파주시 행복주택 예비입주자 모집공고('26.04.06)

파주시에 행복주택 단지가 여러 곳이에요. 단지별로 전용면적대와 공급계층이 달라요.

• 운정산내1단지(운정A21BL 산내1단지) : 2017-11-23 최초입주
• 운정가람14단지(운정A39BL 가람14단지) : 2020-07-03 최초입주
• 운정초롱꽃10단지(운정A25BL 초롱꽃10단지) : (표기상) 2021~계열
• 파주출판1단지(파주출판1단지) : 2017-10-31 최초입주
• 파주법원1단지(파주법원1단지) : 2019-11-01 최초입주
• 운정물향기7단지(운정A48BL 물향기7단지) : 2025-06-30 최초입주
• 운정초롱꽃3단지(운정A34BL 초롱꽃3단지) : 2022-08-26 최초입주

행복주택은 “공급형(전용면적대)”별로 공급대상이 달라요. 아래는 단지별 대표 공급형과 최대 거주기간이에요.

운정산내1단지(운정A21BL 산내1단지)

• 21A(주거약자, 고령자)전용 21.02㎡, 최대 거주 20년, 벽식/지역
• 26A(고령자)전용 26.02㎡, 최대 거주 20년, 벽식/지역
• 26A(주거약자, 고령자)전용 26.02㎡, 최대 거주 20년, 벽식/지역
• 26A(주거급여 수급자)전용 26.02㎡, 최대 거주 20년, 벽식/지역
• 26A/26B(대학생·청년, A/B타입 선택불가) : 전용 26.02㎡, 최대 거주 10년, 벽식/지역
• 36A/36B(신혼부부·한부모, A/B타입 선택불가) : 전용 36.04~36.22㎡, 최대 거주 10~14년, 벽식/지역
• 빌트인26A 대학생·청년 주택에 소형냉장고, 가스쿡탑 등 설치돼요.

운정가람14단지(운정A39BL 가람14단지)

• 16A(대학생·청년)전용 16.67㎡, 최대 거주 10년, 벽식/지역
• 16B(주거약자, 고령자)전용 16.67㎡, 최대 거주 20년, 벽식/지역
• 26A(주거급여 수급자)전용 26.86㎡, 최대 거주 20년, 벽식/지역
• 36A(신혼부부·한부모)전용 36.51㎡, 최대 거주 10~14년, 벽식/지역
• 빌트인16형 주택에 소형냉장고, 가스쿡탑 등 설치돼요.

운정초롱꽃10단지(운정A25BL 초롱꽃10단지)

• 14A,B(대학생·청년, A/B타입 선택불가) : 전용 14.80㎡, 최대 거주 10년, 벽식/지역
• 29B1,B2(대학생·청년, A/B타입 선택불가) : 전용 29.46~29.68㎡, 최대 거주 10년, 벽식/지역
• 29B1,B2(주거급여 수급자)전용 29.46~29.68㎡, 최대 거주 20년
• 44B(신혼부부·한부모)전용 44.70㎡, 최대 거주 10~14년
• 빌트인14형 주택에 소형냉장고, 가스쿡탑 등 설치돼요.

파주출판1단지(파주출판1단지)

• 16A(대학생·청년)전용 16.06㎡, 최대 거주 10년, 벽식/개별
• 26A(대학생·청년)전용 26.23㎡, 최대 거주 10년, 벽식/개별
• 26B(주거약자, 고령자)전용 26.23㎡, 최대 거주 20년, 벽식/개별
• 빌트인16A, 26A 대학생·청년·산단근로자 주택에 소형냉장고, 가스쿡탑 설치돼요.

파주법원1단지(파주법원1단지)

• 16A(대학생·청년)전용 16.65㎡, 최대 거주 10년, 벽식/개별
• 26A(대학생·청년)전용 26.67㎡, 최대 거주 10년, 벽식/개별
• 26B(대학생·청년)전용 26.31㎡, 최대 거주 10년, 벽식/개별
• 빌트인16A 주택에 소형냉장고, 가스쿡탑 등 설치돼요.

운정물향기7단지(운정A48BL 물향기7단지)

• 21A·A1(대학생·청년)전용 21.21㎡, 최대 거주 10년, 벽식/지역
• 21A·A1(주거급여 수급자)전용 21.21㎡, 최대 거주 20년
• 36A·A1(신혼부부·한부모)전용 36.29㎡, 최대 거주 10~14년
• 36A·A1(주거급여 수급자)전용 36.29㎡, 최대 거주 20년
• 빌트인21A·A1 주택에 소형냉장고, 벽걸이에어컨, 책상 등 설치돼요.

