마감

LH공급 지역 원주시

원주시지역 국민임대주택 예비입주자 모집

공고일 2026.05.15주거나침반 정보 업데이트 2026.08.23

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지도

원본 공고 보기지도

보증금: 885만원 ~ 1,213만원
월 임대료: 12만원 ~ 15만원
공급 규모: 220세대주택형 3개
전용면적: 26.8~36.6㎡

신청 기간

6. 1.(월) ~ 6. 2.(화)

금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

핵심 요약

공고문(2026.05.15 게시) 기준

원주 지역 국민임대주택 예비입주자를 뽑는 공고예요.
원주무실7(36㎡), 원주흥업2(29㎡), 원주태장5(26A㎡) 3개 단지에서 예비자를 모집해요.
집이 없는 무주택세대구성원이면서 소득·자산 기준을 맞추면 신청할 수 있어요.

주택단지 개요

대표 위치

강원특별자치도 원주시 치악로 2050

지도에 3곳

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

원주무실7: 강원특별자치도 원주시 시청로 40(무실동1716-1) / 8개동 602호 / 최초입주 ‘09.05
원주흥업2: 강원특별자치도 원주시 흥업면 남원로 52(흥업리 1841) / 7개동 990호 / 최초입주 ‘16.10
원주태장5: 강원특별자치도 원주시 치악로 2050(태장동 131) / 3개동 514호 / 최초입주 ‘17.10

주택 정보

정렬


36	36.62	17.3694	1.0831	11.5224	66.5949	복도식/개별	150	5	-	50
29	29.75	16.6691	1.9792	5.7417	54.1400		312	-	-	90
26A	26.80	16.8336	2.1147	-	45.7483		232	2	5	80

공가호수는 2026.05.08 현재 기준이라, 실제 계약 시점에 따라 달라질 수 있어요.
2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요. 경쟁이면 입주자 선정 순서를 따라가요.

임대조건

정렬

임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일(2026.05.15) 기준이에요.
예비입주자로 선정돼 공가가 생겨 계약할 때 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.
월임대료 ↔ 보증금 전환은 임차인 선택이고, 보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.

기본 임대조건(보증금/월임대료)


36	1,212만 6,000원	606,300	11,519,700	14만 9,550원
29	900만 6,000원	450,300	8,555,700	13만 5,090원
26A	885만원	442,500	8,407,500	11만 8,730원

전환 가능 보증금 한도/최대 전환 시 조건


36	보증금 17,000,000 / 월임대료 64,550	보증금 5,126,000 / 월임대료 169,960
29	보증금 15,000,000 / 월임대료 60,090	보증금 4,006,000 / 월임대료 149,670
26A	보증금 11,000,000 / 월임대료 63,730	보증금 3,850,000 / 월임대료 133,310

전환 시 적용이율은 월임대료를 보증금으로 전환: 연 6%, **보증금을 월임대료로 전환: 연 3.5%**예요.
전환이율은 추후 바뀔 수 있어요.

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구미충족
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 1인 가구 상한(267만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 70% 이하 · 소득 구간 1개)
신혼부부 2인미충족
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 2인 가구 상한(411만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 70% 이하 · 소득 구간 1개)
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-05-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

공통으로 꼭 해당돼야 해요입주자모집공고일(2026.05.15) 현재 집이 없는 무주택세대구성원이어야 해요.

입주자모집공고일(2026.05.15) 현재 집이 없는 무주택세대구성원이어야 해요.
입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.
성년자만 신청 가능해요. 미성년자는 원칙적으로 신청이 안 돼요(예외는 공고에 따로 정리돼 있어요).

무주택세대구성원(세대원 전원이 무주택이어야 해요)세대구성원 범위에 신청자, 배우자, 직계존속/비속 등이 포함돼요.

세대구성원 범위에 신청자, 배우자, 직계존속/비속 등이 포함돼요.
외국인은 신청 불가예요.
분리배우자도 포함될 수 있어요.
불법전대자 입주자격 제한: 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 안 돼요.

선정기준

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

선정순서(전용면적 50㎡ 미만 주택)

1순위공고일 현재 원주시에 거주
2순위공고일 현재 횡성군/평창군/영월군/제천시/충주시/여주군 거주
3순위위 1·2순위에 해당되지 않는 사람

그다음은 배점이 높은 순 → 경쟁 시 추첨이에요.

