명서
  • 신혼부부/육아지원 배점 시 혼인관계서류
  • 사회취약계층 입증서류(해당자만)
  • 주거약자용 해당자 입증서류(해당자만)

MyMy서비스(공공 마이데이터로 간편 제출)

• 이 단지는 MyMy서비스 적용 단지예요.
• 온라인 신청 서류제출 대상자는 공공 마이데이터 기반으로 일부 서류를 전자서명/제출할 수 있어요.
• 다만 MyMy서비스로 못 하는 서류는 직접 제출해야 해요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능이에요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 갱신 시 자격을 충족해야 해요.

당첨 발표

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 발표일로부터 30일간 확인 가능해요.

계약

• 전자계약이 가능해요. 계약금 입금 후 부동산거래 전자계약시스템에서 진행해요.
• 미성년자는 현장 계약만 가능해요.

• 단지 내 주거생활서비스, 주민공동시설/부대복리시설 운영에 입주자의 협조가 필요해요.
• 단지 내 시설물 내부에 운동기구/비품류는 설치되지 않는다고 안내돼요.
• 주차장 관련해서 단지별 구내용 이동통신설비 설치 여부, 지하주차장 출입구 높이, 주차대수 정보가 공고에 있어요. (제주봉개 391대, 아름마을 259대, 함덕진우 119대)

• LH 제주지역본부 주거복지사업팀
• 전화: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• LH 콜센터: 1600-1004