김포시 국민임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집입주자 모집공고

공통(신청자격의 핵심)

• 공고일(2026.03.16) 현재 집이 없는 세대(무주택세대구성원)여야 해요.
• 소득과 자산 기준을 충족해야 해요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 유지 못 하면 당첨 취소될 수 있어요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 성년자만 신청 가능해요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요(예외는 공고에 따로 있어요).

무주택세대구성원(누가 포함돼요?)

• 신청자 본인
• 배우자(주민등록이 분리돼 있어도 포함돼요)
• 직계존속/직계비속 등 세대에 속하는 사람 전부가 포함돼요(주민등록표 기준)

소득 기준(월평균소득, 세대원수별)

• 기본조건: 가구원수별로 아래 “소득기준” 이하
• 금회 모집공고시 소득완화 조건: 아래 “월평균소득기준(150%)” 이하

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액 및 자동차가액: 34,500만원 이하
• 개별자동차가액: 4,542만원 이하
• 출산자녀가 있으면 총자산/자동차 기준이 가산돼요(공고에 가산표가 있어요).

선정순서

• 전용 50㎡ 미만: 순위 → 배점 → 추첨
• 전용 50㎡ 이상: 순위 → 배점 → 추첨

순위(전용 50㎡ 미만)

• 1순위: 공고일 현재 주민등록상 주소지가 경기 김포시인 사람
• 2순위: 공고일 현재 주소지가 경기 고양시/파주시, 서울 강서구, 인천 서구, 계양구, 강화군인 사람
• 3순위: 위에 해당되지 않는 사람

순위(전용 50㎡ 이상)

• 1순위: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
• 2순위: 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
• 3순위: 1·2순위가 아닌 사람

배점기준(대표 항목)

• 김포시 계속거주기간(1~3년 미만 1점, 3~5년 미만 2점, 5년 이상 3점)
• 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수(6~12회 1점, 13~24회 2점, 25~36회 3점, 37~48회 4점, 49~60회 5점, 61회 이상 6점)
• 미성년자녀수(2자녀 2점, 3자녀 이상 3점)
• 신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀혼인가구(각 3점, 중복은 하나만 인정)
• 사회취약계층(해당 시 3점)
• 과거 국민임대 계약사실이 있으면 감점(-5점 또는 -3점)