세종서창, 해밀행복주택 예비입주자 모집

세종서창 행복주택 임대대상 및 임대조건

• 대학생·청년(소득 無)모집 예비자수 192명, 최대 거주기간 10년
• 청년(소득 有)모집 예비자수 19명, 최대 거주기간(표 기준) 10년
• 주거급여수급자최대 거주기간 20년
• 고령자최대 거주기간 20년
• 약자용(신혼부부·한부모가족)무자녀 10년, 유자녀 14년
• 고령자(약자용)최대 거주기간 20년

아래는 공고문에 나온 임대조건 수치예요(세부 주택형/면적별로 표가 길어서, 공고문에 있는 항목을 그대로 옮겨 적었어요).

※ 위 표는 원문 PDF의 임대조건 표가 한 셀에 값이 섞여 보이는 부분이 있어서, 숫자 흐름이 깨질 수 있어요. 임대보증금/월임대료/전환 관련 “(+) / (-)” 값까지 정확히 보려면 공고문 표 원본을 기준으로 확인이 필요해요.

해밀행복 행복주택 임대대상 및 임대조건

• 대학생·청년(소득 無)최대 거주기간 10년
• 주거급여수급자최대 거주기간 20년
• 청년(소득 有)최대 거주기간 20년(표 기준)
• 신혼부부·한부모가족무자녀 10년, 유자녀 14년
• 고령자(주거약자용 포함)최대 거주기간 20년

아래는 공고문에 나온 임대조건 수치예요.

※ 이 표도 원문 PDF의 표 구조가 복잡해서, “전환 가능 보증금 한도액(천원)”과 “최대전환시 임대조건”의 값이 한 줄에 섞여 보이는 구간이 있어요. 신청 전에 본인 해당 주택형(예: 26A, 26B, 36A 등) 기준으로 다시 대조하는 게 안전해요.

• 예비입주자로 선정되면, 실제 계약 시점의 주변 시세를 반영해 임대보증금/월임대료가 변경될 수 있어요.
• 월임대료와 임대보증금은 전환 가능이에요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 전환 시 이율은 공고문 기준으로 최대전환시 산정 방식이 있어요.
• 예비입주자는 공가 발생 후 순번대로 입주해서 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

• 대학생 계층: 순위 → 추첨
• 청년 계층: 순위 → 추첨
• 신혼부부·한부모가족: 순위 → 추첨
• 고령자: 추첨
• 주거급여수급자: 추첨
• 예비자 선정 순서는 “공급대상별”로 진행돼요.

• LH가 전산으로 주택 소유 여부(국토부 시스템), **소득·자산(보건복지부 사회보장정보시스템)**을 조회해요.
• 부적격 통보를 받으면 소명기간 내 증빙서류 제출이 필요해요.
• 기한 내 제출이 없으면 부적격 사유에 대해 이의가 없는 것으로 보고 당첨에서 제외될 수 있어요.

대학생 계층(소득·자산)

• 소득: 가구원수별 도시근로자 월평균소득 기준을 적용해요.
• 자산: 본인 총자산가액 10,800만원 이하
• 자동차: 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하지 않아야 해요.
• 출생자녀 가산이 있어요(’23.03.28 이후 출생, 태아 포함, 최대 2자녀 인정).

청년 계층(소득·자산)

• 소득: 가구원수별 도시근로자 월평균소득 기준을 적용해요.
• 자산: 총자산가액 25,100만원 이하
• 자동차: 자동차가액 4,542만원 이하
• 청약통장 가입사실 증명이 필요해요(입주 전까지).

신혼부부·한부모가족(소득·자산)

• 소득: 도시근로자 월평균소득 기준(맞벌이 여부에 따라 상향)이 적용돼요.
• 자산: 총자산가액 34,500만원 이하
• 자동차: 자동차가액 4,542만원 이하
• 청약통장 가입사실 증명이 필요해요(한부모는 본인만 해당).

고령자(소득·자산)

• 소득: 도시근로자 월평균소득 기준(가구원수별) 적용
• 자산: 총자산가액 34,500만원 이하
• 자동차: 자동차가액 4,542만원 이하

주거급여수급자

• 소득·자산 기준은 해당 계층 기준을 충족해야 해요.
• 경쟁 시에는 추첨이에요.

