김해시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고('26.05.15 공고)

• 율곡2: 경상남도 김해시 율하1로 7 (율곡마을주공2단지아파트) / 12개동 944호 / 최초입주 ‘08.11
• 율현12: 경상남도 김해시 율하2로 178 (율현마을주공12단지아파트) / 9개동 757호 / 최초입주 ‘09.06
• 율하2 LH1: 경상남도 김해시 율하5로 48 (율하2 LH1단지아파트) / 7개동 1,442호 / 최초입주 ‘20.02

• 2세 미만 자녀가 있으면(태아 포함) 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요. (주거약자용 주택 제외)
• 예비입주자는 대기자 다음 순번으로 들어가서, 실입주까지 상당 기간 걸릴 수 있어요.

• 임대보증금·월임대료는 공고일(2026.05.15) 기준이에요.
• 보증금 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환 시 월임대료/보증금은 아래 표의 “최대전환” 값 기준으로 보시면 돼요.

• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.
• 소득·자산 기준을 초과하면 갱신 때 할증(인상) 또는 퇴거 조건이 있어요. (표에 할증비율이 구간별로 제시돼 있어요)

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 김해시 거주
2. 2순위공고일 현재 밀양/양산/창원/부산 강서구·북구 거주
3. 3순위그 외

1. 1순위주택청약종합저축 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 6회 이상~23회 이하 납입
3. 3순위1·2순위가 아닌 자

소득 기준(도시근로자 월평균소득의 %)

• 아래 표는 가구원수별 월평균소득(원) 기준으로 봐요.
• 공고문에 70% / 80% / 90% 구간이 같이 제시돼 있어요.

• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
• 소득은 세전금액이에요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득·자산 가산(해당되면 점수/기준이 올라가요)

• 가구원수 가산

  • 1인 가구: +20%포인트
  • 2인 가구: +10%포인트
• 출산자녀 가산

  • 출산자녀 1명: +10%포인트
  • 출산자녀 2명 이상: +20%포인트
• 자산기준 가산

  • 출산자녀 1명: 총자산 37,900만원, 자동차 4,996만원
  • 출산자녀 2명 이상: 총자산 41,300만원, 자동차 5,451만원
• 출산자녀 기준일은 ’23.3.28 이후 출생 미성년자녀(태아 포함)예요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자 모집공고일은 2026.05.15예요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절 불이익이 생길 수 있어요.
• 김해율곡2단지, 김해율현12단지는 순위별 접수일이 달라요. 다른 날짜에 접수하면 부적격이에요.
• 금융정보 조회를 위해 세대구성원 전원 ‘금융정보 등 제공 동의서’ 제출이 필요해요. 미제출이면 신청이 불가해요.
• 공공 마이데이터 기반 MyMy서비스는 편한 대신, 세대원 전원이 동의해야 이용 가능해요. (MyMy서비스 불가/X 표시 서류는 직접 제출해야 해요)

1. 1순위 접수

   2026.06.10.(수) 10:00~16:00

   현장접수(점심 12:00~13:00 제외)

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.30.(화) 16:00 이후

   LH청약플러스

3. 인터넷/모바일 서류제출

   2026.07.01.(수) 10:00 ~ 2026.07.02.(목) 16:00

   24시간 가능(시작/마감일 제외)

4. 방문/등기우편 서류제출

   2026.07.01.(수)~2026.07.02.(목) 10:00~16:00

   점심 12:00~13:00 제외, 등기우편은 07.02 우체국 소인까지 유효

5. 예비입주자 당첨 발표

   2026.10.22.(목) 16:00 이후

   LH청약플러스/ARS 1661-7700

6. 2순위 접수

   2026.06.10.(수) 10:00~16:00

   청약저축 6회 이상~23회 이하 납입자

7. 3순위 접수

   2026.06.11.(목) 10:00~16:00

   1·2순위가 아닌 자

신청 사이트

• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
• 문의(콜센터): 1600-1004
• 당첨 ARS: 1661-7700

인터넷/모바일 신청

• 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 신청완료
• 인터넷 신청 가능시간은 공고문에 따라 해당 신청접수일 오전 10시~오후 4시예요.
• 모바일은 LH청약플러스 앱으로 진행해요.

현장방문 신청(가능한 경우)

• 65세 이상 고령자 및 장애인은 현장 방문 접수 가능해요.
• 접수시간: 10:00~16:00 (점심 12:00~13:00 접수 불가)
• 신청장소: LH김해권주거복지지사

  • 주소: 경상남도 김해시 장유로270, 2층(부곡동)
  • 교통편: 21번, 22번(장유1동 행정복지센터 맞은편)

• 서류제출 대상자는 발표일 16:00 이후 LH청약플러스에서 확인해요.
• 서류제출은 기한 내 미제출 시 당첨(예비)자에서 제외돼요.
• 인터넷 서류제출은 PC/모바일에서 파일 업로드 방식이에요.
• 등기우편은 우체국 소인 기준으로 유효해요. (일반우편 접수 불가)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(모든 신청자, 세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서(해당 시)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) : 배우자 확인이 안 되거나, 배점(부모·자녀 육아지원 등) 받으려는 경우 등 해당자
• 주민등록표초본(전부표기) : 주소/세대주 변동이 있는 경우 등 해당자
• 청약순위확인서 : 청약 배점을 인정받으려는 경우
• 그 외 배점/해당자별 증빙서류(신혼부부, 임신·입양, 사회취약계층 등)

• 예비입주자 당첨 명단은 당첨 발표일로부터 30일간 확인 가능해요.
• 당첨 후 입주 전까지 무주택세대구성원, 소득·자산 요건을 유지해야 해요.
• 입주 전 잔금 납부, 이삿짐 도착, 계약자 본인 확인 후 열쇠를 드려요.
• 입주지정기간 종료일 이후 입주하면 거주 여부와 관계없이 임대료/관리비 등이 부과될 수 있어요.

원문에 단지별 “전용면적 50㎡ 미만/이상” 구분이 같이 들어가 있어서, 율곡2·율현12(51㎡)는 50㎡ 이상 기준(청약납입 24회/6~23회 등)으로 경쟁한다고 보면 돼요. 율하2 LH1(37㎡)은 50㎡ 미만 기준(김해시 거주 1순위 등)으로 경쟁해요.

• 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 해당되면 편의시설을 무료 설치해요.
• 설치 항목은 현관 경사로, 욕실 단차 제거, 좌식 샤워시설, 좌식 싱크대, 비디오폰 높이조정 등으로 구성돼요.
• 단지 여건에 따라 설치 불가 항목이 있을 수 있어요. (율하2 LH1은 조립식 욕실이라 일부 항목 설치가 어려울 수 있어요)