청안주마감

노량진역 한강더퍼스트타워 최초모집공고

지역동작구

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지도

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신청 기간

2026. 8. 27. ~ 8. 30.

보증금: 6,100만원 ~ 1.6억원
월 임대료: 47만원 ~ 105만원
공급 규모: 38세대주택형 3개
전용면적: 18~36.6㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.09.09

핵심 요약

노량진역 1호선·9호선 6번 출구에서 140m 이내인 청년안심주택이에요. 청년과 신혼부부가 신청할 수 있고, 특별공급 38세대와 일반공급 150세대를 모집해요. 보증금 비율을 30%·35%·40% 중에서 고를 수 있어 초기 목돈과 월세를 조절할 수 있어요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
노량진역 한강더퍼스트타워 최초모집공고지금 보는 공고	2026.08.30	—	6,100만원 ~ 1.6억원 / 47만원 ~ 105만원	18~36.6㎡	38세대
회기역 청년안심주택 휘경제이스카이시티 입주자 추가 모집공고	2026.09.14	공공지원민간임대 · 민간임대	7,600만원 ~ 1.4억원 / 34만원 ~ 82만원	14~32㎡	6세대
유니버설디자인하우스_창동 입주자 모집 공고	2026.09.14	민간임대 · 민간임대주택	— / 4만원	—	28세대
힐스테이트 송파더그리드 오피스텔 분양광고	2026.09.14	민간임대 · 서울	—	35~119.6㎡	1,393세대
상봉역 청년안심주택 상봉생활 입주자 추가 모집공고	2026.09.14	공공지원민간임대 · 민간임대	7,120만원 ~ 3.8억원 / 29만원 ~ 132만원	20.2~60㎡	67세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-14. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

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신청 기간

2026. 8. 27. ~ 8. 30.

보증금: 6,100만원 ~ 1.6억원
월 임대료: 47만원 ~ 105만원
공급 규모: 38세대주택형 3개
전용면적: 18~36.6㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

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핵심 요약

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마감

단지 위치

서울특별시 동작구 노량진동 39-20

1개 단지

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단지명은 한강더퍼스트타워예요.
위치는 서울시 동작구 노량진동 39-20번지예요.
노량진역 1호선·9호선 6번 출구에서 직선거리 140m 이내예요.
지하 3층~지상 23층, 1개 동, 총 260세대 규모예요.
이 중 공공지원 민간임대 188세대를 공급해요.
시행사와 임대사업자는 주식회사 문배예요.
시공사는 강남건영(주)예요.
계약관리와 임대관리는 주식회사 문배가 맡고, 시설관리는 행복관리플러스(주)가 맡을 예정이에요.
지하 1층~지상 3층에는 근린생활시설이 들어설 예정이에요.
지상 3층에는 스터디카페와 입주민 회의실이 계획돼 있어요.
옥상에는 휴게 정원이 조성될 예정이에요.
주차장은 총 81대 규모이고, 장애인 주차 3대를 제외한 78대는 기계식이에요.
공용관리비 예상액은 청년형 약 78,000~79,000원, 신혼부부형 약 157,000원이에요. 전기·수도·가스 등은 사용량에 따라 별도로 부과돼요.

주택명	공급유형	주택형	주거전용	주거공용	기타공용	계약면적 합계	특별공급	일반공급	총 모집
한강더퍼스트타워 청년 18.01㎡ 특별공급	청년	18.01㎡	18.01㎡	10.07㎡	6.19㎡	34.27㎡	3호	9호	12호
한강더퍼스트타워 청년 18.28㎡ 특별공급	청년	18.28㎡	18.28㎡	10.18㎡	6.28㎡	34.74㎡	32호	128호	160호
한강더퍼스트타워 신혼부부 36.62㎡ 특별공급	신혼부부	36.62㎡	36.62㎡	19.85㎡	12.58㎡	69.05㎡	3호	13호	16호

모든 주택형은 발코니 확장형으로 공급돼요.
발코니 확장면적은 18.01㎡형 6.90㎡, 18.28㎡형 7.54㎡, 36.62㎡형 11.35㎡예요.
청년형에는 에어컨 1대, 273L 냉장고, 9kg 세탁기, 2구 쿡탑, 전자레인지가 제공돼요.
신혼부부형에는 에어컨 2대, 273L 냉장고, 12kg 세탁기, 3구 쿡탑, 전자레인지가 제공돼요.
전 세대에 현관 수납장, 붙박이장, 싱크대, 욕실장이 설치돼요.
제공 가구와 가전은 입주 전 일부 변경될 수 있고, 입주자가 제거하거나 교체할 수 없어요.

