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용인시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집

지역용인시

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신청 기간

2026. 7. 21. ~ 7. 21.

공급 규모: 70세대주택형 2개
전용면적: 36.7~45.9㎡

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.24

핵심 요약

용인시 용인구갈8 국민임대 예비입주자를 뽑아요.

공고일은 2026.07.06이고, 예비입주자로 선정되면 실제 입주는 공가 발생 순서대로 오래 걸릴 수 있어요(1년 이상 소요될 수 있어요).

신청은 무주택세대구성원이어야 하고, 중복 신청하면 전부 무효예요.

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단지 위치

경기도 용인시 기흥구 강남동로 92

1개 단지

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단지명: 용인구갈8
위치: 경기도 용인시 기흥구 강남동로 92 (상하동, 강남마을주공8단지)
건설호수: 13개동 1,176호
최초입주: 2004.05
구조/난방: 복도식/지역난방
신청문의(단지 관리사무소): 031-305-6765
교통(현장방문 신청 장소 기준): 수인분당선 3번 출구, 기흥역 버스(66-4, 810-1) 승차 후 강남마을주공8단지 하차

용인구갈8에서 예비입주자를 모집해요. 주택형은 36형, 45형이에요.

단지명	주택형	세대당 계약면적(주거전용)	세대당 계약면적(주거공용)	세대당 계약면적(기타공용)	세대당 계약면적 합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집할 예비자수(70)	비고
용인구갈8	36	36.70㎡	15.7202㎡	8.5111㎡	60.9313㎡	복도식/지역	37	40
용인구갈8	45	45.92㎡	19.6695㎡	10.6494㎡	76.2389㎡	복도식/지역	15	30

정렬

임대조건은 입주자모집공고일(2026.07.06) 기준이에요.
예비입주자로 선정돼서 실제 계약할 때 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.


36	15,670,000원	783,500원	14,886,500원	186,750원	(+)22,000,000원 → 37,670,000원 / 76,750원
36	15,670,000원	783,500원	14,886,500원	186,750원	(-)10,000,000원 → 5,670,000원 / 215,910원
45	19,724,000원	986,200원	18,737,800원	241,420원	(+)28,000,000원 → 47,724,000원 / 101,420원
45	19,724,000원	986,200원	18,737,800원	241,420원	(-)13,000,000원 → 6,724,000원 / 279,330원

월임대료 ↔ 보증금 전환은 임차인 선택이에요.
전환 단위는 보증금 100만원 단위예요.
전환이율보증금(월임대료로 전환) 6%, **월임대료(보증금으로 전환) 3.5%**예요.
전환이율은 향후 바뀔 수 있어요.

신청일 기준(공고일 2026.07.06)에 무주택세대구성원이어야 해요.
만 19세 미만(민법상 미성년자)은 원칙적으로 신청이 안 돼요.
다만 아래 중 하나면 예외로 신청 가능해요.
- 자녀가 있는 미성년 세대주(법정대리인 동의/대리 필요)
- 직계존속 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주(증빙 필요)
- 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(대리 신청 가능)

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

가구원수별로 70%, 80%, 90% 구간 기준이 있어요. (공고문 기준값 그대로예요)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
월평균소득은 세전금액이에요.

자산 기준(총자산/자동차)

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

소득·자산 가산(점수 올리는 방식)

1인 가구: 소득 20% 가산
2인 가구: 소득 10% 가산
출산자녀 가산(미성년 출산자녀 기준):
- 출산자녀 1명: 소득 10% 가산
- 출산자녀 2명 이상: 소득 20% 가산
자산기준 가산(출산자녀 기준):
- 출산자녀 1명: 총자산 37,900만원 / 자동차 4,996만원
- 출산자녀 2명: 총자산 41,300만원 / 자동차 5,451만원
- 출산자녀 0명(기준): 총자산 34,500만원 / 자동차 4,542만원

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요.
예비입주자 모집공고일은 2026.07.06이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 유효해요.
입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약거절 불이익이 생길 수 있어요.
예비입주자 중복선정 관련:
- 동일 유형(국민↔국민 등) 예비입주자에 동시에 선정되면 종전 지위가 자동 탈락돼요.
- 입주자 모집공고일이 같으면 청약 접수일, 당첨자 발표일이 빠른 단지 기준으로 탈락 처리돼요.
순위별로 접수일이 정해져 있어요. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격이에요.

