홍성남장2 국민임대주택 예비입주자 모집공고(2026.05.15)

• 단지명: 홍성남장2
• 위치: 충남 홍성군 홍성읍 문화로72번길 72
• 건설호수: 468호
• 최초입주: 2008.08
• 관할 사무소: 홍성남장2단지 아파트관리사무소
• 신청문의: 041-631-9449
• 주소(등기우편/현장): 충남 홍성군 홍성읍 문화로 72번길 72 (32240)

• 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요. 경쟁이면 선정순서를 따르고, 우선배정에서 탈락하면 잔여물량으로 재경쟁해요.

• 임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일(2026.05.15) 기준이에요. 예비입주자로 선정 후 계약 시점에 공가로 인해 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.
• 보증금-월임대료 전환은 임차인 선택이고, 임대보증금 100만원 단위로 전환돼요.
• 최대전환 시 적용이율은 보증금→월임대료 전환 6%, 월임대료→보증금 전환 **3.5%**로 산정했어요. 전환이율은 추후 변경될 수 있어요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위** 공고일 현재 충남 홍성군 거주
2. 2순위** 공고일 현재 충남 서산시/예산군/청양군/보령시 거주
3. 3순위** 1·2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(도시근로자 월평균소득 기준, 가구원수별)

• 소득은 세전금액 기준이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원을 기준으로 봐요(태아 포함 등 예외 규정 있음).

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득/자산 가산(출산 등)

• 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
• 출산자녀 가산:

  • 출산자녀 1인 10% 가산
  • 출산자녀 2인 이상 20% 가산
• 자산기준도 출산자녀 수에 따라 가산돼요.

• 임대차 계약기간은 2년이에요.
• 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 갱신돼요.
• 갱신 시 소득/자산 기준 초과자는 할증 또는 재계약 제한이 생길 수 있어요.
• 소득기준 초과비율에 따라 할증비율이 달라져요(표로 안내돼 있어요).

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 서류는 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절이 생길 수 있어요.
• 인터넷/모바일 신청은 마감시간 전에 완료해야 해요. 접속 폭주로 서류 제출이 막히면 현장/등기우편으로 전환해야 해요.
• 서류제출대상자로 선정되면 기한 내 제출해야 해요. 미제출이면 당첨에서 제외돼요.

1. 신청접수

   2026.05.27.(수) 10:30~16:00

   인터넷/모바일/현장접수

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.17.(화) 16:00 이후

   인터넷/모바일

3. 인터넷·모바일 서류제출 기한

   2026.06.23.(화) 까지

   등기우편은 도착분 기준이 아니라 도착분 인정 안내가 있어요

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.06.23.(화) 까지가 아니라, 공고에선 2026.06.23.(화) 까지 서류제출로 안내돼요. 당첨발표는 2026.06.23.(화) 까지가 아니라 2026.06.23.(화) 까지 서류제출이고, 예비입주자 당첨발표는 2026.06.23.(화) 까지가 아니라 표에 2026.06.23.(화) 까지로 보이지만, LH청약센터 ARS 안내가 2026.09.17.(목) 16:00 이후로 적혀 있어요. (표 기준으로는 ARS 확인일이 2026.09.17.(목) 16:00 이후예요.)

   혼동될 수 있어 표의 ARS 안내일을 기준으로 봐야 해요

5. 현장신청 및 서류제출 장소

   홍성남장2 관리사무소

   현장접수

어디서 신청해요?

• 인터넷/모바일: LH청약플러스
• 현장접수: 홍성남장2 관리사무소
• 등기우편 서류제출 주소: (우)32240 충남 홍성군 홍성읍 문화로 72번길 72, 홍성남장2 주공아파트관리소

인터넷 신청 흐름(요약)

• 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 동의 → 신청서 작성/제출

모바일 신청 흐름(요약)

• LH청약플러스 앱 설치 → 인증서 로그인 → 모바일신청 → 신청완료

서류제출(서류제출대상자만)

• 방법: 인터넷 업로드(PC/모바일) 또는 방문 또는 등기우편 중 선택 가능
• 기한 내 미제출이면 청약의사가 없는 것으로 간주돼요.

공통(입주자모집공고일 이후 발급분)

• 아래 제증명서류는 입주자 모집공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 주민등록표등본/초본/가족관계증명서 등은 주민등록번호 13자리 모두 기재해서 발급해야 해요.
• 서류는 반환하지 않아요. 위·변조나 허위가 확인되면 당첨/계약이 취소돼요.

기본서류(표 형태로 정리된 항목)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(모든 신청자, 세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• [선택] 본인 행정정보 제공요구서(공공 마이데이터 활용 희망자)
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세, 해당자)
• 주민등록표초본(전부표기, 해당자)
• (신혼부부/육아지원 배점 해당 시) 혼인관계서류(해당자)
• 임신진단서/입양관계증명서(해당자)
• 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우)
• 기타 추가 증빙서류(필요 시)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서 등
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층임을 확인할 수 있는 서류 등
• 영구임대주택 거주자 중 청약저축가입자: 임대차계약서 사본 또는 계약 사실확인원, 청약통장1면 사본

• 예비입주자 당첨 명단은 공사 청약플러스와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호 변경이 있으면 공사에 꼭 알려야 해요. 송달 실패로 계약 기회를 잃으면 책임은 본인에게 있어요.
• 계약은 부동산거래 전자계약시스템 또는 모바일 앱으로 진행돼요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.

• 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 대상이 있으면 신청자에 한해 편의시설을 무료로 설치해요.
• 다만 조립식 욕실(UBR) 설치된 단지는 욕실 편의시설 설치가 제한될 수 있어요. 홍성남장2는 해당 여부를 확인하라고 안내돼 있어요.
• 문의: 041-631-9449

• 공고일(2026.05.15) 이후 발급분 서류만 인정돼요.
• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 입주 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절로 이어질 수 있어요.
• 예비입주자 관련 중복선정/대기자 명부 제외 규정이 있어요.

  • 동일유형 예비입주자 중복선정이 안 되고,
  • 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.
• 순위별로 신청일이 지정되면 해당 순위 날짜에만 신청해야 해요. 다른 날짜 접수는 부적격 처리돼요.
• MyMy서비스 단지예요.

  • 공공 마이데이터 기반으로 서류 제출을 간편하게 할 수 있어요.
  • 다만 현장접수는 전자서명이 불가해요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 임대문의: 041-631-9449
• 인터넷: www.lh.or.kr → LH청약플러스(apply.lh.or.kr)