정렬

공급유형

정렬

특별공급


청년	3호	30%	6,100만 원	56만 원
청년	3호	35%	7,100만 원	52만 원
청년	3호	40%	8,200만 원	47만 원
청년	32호	30%	6,100만 원	56만 원
청년	32호	35%	7,100만 원	52만 원
청년	32호	40%	8,200만 원	47만 원
신혼부부	3호	30%	10,100만 원	88만 원
신혼부부	3호	35%	11,800만 원	82만 원
신혼부부	3호	40%	13,500만 원	75만 원

일반공급


청년	9호	30%	7,300만 원	66만 원
청년	9호	35%	8,500만 원	61만 원
청년	9호	40%	9,700만 원	56만 원
청년	128호	30%	7,300만 원	66만 원
청년	128호	35%	8,500만 원	61만 원
청년	128호	40%	9,700만 원	56만 원
신혼부부	13호	30%	12,000만 원	105만 원
신혼부부	13호	35%	14,000만 원	97만 원
신혼부부	13호	40%	16,000만 원	90만 원

보증금 비율은 30%·35%·40% 중에서 선택할 수 있어요.
보증금을 많이 넣을수록 월세가 낮아져요.
특별공급 청년형은 일반공급 청년형보다 보증금이 1,200만~1,500만 원 낮고, 월세는 9만~10만 원 낮아요.
특별공급 신혼부부형은 일반공급보다 보증금이 1,900만~2,500만 원 낮고, 월세는 15만~17만 원 낮아요.
계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없어요.
임대보증금 보증수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요.
월세에는 보증수수료가 포함되지 않아요.

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구확인필요
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 280만원 · 총자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(2억 5,100만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-청년 유형 · 자산 (총자산 2억 5,100만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 1개 남아요.
신혼부부 2인확인필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 500만원 · 총자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
고령자 1인가구미충족
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 150만원 · 총자산 1억원 · 청약통장 24개월
66세는 상한(만 39세)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-청년 유형 · 나이 (만 19세 이상 · 만 39세 이하 · 모집공고일 기준)

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-18(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

특별공급-청년신청자에게 소득이 있으면 해당 세대의 소득을 봐요.

항목	조건
나이	공고일 기준 만 19세~39세
혼인	미혼
주택	본인과 입주 예정 세대원 모두 무주택
소득	전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 120% 이하
자산	본인 자산 2억 5,100만 원 이하
자동차	자동차가 없거나 자동차가액 4,542만 원 이하
외국인	신청 불가

신청자에게 소득이 있으면 해당 세대의 소득을 봐요.
단독 세대주라면 본인 소득만 봐요.
소득이 없다면 신청자와 부모의 소득 합계를 3인 기준으로 봐요.
특별공급은 소득 100% 이하, 110% 이하, 120% 이하 순서로 우선순위를 정해요.

특별공급-(예비)신혼부부신혼부부는 한 세대로 봐요.

항목	조건
나이	신청자 기준 공고일 만 19세~39세
혼인	혼인 중이거나 입주 전까지 혼인 증명이 가능한 예비신혼부부
혼인기간	혼인 후 7년 이내
주택	신혼부부는 세대원 전원 무주택, 예비신혼부부는 두 사람 모두 무주택
소득	세대원 합계 월평균소득 120% 이하
자산	세대 총자산 3억 4,500만 원 이하
자동차	자동차가 없거나 자동차가액 4,542만 원 이하
외국인	신청 불가

신혼부부는 한 세대로 봐요.
부부 중 한 명만 대표로 신청해야 해요.
공동명의 계약은 할 수 없어요.