1순위 신청접수
2026.07.21.(화) 06:00~16:00
인터넷/모바일
1순위 현장접수(해당자)
2026.07.21.(화) 10:00~16:00
고령자(65세 이상)·장애인 본인 방문 시에만, 점심 12:00~13:00 제외
2순위 신청접수
2026.07.21.(화) 10:00~15:00
인터넷/모바일
2순위 현장접수
2026.07.21.(화) 06:00~16:00
온라인 신청
3순위 신청접수
2026.07.21.(화) 10:00~15:00
인터넷/모바일
3순위 현장접수
2026.07.21.(화) 06:00~16:00
온라인 신청
서류제출 대상자 발표
2026.08.06.(목) 17:00 이후
인터넷/모바일 신청자
예비입주자 당첨발표
‘26.11.27(금) 17:00 이후
현장/서류제출 장소
용인구갈8 아파트 관리사무소

서류제출 대상자 발표/당첨발표는 소요기간에 따라 변동될 수 있어요. LH청약플러스에 공지돼요.

인터넷/모바일 신청

접수처: LH청약플러스
인증서 준비: 개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서 등)가 필요해요.
신청 시간: 신청접수일 오전 06:00~오후 16:00

현장방문 신청(인터넷이 어려운 경우에 한함)

대상: 65세 이상 고령자, 장애인 등
현장접수 장소: 용인구갈8단지 아파트 관리사무소(강남마을주공8단지)
주소: 경기도 용인시 기흥구 강남동로 92 (우편번호 16980)
현장접수 시간: 1순위 2026.07.21.(화) 10:00~16:00(점심 12:00~13:00 제외), 2·3순위도 각각 10:00~16:00

마감

단지 위치

경기도 용인시 기흥구 강남동로 92

1개 단지

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단지명: 용인구갈8
위치: 경기도 용인시 기흥구 강남동로 92 (상하동, 강남마을주공8단지)
건설호수: 13개동 1,176호
최초입주: 2004.05
구조/난방: 복도식/지역난방
신청문의(단지 관리사무소): 031-305-6765
교통(현장방문 신청 장소 기준): 수인분당선 3번 출구, 기흥역 버스(66-4, 810-1) 승차 후 강남마을주공8단지 하차

용인구갈8에서 예비입주자를 모집해요. 주택형은 36형, 45형이에요.

단지명	주택형	세대당 계약면적(주거전용)	세대당 계약면적(주거공용)	세대당 계약면적(기타공용)	세대당 계약면적 합계	구조/난방	대기중 예비자수	모집할 예비자수(70)	비고
용인구갈8	36	36.70㎡	15.7202㎡	8.5111㎡	60.9313㎡	복도식/지역	37	40
용인구갈8	45	45.92㎡	19.6695㎡	10.6494㎡	76.2389㎡	복도식/지역	15	30

정렬


36	15,670,000원	783,500원	14,886,500원	186,750원	(+)22,000,000원 → 37,670,000원 / 76,750원
36	15,670,000원	783,500원	14,886,500원	186,750원	(-)10,000,000원 → 5,670,000원 / 215,910원
45	19,724,000원	986,200원	18,737,800원	241,420원	(+)28,000,000원 → 47,724,000원 / 101,420원
45	19,724,000원	986,200원	18,737,800원	241,420원	(-)13,000,000원 → 6,724,000원 / 279,330원

월임대료 ↔ 보증금 전환은 임차인 선택이에요.
전환 단위는 보증금 100만원 단위예요.
전환이율보증금(월임대료로 전환) 6%, **월임대료(보증금으로 전환) 3.5%**예요.
전환이율은 향후 바뀔 수 있어요.

신청일 기준(공고일 2026.07.06)에 무주택세대구성원이어야 해요.
만 19세 미만(민법상 미성년자)은 원칙적으로 신청이 안 돼요.
다만 아래 중 하나면 예외로 신청 가능해요.
- 자녀가 있는 미성년 세대주(법정대리인 동의/대리 필요)
- 직계존속 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주(증빙 필요)
- 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(대리 신청 가능)

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

가구원수별로 70%, 80%, 90% 구간 기준이 있어요. (공고문 기준값 그대로예요)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
월평균소득은 세전금액이에요.

자산 기준(총자산/자동차)

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

소득·자산 가산(점수 올리는 방식)

1인 가구: 소득 20% 가산
2인 가구: 소득 10% 가산
출산자녀 가산(미성년 출산자녀 기준):
- 출산자녀 1명: 소득 10% 가산
- 출산자녀 2명 이상: 소득 20% 가산
자산기준 가산(출산자녀 기준):
- 출산자녀 1명: 총자산 37,900만원 / 자동차 4,996만원
- 출산자녀 2명: 총자산 41,300만원 / 자동차 5,451만원
- 출산자녀 0명(기준): 총자산 34,500만원 / 자동차 4,542만원

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요.
예비입주자 모집공고일은 2026.07.06이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 유효해요.
입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약거절 불이익이 생길 수 있어요.
예비입주자 중복선정 관련:
- 동일 유형(국민↔국민 등) 예비입주자에 동시에 선정되면 종전 지위가 자동 탈락돼요.
- 입주자 모집공고일이 같으면 청약 접수일, 당첨자 발표일이 빠른 단지 기준으로 탈락 처리돼요.
순위별로 접수일이 정해져 있어요. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격이에요.

