부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL) 추가 임차인 모집공고(공공지원민간임대)

• 공급위치: 부산광역시 강서구 범방동 2008번지
• 사업주체/시공: 대방건설(주)
• 공급규모: 지하2층~지상 최고 22~31층, 5개동 총 84세대
• 입주예정: 2027년 12월
• 주택형: 전용 59㎡
• 타입 표기: 59A-1, 59B-1

아래 임대보증금은 동·호수(라인/층)에 따라 달라져요.
또한 월 임대료는 표에 “-”로만 표시돼 있어서, 실제 계약 시 안내되는 금액을 견본주택에서 확인해야 해요.

59A-1 (전용 59.8947㎡)

59B-1 (전용 59.9659㎡)

보증금 납부 일정(일반공급 공통)

• 계약금총 임대보증금의 10% (계약 시)
• 중도금총 임대보증금의 49% (1회~3회, 각 1개월 이내)
• 잔금입주지정 시 (표에 잔금 납부일이 회차별로 제시돼요)
• 잔금 납부일 예시(표 기준)2026.09.20, 2026.10.20, 2027.02.20, 2027.07.20 등으로 회차가 나뉘어요.

• 신청자격 판단 기준일: 임차인 모집공고일 2026.07.07.(화)
• 국적/연령: 만 19세 이상, 대한민국 국적
• 청약 불가: 국내거소 외국인 및 법인 청약 불가
• 유주택 청약 가능 여부: 일반공급분에 한해 유주택자 청약 및 계약 가능이에요.

세대 기준(중요)

• “세대”는 신청자 본인, 배우자, 직계존속/직계비속 등으로 구성돼요.
• 세대원은 세대별 주민등록표에 함께 등재돼야 하는 조건이 있어요.

• 일반공급: 한국부동산원에서 임차인 선정 및 동·호수 배정을 진행해요.
• 선정 방식: 추첨 방식이에요.
• 예비임차인: 타입별 일반공급 세대수의 900%까지 선정해요.
• 예비임차인도 추첨으로 순번이 정해져요.
• 당첨자 계약 이후 잔여세대는 예비임차인에게 우선 공급돼요.

• 청약통장 가입 여부, 소득, 자산 보유액과 관계없이 청약 신청 가능이에요.

• 세대당 1건만 청약 가능해요.
  세대당 2건 이상 또는 1인 2건 이상이면 청약신청 및 당첨 모두 무효예요.
• 임차인 모집공고일(2026.07.07.) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 당첨자 계약기간 내 계약을 체결하지 않으면 당첨권을 포기한 것으로 간주돼요.
• 부적격 통보를 받은 경우 소명기간 내 소명하지 않으면 계약 취소될 수 있어요.
• 임차인 중복 계약/입주로 퇴거요인이 될 수 있어요.
  공공임대 또는 공공지원민간임대에 중복 입주/계약하면 퇴거 사유가 될 수 있다고 안내돼요.

1. 청약신청(일반공급)

   2026.07.13.(월) 07:00~2026.07.20.(월) 16:00

   인터넷 청약Home

2. 당첨자 발표

   2026.07.20.(월) 16:00 이후

   청약Home 개별조회

3. 계약체결

   2026.07.21.(화)~2026.07.22.(수) 10:00~16:00

   당사 견본주택

• 신청처: 한국부동산원 청약Home
• 접수 방식: 인터넷 청약
• 청약신청금(일반공급): 10만원
• 청약금 예치 방식(공공지원민간임대): 청약통장 사용 안 하고, 입출금 자유 계좌에서 청약금 예치(출금) 방식이에요.
• 청약금 환불: 당첨자 발표일 익영업일 자동환불이에요.

• 공통서류(당첨유형별 입주대상자 자격검증서류 일체)
• 계약금 무통장 입금증
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 인감도장(본인서명사실확인서 제출 시 생략 가능)
• 신분증
• 주민등록표 등본
• 가족관계증명서(상세)
• 배우자 주민등록등본(배우자 세대 분리 시)
• 추가 개별통지 서류(사업주체 요구 시)

서류 발급 시점(중요)

• 임차인 모집공고일(2026.07.07.) 이후 발행분만 인정돼요.

• 입주지정기간: 2027년 12월 중(예정)
• 잔금: 입주지정기간 중 실제 입주일까지 납부해야 해요.
• 잔금 미납 시: 열쇠불출 및 입주 불가예요.
• 입주지정기간 종료일부터: 입주 여부와 관계없이 세대 시설물 관리 책임이 임차인에게 넘어가요.

• 최초 임대차계약기간: 8년
• 임대의무기간 종료 후 분양전환 여부는 사업주체 기준에 따라 진행돼요.
• 거주 중인 임차인에게 분양전환 우선 의무는 없다고 안내돼요.
• 다만, 금번 모집분에 대해 한시적으로 ‘분양전환 우선권’을 제공한다고 적혀 있어요(정책 변경 가능).

시스템 에어컨(필수 선택)

• 모집공고일 이후 계약자부터 시스템 에어컨을 필수로 선택해야 해요.
• 설치 대수/형태는 타입별로 달라요.

2026.04.07. 이후 계약자: 선택 불가 품목

• 현관 중문
• 거실 아트월·조명(단천장 포함)
• 주방 상판·벽·가구
• 부부욕실 업그레이드
• 발코니1 팬트리(59A)
• 월패드(13인치)
• 냉장고장
• 냉장고+김치냉장고
• B/I 콤비냉장고(59B)
• 전동 빨래건조대
• 드레스룸 제습기(59B)

또한 2026.06.02. 이후 계약자부터 폴리싱타일(거실/복도/주방) 마감재 선택 불가이고, 합판마루로 시공된다고 안내돼요.

• 임대 및 계약관련 문의: ☎1688-9005
• 견본주택 위치: 부산광역시 강서구 명지동 3593-4
• 홍보 홈페이지: www.detre-bg.co.kr