배점기준(주요 항목)

배점 항목	배점 기준
당해 주택건설지역 계속거주기간(원주 계속거주)	1년 이상 3년 미만 1점 / 3년 이상 5년 미만 2점 / 5년 이상 3점
청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수	6~12회 1점 / 13~24회 2점 / 25~36회 3점 / 37~48회 4점 / 49~60회 5점 / 61~ 6점
미성년자녀수(태아 및 전혼자녀 등 포함, 만19세 미만)	2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점
신혼부부·예비신혼부부·한부모가족(중복 대상은 하나만)	신혼부부 3점 / 예비신혼부부 3점 / 한부모가족(6세 이하 자녀) 3점
부모·자녀간 육아 지원세대(동일단지, 신혼부부+부모세대 신청자)	각 3점(두 세대 모두 당첨 시에만 가산)
사회취약계층(중복 대상은 하나만)	해당 항목별 3점
공사 국민임대주택 과거 계약사실 감점	최근 1년 이내 -5점 / 최근 3년 이내 -3점

소득 및 자산 기준

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,953,337원

가구원수는 세대구성원 전원을 기준으로 봐요.
월평균소득은 세전금액이에요.

소득 기준 가산(해당자만)

1인 가구 20% 가산
2인 가구 10% 가산
출산자녀 가산: 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 1인 10% 가산

자산 기준

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀에 따른 자산 가산(단위: 만원)

출산자녀 수	총자산 가액	자동차가액
0명(기준)	34,500	4,542
1명	37,900	4,996
2명	41,300	5,451

신청할 때 꼭 조심할 것(탈락 포인트)

중복 신청하면 전부 무효예요.
예비입주자 모집공고일 이후 발급분 서류만 인정돼요.
입주할 때까지 무주택 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절이 될 수 있어요.
인터넷 신청자는 서류제출대상자 발표 후 정해진 기간에 서류를 제출해야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨(예비)에서 제외돼요.
동일 유형 예비입주자 중복선정 관련 안내가 있어요. 신청 후 선정되면 종전 지위가 자동 탈락 처리될 수 있어요.

모집 일정

인터넷/모바일 청약접수
2026.06.01(월) 10:00 ~ 2026.06.02(화) 17:00
24시간 가능(시작일/마감일 제외)
현장접수
2026.06.01(월) ~ 06.02(화) 10:00~16:00(점심 12:00~13:00 제외)
장소: LH 원주권주거복지지사
서류제출대상자 발표
2026.06.15(월) 11:00 이후
LH 청약플러스에서 확인
서류제출(인터넷/등기우편)
2026.06.17(수) 09:00 ~ 06.22(월) 17:00
인터넷 접수 또는 등기우편
예비입주자 당첨 발표
2026.09.17(목) 11:00 이후
LH 청약플러스

신청 방법

신청 채널

인터넷/모바일: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
현장접수: 만 65세 이상 고령자 및 정보취약계층 등 인터넷이 어려운 경우에 한해 가능

인터넷 신청(PC/모바일 공통 흐름)

인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 신청완료
인터넷 신청은 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서가 필요해요.
인터넷 신청 당일에만 신청내용 변경/취소가 가능해요.

현장접수 장소

LH 원주권주거복지지사: 강원도 원주시 양지로 26, 하나로마트 3층

문의

LH 콜센터 1600-1004
당첨자 ARS 1661-7700

제출 서류(핵심만)

공통 기본서류: 개인정보 동의서(세대구성원 전원 서명), 금융정보 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항확인서, 주민등록표등본(전부표기), 가족관계증명서(해당자)
입주자모집공고일 이후 발급분만 제출해야 해요.
서류는 반환하지 않아요. 허위로 확인되면 당첨/계약이 취소될 수 있어요.

준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.

편의시설(해당자만)

주거약자용 주택 편의시설은 주거약자 신청자(또는 세대원)에게 제공돼요.
장애인·고령자 편의증진시설도 해당자에 한해 무료 설치가 가능해요.

