인천옹진연평 국민임대주택 예비입주자 모집

• 단지명: 옹진연평 마을정비형 국민임대주택
• 위치: 인천광역시 옹진군 연평면 연평로 198
• 건설 규모: 2개 동, 50호
• 최초 입주: 2022년 11월
• 운영·공급: 한국토지주택공사 인천지역본부
• 현장 신청 장소: 옹진연평 주거행복지원센터
• 교통: 선착장 공영버스를 타고 옹진연평 LH아파트 앞에서 내리면 돼요.
• 주차대수: 35대
• 주변 환경은 매연·분진·악취·소음 등이 있을 수 있어 현장을 직접 확인하는 게 좋아요.

• 공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 가구는 일반공급 모집 물량의 30% 범위에서 우선 배정될 수 있어요.
• 주거약자용 주택에는 고령자·장애인 등을 위한 편의시설이 설치돼요.
• 주거약자용 주택은 일반공급 대상자도 신청할 수 있지만, 경쟁이 생기면 주거약자가 먼저 선정돼요.
• 주거약자용 주택은 공공주택 업무 기준에 따라 3층 이하에 공급될 수 있어요.

• 기본 조건은 보증금 7,577,000원에 월세 119,910원이에요.
• 보증금을 11,000,000원 더 내면 보증금은 18,577,000원, 월세는 64,910원으로 줄어들어요.
• 보증금을 4,000,000원 줄이면 보증금은 3,577,000원, 월세는 131,570원으로 올라가요.
• 보증금은 100만원 단위로 바꿀 수 있어요.
• 보증금을 늘려 월세를 줄일 때 적용 이율은 6%예요.
• 보증금을 줄여 월세를 늘릴 때 적용 이율은 3.5%예요.
• 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액으로 계약해야 해요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일에 인천광역시 옹진군에 거주하는 사람
2. 2순위인천광역시 제물포구·영종구·검단구·서해구·연수구·남동구·강화군에 거주하는 사람
3. 3순위1순위와 2순위에 해당하지 않는 사람

아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대원 전체로 계산하며, 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함될 수 있어요.

소득 기준표

• 1인 가구는 소득 기준에 20%를 더해 적용해요.
• 2인 가구는 소득 기준에 10%를 더해 적용해요.
• 2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀가 1명이면 소득 기준에 10%를 더해요.
• 같은 기준일 이후 출생한 자녀가 2명 이상이면 소득 기준에 20%를 더해요.
• 태아도 가구원수와 자녀 수에 포함할 수 있지만, 임신확인서가 필요해요.

자산 기준

• 출산자녀는 2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀, 입양자녀, 태아를 말해요.
• 자녀는 신청자나 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 인정돼요.
• 총자산에는 부동산, 금융자산, 임차보증금, 분양권 등이 포함되고 일부 부채는 차감돼요.
• 자동차는 세대가 보유한 차량을 기준으로 계산해요. 장애인 사용 자동차 등 일부 차량은 제외될 수 있어요.

• 확인 필요일정
  신청은 2026.09.22 10:00~16:00에만 가능해요. 1·2·3순위 모두 같은 날 접수하지만, 해당 순위가 아닌 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
• 확인 필요자격
  공고일에 집이나 분양권을 가진 세대원이 있으면 신청할 수 없어요. 신청일부터 입주할 때까지 집 없는 상태를 유지해야 하며, 중간에 주택을 취득하면 당첨 취소나 계약 거절이 될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요소득·자산
  세대원 전체의 소득·총자산·자동차가액이 기준을 넘으면 선정에서 제외돼요. 금융정보 제공 동의서를 세대원 전원이 제출하지 않으면 신청 자체가 불가능해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시된 서류를 제출해야 해요.
• 확인 필요서류
  인터넷·모바일 신청 후 서류제출 대상자로 선정되면 지정된 기간 안에 서류를 내야 해요. 기한을 넘기면 신청 의사가 없는 것으로 보고 예비입주자에서 제외돼요.
• 확인 필요기타
  한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
• 확인 필요기타
  같은 유형의 예비입주자로 이미 선정된 상태에서 새 예비입주자로 선정되면 기존 예비입주자 지위가 자동으로 없어져요.
• 주의계약
  예비입주자는 공가가 생기는 순서에 따라 계약해요. 원하는 동·호수가 아닌 곳이 배정될 수 있어요.