일반공급-청년세대원 중 다른 사람이 집을 가지고 있어도 신청자 본인이 무주택이면 신청할 수 있어요.

항목	조건
나이	공고일 기준 만 19세~39세
혼인	미혼
주택	신청자 본인만 무주택이면 가능
소득·자산	제한 없음
지역	제한 없음
자동차	자동차가 없거나 자동차가액 4,542만 원 이하
외국인	신청 불가

세대원 중 다른 사람이 집을 가지고 있어도 신청자 본인이 무주택이면 신청할 수 있어요.

일반공급-(예비)신혼부부

항목	조건
나이	신청자 기준 공고일 만 19세~39세
혼인	혼인 중이거나 입주 전까지 혼인 증명이 가능한 예비신혼부부
혼인기간	혼인 후 7년 이내
주택	신혼부부는 세대원 전원 무주택, 예비신혼부부는 두 사람 모두 무주택
소득·자산	제한 없음
지역	제한 없음
자동차	자동차가 없거나 자동차가액 4,542만 원 이하
외국인	신청 불가

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

특별공급

소득 순위를 먼저 봐요.

1순위소득 100% 이하
2순위소득 110% 이하
3순위소득 120% 이하

같은 소득 순위에서는 지역 순위를 봐요.

1순위서울시 동작구 거주자 또는 동작구 소재 직장·대학 재학자
2순위동작구 외 서울시 거주자 또는 서울시 소재 직장·대학 재학자
3순위그 외 지역

같은 순위가 경쟁하면 무작위 추첨해요.
동·호수도 무작위 추첨으로 정하고 바꿀 수 없어요.

일반공급

소득과 지역 순위를 따로 보지 않아요.
자격을 충족한 사람끼리 무작위 추첨해요.
동·호수도 무작위로 배정해요.
공급호수보다 신청자가 많으면 모집호수의 10배수까지 예비입주자로 뽑아요.
예비입주자 유효기간은 3개월이에요.

아래는 세전 월평균소득 기준이에요. 태아를 포함한 가구원수를 기준으로 계산해요. 청년 특별공급은 본인 또는 해당 세대, 신혼부부 특별공급은 세대원 전체 소득을 봐요.

소득 기준표

소득 순위	1인 가구(월)	2인 가구(월)	3인 가구(월)	4인 가구(월)	5인 가구(월)
1순위 100% 이하	3,813,363원	3,813,363원	5,866,270원	8,168,429원	8,802,202원
2순위 110% 이하	4,194,699원	4,194,699원	6,452,897원	8,985,272원	9,682,422원
3순위 120% 이하	4,576,036원	4,576,036원	7,039,524원	9,802,115원	10,562,642원

6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1명당 579,278원을 더해요.
소득 120% 구간은 100% 구간보다 한도가 높지만 특별공급 순위는 낮아져요.
특별공급은 소득 순위가 먼저이고, 같은 소득 순위에서는 지역 순위를 봐요.

자산 기준

청년 특별공급은 본인 자산 2억 5,100만 원 이하예요.
신혼부부 특별공급은 세대 총자산 3억 4,500만 원 이하예요.
자동차는 특별공급과 일반공급 모두 자동차가액 4,542만 원 이하여야 해요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