운정초롱꽃3단지(운정A34BL 초롱꽃3단지)

• 24A(주거급여 수급자)전용 24.68㎡, 최대 거주 20년, 벽식/지역
• 26A(주거급여 수급자)전용 26.83㎡, 최대 거주 20년, 벽식/지역
• 46A(신혼부부·한부모)전용 46.95㎡, 최대 거주 10~14년
• 46A(고령자)전용 46.95㎡, 최대 거주 20년
• 빌트인24A 주택에 소형냉장고, 가스쿡탑 등 설치돼요.

임대조건은 “임대보증금 + 월임대료” 구조예요. 또 “월임대료↔임대보증금 전환”이 가능해요.

• 전환 가능임대보증금 100만원 단위로 전환 가능
• 전환 이율월임대료를 보증금으로 전환 시 6%, 보증금을 월임대료로 전환 시 3.5%
• 예비입주자는 실제 계약 시점의 주변시세를 반영해 임대조건이 변경될 수 있어요.

운정산내1단지(운정A21BL 산내1단지) 대표 임대조건

운정가람14단지(운정A39BL 가람14단지) 대표 임대조건

운정초롱꽃10단지(운정A25BL 초롱꽃10단지) 대표 임대조건

파주출판1단지/파주법원1단지/운정물향기7단지/운정초롱꽃3단지 임대조건

해당 단지들도 공급형별로 임대보증금과 월임대료가 표로 제공돼요. 다만 본문에 단지별 전체 행을 전부 옮기면 표가 너무 길어져서, 임대조건 구조(보증금+월임대료, 전환 가능, 전환 이율)는 공통으로 잡고 대표 단지(산내1·가람14·초롱꽃10)만 위에 정리했어요.

• 대학생·청년·신혼부부·한부모·산단근로자: 일반공급은 “순위 → 추첨” 구조예요.
• 주거급여수급자, 고령자: “추첨”으로 선정돼요.
• 대학생/청년은 형별로 통합 추첨해요.
• 파주출판1·파주법원1 단지는 산업단지근로자/대학생 계층 배정 순서가 달라요. (출판·법원 대학생은 3순위, 산단근로자는 1~2순위)

이 공고는 “가구원수별 월평균소득” 기준을 써요. 아래는 청년/대학생/산단근로자/신혼부부 등 공통으로 쓰이는 소득 기준표예요(가구원수별로 %가 달라져요).

소득 기준표(월평균소득)

• 7인 이상은 6인 기준에 1인당 평균금액 702,038원을 더해 산정해요.

대학생 계층 추가 자산/소득 조건

• 소득: 부모와 본인의 월평균소득 합계가 기준(1인 120%, 2인 110%, 3~6인 100%) 이하
• 자산: 신청자 본인 총 자산가액 10,800만원 이하
• 자동차: 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하지 않아야 해요
• 대학생 계층은 단지 내 차량등록이 불가예요.

청년 계층 추가 자산 조건

• 총 자산가액: 25,100만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하
• 입주 전까지 주택청약종합저축 가입사실 증명이 필요해요.

산업단지근로자 계층 추가 자산 조건

• 총 자산가액: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

신혼부부·한부모 계층 추가 자산 조건

• 총 자산가액: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

고령자·주거급여수급자 계층 소득/자산

• 고령자: 소득 100% 이하(1인 120%, 2인 110%), 자산 34,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하
• 주거급여수급자: 소득·자산은 “추첨”으로 선정돼요(자격은 주거급여수급자 요건 충족 필요)

• 다른 공고랑 중복으로 예비입주자에 선정되면 자동으로 지위가 상실돼요. (같은 유형 내 중복선정은 불가 쪽으로 이해하면 돼요)
• 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.
• 입주자격은 공고일(2026.04.06) 기준으로 보고, 금융자산·부채는 조사기준일로 봐요.
• 무주택세대구성원 조건을 입주 때까지 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 서류제출대상자로 뽑힌 뒤 서류를 기한 내 안 내면 청약의사가 없는 걸로 보고 당첨(예비)에서 제외돼요.
• 인터넷 접수는 LH 청약플러스에서만 가능해요. (모바일은 앱으로 해야 돼요)
• MyMy서비스는 “가능 표시(O)”인 서류만 간편 제출돼요. “불가(X)”면 직접 제출해야 해요.
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(전자서명)를 안 내면 신청/접수가 거부돼요.

