양산물금2 H-1BL 행복주택(17형) 예비입주자 모집 [동호지정·선계약후검증·입주자격완화]

• 단지명: 양산물금2 H-1BL 행복주택(17형)
• 위치: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 42(양산물금2 LH 천년나무)
• 건설호수: 5개동 900호
• 최초입주: 2018.6
• 공급 주체: 한국토지주택공사(LH) 경남지역본부
• 시공사: 신동아건설(주), 강산건설(주)

이번 공고는 17㎡(17형)만 모집해요.
(대학생/청년 계층으로 임대조건이 나뉘어요.)

• 17㎡에는 냉장고, 가스쿡탑 등 빌트인 가구가 설치돼요.
• 17㎡ 한시적 임대료 면제가 있어요. 기간~2027.8.31 이번 예비입주자도 2027.8.31까지 기본 월 임대료를 면제해요. 단, 임대조건 변경은 불가해요(임대보증금 감액/증액 불가).

위 표가 그대로 임대조건이에요.
추가로 중요한 포인트만 딱 정리할게요.

• 계약금50만원(정액)
• 계약금 납부 방식동호지정 당일 안내 가상계좌로 이체해야 해요. 현장수납은 불가예요.
• 동호지정 후당일 4시까지 계약금 미입금이면 지정 동호가 자동 취소돼요.

• 이 공고는 선착순 동호지정이에요.
• 입주자 선정은 동호지정 후 계약을 진행하고, 7월 중 자격검증 결과로 적격자만 입주 안내가 나와요.

• 중복 계약하면 전부 무효처리돼요.
• 서류는 공고일(2026.5.21) 이후 발급분만 인정돼요.
• 동호지정 후 계약금(50만원)을 당일 4시까지 입금하지 않으면 자동 취소돼요.
• 계약 후 자격검증에서 부적격이면 LH가 직권 해제해요.
• 입주자격 완화로 계약한 경우 재계약 횟수 제한이 있어요(재계약 1회, 추가 1회는 조건부).
• 외국인은 신청 불가예요.
• 불법전대자 제한 규정이 있어요.

  • 세대구성원 중 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 자가 있으면 선정 불가예요.

1. 접수(서류제출·동호지정·계약금·계약서)

   2026.6.1(월) ~ 2026.6.30(화)

   금요일/주말/공휴일 제외

2. 입주자격 검증 및 통보

   7월 중

   적격/부적격 개별 통보

3. 입주지정기간

   2026.7.30(목) ~ 2026.8.30(일)

• 방법: 현장 방문 신청
• 접수처: 양산권주거복지지사
• 접수 당일 처리해야 하는 것(중요)

  • 서류 제출
  • 동호지정
  • 확약서 작성
  • 계약금 입금
  • 계약서 작성
  • 이걸 당일 모두 완료해야 절차가 끝나요.

중요: 모든 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.

공통 제출서류

• 확약서(2종 중 해당)

  • 입주자격 완화 입주자 확약서
  • 선계약 후검증 계약자 확약서
• 주민등록표등본

  • 세대구성 사유/일자, 세대주와의 관계, 세대주 및 세대원 전원 주민등록번호, 전입일/변동일 등이 전부 나오게 발급
  • 필요 시 “공고일 현재 세대주” 등 추가 제출 조건이 있어요.
• 가족관계증명서(신청자 전원, 상세)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서

  • 대상자 전원 서명
  • 대학생 계층은 신청자에 한해 작성(소득기준 배제)
• 예비입주자 중복선정 불가 및 대기자 명부 제외사항 확인서(신청자 전원)

계층별 추가서류

• 대학생 계층

  • 재학증명서(다음 학기 입학예정자는 입학증명서 또는 등록금납부확인서)
  • 복학예정자는 휴학증명서 + 각서(공사양식) 후, 복학 후 1개월 내 재학증명서 제출
  • 졸업예정증명서(해당 시)
  • 취업준비생은 졸업증명서 또는 제적증명서
• 청년 계층

  • 주택청약종합저축(청약저축 포함) 통장 사본
  • 입주 전까지 미제출이면 입주 불가/당첨 취소/계약 해지
  • 국민연금 가입증명서(전체이력)
  • 건강보험자격득실확인서(전체내역)
  • 소득이 없는 청년은 소득 없음으로 신청한 경우에도 건강보험자격득실확인서 제출이 필요해요.
  • 사회초년생 중 퇴직 후 1년 이내 구직급여 수급자는 고용보험 관련 서류 추가 제출
  • 예술인은 예술활동증명서 + 국민연금/건강보험 서류

• 이번 공고로 계약한 분들은 동일 완화자격으로 재계약은 1회만 가능해요.
• 재계약 만료 시 예비입주자가 없으면 추가로 한 차례 더 재계약이 가능해요.
• 재계약은 입주자격을 계속 유지해야 해요.
• 완화요건 입주자는 재계약 횟수 제한이 걸려 있어요.

샘플하우스 열람

• 장소: 양산물금 천년나무 105동 (705호, 707호, 708호)
• 주소: 경상남도 양산시 물금읍 청운로42
• 열람일시: 2026.5.21(목) ~ 2026.6.30(화)
• 열람시간: 평일 10:00 ~ 16:00
• 주말/공휴일 제외
• 리모델링 안내

  • 임대차계약 후 707호 또는 708호 형태로 세대 리모델링해서 입주해요.
  • 705호는 쇼룸이라 입주시 제공되지 않아요.

• 신청은 순위 상관없이 가능해요.
• 선착순 동호지정이라서, 접수장소 방문 신청만 돼요.
• 접수장소: LH 양산권주거복지지사

  • 주소: 경남 양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단
• 접수시간: 오전 10시 ~ 오후 4시
• 접수기간 중 모집호수 도달(계약금 완납 기준)이면 조기 마감될 수 있어요.

동호지정 순번 규칙

• 당일 오전 10시 정각까지 도착한 사람은 동일 순번으로 간주해요.
• 그 이후 도착자는 전산추첨/방문 순서로 진행돼요.
• 한 번 선택한 동호는 변경 불가예요.
• 동호지정 순번을 부르면 3회 이상 호출해도 응답 없으면 동호지정 의사가 없는 것으로 보고 후순번자에게 기회를 줘요.
• 선택 완료된 동호는 중복 지정이 안 돼요.

• 계약 후 입주자격 검증을 해요.
• 부적격자로 최종 확정되면 LH가 직권으로 계약을 해제해요.
• 이 경우 위약금은 부과하지 않고 계약금은 반환돼요.
• 다만 입주자격 부적격이 아닌 사유(변심 등)로 해약하면 소정의 위약금이 있어요.
• 계약금 미입금/계약서 미작성 관련도 있어요.

  • 계약금(50만원) 미입금이면 자동 취소
  • 계약서 미작성도 계약체결로 간주될 수 있고, 해지 시 위약금이 붙을 수 있어요.

위약금 산식(공고에 나온 그대로)

• 월간 총임대료 × 24개월 × 5/100
• 위약금은 계약서의 이자율에 따라 바뀔 수 있어요.

• LH 콜센터: 1600-1004, 1670-0003
• 인터넷: 마이홈포털 http://www.myhome.go.kr
• 접수처 주소: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358 국민연금공단 2층 LH 양산권주거복지지사