확인 필요자격
청년은 공고일 기준 만 19세~39세 미혼·무주택자여야 해요. 청년 특별공급은 본인 자산 2억 5,100만 원 이하와 소득 기준도 충족해야 해요.
확인 필요자격
신혼부부는 혼인 후 7년 이내여야 해요. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 해요. 증명하지 못하면 입주가 제한되고 당첨 취소나 계약 해지가 될 수 있어요.
확인 필요자격
신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 당첨 후 주택을 소유하면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
확인 필요자격
청년은 본인만 입주·전입신고할 수 있어요. 신혼부부는 본인·배우자·직계비속만 가능해요. 허용되지 않은 동거인이 확인되면 계약 해지와 퇴거로 이어질 수 있어요.
확인 필요기타
한 사람은 주택형별로 한 건만 신청할 수 있어요. 특별공급과 일반공급을 중복 신청하거나, 신혼부부가 부부 각각 신청하면 모두 무효예요.
확인 필요서류
제출서류는 공고일 이후 발급한 원본만 인정돼요. 계약할 때 원본을 내지 않으면 당첨 권리가 사라질 수 있어요.
확인 필요계약
임대보증금 잔금을 실입주일 또는 입주지정기간 마지막 날까지 내야 해요. 미납하면 계약이 취소될 수 있고 위약금 100만 원이 발생해요.
확인 필요기타
무단으로 임차권을 넘기거나 다른 사람에게 다시 빌려주면 계약 해지·갱신 거절·퇴거 조치가 될 수 있어요.
확인 필요기타
단지 전체가 금연구역이에요. 흡연이 적발되면 즉시 퇴거와 계약 해지가 될 수 있어요.
주의계약
계약 후 입주 전 개인 사유로 계약을 취소하면 위약금 100만 원이 발생해요. 단지 문제로 대출이 불가능하다는 증빙이 있으면 위약금은 환불돼요.

공고일
2026.08.18
자격 판단 기준일
청약 신청
2026.08.27 10:00 ~ 2026.08.30 18:00
PC 인터넷 접수
서류심사 대상자·당첨자·동·호수 발표
2026.09.01 14:00
홈페이지 확인
당첨자 세대 확인·계약·원본서류 제출
2026.09.02 ~ 2026.09.08
방문 계약
입주 예정일
2026.10.06 ~ 2026.10.25
입주지정기간

홈페이지에서 PC로만 신청해요.
신청 사이트: https://thefirsttower.imweb.me/
모바일 신청과 방문 신청은 할 수 없어요.
본인 명의 휴대전화 인증이 필요해요.
한 사람당 한 건만 신청할 수 있어요.
신청 마감 후에는 취소나 내용 수정이 불가능해요.

반려동물과 함께 살 수 있어요. 공동생활에 피해가 생기면 관리규약에 따라 제재를 받을 수 있어요.
일반 주차공간은 세대당 자동차 1대까지만 등록할 수 있어요.
일반 주차공간 월 주차료는 77,000원이고, 외부인 주차료는 110,000원이에요.
장애인·국가유공자용 주차공간은 공영주차장 요금의 50% 이하로 적용돼요.
기계식 주차장이라 하이브리드·전기차·대형 세단·SUV·화물차·택배차·탑차·이륜차 등은 주차가 어려울 수 있어요.
주차면이 부족하면 자동차 등록과 운행이 제한될 수 있어요.
저층부는 근린생활시설, 주차장 출입구, 자전거보관소와 가까워 소음·진동·전조등 피해가 생길 수 있어요.
지상 3층 스터디카페와 회의실 인접 세대는 소음이나 사생활 침해가 생길 수 있어요.
동·호수에 따라 일조량, 조망, 냄새, 소음, 진동이 달라질 수 있어요.
층간소음이나 저층·고층 배정 등의 이유로 동·호수를 바꿀 수 없어요. 입주자끼리 교환하는 것도 불가능해요.
인터넷은 입주자가 통신사를 직접 선택해 별도로 신청해야 해요.
입주청소는 임차인이 하고, 퇴거할 때는 준공청소 상태로 돌려줘야 해요.
퇴거 때 시설을 훼손하면 보수비가 보증금에서 공제될 수 있어요. 유보금은 최대 300만 원까지 잡힐 수 있어요.

