신독산역 센트레빌 웨스트온 최초모집공고

• 단지명: 센트레빌 웨스트온
• 위치: 서울특별시 금천구 시흥대로 377
• 규모: 지하 6층~지상 32층, 1개 동
• 전체 규모: 총 589세대
• 이번 공급: 공공지원 민간임대 122세대

  • 특별공급 27세대
  • 일반공급 95세대
• 시행·임대사업자: ㈜성원산업
• 임대관리: ㈜에스앤아이비엠씨
• 시설관리: 우리관리㈜
• 시공사: 동부건설㈜
• 교통:

  • 1호선 독산역 1번 출구 도보 약 10분
  • 신안산선 신독산역 1번 출구 예정지에서 직선거리 100m 이내
• 주차장: 총 306대

  • 자주식 182대
  • 기계식 124대
  • 주거용 281대
  • 근린생활시설용 25대
• 커뮤니티시설: 공유라운지, 공유세탁실, 공유주방, 스터디룸, 작은도서관, 주민회의실, 휘트니스
• 근린생활시설: 지상 1~3층
• 엘리베이터: 주거용 5대, 근린생활시설용 1대

모든 타입은 발코니 확장형으로 공급돼요. 표의 주거 전용면적보다 실제 사용하는 면적이 넓어질 수 있어요.

세대 내부에는 신발장, 붙박이장, 싱크대, 시스템에어컨, 냉장고, 세탁기, 2구 하이라이트, 전자레인지, 욕실장이 기본으로 설치돼요. 청년형은 시스템에어컨 1대, 신혼부부형은 시스템에어컨 2대가 계획돼 있어요.

특별공급

특별공급은 주변 시세의 80% 이하 수준이에요. 보증금은 30%·35%·40% 중에서 선택할 수 있어요.

일반공급

일반공급은 주변 시세의 95% 이하 수준이에요. 특별공급보다 같은 타입의 보증금과 월세가 높아요.

보증금을 더 넣으면 월세가 내려가요. 보증금 비율은 30%·35%·40% 단위로 바꿀 수 있고, 40%를 넘길 수는 없어요.

계약할 때 임대보증금의 10%를 계약금으로 내요. 나머지는 실입주일 또는 입주 지정기간 종료일까지 내야 해요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위100% 이하
2. 2순위110% 이하
3. 3순위120% 이하

1. 1순위서울 금천구 거주자 또는 금천구 소재 직장·대학 이용자
2. 2순위금천구 외 서울 거주자 또는 서울 소재 직장·대학 이용자
3. 3순위그 외 지역

아래 금액은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요. 특별공급은 100%·110%·120% 순위로 나뉘어요. 가구원수에는 태아도 포함해요.

소득 기준표

6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1명당 579,278원을 더해요.

특별공급은 소득 100% 이하가 1순위, 110% 이하가 2순위, 120% 이하가 3순위예요. 소득 기준이 낮을수록 우선순위가 높아요.

자산 기준

• 청년 특별공급: 본인 자산 2억 5,100만원 이하
• 신혼부부 특별공급: 세대 총자산 3억 4,500만원 이하
• 자동차: 기준 가액 4,542만원 이하

일반공급은 소득과 자산 제한이 없지만, 자동차 가액 기준과 무주택 조건은 적용돼요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일 기준 만 19~39세여야 해요. 청년은 미혼이어야 하고, 신혼부부는 혼인 중이거나 예비 신혼부부여야 해요.
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• 자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 당첨 뒤 집을 사면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
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• 소득·자산
  특별공급 청년은 본인 자산이 2억 5,100만원 이하여야 해요. 특별공급 신혼부부는 세대 총자산이 3억 4,500만원 이하여야 해요.
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• 소득·자산
  자동차는 가액 4,542만원 이하여야 해요. 자동차를 소유하지 않거나 운행하지 않는 경우도 신청할 수 있어요.
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• 일정
  청약은 PC 인터넷으로만 2026.08.28 09:00부터 2026.08.30 23:00까지 신청할 수 있어요. 방문 신청은 안 돼요.
• 자격
  한 사람이 주택형 하나만 신청해야 해요. 특별공급과 일반공급을 포함해 2건 이상 신청하면 신청과 당첨이 모두 무효예요. 신혼부부는 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 해요.
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• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본을 내야 해요. 원본을 내지 않으면 당첨 권리가 사라질 수 있어요.
• 계약
  예비 신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 해요. 증명하지 않으면 입주가 제한되고 당첨 취소나 계약 해지가 될 수 있어요.

