김해시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고('26.05.15 공고)

공통 자격(핵심)

• 공고일(2026.05.15) 현재 무주택세대구성원​이어야 해요.
• 소득 및 자산 기준​을 충족해야 해요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지​해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절 불이익이 생길 수 있어요.

성년자

• 미성년자(19세 미만)​는 원칙적으로 신청이 안 돼요.
• 다만 예외로 자녀가 있는 미성년 세대주, ​직계존속 사망·실종 등으로 형제자매 부양 미성년 세대주, ​외국인 부모와 미성년 자녀 세대주인 한부모가족은 신청 가능해요. (법정대리인 동의/대리 필요)

무주택세대구성원 범위(대략 이런 사람까지 봐요)

• 신청자, 배우자, 직계존속, 직계비속 등 세대구성원 전원이 대상이에요.
• 외국인은 신청 불가​예요.
• 배우자가 외국인​이거나 외국인 등록/거소신고가 없는 경우는 임대주택 신청이 불가능해요.

불법전대자 제한

• 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대​로 적발된 세대구성원이 있으면 신청이 불가해요. (적발 후 4년 경과 전​이면 탈락)

소득 기준(도시근로자 월평균소득의 %)

• 아래 표는 가구원수별 월평균소득(원) 기준으로 봐요.
• 공고문에 70% / 80% / 90% 구간이 같이 제시돼 있어요.

• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
• 소득은 세전금액​이에요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득·자산 가산(해당되면 점수/기준이 올라가요)

• 가구원수 가산

  • 1인 가구: +20%포인트
  • 2인 가구: +10%포인트
• 출산자녀 가산

  • 출산자녀 1명: +10%포인트
  • 출산자녀 2명 이상: +20%포인트
• 자산기준 가산

  • 출산자녀 1명: 총자산 37,900만원, 자동차 ​4,996만원
  • 출산자녀 2명 이상: 총자산 41,300만원, 자동차 ​5,451만원
• 출산자녀 기준일은 ’23.3.28 이후 출생 미성년자녀(태아 포함)​예요.

전용면적 50㎡ 미만

• 선정순서: 순위 → 배점 → 추첨
• 1순위: 공고일 현재 김해시 거주
• 2순위: 공고일 현재 밀양/양산/창원/부산 강서구·북구 거주
• 3순위: 그 외
• 같은 순위면 배점 높은 순.
• 배점 같으면 1세 이하 자녀 있는 사람 우선.
• 그래도 같으면 추첨​이에요.

전용면적 50㎡ 이상(이번 공고는 51㎡가 해당)

• 선정순서: 순위 → 배점 → 추첨
• 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입
• 2순위: 주택청약종합저축 6회 이상~23회 이하 납입
• 3순위: 1·2순위가 아닌 자
• 같은 순위면 배점 높은 순.
• 배점 같으면 추첨​이에요.

배점 항목(점수로 경쟁해요)

• 계속거주기간(김해시): 1년~3년 미만 1점 / 3~5년 미만 2점 / 5년 이상 3점
• 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수: 6~12회 1점, 13~24회 2점, 25~36회 3점, 37~48회 4점, 49~60회 5점, 61회 이상 6점
• 미성년자녀수(19세 미만): 2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점
• 신혼부부·예비신혼부부·한부모·유자녀혼인가구: 해당 시 각 3점
• 부모·자녀간 육아 지원세대(동일단지): 해당 시 각 3점
• 사회취약계층: 해당 시 3점
• 공사 국민임대 과거 계약 감점: 최근 1년 이내 -5점, 최근 3년 이내 -3점

율곡2 / 율현12 (주택형 51㎡)

율하2 LH1 (주택형 37㎡)

• 김해율곡2단지, 김해율현12단지​는 순위별로 접수일이 다르게 지정​돼요. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리​돼요.
• 후순위 접수는 해당순위 접수 결과 모집 예비자 수 초과 시 받지 않아요.