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
노량진역 한강더퍼스트타워 최초모집공고지금 보는 공고	2026.08.30	—	6,100만원 ~ 1.6억원 / 47만원 ~ 105만원	18~36.6㎡	38세대
회기역 청년안심주택 휘경제이스카이시티 입주자 추가 모집공고	2026.09.14	공공지원민간임대 · 민간임대	7,600만원 ~ 1.4억원 / 34만원 ~ 82만원	14~32㎡	6세대
유니버설디자인하우스_창동 입주자 모집 공고	2026.09.14	민간임대 · 민간임대주택	— / 4만원	—	28세대
힐스테이트 송파더그리드 오피스텔 분양광고	2026.09.14	민간임대 · 서울	—	35~119.6㎡	1,393세대
상봉역 청년안심주택 상봉생활 입주자 추가 모집공고	2026.09.14	공공지원민간임대 · 민간임대	7,120만원 ~ 3.8억원 / 29만원 ~ 132만원	20.2~60㎡	67세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-14. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

주택명

공급유형

주택형

주거전용

주거공용

기타공용

계약면적 합계

특별공급

일반공급

총 모집

한강더퍼스트타워 청년 18.01㎡ 특별공급

청년

18.01㎡

10.07㎡

6.19㎡

34.27㎡

3호

9호

12호

한강더퍼스트타워 청년 18.28㎡ 특별공급

청년

18.28㎡

10.18㎡

6.28㎡

34.74㎡

32호

128호

160호

한강더퍼스트타워 신혼부부 36.62㎡ 특별공급

신혼부부

36.62㎡

19.85㎡

12.58㎡

69.05㎡

3호

13호

16호

청년

3호

30%

6,100만 원

56만 원

청년

3호

35%

7,100만 원

52만 원

청년

3호

40%

8,200만 원

47만 원

청년

32호

30%

6,100만 원

56만 원

청년

32호

35%

7,100만 원

52만 원

청년

32호

40%

8,200만 원

47만 원

신혼부부

3호

30%

10,100만 원

88만 원

신혼부부

3호

35%

11,800만 원

82만 원

신혼부부

3호

40%

13,500만 원

75만 원

청년

9호

30%

7,300만 원

66만 원

청년

9호

35%

8,500만 원

61만 원

청년

9호

40%

9,700만 원

56만 원

청년

128호

30%

7,300만 원

66만 원

청년

128호

35%

8,500만 원

61만 원

청년

128호

40%

9,700만 원

56만 원

신혼부부

13호

30%

12,000만 원

105만 원

신혼부부

13호

35%

14,000만 원

97만 원

신혼부부

13호

40%

16,000만 원

90만 원

항목

조건

나이

공고일 기준 만 19세~39세

혼인

미혼

주택

본인과 입주 예정 세대원 모두 무주택

소득

전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 120% 이하

자산

본인 자산 2억 5,100만 원 이하

자동차

자동차가 없거나 자동차가액 4,542만 원 이하

외국인

신청 불가

항목

조건

나이

신청자 기준 공고일 만 19세~39세

혼인

혼인 중이거나 입주 전까지 혼인 증명이 가능한 예비신혼부부

혼인기간

혼인 후 7년 이내

주택

신혼부부는 세대원 전원 무주택, 예비신혼부부는 두 사람 모두 무주택

소득

세대원 합계 월평균소득 120% 이하

자산

세대 총자산 3억 4,500만 원 이하

자동차

자동차가 없거나 자동차가액 4,542만 원 이하

외국인

신청 불가

항목

조건

나이

공고일 기준 만 19세~39세

혼인

미혼

주택

신청자 본인만 무주택이면 가능

소득·자산

제한 없음

지역

제한 없음

자동차

자동차가 없거나 자동차가액 4,542만 원 이하

외국인

신청 불가

항목

조건

나이

신청자 기준 공고일 만 19세~39세

혼인

혼인 중이거나 입주 전까지 혼인 증명이 가능한 예비신혼부부

혼인기간

혼인 후 7년 이내

주택

신혼부부는 세대원 전원 무주택, 예비신혼부부는 두 사람 모두 무주택

소득·자산

제한 없음

지역

제한 없음

자동차

자동차가 없거나 자동차가액 4,542만 원 이하

외국인

신청 불가

소득 순위

1인 가구(월)

2인 가구(월)

3인 가구(월)

4인 가구(월)

5인 가구(월)

1순위 100% 이하

3,813,363원

5,866,270원

8,168,429원

8,802,202원

2순위 110% 이하

4,194,699원

6,452,897원

8,985,272원

9,682,422원

3순위 120% 이하

4,576,036원

7,039,524원

9,802,115원

10,562,642원

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