1순위 신청접수
2026.07.21.(화) 06:00~16:00
인터넷/모바일
1순위 현장접수(해당자)
2026.07.21.(화) 10:00~16:00
고령자(65세 이상)·장애인 본인 방문 시에만, 점심 12:00~13:00 제외
2순위 신청접수
2026.07.21.(화) 10:00~15:00
인터넷/모바일
2순위 현장접수
2026.07.21.(화) 06:00~16:00
온라인 신청
3순위 신청접수
2026.07.21.(화) 10:00~15:00
인터넷/모바일
3순위 현장접수
2026.07.21.(화) 06:00~16:00
온라인 신청
서류제출 대상자 발표
2026.08.06.(목) 17:00 이후
인터넷/모바일 신청자
예비입주자 당첨발표
‘26.11.27(금) 17:00 이후
현장/서류제출 장소
용인구갈8 아파트 관리사무소

서류제출 대상자 발표/당첨발표는 소요기간에 따라 변동될 수 있어요. LH청약플러스에 공지돼요.

인터넷/모바일 신청

접수처: LH청약플러스
인증서 준비: 개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서 등)가 필요해요.
신청 시간: 신청접수일 오전 06:00~오후 16:00

현장방문 신청(인터넷이 어려운 경우에 한함)

대상: 65세 이상 고령자, 장애인 등
현장접수 장소: 용인구갈8단지 아파트 관리사무소(강남마을주공8단지)
주소: 경기도 용인시 기흥구 강남동로 92 (우편번호 16980)
현장접수 시간: 1순위 2026.07.21.(화) 10:00~16:00(점심 12:00~13:00 제외), 2·3순위도 각각 10:00~16:00

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단지명

주택형

세대당 계약면적(주거전용)

세대당 계약면적(주거공용)

세대당 계약면적(기타공용)

세대당 계약면적 합계

구조/난방

대기중 예비자수

모집할 예비자수(70)

비고

용인구갈8

36.70㎡

15.7202㎡

8.5111㎡

60.9313㎡

복도식/지역

용인구갈8

45.92㎡

19.6695㎡

10.6494㎡

76.2389㎡

복도식/지역

15,670,000원

783,500원

14,886,500원

186,750원

(+)22,000,000원 → 37,670,000원 / 76,750원

15,670,000원

783,500원

14,886,500원

186,750원

(-)10,000,000원 → 5,670,000원 / 215,910원

19,724,000원

986,200원

18,737,800원

241,420원

(+)28,000,000원 → 47,724,000원 / 101,420원

19,724,000원

986,200원

18,737,800원

241,420원

(-)13,000,000원 → 6,724,000원 / 279,330원

가구원수

70%

80%

90%

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

8인

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

단지명

주택형

세대당 계약면적(주거전용)

세대당 계약면적(주거공용)

세대당 계약면적(기타공용)

세대당 계약면적 합계

구조/난방

대기중 예비자수

모집할 예비자수(70)

비고

용인구갈8

36.70㎡

15.7202㎡

8.5111㎡

60.9313㎡

복도식/지역

용인구갈8

45.92㎡

19.6695㎡

10.6494㎡

76.2389㎡

복도식/지역

15,670,000원

783,500원

14,886,500원

186,750원

(+)22,000,000원 → 37,670,000원 / 76,750원

15,670,000원

783,500원

14,886,500원

186,750원

(-)10,000,000원 → 5,670,000원 / 215,910원

19,724,000원

986,200원

18,737,800원

241,420원

(+)28,000,000원 → 47,724,000원 / 101,420원

19,724,000원

986,200원

18,737,800원

241,420원

(-)13,000,000원 → 6,724,000원 / 279,330원

가구원수

70%

80%

90%

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

8인

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

용인시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집

주요 모집 조건

핵심 요약

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용인시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집

주요 모집 조건

핵심 요약

단지 개요(어떤 집인지)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

임대조건(보증금/월임대료)

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

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자산 기준(총자산/자동차)

소득·자산 가산(점수 올리는 방식)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

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신청 방법(어떻게 넣어요?)

인터넷/모바일 신청

현장방문 신청(인터넷이 어려운 경우에 한함)

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