1. 입주자 모집공고

   2026.08.18

   자격 판단 기준일

2. 청약 신청

   2026.08.28 09:00~2026.08.30 23:00

   PC 인터넷만 가능

3. 당첨자·예비입주자 발표

   2026.08.31 16:00 예정

   홈페이지에서 직접 확인

4. 서류 사본 제출

   2026.09.01~2026.09.07

   이메일 제출

5. 동호수 발표

   2026.09.08

   무작위 추첨

6. 원본 서류 제출

   2026.09.09~2026.09.14

   계약 때 원본 제출

7. 계약 체결

   2026.09.11~2026.09.14 10:00~17:00

   점심시간 12:00~13:00

8. 입주 지정기간 예정

   2026.09.15~2026.11.13 10:00~17:00

   일정은 바뀔 수 있음

• 신청 사이트: https://www.cvweston.com
• 접수 방식: PC 인터넷 청약
• 본인 명의 휴대폰 인증이 필요해요.
• 방문 신청과 인터넷 대행 신청은 안 돼요.
• 한 사람당 한 주택형만 신청할 수 있어요.
• 신청 후에는 내용을 취소하거나 수정할 수 없어요.

모든 서류는 2026.08.18 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본
• 여권 제출 시 여권정보증명서
• 주민등록등본 상세
• 주민등록초본
• 가족관계증명서 상세
• 혼인관계증명서 상세
• 예비 신혼부부 세대구성 확인서
• 공급신청서
• 서약서
• 의무준수 확약서
• 개인정보 제공 동의서
• 임대보증금 비율 확약서
• 지역 우선순위 증빙자료
• 지방세 세목별 과세증명서
• 청약홈 주택소유정보
• 건강보험 자격득실확인서
• 월평균소득현황 자료
• 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 등 해당 소득자료
• 비사업자 확인각서
• 자산보유 사실 확인서
• 계좌정보통합관리서비스 금융자료
• 거주지 임대차계약서
• 자동차 가액 증명자료
• 자동차등록증 또는 자동차등록원부
• 주차등록 기준 심사 요청서
• 주차등록 기준 확인서류
• 입주 후 전입신고한 주민등록등본

청년은 지방세 과세증명서를 본인 기준으로 내요. 신혼부부는 해당 세대원 모두, 예비 신혼부부는 두 사람 모두 제출해야 해요.

1. 당첨자 발표와 동호수 추첨을 확인해요.
2. 서류 사본을 이메일로 제출해요.
3. 당첨자 세대 방문을 진행할 수 있어요.
4. 계약 기간에 원본 서류를 내고 전자계약을 체결해요.
5. 계약할 때 임대보증금의 10%를 계약금으로 내요.
6. 실입주일 또는 입주 지정기간 종료일까지 잔금을 내요.
7. 잔금 납부와 본인 확인이 끝나면 열쇠나 비밀번호를 받아요.
8. 입주 즉시 전입신고를 해야 해요.

계약은 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템으로 진행해요. 본인 명의 휴대폰이 없으면 계약이 어려울 수 있어요.

계약금과 잔금을 납부할 계좌는 우리은행 1005-304-374964, 예금주는 ㈜성원산업이에요. 입금할 때는 호수와 계약자 이름을 함께 적어야 해요.

청년은 갱신할 때 나이와 혼인 요건을 다시 적용하지 않아요. 특별공급 소득요건도 갱신 때 적용하지 않지만, 최초 기준보다 30%를 초과해 소득이 늘어난 경우는 예외예요.

• 반려동물과 함께 살 수 있어요. 공동생활에 피해를 주면 관리규약에 따라 제재받을 수 있어요.
• 일반 주차공간은 세대당 자동차 1대 또는 이륜차 1대만 등록할 수 있어요.
• 주차료는 별도로 내요.

  • 장애인·국가유공자 필수 주차: 월 20,000원
  • 나눔카: 월 80,000원
  • 자치구 거주자 우선주차: 월 40,000원
  • 입주자 일반 주차: 월 77,000원
  • 외부인 주차: 월 110,000원
• 일부 기계식 주차장은 SUV, 화물차, 택배차, 탑차, 이륜차 등을 이용하기 어려울 수 있어요.
• 지하주차장 높이는 지하 1층 2.7m, 지하 2~6층 2.3m예요.
• 공용관리비 예상액은 타입별로 월 약 81,000원~243,000원이에요. 전기·수도·가스는 사용량에 따라 별도로 부과돼요.
• 임대보증금 보증보험은 가입돼 있어요. 보증수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요.
• 임대보증금 보증기간은 2026.08.04~2027.06.16이에요.
• 사다리차를 이용할 수 없고, 이삿짐은 지하주차장에서 승강기로 옮겨야 해요.
• 지상 1~3층에 근린생활시설이 있어 외부인 통행과 소음이 생길 수 있어요.
• 4~17층은 에어컨 실외기를 3~4세대가 함께 사용해요. 실외기 전기요금은 세대별로 따로 부과돼요.

• 센트레빌 웨스트온 입주지원센터: 02-806-0883
• 상담시간: 월~금 10:00~17:00
• 점심시간: 12:00~13:00
• 홈페이지: https://www.cvweston.com
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0765~0768
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 임대보증금 보증보험 문의 HUG 경기북부지사: 1566-9009