• 입주자모집공고일(2026.06.25) 이후부터 입주까지 무주택세대구성원이어야 해요.
• 대학생/청년은 공고일부터 입주까지 무주택자여야 해요.
• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 신청(입력) 내용과 제출서류가 다르거나 허위면 당첨 취소될 수 있어요.
• 예비입주자는 공가 발생 후 순번대로 계약해서 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 자동차는 단지 내 차량등록 기준이 있어요. 차량가액 기준(2026년 4,542만원)을 초과하면 단지 내 차량등록이 불가해요.

1. 청약 신청접수(인터넷/모바일)

   2026.07.07.(화) 10:00 ~ 07.09.(목) 16:00

   인터넷(PC·모바일) 24시간 가능(시작일/마감일 제외)

2. 서류제출대상자 발표

   2026.07.16.(목) 16:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 서류제출(인터넷/모바일)

   2026.07.21.(화) 10:00 ~ 07.23.(목) 16:00

   인터넷(PC·모바일) 24시간 가능(시작일/마감일 제외)

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.10.12.(월) 16:00 이후(예정)

   LH청약플러스/ARS 확인

인터넷/모바일 신청

• LH청약플러스(PC): https://apply.lh.or.kr → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
• 모바일: “LH 청약플러스” 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 건설임대

현장접수(65세 이상 고령자 등)

• 장소: LH세종권주거복지지사
• 주소: 세종시 다정중앙로 20, 가온마을 7단지 상가 1층
• 접수시간: 2026.07.09.(목) 10:00~16:00(점심 12:00~13:00 제외)

문의

• LH콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700

• 신청자 전원: 중복선정 확인서(별첨1), 금융정보 제공동의서(별첨1), 자산 보유 사실확인서(별첨1), 예비입주자 불가사항(별첨1)
• 주민등록표등본(전부표기): 세대구성 사유/일자/관계/주민등록번호/전입일 등이 전부 표기되게 발급
• 신분증 사본
• 가족관계증명서(상세): 배우자 확인이 안 되거나, 출생자녀/가산 인정 등 사유가 있으면 제출
• 주민등록표초본: 주소변동/세대주 변동 등 해당자
• 해당자: 외국인등록사실증명서/외국인등록증 사본, 임신진단서(태아 인정 시), 입양관계증명서(입양 인정 시)

계층별 추가서류(대표 예시)

• 대학생: 재학증명서/입학증명서/졸업예정증명서 등
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서 등
• 신혼부부/한부모: 혼인관계증명서(상세)
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서, 세대구성 확인서, 입주 전 혼인 증빙 서류 등

• 2024년 1월 1일 이후 출생 자녀가 있으면, 자동차 요건을 충족하는 경우 성년 전까지 재계약이 가능해요(공고문 조건에 따름).

• 예비입주자 당첨발표: 2026.10.12.(월) 16:00 이후(예정)
• 계약은 공가 발생 상황에 따라 순번대로 진행돼요.
• 당첨 후 주소/전화번호 변경이 있으면 LH에 알려야 해요. 미통보로 안내문을 못 받으면 기회가 사라질 수 있어요.

• 세종서창: 세종특별자치시 조치원중고길 7(조치원읍 서창리 26-1)
• 해밀행복: 세종특별자치시 해밀3로 85

세종서창

• 철로 인접으로 소음·진동 가능, 도로 영향 가능
• 저층부는 소음/전조등 영향 가능
• 단지 내 도로·부대시설 관련 비용은 입주자가 부담해요

해밀행복

• 지구 개발 진행 중이라 입주 후 공사 소음/분진/교통 불편 가능
• 전기쿡탑 설치, 개별 가스배관 불가
• 전세대 전면부 발코니 입면분할창 구조로 사다리차 이사 어려워 엘리베이터 이용이 필요해요
• 지역난방지구라 바닥 난방이 고온으로 되지 않을 수 있어요

• 사업주체: 한국토지주택공사 세종특별본부
• 임대문의: LH 콜센터 1600-1004
• 인터넷 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
• 당첨자 ARS: 1661-7700