서울금천 행복주택(산업단지형) 예비입주자 모집공고(2026.05.15)

• 단지명: 서울금천 행복주택(산업단지형)
• 위치: 서울특별시 금천구 디지털로10길 55(가산동) 행복주택 282호
• 공급 주체: 한국토지주택공사(LH)
• 시공사: ㈜동일토건, ㈜남광토건, ㈜티시스, 기륭전기㈜

아래는 공급형별/주택형별로 예비입주자를 모집해요. (세대 당 계약면적 기준)

• 위 표에서 16A 청년(소득無) 행은 원문 표에 “(-)21,000”처럼 전환값 표기가 섞여 있어요. 정확한 계약금/잔금/전환 최대값은 원문 표 그대로 확인이 필요해요.

• 임대차 계약기간2년
• 최대 거주기간은 계층별로 달라요(아래 “최대 거주기간” 참고).
• 보증금/월임대료는 전환 가능해요.
  • 전환 단위임대보증금 100만원 단위
  • 전환 시 적용 이율
  • 월임대료 → 임대보증금 전환이율 6%
  • 임대보증금 → 월임대료 전환이율 3.5%
• 예비입주자로 선정되면, 실제 계약 시점의 주변시세를 반영해 임대조건이 바뀔 수 있어요.

• 무주택세대구성원: 세대 구성원 전원이 주택(분양권 포함)을 소유하지 않는 상태를 말해요.
• 외국인은 신청할 수 없어요.
• 예비신혼부부는 “혼인으로 구성될 세대” 전원이 무주택이어야 해요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위취업 합산기간 5년 이내 또는 혼인기간 7년 이내/6세 이하 자녀 또는 한부모(6세 이하 자녀)
2. 2순위1순위에 해당되지 않는 산업단지 근로자

아래는 공고문에 나온 월평균소득/자산/자동차 기준이에요. (가구원수별로 달라요)

산업단지 근로자

• 월평균소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 기준의 100% 이하(맞벌이 120% 이하 등 예외 적용)
• 자산: 총자산 34,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
• 소득 기준표(일반 산단근로자 / 맞벌이 산단근로자)

대학생 계층

• 월평균소득: 전년도 도시근로자 기준의 100% 이하(1인 120%, 2인 110%)
• 자산: 총자산 10,800만원 이하
• 자동차: 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하지 않을 것

청년 계층

• 월평균소득: 전년도 도시근로자 기준의 100% 이하(1인 120%, 2인 110%)
• 자산: 총자산 25,100만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

신혼부부·한부모가족 계층

• 월평균소득: 전년도 도시근로자 기준의 100% 이하(맞벌이 120% 이하 등)

  • 2인: 일반 110%, 맞벌이 130%
  • 3인: 일반 100%, 맞벌이 120%
  • 4~6인: 일반 100%, 맞벌이 120%
• 자산: 총자산 34,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
• 혼인기간/자녀나이 조건도 함께 봐요(신청자격 참고).

고령자

• 월평균소득: 전년도 도시근로자 기준의 100% 이하(1인 120%, 2인 110%)
• 자산: 총자산 34,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

• 서울오류 행복주택과 중복신청 불가예요. 중복신청하면 모두 무효 처리돼요.
• 1세대 1주택 원칙이에요. 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 입주자격은 입주자모집공고일(2026.05.15)부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원(대학생·청년은 무주택자)이어야 해요.
• 서류제출 대상자로 선정됐는데 서류를 안 내면 부적격 처리돼요.
• 신청서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.

1. 인터넷 신청접수

   2026.05.27(수) 10:00 ~ 05.28(목) 17:00

   PC: apply.lh.or.kr / 모바일: LH청약플러스

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.01(월) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

3. 서류제출(등기우편)

   2026.06.04(목) ~ 06.10(수)

   등기우편만 유효(우체국 소인 기준)

4. 당첨자 발표

   2026.09.18(금) 17:00 이후

   개별안내

5. 계약체결

   개별안내

• 인터넷 신청: LH청약플러스 또는 모바일 앱(LH청약플러스)

• 현장 신청(인터넷 어려운 경우): 65세 이상 고령자 등에 한해 도움 제공

  • 접수기간: 2026.05.27(수) 10:00~17:00(12:00~13:00 점심시간 접수불가)
  • 접수처: 서울 영등포구 양산로 107 인곡빌딩 1층 마이홈 LH서울서부권주거복지지사

• 문의

  • LH 콜센터: 1600-1004
  • 당첨자 ARS: 1661-7700

공통 제출서류(서류제출 대상자만)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(대상자 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(금융자산 조회용)
• 자산 보유 사실확인서(해당자)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(서명/날인)
• 주민등록표등본(전부표기)
• 주민등록표초본(해당자만)
• 가족관계증명서(상세, 해당자만)
• 임신진단서(해당자만)
• 입양관계증명서(해당자만)

공급대상자별 추가서류

• 산업단지 근로자: 입주업체확인서, 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서(전체이력), 재직 관련 서류 등

• 대학생: 재학증명서/졸업증명서 등

• 청년: 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서 등

• 신혼부부·한부모: 혼인관계증명서 등(예비신혼부부는 추가 서류)

• 서류 발급 기준: 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.

• 예비입주자는 공가가 생겨야 계약으로 이어져요.
• 예비순번은 기존 대기자 상황에 따라 달라질 수 있어요.
• 예비입주자로 계약 후 다른 공공임대주택에 입주하면 대기자 명부에서 제외돼요(실입주일 기준).

• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면, 자녀가 성년이 되는 날 이전까지 조건 충족 시 계속 재계약 가능해요(자동차 요건 등).

• 26B는 고령자(주거약자용) 주택이에요.
• 주거약자(고령자, 장애인, 국가유공자 등)로 해당되면 편의시설이 제공돼요.
• 주거약자용 편의시설은 주거약자만 신청 가능해요.

• 주차: 단지 내 주차가능대수는 총 201대예요. 다만 자동차 기준액 미충족이면 주차가 불가할 수 있어요.
• 에어컨 실외기는 실외기실에 설치해야 해요.
• 입주시 사다리차 이용 이삿짐 운반은 불가해요.
• 층간/세대간 소음이 발생할 수 있어요.