오산시 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집

이번 공고는 오산시 내 여러 지구(블록)에서 예비입주자를 추가로 모집해요.
총 예비자 모집 규모는 158세대예요.

• 오산청학 H-1블록: 178세대
• 오산세교 주상1블록: 720세대
• 오산청호 2블록: 448세대
• 오산세교2 A-6블록: 603세대
• 오산세교2 A-7블록: 1,136세대
• 오산세교 주상1블록(세교주상1): (임대조건 표에 포함된 형들로 모집 진행)

(단지별 상세 동·호 정보는 당첨자 발표에서 추첨으로 정해져요.)

이번 공고는 “공급대상/공급형별”로 통합 모집되는 물량이 있어요.
지구·공급형·계층·세대당 계약면적·최대 거주기간이 아래처럼 나뉘어요.

오산청학 H-1

오산청호 2

오산세교2 A-6

오산세교2 A-7

오산세교 주상1

예비입주자 선정 후 공가 계약 시점의 주변 시세가 반영돼 임대조건이 바뀔 수 있어요. (표의 금액은 “기준일(공고일 기준)”으로 보는 값이에요.)

또한 보증금-월임대료 전환이 가능해요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 할 수 있어요.

• 전환 시 최대 전환 기준이 있고, 전환 적용 시 이율이 달라져요.
  • 월임대료 → 보증금 증액 전환연이율 6%
  • 보증금 → 월임대료 감액 전환연이율 3.5%

오산청학 H-1 임대조건

오산청호 2 임대조건

오산 세교2 A-6 임대조건(일부 형 포함)

오산 세교2 A-7 임대조건(일부 형 포함)

오산 세교 주상1 임대조건

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위오산시 또는 연접지역(평택시, 화성시) 거주지 또는 재학 대학 소재지
2. 2순위그 외 지역 중 거주지 또는 재학 대학 소재지
3. 3순위위에 해당하지 않는 경우

1. 1순위오산시 또는 연접지역 거주 또는 소득 근거지
2. 2순위수도권 중 오산/평택/화성 외 지역 거주 또는 소득 근거지
3. 3순위나머지

이번 공고는 금회 모집에 한해 소득요건/자산요건을 적용 배제해요.
그래도 아래 “자동차 가액” 기준은 남아 있어요.

• 자동차 가액: 4,542만원 이하

(소득·총자산의 구체 금액표는 공고에서 “완화로 적용 배제”라서 별도 수치표가 없어요.)

• 공고일(2026.07.27.) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 서류 미제출(기한 내)이면 예비입주 당첨자에서 제외될 수 있어요.
• 중복 신청하면 전부 무효예요. (특히 같은 유형 예비지위가 걸리면 자동 탈락 처리돼요)
• 예비입주자도 입주까지 무주택세대구성원 요건을 유지해야 해요.
• 인터넷 신청자는 입력 내용이 근거라서 누락/착오입력으로 당첨이 취소될 수 있어요.

1. 청약신청

   2026.08.11.(화) 10:00~2026.08.12.(수) 16:00

   인터넷(PC·모바일) 24시간(시작/마감일 제외)

2. 현장접수(인터넷 어려운 분)

   2026.08.11(화) ~ 08.12(수) 10:00~16:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

3. 서류제출대상자 발표

   2026.08.19(수) 16:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.08.20(목) ~ 08.26(수)

   등기우편(일반우편 불가)

5. 예비입주 당첨자 발표

   2026.10.28(수) 16:00 이후

   LH청약플러스/ARS로 확인

6. 계약체결

   당첨자 개별 통보

   예비순번대로 공가 생기면 계약

• 인터넷/모바일: LH청약플러스에서 신청해요.
• 현장접수: 65세 이상 고령자 및 인터넷 접수가 어려우신 분만 가능해요.

  • 접수장소: 경기도 오산시 내삼미로 79번길 24, 수청프라자 3층(오산권주거복지지사)
  • 접수시간: 2026.08.11~08.12(10:00~16:00, 점심 12~13 제외)

모든 제출서류는 모집공고일(2026.07.27.) 이후 발급분이어야 해요.

공통 제출서류

• 주민등록표등본(전부표기)
• 주민등록표초본(해당자만, 전부표기)
• 가족관계증명서(상세, 해당자만)
• 예비입주자 중복선정 불가 및 대기자명부 제외사항 확인서(필수, 공사 양식)
• 입주자격 완화 관련 확약서(필수)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(필수, 세대구성원 전원 서명/날인)
• 외국인등록 사실증명서(해당자만)
• 임신진단서(태아 인정받으려는 경우, 해당자만)
• 입양관계증명서(해당자만)

공급대상자별 추가 제출서류(핵심만)

• 대학생: 재학증명서/입·복학 증빙, 졸업예정증명서 또는 졸업/제적 증명 등
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서 등
• 사회초년생: 소득이 있는 업무 종사기간/퇴직 관련 증빙(국민연금·건보·고용보험 등)
• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세)
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서 등(공사 양식), 대표신청자 관련 서류
• 한부모: 한부모 관련 서류(자녀 나이/관계 확인)
• 고령자: 추가 제출서류 없음(공통서류로 진행)
• 주거급여수급자: 주거급여수급자증명서

• 예비입주 당첨 후 예비순번이 생겨요.
• 이후 공가 발생 순서에 따라 예비순번대로 계약이 진행돼요.
• 계약방법은 전자계약 또는 현장계약이에요(공가/입주가능 여부에 따라 안내).

중요하게, 예비입주자가 공공임대주택에 계약하고 입주하면 다른 공공임대주택 대기자 명부에서 제외돼요.

행복주택은 2년 계약 후 갱신이 가능하고, 최대 거주기간이 있어요.

또한 자녀 출생(2024.01.01 이후) 시 일정 요건을 충족하면 계속 재계약할 수 있는 예외가 있어요.

• 오산세교지구는 항공기 소음 발생 지역으로 안내돼요. 계약 전에 충분히 인지해야 해요.
• 일부 단지는 단지 내부 구조·시설 위치 때문에 소음/조망/사생활 침해가 있을 수 있어요.
• 주거약자용 주택은 세대 내 편의시설이 설치된 타입이에요.
• 고령자 및 주거약자용은 편의시설 제공 범위가 달라요(해당자만 계약 시 신청/확인 절차가 있어요).

• 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• LH청약플러스(신청/조회): https://apply.lh.or.kr
• 주관: 한국토지주택공사 경기남부지역본부 오산권주거복지지사

문의는 콜센터로 하면 되고, 당첨/서류제출 대상 확인은 LH청약플러스에서 진행돼요.