1. 신청접수

   2026.09.22 10:00~16:00

   인터넷·모바일·현장

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.10.06 16:00 이후

   LH청약플러스

3. 예비입주자 당첨 발표

   2026.12.30 16:00 이후

   LH청약플러스·ARS

인터넷 신청

LH청약플러스에서 신청해요.

1. 공동인증서·금융인증서·간편인증을 준비해요.
2. LH청약플러스에 접속해요.
3. 인증서로 로그인해요.
4. 청약 → 임대주택 → 청약신청을 선택해요.
5. 단지와 주택형을 선택해요.
6. 신청서를 작성하고 제출해요.

신청 가능 시간은 2026.09.22 10:00~16:00예요. 마감 직전에는 접속이 몰릴 수 있어 미리 신청하는 게 좋아요.

모바일 신청

LH청약플러스 앱을 설치한 뒤 인증서로 로그인해 신청해요. 앱의 청약 → 임대주택 → 청약신청에서 진행하면 돼요.

현장 신청

인터넷 사용이 어려운 고령자·장애인 등은 현장에서 신청할 수 있어요.

• 장소: 옹진연평 주거행복지원센터
• 주소: 인천광역시 옹진군 연평면 연평로 198
• 교통: 선착장 공영버스 탑승 후 옹진연평 LH아파트 앞 하차

모든 신청자

• 국민임대주택 공급신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본
• 청약순위확인서
• 본인 행정정보 제공요구서

주민등록표등본·초본·가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.

해당자만 제출

• 주민등록표초본
• 배우자의 주민등록표등본
• 가족관계증명서 상세
• 임신진단서 또는 임신확인서
• 입양관계증명서
• 혼인관계증명서
• 외국인등록사실증명서
• 사회취약계층 증명서
• 주거약자 대상 증명서
• 감점 적용 배제 증명서
• 장애인·고령자 편의시설 신청서

현장 신청 시

본인이 신청하면 다음 서류가 필요해요.

• 본인 신분증
• 본인 도장 또는 서명

대리 신청이면 신청자와 대리인의 신분증, 위임장, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 등이 추가로 필요해요.

서류 제출 방법

• LH청약플러스 온라인 업로드
• 현장 방문
• 등기우편

등기우편은 서류제출 마감일까지 우체국 소인이 찍힌 경우만 인정돼요. 일반우편은 사용할 수 없어요.

• 예비입주자로 선정되면 기존 대기자 다음 순번으로 배정돼요.
• 기존 입주자의 퇴거 등으로 빈집이 생기면 예비순번에 따라 계약 안내를 받아요.
• 계약 안내는 등기우편으로 보내요. 주소나 전화번호가 바뀌면 LH에 알려야 해요.
• 계약금 납부 후 전자계약 또는 현장계약을 진행해요.
• 전자계약은 부동산거래 전자계약시스템에서 할 수 있어요.
• 입주할 때 잔금을 내고 계약자 본인 여부를 확인한 뒤 열쇠를 받아요.
• 입주지정기간이 지나면 실제로 입주하지 않았어도 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
• 미성년 당첨자는 현장계약만 가능해요.

• 갱신 때 소득이나 자산이 기준을 넘으면 임대보증금과 월세가 할증될 수 있어요.
• 소득 기준을 50% 넘게 초과하거나 자산 기준을 넘으면 퇴거 대상이 될 수 있어요. 한 번에 한해 재계약이 허용될 수 있어요.
• 자동차가액 기준을 넘으면 재계약이 불가능해요.
• 2024.01.01 이후 출생한 자녀가 있으면 자동차 기준을 충족하는 경우 자녀가 성년이 되기 전까지 계속 재계약할 수 있어요.
• 거주 중 2세 미만 자녀가 생기면 더 넓은 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있어요.

• 주거약자용 주택에는 경사로, 좌식 싱크대, 좌식 샤워시설, 높낮이 조절 세면기, 시각경보기 등 편의시설이 설치돼요.
• 장애인·고령자 편의시설은 대상자에 한해 별도로 신청할 수 있어요.
• 일부 편의시설은 현장 여건에 따라 설치가 어려울 수 있어요.
• 단지 내 주민공동시설의 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담해요.
• 단지 내 부대복리시설에는 운동기구나 비품이 설치되지 않을 수 있어요.
• 임대료는 자동이체와 전자고지를 이용하는 방식이 원칙이에요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 옹진연평 주거행복지원센터: 032-831-0977
• LH청약플러스: apply.lh.or.kr
• 주택관리공단 예비입주자 모집 확인: kohom.or.kr
• 현장 접수·서류 제출 주소: 인천광역시 옹진군 연평면 연평로 198