당첨 발표/계약 관련

예비입주자 당첨 명단은 공사 홈페이지(www.lh.or.kr)와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
당첨 후 계약안내는 등기우편으로 통보돼요.
주소/전화번호 변경이 있으면 공사에 꼭 알려야 해요. 송달이 안 되면 계약 기회와 자격이 사라질 수 있어요.

이 공고 사람들

발표 후

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36.62

17.3694

1.0831

11.5224

66.5949

복도식/개별

150

29.75

16.6691

1.9792

5.7417

54.1400

312

26A

26.80

16.8336

2.1147

45.7483

232

1,212만 6,000원

606,300

11,519,700

14만 9,550원

900만 6,000원

450,300

8,555,700

13만 5,090원

26A

885만원

442,500

8,407,500

11만 8,730원

보증금 17,000,000 / 월임대료 64,550

보증금 5,126,000 / 월임대료 169,960

보증금 15,000,000 / 월임대료 60,090

보증금 4,006,000 / 월임대료 149,670

26A

보증금 11,000,000 / 월임대료 63,730

보증금 3,850,000 / 월임대료 133,310

배점 항목

배점 기준

당해 주택건설지역 계속거주기간(원주 계속거주)

1년 이상 3년 미만 1점 / 3년 이상 5년 미만 2점 / 5년 이상 3점

청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수

6~12회 1점 / 13~24회 2점 / 25~36회 3점 / 37~48회 4점 / 49~60회 5점 / 61~ 6점

미성년자녀수(태아 및 전혼자녀 등 포함, 만19세 미만)

2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족(중복 대상은 하나만)

신혼부부 3점 / 예비신혼부부 3점 / 한부모가족(6세 이하 자녀) 3점

부모·자녀간 육아 지원세대(동일단지, 신혼부부+부모세대 신청자)

각 3점(두 세대 모두 당첨 시에만 가산)

사회취약계층(중복 대상은 하나만)

해당 항목별 3점

공사 국민임대주택 과거 계약사실 감점

최근 1년 이내 -5점 / 최근 3년 이내 -3점

가구원수

70%

80%

90%

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

8인

7,745,373원

8,851,855원

9,953,337원

출산자녀 수

총자산 가액

자동차가액

0명(기준)

34,500

4,542

1명

37,900

4,996

2명

41,300

5,451

원주시지역 국민임대주택 예비입주자 모집

주요 모집 조건

핵심 요약

이 공고 사람들

같은 지역에서 접수 중인 공고

이 공고 채팅방

원주시지역 국민임대주택 예비입주자 모집

주요 모집 조건

핵심 요약

01주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

02주택 정보

03임대조건

기본 임대조건(보증금/월임대료)

전환 가능 보증금 한도/최대 전환 시 조건

04공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

05선정기준

선정순서(전용면적 50㎡ 미만 주택)

배점기준(주요 항목)

06소득 및 자산 기준

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득)

소득 기준 가산(해당자만)

자산 기준

출산자녀에 따른 자산 가산(단위: 만원)

07신청할 때 꼭 조심할 것(탈락 포인트)

08모집 일정

09신청 방법

신청 채널

인터넷 신청(PC/모바일 공통 흐름)

현장접수 장소

문의

10제출 서류(핵심만)

11편의시설(해당자만)

12당첨 발표/계약 관련

이 공고 사람들

같은 지역에서 접수 중인 공고

이 공고 채팅방

01주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

02주택 정보

03임대조건

기본 임대조건(보증금/월임대료)

전환 가능 보증금 한도/최대 전환 시 조건

04공고 자격 기준

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05선정기준

선정순서(전용면적 50㎡ 미만 주택)

배점기준(주요 항목)

06소득 및 자산 기준

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득)

소득 기준 가산(해당자만)

자산 기준

출산자녀에 따른 자산 가산(단위: 만원)

07신청할 때 꼭 조심할 것(탈락 포인트)

08모집 일정

09신청 방법

신청 채널

인터넷 신청(PC/모바일 공통 흐름)

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11편의시설(해당자만)

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임대조건

공고 자격 기준

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선정기준

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신청할 때 꼭 조심할 것(탈락 포인트)

모집 일정

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당첨 발표/계약 관련