1. 신청접수(인터넷)

   2026.04.20.(월) 10:00 ~ 2026.04.22.(수) 16:00

   PC·모바일, 24시간 가능

2. 신청접수(현장)

   2026.04.21.(화) 10:00 ~ 16:00

   점심시간 제외

3. 서류제출대상자 발표

   2026.04.27.(월) 14:00 이후

   LH 청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.04.28.(화) ~ 2026.04.30.(목)

   등기우편 또는 인터넷 제출, 현장제출 불가

5. 당첨자 발표

   2026.07.30.(목) 14:00 이후

   LH 청약플러스 및 ARS(1661-7700)

• 인터넷(PC): https://apply.lh.or.kr → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대

• 모바일: “LH 청약플러스” 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청

• 현장접수(인터넷 어려운 65세 이상 등): LH 파주권주거복지지사

  • 주소: 경기도 파주시 경의로1004번길 33(야당동 1041), 월드타워 8차 5층
  • 지하철: 경의선 야당역 1번 출구 도보 5분
  • 버스: ‘한빛마을4,8단지’ 및 ‘야당과선교’ 하차(3000번, 1500번, 80번, 56번, 10번, 567번, 600번)

• 문의

  • 콜센터: 1600-1004
  • 당첨자 ARS: 1661-7700

• 모든 제출서류는 공고일(2026.04.06) 이후 발급분만 인정돼요.
• MyMy서비스로 전자서명 가능한 서류가 있고, 불가(X)면 직접 제출해야 해요.
• 공통으로 들어가는 큰 축

  • 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(전자서명 O)
  • 금융정보 등 제공 동의서(전자서명 O, 단 주거급여수급자는 제외)
  • 자산 보유 사실확인서(전자서명 O)
  • 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(전자서명 O)
  • 주민등록표등본(전부표기, O)
  • 주민등록표초본/가족관계증명서/외국인등록 사실증명서/임신진단서/입양관계증명서 등은 해당자만 추가 제출

공급대상별 추가서류(핵심만)

• 대학생: 재학증명서(다음 학기 입학예정자는 입학증명서 또는 등록금납부확인서), 졸업예정증명서 등
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서(전체내역)
• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세)
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서(공사양식, 전자서명), 혼인으로 구성될 세대 확인서류(등본/가족관계증명서 등)
• 고령자: 추가제출서류 없음
• 주거급여수급자: 주거급여 수급자증명서

• 예비자는 공가가 생겨야 계약 기회가 와요. 즉시 입주는 아닐 수 있어요.
• 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 입주일은 열쇠교부일 기준이에요.
• 입주지정기간 종료일까지 입주하지 않으면 종료일 다음날을 입주일로 봐요.
• 입주와 동시에 전입신고를 해야 해요.

• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면 성년이 되는 날 이전까지 재계약 예외가 있어요(자동차 요건 충족 필요).

• 공고일 이후 입주자격(무주택 등)을 계속 유지해야 해요.
• 행복주택은 분양전환되지 않아요.
• 대학생·청년은 입주자격 조사에서 소득/자산 기준을 맞춰야 해요.
• 공공주택은 “1세대 1주택”이 원칙이에요. 중복입주로 보이면 입주가 불가할 수 있어요.
• 공고문에 단지별 생활환경 주의사항이 있어요.

  • 가람14: 단지 50m 이내 경의중앙선 철로로 진동·소음 영향 가능
  • 초롱꽃10: 1007동 세대간 벽체 방음 취약 가능
  • 출판1: 하천/녹지, 오수중계펌프장 등으로 악취·진동·소음 가능, 진입도로 편도 1차선
  • 물향기7: 도로(21M/22M/44M) 영향 가능, SRS(스마트 음식물 자원화) 시범사업 단지
  • 초롱꽃3: 최상층 옥상 무동력 흡출기 근접으로 소음·냄새 영향 가능
• 자동차 기준액 미충족이면 주차가 불가해요.

• 사업주체: 한국토지주택공사(LH)
• 문의: 콜센터 1600-1004, 당첨자 ARS 1661-7700
• 접수처: LH 파주권주거복지지사(경기도 파주시 경의로1004번길 33, 월드타워 8차 5층)